房产公证的时效是多长?

最新修订 | 2024-07-29
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专家导读 公证书中未规定的,有效期由公证书的使用部门单方规定,公证处一般不作规定。公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的,公证书的有效期和其一致。如一份委托书中规定的委托期限为三个月,那么该委托书的公证书的有效期限也为三个月。
房产公证的时效是多长?

房产公证的类型很多,房产公证对于公证时效是否有要求。那么,房产公证的是多长?房产公证的时效有哪些具体规定?房产公证的时效对于房产公证有哪些影响?

如果公证书上没规约定办理过户手续时间,就有效,超过时间就无效。

1、任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明,国家证明它的真实性、合法性,即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中,如果在收集、调查证据时涉及某项文书,而这项文书业经公证证明,即应确认其效力,可以直接采证。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。

2、依照法律必须公证证明的法律行为,则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。法律对于不同的法律行为有不同的形式要求,包括口头、书面及公证证明,取决于该法律行为所产生(或变更、消灭)的法律关系的重要性、复杂性和它对于第三者的作用。虽未为法律规定而当事人自行协议公证证明作为双方法律行为必要的形式条件之一的,这一法律行为也必须公证证明方能成立。

3、房产赠予的公证书,如赠与人和被赠与人对权利义务关系没有争议、并经公证证明具有强制执行效力的,当赠与人人拒不履行时,被赠与人人可以直接申请人民法院强制执行,不需要向人民法院起诉要求作出裁判。

相关知识:如何办理房产赠与公证

(一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。

(二)办理房产赠与公证申情人应提交下列证件和材料:

1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);

2、赠与书;

3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;

4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。


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由上述内容可知,无论如何,受益人必须在信用证的有效期内交单。而交单期的最长期限是提单日后21天,那么,由此可知信用证的有效期一般不应该太长,合理的时长为信用证规定的最迟装运日后22天。当然,有的信用证会规定得再长一些。但是,再长其实没有任何意义。
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远期信用证分为360天以上(含360天)、90天~360天(含90天)和90天以内3个不同期限。
您可以申请办理360天以上的信用证。各行办理远期信用证业务,必须严格执行国家的外汇管理和利用外资政策,并具有真实的商品交易背景。
银行会严格审查开证申请人的资格。开证申请人必须是“对外付汇进口单位名录”中的在册单位;不在册单位以及被国家外汇管理局列入“由国家外汇管理局审核真实性的进口单位名单”的单位申请开证,凭国家外汇管理部门备案表办理。银行办理远期信用证业务,会严格审查开证申请人的资信状况和偿付能力。
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