一、父母第一继承人顺序怎么排
法定继承中,首位是配偶,其次是子女,然后是父母。遗产通常平均分配,但生活困难不能自理的应照顾。尽主要供养义务或共同居住的可多分,有抚养能力和条件却不尽义务的可能少分或不分。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
在法律条例中,由父母转让予子女的房地产资产并不一定被判定为夫妻共同的财产。当父母将名下房地产资产转移至子女名下时,若仅以子女个人名义进行登记注册,则此行为可被解读为是对其子女单独的赠与形式,因此该财产性质应归属于这位子女的个人财产范畴,而非夫妻二人的共有财产。
然而,如无特别声明或协议明确规定,当过户操作执行时若将产权登记在夫妻双方的署名之下,则此类房产便成为夫妻的共同财产,夫妇双方均有权利依据相关法律条款申请对此类财产进行合法分配。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
三、父母房产过户给子女需要找中介吗
在将父母名下的房地产所有权转移至子女名下时,并不必然要求借助房产经纪人的帮助。倘若买卖双方对购房流程以及办理不动产过户手续均有充分了解,便可自行整理好所需的各项过户文件,并严格遵循相应规定的程序前往房屋管理局完成过户手续。
然而必须强调的是,过户环节可能存在较多复杂性,如若您觉得亲自办理颇为费力,那么选择通过专业的房产经纪机构进行协助亦是完全可行的。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
父母属于子女遗产的第一顺序继承人。在法定继承中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。他们在继承遗产时,一般应当均等分配遗产份额。但对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
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