租的商铺不想干了租金可以退

租的商铺不想干了租金可以退

一、租的商铺不想干了租金可以退

通常来讲，租金可不是说退就能直接退的。要是租赁合同里头清清楚楚地写着，因为承租方自身的原因提前把合同给解除了，那承租方就得承担违约责任，这种情况下，租金一般就不会退给承租方。

不过，如果是出租方出现了违约行为，就像没按照约定给承租方提供那些必要的经营条件之类的，那承租方就有权利解除合同，并且要求出租方退还没使用那段时间的租金。

另外，要是双方商量着达成一致，把合同给解除了，那就可以根据商量的结果来确定租金到底怎么退还。

总而言之，能不能退还租金，主要得看合同是怎么约定的，还有就是具体是因为什么原因解除的合同这些因素。所以，你可得仔细去研究研究租赁合同的那些条款，要是万一出现了争议，那就可以通过大家一起商量或者走法律途径来解决。

二、租的商铺不想干了押金能退吗

这取决于租赁合同的具体约定。若合同明确规定在租赁期限届满且无违约行为时退还押金，而你满足这些条件，押金通常可退。比如合同约定租赁期满无损坏商铺设施等情况，押金如数退还，你做到了，就能要求退还。

但要是合同中有如提前解约押金不予退还之类的条款，而你提前终止租赁不想继续经营，属于违约，这种情况下押金可能难以退回。

此外，即使合同无明确约定，若因不可归责于你的事由导致合同无法继续履行，比如商铺出现重大质量问题影响正常经营，你解除合同，那么押金也可能应当退还。你可仔细查看租赁合同，结合实际情况判断能否主张退还押金，协商不成可考虑诉讼解决。

三、租的商铺提前退租租金退还法律依据何在

提前退租涉及租赁合同的变更与解除问题。从法律依据来看，首先要看租赁合同中是否有关于提前退租及租金退还的相关约定。若合同明确约定了提前退租的情形及租金退还方式，那么应按照合同约定执行。

若合同没有相关约定，依据《中华人民共和国民法典》规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，不能实现合同目的的，承租人可以解除合同，这种情况下，租金应按实际使用情况退还。另外，如果提前退租是因出租方违约导致，比如未按约定提供符合要求的商铺，承租人解除合同，不仅应退还剩余租金，出租方还可能需承担违约责任。但若是承租人自身原因提前退租，构成违约，出租方可能有权扣除部分租金作为违约金，具体退还金额需综合实际情况判断。

当探讨租的商铺不想干了租金是否可以退这个问题时，还存在一些与之紧密相关的要点。比如若租金能退，押金能否一并退还呢？这取决于当初租赁合同中对于押金退还条件的具体约定。另外，提前退租导致对商铺有一定程度损坏的，修复责任与费用该如何界定。这些都是在退租过程中可能面临的复杂情况。倘若你在租的商铺不想干了租金能否退，以及相关押金、损坏赔偿等方面存在疑问，不要烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细分析解答。