夫妻离婚土地归谁

一、夫妻离婚土地归谁

先说农村宅基地。它的所有权归村集体，夫妻都只有使用权。离婚时，有房屋的话，按房屋归属定宅基地使用。房屋是共同财产，协商或判决归一方，该方继续用宅基地；是一方婚前财产，宅基地使用权也归这一方。

再讲农村承包地。以家庭承包，离婚时夫妻作为家庭成员，先协商土地承包经营权分配，协商不成可起诉。法院会综合实际需要和土地情况合理判决。城市土地归国家，没这类问题。

二、夫妻离婚土地承包经营权归属咋定

夫妻离婚时，土地承包经营权归属确定需区分情况。

若该土地承包经营权是一方婚前取得，属于其婚前个人财产，离婚时仍归该方。

若是婚后以家庭承包方式取得的土地承包经营权，属于夫妻共同财产。双方可协商处理，比如一方继续经营，给予另一方适当补偿；也可将土地分成两部分，双方分别经营。协商不成，法院会根据土地承包的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若承包的土地是一方以其他方式承包（如招标、拍卖等）取得，应看该承包在婚姻关系存续期间的增值情况等因素。若一方在承包经营中贡献较大，在分割时会适当倾斜。总之，要综合考虑多种因素确定归属。

三、夫妻离婚土地承包经营权如何划分

夫妻离婚时土地承包经营权划分要分情况处理。

若承包地是以家庭为单位取得，根据《农村土地承包法》，夫妻双方均为承包方代表的家庭成员，离婚时应按家庭人口数量、男女平等原则进行分割。例如原本家庭四人承包土地，离婚后各自能获得相应份额。

如果是一方婚前取得承包经营权，婚后另一方未参与经营管理，该经营权一般归婚前取得方，但婚后经营收益属于夫妻共同财产，应依法分割。

若婚后以一方名义取得承包经营权，且双方共同经营，通常认定为夫妻共同财产，离婚时可协商划分，协商不成的，法院会综合考虑双方经济状况、生活需要等因素判决，确保双方都能继续从事农业生产。

在探讨夫妻离婚土地归谁时，除了土地归属本身，还存在一些与之紧密相关的问题。比如土地上的附着物该如何分配，像土地上建造的房屋、种植的作物等，这些附着物往往也涉及到一定的经济价值。另外，土地承包经营权的流转收益在离婚时又该如何处理，这也是很多夫妻会面临的情况。这些问题都和“夫妻离婚土地归谁”紧密相连，稍有不慎就可能引发后续的纠纷。如果您对离婚土地归属及相关问题还有疑问，想更清晰地了解法律规定和处理办法，不要错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您解惑。