执行和解协议签了对谁不利

最新修订 | 2025-01-04
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专家导读 执行和解协议由双方自愿协商达成,目的是灵活处理执行争议,一般对双方有益。但也存在不利情形,申请执行人若误判被执行人履行能力而放宽条件,被执行人不履行时可能无法实现全部债权;被执行人承诺无法做到的履行方式,违反协议会面临更严重后果,不过认真协商履行则可双赢。
执行和解协议签了对谁不利

一、执行和解协议签了对谁不利

执行和解协议是双方经自愿协商而达成的协议,一般来说对双方都有益处,其目的是以更灵活的方式处理执行中的争议。

但若要分析可能存在的不利情形: 对于申请执行人来讲,倘若对被执行人的履行能力判断出现错误,在和解协议中放宽了履行条件(像延长履行期限、减少履行金额等),而被执行人后续依然不履行或者没有能力履行,这就可能致使申请执行人无法及时且有效地实现全部债权,还得重新启动执行程序

对于被执行人而言,要是在和解协议中承诺了一些自身无法做到的履行方式,一旦违反和解协议,申请执行人可能会要求恢复原生效法律文书的执行,并且被执行人可能会面临信用受损更严重、被采取更严厉执行措施等风险。

不过只要双方认真协商、切实履行,执行和解协议通常是一种能让双方都受益的解决方案。

二、执行和解协议书没收到钱应该怎么处理

执行和解协议未收到款项的应对策略 在签署了调解协议之后,如果一方当事人未按照约定履行支付款项的义务,另一方可向所在地区的人民法院提出强制执行的申请。

在这种情况下,人民法院有权采取各种执行措施以确保履行承诺,其中包括对被执行人的财产进行查封、扣押或者冻结,公开披露其个人信息,对其实施严格的消费限制,甚至可以采取司法拘留15日等惩戒措施。

民事诉讼法》第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。

一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。

调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。

一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。

三、执行和解协议内容无法履行如何处理和解决

执行和解协议内容无法履行的解决办法及相关事项处理 依照我中华人民共和国相关法律法规,倘若在执行过程中一方当事人未能遵守或全面履行其与另一方于自愿条件下达成之和解协议,人民法院有权依据对方当事人提出的请求,恢复对原有生效法律文书的强制执行工作;并且要将和解协议已经实际履行的部分予以扣减。

对于申请强制执行的时限,法律对此做出了相应规定:如果双方当事人皆为公民身份,则申请执行期为一年;而若双方系法人或者其他机构性质,则申请执行期则为六个月。

《中华人民共和国刑法》第三百一十三条 对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行情节严重的,处三年以下有期徒刑拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。

在探讨执行和解协议签了对谁不利这个问题时,我们需要深入剖析其中的多种因素。执行和解协议一旦签订,对双方都存在一定风险。对于申请执行人而言,如果被执行人未能按照和解协议履行,可能面临重新恢复执行的程序繁琐以及时间成本的消耗。而被执行人在签订协议后,如果未能履约,除了要承担原本的债务责任外,还可能面临信用受损等不利情况。在实际操作中,执行和解协议的履行细节、监督机制以及违约后的补救措施都是需要重点关注的。你是否正在面临执行和解协议相关的困扰?或者对其中的权利义务、潜在风险等问题还有疑问?如果是这样,不要迟疑,点击网页底部的“立即咨询”按钮,我们的法律专家将为您解答。

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第三条 乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第_________座(幢)楼_________单元,建筑面积为_________平方尺,占地(分摊面积_________平方尺)由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用,如遇特殊原因可延期交付使用,但延期不得超过三百六十天,特殊原因是:

1)人力不可抗拒的自然灾害;  

2)施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的;  

3)其它非甲方所能控制的事件。  上述原因必须经_________市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。
第四条 甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_________元整。  付款方式由乙方按甲方指定收款银行付款:帐户名称:_________________;帐号:___________________。
第五条 乙方如未按本合同
第四条
第二款付款,甲方有权追索违约利息,以应付款之日起至付款之日止,按_________市银行当时贷款利率计算利息付给甲方,如逾期三十天内,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人,出售之款不足以清还甲方之款时,甲方可向乙方追索,如转售盈益属甲方所有。
第六条 甲方如未按合同
第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用,应按合同规定交付日第二天起至交付日止,以当时_________市银行贷款利率计算利息,以补偿乙方的损失。
第七条 在签订本合同时,甲方应将乙方原认购时所交付的定金_________退回给乙方或抵作购楼价款。
第八条 甲方出售的楼宇须经_________市建筑质量检验部门验审合格,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。 
第九条乙方在交清购楼款后,由_________市房管部门发给房产权证书,业主即取得出租、抵押、转让等权利,并依照国家和_________省对_________的有关规定,享受优惠待遇。 乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所,同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益。  乙方所购楼宇只作_________使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇结构,如有损坏应自费修缮。  乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条 乙方所购楼宇,如发生出租、抵押、转让等法律行为,应经_________市公证处办理公证后,由_________市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。  
第十一条 本合同用钢笔填写的与打字油印的文字,均具有同等效力。第十二条 本合同自签订并经_________市公证处公证之日起生效。 如发生纠纷,双方应本着友好精神协商解决,不能解决时,应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民裁决。第十三条 本合同共_________页,为一式三份,甲乙双方各执一份,_________市公证处一份,均具有同等效力。  甲方(盖章):_________        乙方(盖章):_________  代表人(签字):_________       代表人(签字):_________  _________年____月____日       _________年____月____日
房屋看管协议的范本谁有?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 首部:甲方:身份证号码:身份证号码:乙方:身份证号码:
内容:鉴于甲方已经于年月日与×××××有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》,该合同约定标的房屋为房,建筑面积为平方米,按建筑面积计算,单价为人民币元,总价为人民币元。经双方友好协商,甲方愿意偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为《商品房买卖合同》中买方(既本协议中的甲方)的权利义务概括转让给乙方。为明确双方权利义务,特做以下约定,由双方遵守。
一、转让价款、支付方式:
1、编号为《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让价格为人民币万元;
2、签订本协议之日起3个工作日内,甲乙双方去银行支行设立共管账户;
3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币20万转让甲乙双方设立的共管账户;
4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款,并办理完结与解除与有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》,并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续及时短信通知乙方,乙方收到甲方短信通知之日起2个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币43万元;
5、乙方与开发商有限公司签订《商品房买卖合同》(该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除编号及买方由甲方变为乙方外,其他条款完全一致),并取得由开发商有限公司出具正式的与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票后三个工作日内短信通知甲方,甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具体时间配合甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户计人民币63万元给甲方。
二、双方保证与承诺
1、甲方保证在本协议签订后20个工作日内,偿还完毕标的房屋银行贷款后,并办理完结与解除与有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》,并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续;
2、甲方保证在签订本协议后30个工作日内,乙方可以与开发商有限公司签订《商品房买卖合同》(该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除买方由甲方变为乙方外,其他条款完全一致),并取得与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票;
3、乙方保证按照本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。
三、违约责任:
1、乙方违反本协议
第一条第3款约定的,按逾期时间,每日按应转金额日万分之一承担违约金,逾期超过一个月的,甲方有权解除合同;
2、乙方违反本协议第一条第4款约定的,按逾期时间,每日按应转金额日万分之一承担违约金,逾期超过一个月的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约金人民币20万元;
3、乙方违反本协议第一条第5款约定,逾期通知的,按本协议总价款的的日万分之一承担违约金,收到甲方通知后不协助办理解付款手续的,每次承担违约金人民币1万元;
4、甲方逾期办理本协议
第二条第
1、2款的,按逾期时间,每日按本协议总价款的日万分之一承担违约金,逾期超过一个月的,甲方有权解除合同,并要求甲方承担违约金人民币20万元;
5、甲方办完所有应办手续后,因乙方自身原因不与开发商有限公司签订《商品房买卖合同》的,则乙方须赔偿甲方违约金人民币20万元;
6、开发商有限公司提供给乙方签订的《商品房买卖合同》与编号为的《商品房买卖合同》除编号及买方由甲方变为乙方外,其他条款不一致的,乙方可以选择拒绝签订该买卖合同,不属于本协议
第三条第4款约定的情形,且甲方须赔偿乙方违约金人民币20万元。
四、争议处理:履行本协议过程中,如有争议双方因协商解决,协商无果的双方一致同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。
1、无论双方任何一方依据本协议约定单方解除合同、或双方协议解除合同的,都必须以书面形式通知对方或者双方形成书面约定,乙方可以凭借书面通知及书面约定单方解付甲乙双方在银行支行共管的资金。
2、双方法定联系方式为以下列明,致函、短信、电邮以下联系地址均视为已经履行完毕通知义务。甲方:联系人,地址:电话:电邮:乙方:联系人,地址:电话:电邮:
3、本协议一式四份,双方各执两份,双方签名后生效。
4、甲方于年月日与有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》为本协议书附件。(本页以下无正文,下页为双方签字按手印处)(本页无正文,为双方签字按手印处)甲方:乙方:时间:地点:
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