赠与合同是无偿合同

最新修订 | 2025-01-30
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巩海冬律师
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专家导读 赠与合同一般是无偿的,赠与人将财产无代价给予受赠人,其成立与受赠人是否付价款无关,赠与人有交付财产的责任。不过,在赠与财产权利转移前,赠与人原则上可撤销赠与,但经过公证及公益、道德义务性质的赠与合同除外。无偿性是赠与合同重要特点,特殊情形有例外,以保障权益和规范赠与行为。
赠与合同是无偿合同
赠与合同是无偿合同

一、赠与合同是无偿合同

赠与合同,一般来说那都是无偿的。在这种合同里,赠与人就会把自己的财产毫无代价地给受赠人,而受赠人,压根就不用拿出啥等价的东西来。

按照法律的规定,赠与合同能不能成立,可跟受赠人付不付价款没啥关系,赠与人有责任得把财产交给受赠人。不过,要是赠与人在把赠与财产的权利转移之前,那是可以撤销赠与的,不过有两种情况除外,一种是经过公证的赠与合同,另一种是依法不能撤销的、带有救灾、扶贫、助残这类公益性质或者道德义务性质的赠与合同。

总而言之,赠与合同的无偿性可是它很重要的一个特点,不过在一些特别的情形下,可能会有一些限制或者例外的情况出现。就好比说有些公益性质的赠与,那可不能说撤就撤,得好好遵守法律规定,不能随意反悔。这也是为了保障各方的权益,让赠与行为更加规范和有保障。

二、赠与合同作为无偿合同有何法律风险

赠与合同作为无偿合同,存在以下主要法律风险:

对于赠与人而言,首先是任意撤销权限制风险。在赠与财产权利转移前,赠与人原则上可任意撤销赠与,但经过公证的赠与合同或依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。若赠与人贸然承诺此类不可撤销赠与,后续可能面临履行压力。其次是瑕疵担保责任风险,一般赠与人对赠与财产瑕疵不承担责任,但故意不告知瑕疵或保证无瑕疵造成受赠人损失的,需承担赔偿责任

对于受赠人来说,存在赠与人经济状况恶化的风险。当赠与人经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或家庭生活时,可不再履行赠与义务,受赠人可能无法获得预期赠与财产。

三、赠与合同无偿就无法律风险

这种说法不正确。赠与合同虽为无偿合同,但并非不存在法律风险。

从赠与人角度看,若赠与财产权利转移前,赠与人随意撤销赠与,可能引发受赠人不满及纠纷。不过,具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人一般不得任意撤销。而且,若赠与人故意不告知瑕疵或保证无瑕疵,造成受赠人损失,需承担损害赔偿责任。

从受赠人角度讲,若赠与人经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或家庭生活,赠与人可不再履行赠与义务,受赠人可能面临预期利益无法实现的风险。所以,即便赠与合同是无偿的,在订立及履行过程中仍存在诸多法律风险需谨慎对待。

当探讨赠与合同是无偿合同这一特性时,还有不少与之紧密相关的要点。比如,在赠与合同履行过程中,赠与人在某些特定情况下能否撤销赠与,像受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益等情形。另外,若赠与的财产有瑕疵,赠与人是否需要承担责任。这些都是围绕赠与合同这一无偿合同展开的重要问题。要是你对赠与合同的撤销条件、瑕疵责任等方面存在疑问,不要纠结,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你提供精准解答。

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