房子没办证开发商破产了怎么办

一、房子没办证开发商破产了怎么办

这种情况需区分不同情况处理。若房屋已交付，虽未办证，但在房屋建成竣工后，通过合法建造取得房屋所有权，可要求管理人继续履行合同，协助办理房产证。若房屋未交付，可申报债权，在破产程序中按规定受偿。

对于购房者，首先要及时向管理人申报权利，提交购房合同等相关资料。若房屋已交付且实际居住，可能享有优先受偿权。同时，关注破产程序进展，参与债权人会议，通过合法途径维护自身权益。建议尽快咨询专业律师，律师会根据具体购房情况及破产程序细节，进一步制定更具针对性的应对策略，最大程度保障你的合法权益。

二、累犯取保候审后还会被判刑吗

累犯取保候审后仍会被判刑。累犯是指因犯罪被判处一定刑罚，在刑罚执行完毕或赦免以后，在法定期限内又犯一定之罪的罪犯。取保候审只是一种刑事强制措施，并不意味着不会被追究刑事责任。

根据法律规定，累犯应当从重处罚。司法机关会依据案件事实、证据等进行全面审查，最终作出是否有罪以及判处何种刑罚的判决。即使处于取保候审阶段，一旦经审理认定构成犯罪，就会按照法律规定量刑判刑。所以，累犯不要抱有侥幸心理，应积极配合司法机关工作，争取从轻处罚情节，以降低最终刑罚的严厉程度。

三、累犯取保候审怎么不追究刑事责任

累犯原则上不得取保候审，但存在特殊情况可不追究刑事责任。比如犯罪已过追诉时效期限，按照刑法规定不再追究；经特赦令免除刑罚，即国家发布特赦令赦免相关罪犯；依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉；犯罪嫌疑人、被告人死亡；其他法律规定免予追究刑事责任的情形。

若符合上述情形之一，即便为累犯，也可不追究刑事责任。需注意，具体案件要结合详细事实和证据，依据法律规定综合判断。若你有具体案例，可进一步说明，以便更精准分析。

当面临房子没办证开发商却破产的情况时，购房者往往忧心忡忡。首先要明确，即使开发商破产，购房者对房屋的权益依然受法律保护。但后续可能会面临诸多复杂问题，比如如何确定房屋产权归属、怎样向破产管理人申报权利等。若开发商破产后进行资产清算，房子会如何处置，购房者能否顺利拿到房产证，这些都是需要关注的要点。如果您对房子没办证开发商破产后的具体处理方式、申报流程等还有疑问，不要慌张。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您详细解读相关法律规定，为您提供切实可行的解决方案，帮您维护自身合法权益。