永久性占用农民土地的补偿标准是多少

最新修订 | 2025-01-30
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 农民土地被永久性占用,补偿标准涵盖多方面。土地补偿费按被征收耕地前三年平均年产值的六到十倍计算;安置补助费依需安置的农业人口数量而定,每人可得前三年平均年产值的四到六倍,每公顷最高不超十五倍;地上附着物和青苗补偿费由省级规定。具体补偿依当地规定和实际情况确定,以保障农民合法权益。
永久性占用农民土地的补偿标准是多少
永久性占用农民土地的补偿标准是多少

一、永久性占用农民土地的补偿标准是多少

农民土地被永久性占用时,其补偿标准包含多个方面。土地补偿费,是按照被征收的那片耕地在之前三年里平均年产值的六到十倍来计算的。就好比说,这片地过去三年平均每年能产出一定价值的农作物,那现在征收了,就会按照这个产值的六到十倍给补偿。

安置补助费,得根据需要安置的农业人口数量来算。每一个需要安置的农业人口,能拿到的安置补助费标准是被征收耕地前三年平均年产值的四到六倍。不过,每公顷被征收的耕地,安置补助费最高不能超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

还有地上附着物和青苗的补偿费,这个标准可由省、自治区、直辖市来规定。具体到每一处被占用的土地,到底能拿到多少补偿,那得根据当地的相关规定以及实际情况来确定。反正就是要保障农民的合法权益,让他们在土地被占用后也能得到应有的补偿,不会因为土地的失去而遭受太大的损失。

二、永久性占用农民土地需履行哪些法律程序

永久性占用农民土地,一般涉及农用地转用和土地征收程序:

首先是农用地转用审批,需根据土地性质和面积,由不同级别的政府审批。比如,基本农田、基本农田以外的耕地超过三十五公顷的、其他土地超过七十公顷的,需国务院批准;其他由省级政府批准。

其次是土地征收程序,要发布拟征地公告,告知征地范围、目的、补偿标准等;进行土地现状调查和社会稳定风险评估;组织听证;拟定征地补偿安置方案并公告;与农民签订征地补偿安置协议;最后由有权机关批准征收。

获得批准后,进行土地供应,可采用出让、划拨等方式供地。整个过程必须严格依法进行,保障农民知情权、参与权和获得合理补偿的权利。

三、永久性占用农民土地有哪些法律程序

永久性占用农民土地,在我国主要指土地征收,有严格法定程序:

首先是申请与审批。建设项目需要用地的,由建设单位向有审批权的政府土地行政主管部门提出建设用地申请,经审核后报有批准权的人民政府批准。涉及农用地转为建设用地的,还需办理农用地转用审批手续。

其次是公告与登记。经批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。同时,对被征地农民的土地及地上附着物等进行调查登记。

再者是补偿安置。制定征地补偿安置方案并公告,听取被征地农村集体经济组织和农民的意见。足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等费用,落实被征地农民的社会保障费用等。

最后是交付土地。补偿安置落实到位后,被征地单位和个人应按规定交付土地。

在探讨永久性占用农民土地的补偿标准是多少这一问题时,我们不仅要关注补偿数额,还有与之紧密相关的要点。补偿标准确定后,补偿款的分配也至关重要,是按人口分配还是依据土地面积,不同情况有不同规则。另外,若对补偿标准有异议,农民该如何维权也是关键问题。若遇到不合理补偿,可通过合法途径争取权益。倘若你对永久性占用农民土地补偿款分配、维权途径等还有诸多疑惑,别烦恼,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你详细解答。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.6k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3536位律师在线平均3分钟响应99%好评
永久性占用农民土地的补偿标准是多少
一键咨询
  • 无锡用户3分钟前提交了咨询
    152****6346用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    176****0444用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    144****0286用户3分钟前提交了咨询
    140****8055用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    146****7165用户4分钟前提交了咨询
    148****0576用户1分钟前提交了咨询
    135****6025用户3分钟前提交了咨询
    175****4021用户1分钟前提交了咨询
    155****3147用户2分钟前提交了咨询
    174****2614用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    152****6346用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    176****0444用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    144****0286用户3分钟前提交了咨询
    140****8055用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    146****7165用户4分钟前提交了咨询
    148****0576用户1分钟前提交了咨询
    135****6025用户3分钟前提交了咨询
    175****4021用户1分钟前提交了咨询
    155****3147用户2分钟前提交了咨询
    174****2614用户3分钟前提交了咨询
  • 136****8584用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    172****3452用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    135****1858用户3分钟前提交了咨询
    166****8681用户2分钟前提交了咨询
    170****3174用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    136****8584用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    172****3452用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    135****1858用户3分钟前提交了咨询
    166****8681用户2分钟前提交了咨询
    170****3174用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询

补偿标准·推荐文章

为你推荐
宿迁181****6405用户1分钟前已获取解答
淮安188****4483用户2分钟前已获取解答
常州188****7379用户2分钟前已获取解答
宿迁181****6405用户1分钟前已获取解答
淮安188****4483用户2分钟前已获取解答
常州188****7379用户2分钟前已获取解答
宿迁181****6405用户1分钟前已获取解答
淮安188****4483用户2分钟前已获取解答
常州188****7379用户2分钟前已获取解答
农村永久性占地补偿款是多少
占用农村土地的补偿标准必须根据当地的土地资源条件,土地供求关系,土地产值及其他的因素才能准确计算,因此,农村永久性占地补偿款是多少的这个问题需要由各地人民政府根据实际情况规定。
10w+浏览
征地拆迁
失地农民是指土地全部被占用或者征收的农民,宅基地没有被占,户口性质还是农民。
[律师回复]   是的。失地农民是指农民的土地被依法征收后,农业户口的家庭人均耕种面积少于0.3亩的统称为失地农民。    现在有关部门比较关注的是适当提高对失地农民的补偿标准,适当增强征地过程的透明性,这是必要的,但还不是治本的措施。治本的措施应该是:  <br/>第<br/>一,改革征地制度。真正区分不同类型的土地征用,缩小征地范围,允许农民的集体土地在符合国家土地总体利用规划的情况下,平等地进入市场流转。  <br/>第<br/>二,进一步完善有关法律法规。由集体土地变为国有土地的过程应是一个平等的财产权利的交易过程。要尽快制定土地征用的专门法律法规,增强对农民土地财产权利的法律保护。  <br/>第<br/>三,建立失地农民再就业培训机制。失业是失地农民面临的最大问题。农民失去土地后,客观上需要从农业转向其他行业。上世纪90年代以后,各地普遍采取征地时一次性支付补偿金,让被征地农民自谋职业。但由于失地农民文化素质和劳动技能偏低,在就业方面明显处于劣势地位,自谋职业困难。因此,政府除合理予以货币补偿外,还应考虑失地农民的长远利益,在劳动就业方面给予必要的指导,组织劳务输出,加大培训力度,提高劳动者素质和技能。各级政府可拿出一部分土地出让金,专门用于失地农民的定期再就业培训。  <br/>第<br/>四,要建立社会保障制度,消除失地农民的后顾之忧,尤其是医疗和养老保险。
456浏览
失地农民是指土地全部被占用或者征收的农民,宅基地没有被占,户口性质还是农民。
[律师回复]   是的。失地农民是指农民的土地被依法征收后,农业户口的家庭人均耕种面积少于0.3亩的统称为失地农民。    现在有关部门比较关注的是适当提高对失地农民的补偿标准,适当增强征地过程的透明性,这是必要的,但还不是治本的措施。治本的措施应该是:  <br/>第<br/>一,改革征地制度。真正区分不同类型的土地征用,缩小征地范围,允许农民的集体土地在符合国家土地总体利用规划的情况下,平等地进入市场流转。  <br/>第<br/>二,进一步完善有关法律法规。由集体土地变为国有土地的过程应是一个平等的财产权利的交易过程。要尽快制定土地征用的专门法律法规,增强对农民土地财产权利的法律保护。  <br/>第<br/>三,建立失地农民再就业培训机制。失业是失地农民面临的最大问题。农民失去土地后,客观上需要从农业转向其他行业。上世纪90年代以后,各地普遍采取征地时一次性支付补偿金,让被征地农民自谋职业。但由于失地农民文化素质和劳动技能偏低,在就业方面明显处于劣势地位,自谋职业困难。因此,政府除合理予以货币补偿外,还应考虑失地农民的长远利益,在劳动就业方面给予必要的指导,组织劳务输出,加大培训力度,提高劳动者素质和技能。各级政府可拿出一部分土地出让金,专门用于失地农民的定期再就业培训。  <br/>第<br/>四,要建立社会保障制度,消除失地农民的后顾之忧,尤其是医疗和养老保险。
310浏览
失地农民是指土地全部被占用或者征收的农民,宅基地没有被占,户口性质还是农民。
[律师回复]   是的。失地农民是指农民的土地被依法征收后,农业户口的家庭人均耕种面积少于0.3亩的统称为失地农民。    现在有关部门比较关注的是适当提高对失地农民的补偿标准,适当增强征地过程的透明性,这是必要的,但还不是治本的措施。治本的措施应该是:  <br/>第<br/>一,改革征地制度。真正区分不同类型的土地征用,缩小征地范围,允许农民的集体土地在符合国家土地总体利用规划的情况下,平等地进入市场流转。  <br/>第<br/>二,进一步完善有关法律法规。由集体土地变为国有土地的过程应是一个平等的财产权利的交易过程。要尽快制定土地征用的专门法律法规,增强对农民土地财产权利的法律保护。  <br/>第<br/>三,建立失地农民再就业培训机制。失业是失地农民面临的最大问题。农民失去土地后,客观上需要从农业转向其他行业。上世纪90年代以后,各地普遍采取征地时一次性支付补偿金,让被征地农民自谋职业。但由于失地农民文化素质和劳动技能偏低,在就业方面明显处于劣势地位,自谋职业困难。因此,政府除合理予以货币补偿外,还应考虑失地农民的长远利益,在劳动就业方面给予必要的指导,组织劳务输出,加大培训力度,提高劳动者素质和技能。各级政府可拿出一部分土地出让金,专门用于失地农民的定期再就业培训。  <br/>第<br/>四,要建立社会保障制度,消除失地农民的后顾之忧,尤其是医疗和养老保险。
388浏览
失地农民是指土地全部被占用或者征收的农民,宅基地没有被占,户口性质还是农民。
[律师回复]   是的。失地农民是指农民的土地被依法征收后,农业户口的家庭人均耕种面积少于0.3亩的统称为失地农民。    现在有关部门比较关注的是适当提高对失地农民的补偿标准,适当增强征地过程的透明性,这是必要的,但还不是治本的措施。治本的措施应该是:  <br/>第<br/>一,改革征地制度。真正区分不同类型的土地征用,缩小征地范围,允许农民的集体土地在符合国家土地总体利用规划的情况下,平等地进入市场流转。  <br/>第<br/>二,进一步完善有关法律法规。由集体土地变为国有土地的过程应是一个平等的财产权利的交易过程。要尽快制定土地征用的专门法律法规,增强对农民土地财产权利的法律保护。  <br/>第<br/>三,建立失地农民再就业培训机制。失业是失地农民面临的最大问题。农民失去土地后,客观上需要从农业转向其他行业。上世纪90年代以后,各地普遍采取征地时一次性支付补偿金,让被征地农民自谋职业。但由于失地农民文化素质和劳动技能偏低,在就业方面明显处于劣势地位,自谋职业困难。因此,政府除合理予以货币补偿外,还应考虑失地农民的长远利益,在劳动就业方面给予必要的指导,组织劳务输出,加大培训力度,提高劳动者素质和技能。各级政府可拿出一部分土地出让金,专门用于失地农民的定期再就业培训。  <br/>第<br/>四,要建立社会保障制度,消除失地农民的后顾之忧,尤其是医疗和养老保险。
422浏览
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 补偿标准 > 永久性占用农民土地的补偿标准是多少
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州152****2137用户4分钟前已提交咨询
徐州188****6021用户2分钟前已获取解答
宿迁177****1114用户3分钟前已提交咨询
泰州152****2137用户4分钟前已提交咨询
徐州188****6021用户2分钟前已获取解答
宿迁177****1114用户3分钟前已提交咨询
泰州152****2137用户4分钟前已提交咨询
徐州188****6021用户2分钟前已获取解答
宿迁177****1114用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证
法律风险自测隐私保护
00