起诉退房会不会钱房两空

一、起诉退房会不会钱房两空

1.起诉退房通常不会出现钱房皆失的情况。在购房合同纠纷里，当满足法定退房条件，像开发商严重违约等，起诉退房是合理的维护权益途径。

2.法院会依具体情形进行审理与判决。若判决退房，开发商得返还购房款等费用，购房者不会损失已付的购房款。虽诉讼过程可能有程序和时间上的消耗，但不会让购房者丧失已付款项。

3.但若购房者在起诉时存在证据不足、诉讼请求不合理等情形，可能影响判决结果，导致无法顺利退房，还可能面临一些法律风险。

4.总之，起诉退房是合法的维权方式，需保证自身行为合法合规且有充足证据支持，以防不必要的损失。

二、起诉退房拿不到房又退不回钱咋办

若起诉退房后既拿不到房又退不回钱，可按以下步骤处理。

首先，查看法院判决结果。若胜诉，对方未按判决履行退款义务，可在规定履行期限届满后，向法院申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨对方财产，也可采取查封、拍卖其名下资产等措施用于执行退款。

其次，若还在诉讼过程中，可申请财产保全，防止对方转移资产，保障后续判决能顺利执行。

再者，积极收集对方财产线索并提供给法院，如银行账号、房产、车辆等信息，便于法院执行工作开展。

若遇到执行困难等情况，可与执行法官沟通，了解进展和问题所在，寻求解决办法。

三、起诉退房拿不回房款法律能保障吗

起诉退房后拿不回房款，法律是有一定保障的。

若法院判决支持退房并返还房款，而开发商等责任方不履行判决，您可在规定时间内（生效判决规定履行期届满后两年内）向法院申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨其银行存款，查封、扣押、拍卖其名下财产等。

若责任方有能力执行而拒不执行，情节严重的，可能构成拒不执行判决、裁定罪，会被依法追究刑事责任。不过，实际执行情况受多种因素影响，如责任方是否有可供执行的财产等。所以起诉退房时，建议及时申请财产保全，防止责任方转移财产，以增加后续执行回款的可能性。

在考虑起诉退房会不会钱房两空时，要明白其中存在诸多影响因素。如果开发商存在严重违约行为，如房屋质量严重不合格等，那么起诉退房成功后，购房者有可能顺利拿回房款。但要是证据不足，或者不符合法定退房情形，就可能面临不利局面。另外，即便能退房，款项退还的时间和方式也可能存在变数。比如开发商资金紧张时，退款可能会延迟。你是否正在纠结起诉退房的相关事宜呢？要是对起诉退房的流程、可能遇到的问题以及如何保障自身权益等还有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师会为你详细解答。