收了定金3天不想卖房了中介会怎么处理

一、收了定金3天不想卖房了中介会怎么处理

若收了定金3天不想卖房，可能面临以下情况。定金罚则适用，即双倍返还定金给买方。根据《民法典》规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。中介通常会居中协调，若你坚持不卖，中介会告知买方你违约，要求你双倍返还定金。买方可能接受返还定金后，解除房屋买卖合同；也可能要求继续履行合同，若最终判决继续履行，你仍需按合同约定卖房。建议尽量与买方协商，看能否通过合理补偿等方式解决，避免进入诉讼程序带来更多麻烦和成本。

二、收定金3天不想卖房中介会起诉吗

这取决于具体情况。若与中介及买方签订的合同中明确约定收定金后3天内不得反悔，否则承担违约责任，且你违反此约定，中介或买方有权依据合同追究你的责任，可能会起诉要求继续履行合同、双倍返还定金等。若合同未作此明确限制，从法律角度，你有权在合理期限内通知对方解除合同，但应退还定金，不过可能需承担一定缔约过失责任，中介是否起诉不确定。建议先查看合同条款，若合同无明确禁止反悔约定，可与中介及买方友好协商退还定金事宜，尽量避免纠纷升级。若协商不成且对方认为有损失，可能会引发诉讼。

三、收定金3天不想卖房买家会起诉吗

首先，收了定金后不想卖房，买家是有可能起诉的。

从法律角度看，定金具有担保性质。若卖方违约不卖房，根据定金罚则，应双倍返还定金。买家为购买房屋往往已做了一定准备，卖方违约可能给其造成损失。

若买家起诉，卖方可能面临以下后果：一是需承担双倍返还定金的责任；二是可能要赔偿买家因信赖合同成立而产生的合理损失，如看房费用、为购房进行的必要准备支出等。所以，卖方收定金后不想卖房存在法律风险，建议谨慎考虑自身行为。若因特殊原因确实无法履行合同，最好与买家协商，争取对方谅解，妥善解决定金及相关事宜，避免引发不必要的法律纠纷。

当面临收了定金3天不想卖房的情况时，除了要知晓定金罚则以及中介的协调作用，还有一些后续问题值得关注。比如，若买方接受双倍返还定金后，房屋的再次售卖可能会受到一定影响，新买家可能会对房屋之前的交易情况有所顾虑。而且，如果进入诉讼程序，即便最终判决继续履行合同，在等待判决结果的过程中，也可能会耗费大量的时间和精力。要是你对收定金后不想卖房所引发的一系列问题，像再次售卖的影响、诉讼流程等还有疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士会为你提供更精准的解答。