2025年重庆市关于商品房买卖合同网签有哪些要求?

[律师回复] 您好，关于重庆市商品房买卖定金协议如何写这个问题，我的解答如下, 重庆市商品房买卖定金协议怎么写<br/>重庆市商品房买卖定金协议怎么写<br/>甲方(卖方)：__________<br/>住所：__________________ 邮编：_______________<br/>法定代表人：____________ 联系电话：___________<br/>乙方 (预订方)：______ 联系电话：___________<br/>住所：__________________ 邮编：_______________<br/>证件名称：______________ 证号：_______________<br/>甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。<br/>第一条 乙方预订_______区_______街(路)_____号《_________ 》项目______幢 ______层______室(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证(证书号：________________)，并经___________测绘机构预测，该房屋建筑面积为 ________平方米，套内建筑面积为_______平方米。该房屋甲方定于____年____月____日交付给乙方。<br/>第二条 乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_____元，总房价为人民币______元，乙方采取 [一次性][分期][按揭]_____方式付款。<br/>第三条 乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_______________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议<br/>第二条约定的单价为准。<br/>第四条 甲、乙双方商定，预订期为____天，乙方于_______年_____月______日前到________与甲方协商签订商品房买卖合同。<br/>超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。<br/>第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。<br/>第六条 有下列情形之<br/>一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。<br/>1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的;<br/>2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、依法限制该房屋房地产权利的。<br/>第七条 有下列情况之<br/>一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：<br/>1、甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的;<br/>2、甲方未遵守<br/>第五条约定的;<br/>3、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。<br/>第八条 除本协议<br/>第六条、<br/>第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。<br/>第九条 其他约定。<br/>第十条 甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。<br/>本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，______、_______各执一份。<br/>第十一条 本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第_______种方式解决：<br/>1、向重庆仲裁委员会申请仲裁。<br/>2、依法向人民。<br/>甲方：(签章)_______ 乙方：(签章)_______<br/>_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

[律师回复] 您好，针对您的重庆市商品房买卖定金协议该怎样写问题解答如下, 重庆市商品房买卖定金协议怎么写<br/>重庆市商品房买卖定金协议怎么写<br/>甲方(卖方)：__________<br/>住所：__________________ 邮编：_______________<br/>法定代表人：____________ 联系电话：___________<br/>乙方 (预订方)：______ 联系电话：___________<br/>住所：__________________ 邮编：_______________<br/>证件名称：______________ 证号：_______________<br/>甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。<br/>第一条 乙方预订_______区_______街(路)_____号《_________ 》项目______幢 ______层______室(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证(证书号：________________)，并经___________测绘机构预测，该房屋建筑面积为 ________平方米，套内建筑面积为_______平方米。该房屋甲方定于____年____月____日交付给乙方。<br/>第二条 乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_____元，总房价为人民币______元，乙方采取 [一次性][分期][按揭]_____方式付款。<br/>第三条 乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_______________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议<br/>第二条约定的单价为准。<br/>第四条 甲、乙双方商定，预订期为____天，乙方于_______年_____月______日前到________与甲方协商签订商品房买卖合同。<br/>超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。<br/>第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。<br/>第六条 有下列情形之<br/>一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。<br/>1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的;<br/>2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、依法限制该房屋房地产权利的。<br/>第七条 有下列情况之<br/>一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：<br/>1、甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的;<br/>2、甲方未遵守<br/>第五条约定的;<br/>3、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。<br/>第八条 除本协议<br/>第六条、<br/>第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。<br/>第九条 其他约定。<br/>第十条 甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。<br/>本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，______、_______各执一份。<br/>第十一条 本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第_______种方式解决：<br/>1、向重庆仲裁委员会申请仲裁。<br/>2、依法向人民。<br/>甲方：(签章)_______ 乙方：(签章)_______<br/>_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

[律师回复] 同双方当事人： 甲方（卖方）： 重庆恒大永君房地产开发有限公司<br/> 注册地址： 永川昌州大道东段899号 <br/> 邮编：<br/> 402190 <br/>营业执照号码：<br/> 500382000005929 资质证书号码： 1333453 <br/>法人代表人： <br/>联系电话： 44776999 委托代理人 <br/>： <br/>联系电话： 委托代理机构<br/> ： <br/>资质证书号码： <br/>注册地址： 邮编 <br/>：<br/> 营业执照号码： <br/>法人代表人： <br/>联系电话： 乙方<br/>（买方）：<br/> 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照号码】【其他： 】 <br/>号码： 乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】【港澳台】【外国】【其他】 <br/>地址： <br/>邮编： <br/>联系电话： 【代理人】【法定代理人】<br/>： <br/>国籍：<br/> 地址： <br/>邮编 <br/>联系电话

[律师回复] 你好，绿地商品房买卖合同范本谁能给我一份：（合同编号：_______________）合同双方当事人：______________________________________________________出卖人：______________________________________________________________注册地址：____________________________________________________________营业执照注册号：______________________________________________________企业资质证书号：______________________________________________________法定代表人：________________________________联系电话：________________邮政编码：____________________________________________________________委托代理人：________________________________联系地址：________________身份证号码：__________________________________________________________邮政编码：__________________________________联系电话：________________委托代理机构：________________________________________________________注册地址：____________________________________________________________营业执照注册号：______________________________________________________代理机构经当地房地产行政主管部门备案号：______________________________法定代表人：________________________________联系电话：________________邮政编码：____________________________________________________________买受人：______________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：__________________________________________国籍：________________________________________________________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【________】号码：________________联系地址：____________________________________________________________邮政编码：_________________联系电话：_________________________________【委托代理人】【】姓名：____________________国籍：____________________联系地址：____________________________________________________________邮政编码：____________电话：__________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：<br/>第一条项目建设依据出卖人以_________________方式取得位于__________________________________、编号为_________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】【国有土地使用权证号】为___________________________________________________.该地块土地面积为_________________平方米，规划用途为_________________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月_____日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_________________.建设工程规划许可证号为_________________，施工许可证号为__________________________________.<br/>第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_______________，商品房预售许可证号为______________________________.现售商品房备案机关为_______________，现售备案号为_____________________________________________.出卖人在签订本合同时，已向买受人出示上述国有土地使用权证（或其他有效用地证明文件）建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证和白蚁预防合同及出卖人的营业执照、开发资质证书等相关证件的原件或复印件。<br/>第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，经有权机关批准的房屋所在层平面图见本合同附件一，房号以附件一表示为准）为本合同<br/>第一条规定的项目中的：第_______________【幢】【座】_______________【单元】【层】_______________号房。该商品房的用途为_______________，属_______________结构，层高为_______________米，位于所在建筑设计标高±0.000【地上】【地下】第_______________层。建筑层数地上最高_______________层，地下_______________层。该商品房为封闭式_______________个，非封闭式_______________个。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_______________平方米，其中，套内建筑面积_______________平方米，公共部位共有分摊建筑面积_______________平方米（有关公共部位位置及共有分摊建筑面积计算构成说明见附件二）该商品房所在建筑采用的节能措施、指标见附件三。<br/>第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_______________种方式计算该商品房价款：<br/>1.按建筑面积计算，该商品房单价为（_______________币）每平方米_______________元，总金额（_______________币）_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整。<br/>2.按【套】【间】【位】计算，该商品房总价款为（_______________币）_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整。<br/>3.按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_______________币）每平方米_______________元，总金额（_______________币）_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整。<br/>4.___________________________________________________________________________.除上述购房款外，其他由出卖人代收的费用项目按以下标准、时间收取___________________________________________________________________________.<br/>第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按【套】【间】【位】计价的，不适用本条约定，双方可在附件六另行约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，合同约定面积与产权登记面积发生差异，双方同意按以下原则处理：<br/>1.建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；<br/>2.建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中任何一项超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人书面提