一房多卖会受到什么法律责任

一、一房多卖会受到什么法律责任

一房多卖涉及民事、刑事等责任：民事赔偿：卖房者对不能取得房屋的买受人，需承担违约责任，赔偿其损失，包括已付购房款及利息、赔偿损失，并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。合同效力：一般情况下，各房屋买卖合同均为有效。但实际履行上，先行合法占有房屋的买受人、办理了房屋所有权变更登记手续的买受人、已依合同付款且房屋交付占有并支付大部分房款的买受人等可优先取得房屋。刑事处罚：若卖房者以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过一房多卖骗取对方当事人财物，数额较大的，可能构成合同诈骗罪，会被处刑罚并处罚金或没收财产。

二、一房多卖会受到什么处罚

一房多卖可能面临民事、行政及刑事处罚。

民事上，购房者可要求卖方承担违约责任，如返还购房款、赔偿损失等。

行政方面，房地产主管部门有权责令限期改正，并处以罚款。

刑事上，如果卖房者以非法占有为目的，通过一房多卖骗取购房款，数额较大的，可能构成合同诈骗罪。根据《刑法》规定，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。具体处罚视情节严重程度而定。

三、一房多卖会坐牢吗

一房多卖不一定会坐牢。一般情况下，一房多卖属于民事纠纷，卖方要承担违约责任，对不能取得房屋所有权的买受人赔偿损失。

但若卖方以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过一房多卖骗取对方当事人财物，数额较大的，则可能构成合同诈骗罪，会被追究刑事责任，面临坐牢的刑事处罚。合同诈骗罪中，诈骗数额较大的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。

当探讨一房多卖会受到什么法律责任时，除了要承担对购房者的违约责任，赔偿购房者的损失外，还可能面临刑事处罚。若一房多卖的行为是以非法占有为目的，通过欺骗手段骗取购房款，数额较大的，可能构成合同诈骗罪。这种行为严重扰乱了房地产市场秩序，损害了购房者的合法权益。你是否遭遇过一房多卖的情况，或是对其法律责任仍有疑问？如果对一房多卖后的赔偿范围、合同诈骗罪的认定标准等问题还不清楚，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。