离婚时安置房没有房产证怎么办

一、离婚时安置房没有房产证怎么办

离婚时安置房无房产证，首先要明确该安置房性质及来源。若属夫妻共同财产，虽无房产证，法院也会根据实际情况对房屋的居住、使用权益进行判决。

对于居住权的分配，法院一般会综合考虑各方对房屋的贡献大小、婚姻关系存续时间、有无其他住房等因素，将房屋的居住、使用权判给一方，并给予另一方相应补偿。

待房产证办理下来后，若双方对房产分割有争议，可另行向法院提起诉讼，请求对房屋的所有权进行分割处理。届时，需提供相关证据证明房屋的出资、建造等情况，以保障自身合法权益。

二、离婚时安置房如何分割

离婚时安置房分割需视具体情况而定。若安置房为夫妻一方在婚前取得，且登记在其个人名下，一般属于其个人财产，离婚时不参与分割。

若是婚后基于夫妻共同财产购买的安置房，即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。离婚时，通常可由双方协商分割，协商不成的，法院会根据房屋的实际使用情况、双方的经济状况等因素进行判决。比如考虑双方对房屋贡献大小，适当照顾抚养子女一方、无过错方等。

若安置房是因一方婚前房屋拆迁所得，且拆迁政策基于对个人房屋的补偿，一般也认定为个人财产；但如果存在用夫妻共同财产进行过扩建、添附等情况，对于扩建、添附部分对应的价值可进行分割。

三、离婚时安置房补偿标准是多少

离婚时安置房补偿标准并无统一固定数额，需综合多因素判定。

首先看安置房性质。若为夫妻共同财产购买的，一般按夫妻共同财产分割原则处理。比如考虑房屋来源，是一方婚前个人房产拆迁置换还是婚后共同财产购买。若为婚后购买，通常均等分割。

其次，评估房屋价值，可采用市场评估价、重置成本价等方式确定。比如按市场行情估算其当前价值。

再者，考虑双方对房屋贡献等因素。若一方对房屋装修、扩建等有较大投入，可适当多分。

实际补偿时，可能采取房屋归一方，给予另一方相应货币补偿；或双方竞价取得房屋；或对房屋进行实物分割等方式，具体依实际情况和双方协商或法院判决而定。

当面临离婚时安置房没有房产证的情况，确实会让人感到棘手。除了在分配时需综合考虑多方面因素外，后续还可能面临诸多问题。比如，在未取得房产证期间，房屋的实际权益归属可能存在变数，后续办理房产证时的手续办理、费用承担等也容易引发争议。若你在离婚涉及安置房且无房产证的问题上，对如何保障自身权益、后续手续办理流程等还有疑问，不要烦恼。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队将为你详细解读相关法律规定，帮你理清思路，妥善处理这一复杂情况，维护你的合法权益。