租店面合同没有到押金不退怎么办

最新修订 | 2025-01-29
浏览10w+
巩海冬律师
巩海冬律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分执业:5年
专家导读 退还押金时,要先详细审阅合同找相关条款。若合同明确未到期限、有违约行为则押金不退,可能无法收回;若合同未明确或无违约,出租方扣押金可能违规。这种情况可先与出租方交涉,未达成共识就搜集证据,向人民调解委员会申请调解,调解失败还可向法院起诉要求归还押金及可能的损失赔偿。
租店面合同没有到押金不退怎么办
租店面合同没有到押金不退怎么办

一、租店面合同没有到押金不退怎么办

首先,需要详细审阅合同,以便寻找关于退还押金方面的确切条款。

倘若合同白纸黑字强调了未到合约期限,押金绝不予退还,并且在您的租期内发生了诸如违约行为这类致使合约提前终止的事宜,此时,押金很可能将无法收回。

然而,如果合同并未明确定义未到合约期限押金不予退还的事项,或者经查证,您并未出现任何违反合约之行为,那么出租方扣留押金的举动则可能涉嫌违规。

在此情况下,建议您先行与出租方进行初步的交涉,阐明自己的立场以及期望获得的解决方案。

若经过这一步骤仍未能达成共识,可尝试着手搜集相关有力证据,如房屋租赁合同、缴纳押金时的收据文件、交流对话的完整记录等等,然后向所在地区的人民调解委员会提出调解申请。

倘若调解过程宣告失败,您仍然拥有权利向具有诉讼管辖权的人民法院提交诉讼请求,恳请出租方归还押金,同时将有可能依照实际情况提出赔偿因对方违约而给自身带来的相应损失。

二、租店面押金不退违反了哪些相关法律

店面租赁中押金不退,可能涉及违反《中华人民共和国民法典》相关规定。

首先,若租赁合同明确约定租赁期限届满或满足特定条件时退还押金,房东无正当理由拒不退还,构成违约。依据民法典规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任

其次,若房东以不正当理由扣除押金,可能构成不当得利。因他人没有法律根据,取得不当利益,受损失的人有权请求其返还不当利益。

租客遇到这种情况,可先与房东协商沟通,明确告知其应依约退还押金。若协商不成,可收集租赁合同、支付押金凭证等证据,通过向人民法院提起诉讼或向相关调解机构申请调解等途径维护自身合法权益。

三、租店面押金不退违反了哪些法律规定

店面租赁中押金不退可能涉及违反《中华人民共和国民法典》相关规定。首先,若租赁合同正常履行完毕,且承租人依约无违约行为,出租人无故不退押金,这可能构成违约。根据民法典规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务,出租人负有在合同结束且无违约情形时退还押金的义务。

其次,若出租人以不正当理由拒绝退还,还可能涉嫌不当得利。因他人没有法律根据,取得不当利益,受损失的人有权请求其返还不当利益。承租人交付的押金在符合退还条件时,出租人拒不退还,就属于没有合法依据获取利益致承租人受损。此时,承租人可先与出租人协商,协商不成可通过诉讼等法律途径,要求其退还押金并可能主张相应损失赔偿。

当面临租店面合同没有到押金不退的情况时,除了押金退还问题本身,还有与之紧密相关的一些状况需要关注。比如在合同未到期提前解约的情形下,若存在合理的不可抗力因素,押金是否仍应扣除;以及即便合同未明确约定,但基于公平原则,房东有无正当理由拒不退还押金。这些问题往往在实际中较为复杂。要是你正为租店面合同没到期押金不退,或与之相关的解约原因判定、公平责任界定等方面存在疑问,别烦恼,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你详细分析解答。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.6k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3636位律师在线平均3分钟响应99%好评
租店面合同没有到押金不退怎么办
一键咨询
  • 盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    141****7070用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    170****8418用户1分钟前提交了咨询
    155****3360用户1分钟前提交了咨询
    145****5000用户2分钟前提交了咨询
    163****7863用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    166****6382用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    141****7070用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    170****8418用户1分钟前提交了咨询
    155****3360用户1分钟前提交了咨询
    145****5000用户2分钟前提交了咨询
    163****7863用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    166****6382用户4分钟前提交了咨询
  • 151****7313用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    138****5865用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    145****3025用户4分钟前提交了咨询
    155****8817用户2分钟前提交了咨询
    146****7551用户2分钟前提交了咨询
    150****2480用户1分钟前提交了咨询
    154****6160用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    158****3146用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    158****3704用户2分钟前提交了咨询
    151****7313用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    138****5865用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    145****3025用户4分钟前提交了咨询
    155****8817用户2分钟前提交了咨询
    146****7551用户2分钟前提交了咨询
    150****2480用户1分钟前提交了咨询
    154****6160用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    158****3146用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    158****3704用户2分钟前提交了咨询

合同订立·推荐文章

为你推荐
扬州188****3962用户2分钟前已获取解答
宿迁152****9570用户3分钟前已获取解答
盐城178****5001用户4分钟前已获取解答
扬州188****3962用户2分钟前已获取解答
宿迁152****9570用户3分钟前已获取解答
盐城178****5001用户4分钟前已获取解答
扬州188****3962用户2分钟前已获取解答
宿迁152****9570用户3分钟前已获取解答
盐城178****5001用户4分钟前已获取解答
门面合同未到退租押金退不退
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与门面合同未到退租押金退不退相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
合同事务
租店面到期押金不退怎么处理
处理押金退还事宜,先查租赁合同规定。若出租人应退却拒退,可先与出租方沟通,提交租约求共识;若协商不成,可向消协投诉调解;若仍无效,可向法院起诉,要求其依约退押金并赔偿损失。过程中保管好合同、凭据等证据以支撑诉求。
17浏览 2024-11-14
租店面没到期押金不退怎么办
10w+浏览2024-10-23
店面转让房东不退房租押金怎么办?
店面转让房东不退房租押金的,可以起诉到法院进行处理,对于押金的偿还情况,应当在房东进行店面转让时进行合法的退还,但如果涉及到店面存在损坏或者其它原因不退租金的,可以进行举证处理。
10w+浏览
房产纠纷
租店面合同没有到押金不退怎么办
需先审阅合同,查找退还押金条款。若合同明确未到期不退押金,且租期内有违约致合约终止,押金可能无法收回。若合同未明确或未违约,出租方扣留押金或违规。建议先交涉,无果则搜集证据,如合同、收据、对话记录,向人民调解委员会申请调解。调解不成,可向有管辖权法院起诉,要求归还押金及赔偿损失。
1浏览 2024-11-24
店面租赁合同没到期不退押金
10w+浏览2024-11-02
店面合同签了三年没到期押金能退吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与店面合同签了三年没到期押金能退吗,房屋租赁押金退还时间是多久相关的法律方面知识。
10w+浏览
合同事务
店面租赁合同没到期押金可以退回吗
31浏览 2025-01-04
店面合同签了三年没到期押金能退吗
10w+浏览2024-03-05
门面合同未到期退租押金能否退还
当房东在租赁期间违约,承租人有权依据租赁协议执行、追究违约责任或索赔实际损失。协议未明示违约责任时,可寻求法律援助或诉讼。违约金可由双方事先或事后约定,但需公平公正。若解约需支付违约金,数额可能需协商或通过司法途径调整。在现有情况下,您有权解除协议并支付违约金,具体金额可视合同条款进行协商或法律救济。
10w+浏览
合同事务
店面租了一个月可以退押金吗
19浏览 2024-11-25
店面没到期退房是不是违约
10w+浏览2024-07-29
店面没到期租方要退承担多少违约金?
店面没到期租方要退承担一般三个月的租金数额的违约金,这里所说的通常违约金数额是因为大多数的人在签订租房合同的时候,都会以这个数额来进行违约金的约定,但是具体的应当按照合同当中所阐述清楚的,并且不能够太高高于实际损失30%将不予支持。
10w+浏览
房产纠纷
租店面交了定金不想租了押金能退吗
支付定金后放弃租赁店铺,定金能否退还需视情况。若合同明确定金性质及违约后果,且放弃租赁属违约,定金或不退,因其为合同履行的担保。但对方违约、双方协商同意退,或合同无效、可撤销(如违法、欺诈、胁迫签署),则有权要求退还。建议细读合同条款,友好沟通出租方,寻求合理解决方案。
0浏览 2024-11-23
门面合同没到期押金能退吗
10w+浏览2024-07-31
律图 > 法律知识 > 合同事务 > 合同订立 > 租店面合同没有到押金不退怎么办
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州152****4448用户2分钟前已提交咨询
扬州156****3840用户2分钟前已获取解答
镇江181****3218用户1分钟前已提交咨询
泰州152****4448用户2分钟前已提交咨询
扬州156****3840用户2分钟前已获取解答
镇江181****3218用户1分钟前已提交咨询
泰州152****4448用户2分钟前已提交咨询
扬州156****3840用户2分钟前已获取解答
镇江181****3218用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证
法律风险自测隐私保护
00