武汉房管局预售合同的具体内容是什么

[律师回复] 购买房改房注意事项
1、弄清“房改房”产权
“房改房”不同于商品房，消费者往往要面对情况多样且资讯不太明朗的“个体”，在实施交易之前，弄清房改房“产权”是房屋买卖的“必修课”。
通过了解，二手房市场上的“房改房”无外乎两种：完全产权和部分产权。形成这两种“房改房”的原因，要追溯至当年的房改政策，当年职工参加房改购买房屋时，有市场价、成本价和标准价购房三种选择，这三种价格出示的手续是有区别的，在购买“房改房”之前一定要调查清楚，做到心中有数。当年按市场价购房的，产权归个人所有，可以随时上市交易;按成本价购房的，产权归个人，但一般5年后才能进入市场交易，交易前要交纳土地出让金;按标准价购房的，职工拥有部分产权，具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。

[律师回复] 一般情况下按三居室算，面积大概九十平米，那就是两百五十万左右，首付按百分之三十计算，预算大概也需要准备七十万左右。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 结婚登记不用预约，可以直接去民政局婚姻登记处排队办理婚姻登记。
一、结婚登记提交的证件。
1、本人常住户口簿、居民身份证（一代二代均可）。
2、本人无配偶。
3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片（可当场拍照）。
二、结婚登记的程序。
1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局（或镇人民政府）的婚姻登记机关提出申请。
2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。
3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。
4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。

[律师回复] 一、劳动局投诉电话 全国劳动保障服务咨询电话： 12333. 二、法律依据 劳动和社会保障部关于开展劳动电话咨询服务的通知 劳社部函(2003)84号 　　各省、自治区、直辖市劳动和社会保障厅（局）： 　　为进一步加强劳动保障公共咨询服务工作，使社会公众能快捷方便地了解有关政策，熟悉办事程序，更好地维护自身合法权益，向全社会提供一个统一的服务窗口和平台，我部申请了全国统一公益服务电话号码，用于全国开展劳动保障电话咨询服务。现就有关事项通知如下： 　　一、全国劳动保障电话咨询服务专用号码为“12333”，在全国范围内使用。此号码为本地固定电话号码，长途或移动电话拨打需在此号码前加拨长途字冠和区号。通信费标准按信息产业部现行相关规定执行，信息服务费一律免收。 　　二、各地要对原有的电话咨询服务系统进行整合，尽快使用“12333”号码接入现行咨询服务部门，做到“12333”一个号码对外提供服务。启用“12333”号码后，除个别因工作接续需要，而暂时保留使用的号码外，其他服务号码应停止使用，原使用的各类劳动保障社会服务短号码应交回当地省通信管理局，并及时向社会通告。具体事宜请与当地省通信管理局联系。

[律师回复] 您好，关于武汉周末领结婚证需要预约吗这个问题，我的解答如下, 结婚登记不用预约，可以直接去民政局婚姻登记处排队办理婚姻登记。
一、结婚登记提交的证件。
1、本人常住户口簿、居民身份证（一代二代均可）。
2、本人无配偶。
3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片（可当场拍照）。
二、结婚登记的程序。
1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局（或镇人民政府）的婚姻登记机关提出申请。
2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。
3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。
4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。

[律师回复] 您好，用人单位为职工连续缴费满6个月以上并还在持续缴费的可享受生育保险待遇，正常参保缴费前的补缴时间不能计算在内。针对因经营或工程需要由用人单位长期派驻武汉市统筹区外工作而在异地生育，可办理长驻外地生育就医登记，登记后可按规定享受报销待遇，其它情况能否参照办理请向辖区社保经办机构咨询，办理长驻外地生育就医登记需提供如下资料：
（
1）《武汉市生育保险长驻外地人员就医登记表（表
3）》（2份）；
（
2）居民身份证（原件及复印件）；
（3）社会保障卡（原件及复印件）；
（
4）夫妻双方结婚证（原件及复印件）
（
5）计划生育服务证或生育证原件及复印件（2016年1月1日起，属于自主安排生育
第一个和
第二个子女的，《生育服务证》不再作为办理生育保险就医登记的必要条件；属于经批准再生育一个子女的，《生育证》作为办理生育保险就医登记的必要条件。）
（
6）长驻外地证明（单位盖公章）。若符合政策规定，门诊产前检查医疗费限额为700元，其中首次产检费用定额185元；顺产定额标准为：医院2500元、二级医院2200元、一级医院2000元；助娩产定额标准为：医院2800元、二级医院2400元、一级医院2100元；剖宫产定额标准为：医院3900元、二级医院3100元、一级医院2600元。职工符合生育保险规定的分娩、流（引）产费用低于定额标准90%（含）时，社会保险经办机构按照实际费用与定点医疗机构进行结算；医疗费用高于定额标准90%低于100%（含）时，按定额进行结算；医疗费用高于定额标准100%低于150%（含）的部分，个人自负30%，医疗机构负担30%，生育保险基金支付40%；医疗费用高于定额标准150%以上的部分，个人自负30%，剩余部分由社会保险经办机构根据对定点医疗机构医疗服务年度考核结果确定支付比例。异地生育登记后需垫付生育医疗费用，再携带相关资料通过所在辖区社保经办机构办理现金报销手续。

[律师回复] 根据武汉民政局低保政策要求：个人申请。按照属地管理原则，以家庭为单位，由户主本人向常住地村民委员会提出书面申请，并根据家庭成员不同情况如实提供相应材料。个人申请要写明家庭住址、人口结构及致贫主要原因等基本情况。家庭成员均无民事行为能力的，由村民小组提名并代写申请，报村民委员会初审。
村民委员会审核。村民委员会对本村申请人提供的情况，按照规定条件和救助规模，召开村民代表会议进行评议。出席村民代表会议人员必须达到成员总数的2/3以上。申请救助人员须经半数以上成员评议通过。被评议通过人员，须填写《农村特困户救助呈报审批表》，由村委会统一签署意见，连同申请材料上报乡镇人民政府审核。3、乡镇人民政府审查。乡镇人民政府对各村上报的相关材料及时进行审核，查验评议记录，入户调查，据实填写农村特困救助申请家庭审查意见后报送到县级民政部门审批。县级民政部门审批。县级民政部门接到各乡镇人民政府上报的材料后，按不低于各乡镇上报救助人数20%的比例进行抽查。每年6月和12月集中审批，并将审批结果通知乡镇，、两榜公示。乡镇人民政府将审查同意的救助对象名单，通知所在村委会在公示栏公示不少于7天，公示无异议的上报县级民政部门。县级民政部门将审批结果在乡镇和村民委员会同时公示不少于7天，公示无异议的，由县级民政部门填发《农村特困户救助证》，从批准的下一个季度起发给其救助金；公示有异议并经调查核实确认不符合救助条件的，书面通知乡镇或村委会。公示内容包括户主姓名、家庭人口、拟救助金额和县、乡两级举报电话。

[律师回复] 租售同权是个冷笑话。其实人享有的权利，和你的资产、身份、出生本来就没有关系，我们非要搞个租售同权，甚至还来立法

[律师回复] 无雇工的个体工商户，未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员，其他灵活就业人员，以及未与用人单位建立劳动关系的劳动年龄段城乡居民，年满16周岁且男未满60周岁、女未满55周岁，可以个人身份参加企业职工基本养老保险和职工医疗保险。单位停保后个人续保需持本人身份证原件、复印件到原参保地辖区社保经办机构或中心城区就近社区（因创新社会治理，加强基层建设而撤销社区服务站的，直接到所在街道行政事务服务中心受理）办理；办理时限：社保经办机构为每月1-22日周一至周六，周六9：00-16：00、社区为每月1-20日工作日。职工基本养老保险和职工医疗保险是按月缴费，若您需参加城乡居民医疗保险，是按年缴费，交一年享受一年待遇。2017年9月1日至2017年12月31日缴纳2018年居民医保费用，个人缴费标准为200元一年。

[律师回复] 待你找到新后由新再帮你办理缴费手续就可以了，中间中断一段时间都没关系，只要退休前缴满15年就可以办理退休。主要就是空档期的医疗险如果空了3个月以后，你离职后会给你停缴，新直接帮你办理参保手续就可以了可以不用处理，。找到新工作后，你生病住院了，原先可以报90%的，可能就会变成60%或70%。如果你是当地户口的，离职后也可以自己去社保局办理个人参保手续。其间,可以选择自已参保（只可交养老和医疗，且要是当地户口）或再找到新单位时由单位参保，因为养老保险是累计计算的，保率计算就会下降，就是说如果停3个月后，待你找到新工作后再自己去停保，由新再帮你办理参保手续。住房公积金：不用办理什么手续，你离职了会为你办理停保手续

[律师回复] 您好，如果是这样的具体事项，各地规定可能会有所不同，您可以致电当地社保中心进行详细询问。希望可以帮到你。

[律师回复] 待你找到新后由新再帮你办理缴费手续就可以了，中间中断一段时间都没关系，只要退休前缴满15年就可以办理退休。主要就是空档期的医疗险如果空了3个月以后，你离职后会给你停缴，新直接帮你办理参保手续就可以了可以不用处理，。找到新工作后，你生病住院了，原先可以报90%的，可能就会变成60%或70%。如果你是当地户口的，离职后也可以自己去社保局办理个人参保手续。其间,可以选择自已参保（只可交养老和医疗，且要是当地户口）或再找到新单位时由单位参保，因为养老保险是累计计算的，保率计算就会下降，就是说如果停3个月后，待你找到新工作后再自己去停保，由新再帮你办理参保手续。住房公积金：不用办理什么手续，你离职了会为你办理停保手续

[律师回复] 待你找到新后由新再帮你办理缴费手续就可以了，中间中断一段时间都没关系，只要退休前缴满15年就可以办理退休。主要就是空档期的"医疗险"如果空了3个月以后，你离职后会给你停缴，新直接帮你办理参保手续就可以了可以不用处理，。找到新工作后，你生病住院了，原先可以报90%的，可能就会变成60%或70%。如果你是当地户口的，离职后也可以自己去社保局办理个人参保手续。其间,可以选择自已参保（只可交养老和医疗，且要是当地户口）或再找到新单位时由单位参保，因为养老保险是累计计算的，保率计算就会下降，就是说如果停3个月后，待你找到新工作后再自己去停保，由新再帮你办理参保手续。住房公积金：不用办理什么手续，你离职了会为你办理停保手续

[律师回复] 我的社保卡是在拿了社保卡两个月后才有钱打进去的，刚领到的时候里面也是没钱的。不是成都那边我不知是不是这样。社保是不可以退钱的。

[律师回复] 该项在《安徽省户政管理工作规范》第68条中，有明确的规定：在当事人的证件、资料及手续齐全的前提下，最长不能超过54个工作日办结，当事人可以参看如下：
　　《安徽省户政管理工作规范》的规定：
　　第六十八条 〔办理时限〕本规范所列户口申报事项，除法律法规明确规定的时限外，在以下规定的时间内办结。
　　公安派出所应当在受理申请之日起的20个工作日内完成调查核实工作，并将有关材料上报县分局；县分局在接到公安派出所的上报材料15个工作日内做出批准或者不批准的决定，并将审批结果返回公安派出所，或者按规定签署审核意见并将有关材料上报市级公安机关；市级公安机关应当在15个工作日内做出批准或者不批准的决定，并将审批结果返回县分局；县分局接到上级公安机关的审批决定2日内通知公安派出所，公安派出所在接到上级公安机关的审批决定2日内，将审批结果通知申请人。
　　对证明材料不全的，公安派出所民警应当向申请人予以说明并当场填写《办理户口补充材料书》，写清申请人应当补充的证明材料。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　需要到武汉办理车辆过户手续，再回到咸宁办理车辆落户上牌手续。　　办理车辆过户手续，需车辆之前违章处理完毕，车检合格。　　由买卖双方持有各自身份证和车辆手续（机动车登记证书，机动车行驶证等），双方一起到车辆登记的车管所咨询办理车辆过户手续。　　车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。　　《机动车登记规定》：　　第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。　　机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。　　第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：　　
（一）现机动车所有人的身份证明；　　
（二）机动车所有权转移的证明、凭证；　　
（三）机动车登记证书；　　
（四）机动车行驶证；　　
（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；　　
（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。　　现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。　　现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。　　第六十四条本规定下列用语的含义：　　
（四）身份证明是指：　　3.居民的身份证明，是《居民身份证》或者《临时居民身份证》。在暂住地居住的内地居民，其身份证明是《居民身份证》或者《临时居民身份证》，以及公安机关核发的居住、暂住证明。

[律师回复] 解答如下, 社保参保人员跨统筹地区流动就业，在武汉市参加社会保险（可由用人单位参保或在灵活就业窗口参保），且符合年龄条件（男性不满50周岁、女性不满40周岁），即可转移社会保险关系。用人单位或参保人员可到辖区社保经办机构申请办理，需提供居民身份证、户口薄原件及复印件、异地社保机构开具的《参保缴费凭证》。若男性年满50周岁，女性年满40周岁的，暂不受理社会保险关系转移接续申请。在参保人员达到待遇领取年龄时，社保经办机构审核确定符合本地养老保险待遇领取地的，再办理相关转移接续手续。

[律师回复] 解答如下, 可以补交，也可以不补交。补交与不补交的待遇也是不一样的。主要体现在医保上。
因为你是断交之后又继交的，所以要连续交纳达到6个月之后，才能享受到医保待遇的。如果一次性的补交后，那就是连续交纳了，交纳成功后的下个月就可以享受到对应的医保待遇。
退休时领取养老金是按你累计交纳达到15年就可以办理退休手续拿到养老金，所以要看你的医保情况了，如果需要医保，那就一次性补缴，如果最近一年半年都不需要住院或者使用到医保，那就断交后接着再交着续下去就行了。不用补交。

[律师回复] 武汉《户口迁移办理工作规定》正式实施。按照新规，凡留在武汉创业就业的大学生，毕业3年内无须买房即可申请落户，博士、硕士人员则可直接落户。
　　武汉市公安局治安管理局政委杨明建介绍，根据“控制中心城区人口规模，适度放开开发区和新城区区域落户限制”“降低招才揽仕门槛”等原则，武汉调整和完善了18项户口迁移政策，涉及国家“”及武汉“城市合伙人”、大学毕业生、政府和事业单位工作人员、企业高管、投靠父母子女夫妻等。
　　新规明确降低了大学毕业生的落户“门槛”：毕业3年内在武汉就业创业的普通高校毕业生，无须买房，只需提交《申报户口登记表》、户口簿、身份证、劳动合同或工商执照等材料，即可申请落户。

[律师回复] 【法律意见】
第一步：办理购置税。
第二步：车管所验车。
第三步：车管所办理保险手续。
第三步：选号。
第四步：拿行车证及办理车牌邮寄手续。
第五步：交路桥费。
第六步：安装C。外地户口在武汉上牌办理条件
一、非武汉市户籍人员，即外地人员，可直接在车管部门办理新车注册，车辆转入及申领驾驶证业务。无需出示居住证。
二、根据《机动车登记规定》，需带以下材料前往登记办理：
1、车主身份证。
2、车票据等机动车来历证明。
3、动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证。
4、辆购置税完税证明或者免税凭证，机动车交通事故责任强制保险凭证。
5、行政法规规定应当在机动车注册登记时提交的其他证明、凭证。