二婚离婚拆迁房怎么分

最新修订 | 2025-01-13
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 二婚离婚时拆迁房的分配需视具体情况而定。若拆迁房源于一方婚前个人房产,一般归该方所有;若是婚后用共同财产建造,通常认定为夫妻共同财产,双方协商分割,协商不成由法院判决;若安置协议明确归一方所有,则为其个人财产。要综合考虑房产性质、来源及协议等因素,避免引发纠纷。
二婚离婚拆迁房怎么分
二婚离婚拆迁房怎么分

一、二婚离婚拆迁房怎么分

二婚离婚时关于拆迁房的分配,那可得看具体的情形。

要是那拆迁房原本是一方在婚前就有的个人房产,后来因为拆迁才得到的,一般来讲,这房子还是归这一方所有,另一方可没有权利去分哦。

就好比一个人自己婚前买的房子,拆迁后得到的新房自然就还是他的啦。

要是拆迁房是婚后用共同财产建起来的,不管登记在谁的名下,通常都得认定为夫妻共同财产啦。

离婚的时候,就由双方一起商量着怎么分,要是商量不拢,那就得让法院根据房子的具体情况来判决啦。

要是拆迁安置协议里清清楚楚地写着拆迁房只归某一方所有,那这房子就属于这一方的个人财产啦,离婚的时候另一方可不能要求去分哦。

总之,得把拆迁房的性质、来源,还有相关的协议这些因素都综合起来考虑,才能判断出它到底该归谁,以及怎么去分割。

这可不是一件能随便糊弄的事儿,得好好弄清楚,不然到时候容易闹纠纷哦。

二、二婚离婚拆迁房产如何分配

二婚离婚时关于拆迁房产的分配,得看具体情形。

要是这拆迁房产是一方婚前的房产,婚后因为拆迁得到的,通常就属于这一方的个人财产,离婚的时候就归他自己所有。

不过要是拆迁安置补偿协议里对另一方有补偿的约定,或者在拆迁过程中有一起出资等情况,那另一方就可以主张相应的权益。

要是拆迁房产是夫妻共同的财产,离婚的时候就得按照共同财产的分割原则来分配,一般是平均分割,双方商量好的也可以按照商量的结果来分。

总之,要依据拆迁房产的来源、性质以及双方在这当中的贡献等因素综合去判断,以法律规定和实际情况为基础进行合理的分配。

要是有复杂的情况,最好咨询专业的律师,这样能得到更准确的法律建议。

三、二婚离婚拆迁房怎么分配

二婚离婚时拆迁房的分配情况较为复杂,需具体问题具体分析。

倘若这处拆迁房是一方在婚前就拥有的房产,婚后遭遇拆迁并获得相应补偿款,而这部分补偿款并未与另一方共同出资的话,那么通常来说,拆迁房就归这一方所有。

而另一方则可以获得与之对应的拆迁补偿款或者其他形式的补偿。

要是拆迁房属于夫妻共同财产,在离婚之际,就应当按照夫妻共同财产的分割原则来进行分配,一般情况下是平均分割。

当然,双方也可以通过协商来确定具体的分配方式,以满足彼此的需求。

另外,如果拆迁房是在二婚的婚姻关系存续期间,因一方的个人财产进行拆迁而获得的,并且拆迁补偿款与另一方毫无关联,那么拆迁房就归这一方所有,另一方没有权利对其进行分割。

总之,在二婚离婚时拆迁房的分配问题上,必须依据实际情况,并按照相关的法律规定来进行判断和处理,以确保各方的合法权益都能得到妥善的保障。

当我们探讨二婚离婚拆迁房怎么分这个问题时,还需关注一些相关要点。比如拆迁房的性质认定很关键,如果是婚前一方的房屋拆迁所得,且未涉及婚后共同投入等情况,一般属于个人财产;但若是婚后共同参与了一些与拆迁房相关的建设、出资等,那分割就会复杂些。另外,对于拆迁房涉及的安置人口因素也会影响分割。若你对二婚离婚时拆迁房具体的分割情形、分割比例等还有疑惑,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业人士会为你详细解答。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.3k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6444位律师在线平均3分钟响应99%好评
二婚离婚拆迁房怎么分
一键咨询
  • 154****4123用户2分钟前提交了咨询
    142****4804用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    150****0221用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    146****3328用户1分钟前提交了咨询
    137****1471用户3分钟前提交了咨询
    160****8532用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    172****3157用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    155****8183用户2分钟前提交了咨询
    148****7016用户1分钟前提交了咨询
    154****4123用户2分钟前提交了咨询
    142****4804用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    150****0221用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    146****3328用户1分钟前提交了咨询
    137****1471用户3分钟前提交了咨询
    160****8532用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    172****3157用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    155****8183用户2分钟前提交了咨询
    148****7016用户1分钟前提交了咨询
  • 163****6328用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    151****1847用户3分钟前提交了咨询
    138****4357用户3分钟前提交了咨询
    160****8227用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    133****0306用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    140****8303用户3分钟前提交了咨询
    163****6328用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    151****1847用户3分钟前提交了咨询
    138****4357用户3分钟前提交了咨询
    160****8227用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    133****0306用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    140****8303用户3分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
淮安180****3916用户1分钟前已获取解答
常州152****8714用户3分钟前已获取解答
泰州156****6923用户1分钟前已获取解答
淮安180****3916用户1分钟前已获取解答
常州152****8714用户3分钟前已获取解答
泰州156****6923用户1分钟前已获取解答
淮安180****3916用户1分钟前已获取解答
常州152****8714用户3分钟前已获取解答
泰州156****6923用户1分钟前已获取解答
婚前房产二婚后拆迁,可以分到拆迁房吗
房屋产权人是可以分到拆迁房的,不过拆迁房不属于共同房产,因为婚前房产是个人财产,所以拆迁安置房属于个人房产。关于婚前房产二婚后拆迁,可以分到拆迁房吗这个问题可以通过以下内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
离婚时拆迁房和拆迁款如何分
房屋属于夫妻一方所有的,另一方无权获得拆迁款,属于夫妻共同财产的,离婚时对于拆迁补偿按照夫妻共同财产处理,双方可以协商分割,协商不成的由法院判决具体分割方式。若是依旧不知道离婚时拆迁房和拆迁款如何分可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
婚姻家庭
您好,二婚老公拆迁,拆迁款有我的吗,
[律师回复] 再婚带孩子不属于法律所规定的房屋征收补偿款的参考项目。房屋征收补偿款的计算方式是根据每个地方的不同政策有所变化的,要看当地具体法规,不能一概而论。一般来说,在城市,房屋拆迁是根据被拆迁房屋的合法建筑面积来赔偿的,在拆迁建筑面积之外一定面积可按建安成本价购买,再超出的就按市场价购买。在农村,集体土地房屋拆迁的时候与户口的关系更大,最主要的还是看当地的拆迁政策房屋征收补偿费用应包括:房屋合法建筑面积的补偿、有合法使用权的土地面积补偿、房屋的附属补偿、装饰装璜补偿、过渡费、搬家费补偿、以及各项拆迁补助和奖励等。如果属于经营性用房还要有停产停业损失补偿。参考:房屋拆迁补偿方式
1、货币补偿评估依据通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。
2、产权置换:异地安置与回迁安置。通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
3、结合型补偿房屋拆迁补偿计算标准:
(1)房屋拆迁货币补偿合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
问题紧急?在线问律师 >
6444 位律师在线,高效解决问题
结婚后分房离婚拆迁房如何分
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与结婚后分房离婚拆迁房如何分相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
结婚后分房离婚拆迁房怎样分
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与结婚后分房离婚拆迁房怎样分相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6444 位律师在线,高效解决问题
拆迁房离婚房子怎么分?
拆迁房离婚房子怎么分,应当根据不同情况来判断。比如说被拆迁的房屋是属于局部一些共同财产,那么拆迁所获得的房屋,或者是拆迁获得的拆迁补偿款,都是属于夫妻共同财产,离婚的时候平均分割。
10w+浏览
婚姻家庭
我前段时间的时候买了一个二手房,但是因为现在二手房刚刚到手还没有多久呢,就被有关部门通知说是要进行拆迁了,我就想要了解一下二手房买卖拆迁合同怎么写?
[律师回复] 合同各方:
甲方(出卖人):
身份证号码:
乙方(买受人):
身份证号码:
甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见:
第一条 各方承诺及保证
甲方承诺并保证:拥有座落于____________房屋的所有权,该项所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
乙方承诺并保证:将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
第二条标的物
甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________
房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
第三条 价款
本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。
各方确认:在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下,本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价,即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
第四条 交付与支付
1、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内,乙方向甲方支付所有房款_______________________。
第五条 所有权转移特别约定
各方确认:本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
第六条协助义务
在乙方确定的时间,甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下,包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
七、违约责任
1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序,甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。
2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务,应继续履行该项义务并承担违约责任。
3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时,应承担违约责任。
4、甲方双方违反本合同书其他约定的,依法承担相应的违约责任。
八、争议解决办法
本合同书履行过程中产生的一切纠纷,应提交仲裁委员会仲裁,其裁决对双方具有约束力。
九、杂项规定
1、本合同书未竟事项,由双方依诚信、公平原则另行商定。
2、本合同书一式六份,由甲、乙、各执一份,另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时,各方得另行签订用于登记,但各方权利义务以本合同书为准)。
3、本合同书在各方签字后生效。
甲方签名:
乙方签名:
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 二婚离婚拆迁房怎么分
顶部
请向右滑动验证
法律风险自测隐私保护
00