夫妻间房产转移的资料及流程（南京市）

[律师回复] 第一步，应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续，
　　第二步，当事人可持《户口准迁证》(第二联)和被迁移人《户口簿》到所在地派出所办理《户口迁移证》;
第三步，当事人持户口准迁证(第三联)和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。
　　
1、“三投靠”人员
　　“三投靠”人员是指夫妻相互投靠、父母投靠子女、未成年子女投靠父母的人员。“三投靠”人员须凭以下手续到户口所在地派出所办理户口准迁手续。
　　夫妻相互投靠的，须凭《结婚证》、投靠方的户籍证明及被投靠方的单位接收证明;父母投靠子女的，须凭父母户口所在地的户籍证明、子女所在单位的接收证明及相关父母、子女之间关系的证明材料;未成年子女投靠父母的，须凭子女户口所在地的户籍证明，父母所在单位的接收证明及子女的出生证明材料。上述三项由派出所内勤民警直接发给《户口准迁证》，
　　
2、工作调动人员
　　干部、职工因工作调动需要迁移户口的，可凭组织、人事、劳动及上级主管部门的调动通知和迁入单位的户口接收证明，到迁入单位的户口所在地派出所，由派出所内勤民警发给《户口准迁证》。
　　
3、购买房屋并具备稳定生活来源的人员
　　凡在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源，要求迁移户口的，凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明(包括营业执照、单位核章的工资单等)到户口所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审核，报市局户政科审批后发给《户口准迁证》。
　　
4、大、中专院校录取的新生
　　被大、中专学校录取的新生，要求迁出户口的，可持学校《录取通知书》和本人家庭《户口簿》，到户籍所在地派出所办理《户口迁移证》。
　　
5、投靠、调动等原因要求迁出户口的人员
以上就是对南京户口迁移申请的条件及流程有什么问题的回答。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、社保跨统筹区转入南京社保的人员，在南京市参加社会保险后，可将外地的社保转移至南京。办理社保转移手续时需同时提供以下资料至区社保经办机构：（
1）填报《基本养老保险关系转移接续申请表》、《基本医疗保险关系转移接续申请表》；（
2）由原参保地社保经办机构开具的《基本养老保险参保缴费凭证》、《基本医疗保障参保（合）凭证》；（
3）男满50周岁、女满40周岁人员提供户口簿（南京市户籍）原件及复印件；（
4）本人身份证原件及复印件；（
5）委托他人代办的，提供本人身份证复印件、委托书、代办人身份证原件及复印件；（
6）单位办理养老保险关系跨统筹区转入的，填写《南京市基本养老保险关系转移接续人员花名册（转入）》，提供本人身份证复印件并加盖公章。
2、如仍有不明之处，建议您在周一至周五（节假日除外）上午9:00—12:00，下午1:30—5:30拨打南京市社保12333人工服务，核对相关信息后进行具体咨询。

[律师回复]
1、如您具有南京市本级户籍，暂未在企业就职，且尚未达到法定退休年龄的，可携带本人身份证、户口簿、社会保障卡于每月5—25日（法定节假日除外）至户籍所在区的社保部门申请办理灵活就业人员参保手续，缴纳基本养老保险；
2、南京市本级户籍人员如需办理居民养老保险建议您前往户籍所属街道劳动保障所申请；
3、如需将外市社保关系转入南京市本级，需在尚未达到法定退休年龄之前，先在南京办理参保手续，待正常缴费一至两个月后，可申请转移城镇企业职工养老及医疗保险的手续；
4、社会保险转入流程：携带在外地社保机构开具的《基本养老保险参保缴费凭证》（如需转移医疗保险，还需携带在外地社保机构开具全国统一的《基本医疗保险参保缴费凭证》原件）、身份证原件及复印件至现单位参保所属区的社会保险经办机构办理转入申请手续；如需请人代办，需提供您的相关转移凭证、代办人身份证原件、委托人身份证或者市民卡复印件一张、委托人的委托书一份等材料前来办理；男性年满50周岁和女性年满40周岁的参保人员需额外提供南京市本级户口本原件及复印件；
5、如仍有不明之处，建议您在周一至周五（节假日除外）上午9:00—12:00，下午1:30—5:30拨打南京市社保12333人工服务，核对相关信息后进行具体咨询。

[律师回复] 拿迁入地同意接收的证明，去迁出地办理迁出手续，到迁入地办理落户

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、社保跨统筹区转入南京社保的人员，在南京市参加社会保险后，可将外地的社保转移至南京。办理社保转移手续时需同时提供以下资料至区社保经办机构：（
1）填报《基本养老保险关系转移接续申请表》、《基本医疗保险关系转移接续申请表》；（
2）由原参保地社保经办机构开具的《基本养老保险参保缴费凭证》、《基本医疗保障参保（合）凭证》；（
3）男满50周岁、女满40周岁人员提供户口簿（南京市户籍）原件及复印件；（
4）本人身份证原件及复印件；（
5）委托他人代办的，提供本人身份证复印件、委托书、代办人身份证原件及复印件；（
6）单位办理养老保险关系跨统筹区转入的，填写《南京市基本养老保险关系转移接续人员花名册（转入）》，提供本人身份证复印件并加盖公章。
2、如仍有不明之处，建议您在周一至周五（节假日除外）上午9:00—12:00，下午1:30—5:30拨打南京市社保12333人工服务，核对相关信息后进行具体咨询。

[律师回复] 南京人才入户具体办理条件
积分入户
2017年2月1日起，南京积分落户政策正式施行!申请积分落户，必须同时满足五个条件：
1、持有本市有效的《江苏省居住证》;
2、在本市城镇有合法稳定住所;
3、正在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险;
4、累计积分达到100分;
5、无严重刑事犯罪记录。

[律师回复] 卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明，去房管局先查档（核实买方是否第二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理过户。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3-4%；首套房产144平米以上是3-4%；90-144平米为
1.5-2%；90平米以下为1% 。
2.营业税 ● 成交价的
5.5％ （满5年免交）
3.个人所得税 ● 成交价的1％
4.交易手续费 ● 6元/M2；
5.转移登记费 ● 80元/件
6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右

[律师回复] 第二十九条符合下列条件的家庭，可以申请购买一套经济适用住房：　　
（一）低收入住房困难家庭应同时符合下列条件：　　
1、具有本市市区城镇常住户口且满5年；　　
2、家庭人均月收入在规定标准以下；　　
3、家庭人均住房建筑面积在规定标准以下。　　当多个家庭共同居住同一住房、且其中有两个以上家庭符合申购条件时，若有一个家庭申购后，其他家庭的住房面积超过了本市的保障面积标准，家庭之间应当协商一致，仅确定一个家庭申购经济适用住房。　　
（二）国有土地上的被拆迁家庭同时符合下列条件：　　
1、具有本市市区城市常住户口；　　
2、货币补偿金额在当年规定的标准金额以下；　　
3、同一户籍家庭成员人均年收入在上年度本市人均可支配收入标准以下；　　
4、本市他处无住房。　　
（三）经市政府认定的其他困难家庭。　　
（四）集体土地上的被拆迁家庭申购办法按照《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》（宁政发〔2007〕61号）文件规定执行。　　据了解，由于我市现执行的750元/月人的住房保障收入线控制标准已滞后于社会经济发展现状，因此，将此控制标准提高到1000元/月人，从而扩大保障范围，对低收入住房困难家庭实现应保尽保。　　标准调整后，对现行城市低保家庭人均住房面积在15平方米以下（含15平方米）和低收入无住房的，享受廉租住房租赁全额补贴，在市场上租赁满三年且经过房屋租赁部门登记备案的家庭，可申请廉租住房实物配租。预计此次低收入家庭住房保障条件和低收入家庭收入认定标准调整后，将新增约1.4万户家庭可享受住房保障政策。

[律师回复] 第一步，应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续。
第二步，当事人可持《户口准迁证》(第二联)和被迁移人《户口簿》到所在地派出所办理《户口迁移证》；
第三步，当事人持户口准迁证(第三联)和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。
1、“三投靠”人员
“三投靠”人员是指夫妻相互投靠、父母投靠子女、未成年子女投靠父母的人员。“三投靠”人员须凭以下手续到户口所在地派出所办理户口准迁手续。
夫妻相互投靠的，须凭《结婚证》、投靠方的户籍证明及被投靠方的单位接收证明；父母投靠子女的，须凭父母户口所在地的户籍证明、子女所在单位的接收证明及相关父母、子女之间关系的证明材料；未成年子女投靠父母的，须凭子女户口所在地的户籍证明，父母所在单位的接收证明及子女的出生证明材料。上述三项由派出所内勤民警直接发给《户口准迁证》。
2、工作调动人员
干部、职工因工作调动需要迁移户口的，可凭组织、人事、劳动及上级主管部门的调动通知和迁入单位的户口接收证明，到迁入单位的户口所在地派出所，由派出所内勤民警发给《户口准迁证》。
3、购买房屋并具备稳定生活来源的人员
凡在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源，要求迁移户口的，凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明(包括营业执照、单位核章的工资单等)到户口所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审核，报市局户政科审批后发给《户口准迁证》。
如何办理公民迁出户口手续？按下列办理公民迁出户口手续：
、大、中专院校录取的新生
被大、中专学校录取的新生，要求迁出户口的，可持学校《录取通知书》和本人家庭《户口簿》，到户籍所在地派出所办理《户口迁移证》。
2、投靠、调动等原因要求迁出户口的人员
因投靠、工作调动、购房等情况要求迁出户口的，应凭迁入地公安机关开出的《户口准迁证》，同时携带迁出人的《户口簿》，到户籍所在地派出所办理《户口迁移证》。
以上是对南京市内户口迁移流程都有哪些啊的回答。

[律师回复] 解答如下,
一、办理户口迁出手续，本人不去可代办，代办人应为原籍户内成员中的成年人才可以，即可由家人代办。需要提供准予迁入证明(迁出地留存联)、居民户口簿、居民身份证，迁出地派出所审查符合后，开具户口迁移证。
二、办理迁往外省市户口,应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理:
1、迁出人的居民户口簿及居民身份证；
2、外省市公安机关开具的户口准迁证；
3、因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。
三、补办户口迁移证的流程：
1、交户口迁移证丢失的情况说明和书面补办申请；
2、学校出具何人何时何因迁往何地的证明；
3、已经报案的要出具丢失迁移证的报案证明；
4、往届毕业生必须出具迁往地派出所未上户的证明和户口迁移证存根的复印件；
5、户口迁移证存根在迁出地的公安机关查找；
6、学校保卫处不办理补办户口迁移证的手续，必须自己凭以上证明补办。
四、二审批权限和手续
1、凡要求从农村迁往市、镇，由农业人口转为非农业人口，从镇迁往市，从小市迁往大市的，以及从一般农村迁往国营农场和疏菜队的，都必须向迁入地派出所（或公社）申请，经派出所（或公社）查实有关情况，一律报迁入地的市、县公安局审批。市，县公安局应和粮食、劳动、人事、民政、知青办等有关部门密切联系，共同做好控制市、镇人口的工作。对有些疑难户口，在审批前，应主动征求粮食等有关部门的意见。
2、从农村迁往市、镇，从镇迁往市，从小市迁往大市，必须严格执行《户口登记条例》规定的申报制度：新招职工凭市、县劳动部门的录用证明；干部、工人调动凭组织、人事、劳动部门的调动证明；大、专院校学生凭教育部门的录取证明；复员、退伍、转业军人，凭复退、转业军人安置办公室的证明；其他人员凭公安机关的准予迁入证明申报户口。
3、对已经调动工作的干部、职工及随迁的家属，以及调动或复员、转业的军队干部的随军家属，他们的户口都应迁至调往地区落户。户口没有迁走的，应由上级主管部门或本单位负责动员迁出，公安机关负责督促检查。对参军、出国（境）、死亡和逮捕的人，要按照规定及时注销户口。
4、正在监督改造的地、富、反、坏分子在迁移户口时，必须经迁出地的县、市（市辖区）公安局批准，并征得迁入地公安机关的同意。扩展资料：
一、迁移户口需审核证明材料
1、《派遣报到证》（复印件）
2、市人才交流中心、市劳动部门或市教育局出具的《入户证明》
3、《户口迁移证》（回原籍入户者需原户口本或原户口所在地派出所出具的户籍证明）
4、《居民身份证》（如在院校未领证者，需有院校的相应证明；如遗失证者，需办理报失手续）
5、在本市就业的毕业生，需提供接收单位的证明及入户《户口籍》。

[律师回复] 办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理：
（1）迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；
（2）迁入户的居民户口簿；
（3）新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；
（4）迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁，已领取居民身份证的,每人交照片一张；
（5）因结婚迁入的要持结婚证；
（6）迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明；
（7）迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。

[律师回复] 拿着你的户籍资料，如户口本，身份证和转入地村委会或居委会（也就是你准备落户的地方）开据的准许接收的证明到转入地派出所户籍部门申请办理一个户籍接收证明，拿到这个派出所开据的户籍接收证明就可以到转出地（也就是原户口所在地户籍部门）取出你的户籍资料，送到转入地派出所户籍部门就可以落下户口了。

[律师回复] 符合以下情形之一并实际居住的，公民可以申请投靠迁移：
1、父母与子女之间相互投靠的;
2、投靠配偶的;
3、符合规定的(外)孙子女与(外)祖父母、公婆与儿媳、岳父母与女婿之间相互投靠。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 第一步：申请人本人提供户口本首页、本人页以及个人所得税缴纳清单，这个需要本人持身份证前往税务局或税务所拿到北京地税局网站的个税查询密码，联系税务局工作人员即可拿到。
第二步：公司经办人员找出员工合同，补缴月份工资发放表，社保局网站下载补缴申办单。将个人材料和公司材料全部复印盖章，拿到朝阳社保局3楼最左侧窗口递交材料。交过去材料等待审核，审核时长为20个工作日。
第三步：材料在审核期间，公司经办人员要在五险合一软件上操作社保补缴报盘，将员工需补交月份的信息录入，报盘并打印相关报表，待审核完结日将盘和报表带过去，预约普通号即可交钱完成补缴。

[律师回复] (1) 有特殊困难无力抚养子女的生父母(是指生父母有残疾、患严重疾病或者其他原因造成经济生活极度困难，没有能力抚养子女的);
　　
(2)生父母送养子女，须双方共同送养;生父母一方不明或者查找不到的可以单方送养;送养人不得以送养子女为理由违反计划生育政策、规定;
　　
(3)孤儿的监护人或社会福利机构;
　　
(4)配偶一方死亡，另一方送养未成年子女的，死亡一方的父母有优先抚养的权利;
　　
(5)养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。子女被收养后，其亲生父母不得再申请投靠已被收养的子女在京入户。

[律师回复] 您好，关于南京公司注册需要什么材料与流程这个问题，我的解答如下, 南京公司注册需要哪些材料与流程
(一)公司法定代表人签署的设立登记申请书；
(二)全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明；
(三)公司章程；
(四)股东的主体资格证明或者自然人身份证明；
(五)载明公司董事、监事、经理的姓名、住所的文件以及有关委派、选举或者聘用的证明；
(六)公司法定代表人任职文件和身份证明；
(七)企业名称预先核准通知书；
(八)公司住所证明；
(九)国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。
南京公司注册流程
第一步：准备5个以上公司名称到工商局核名。
第二步：到刻章厂刻章一套 分为公章、财务章、法人章、合同章。同时到银行开立验资户并存入投资款。
第三步：整理资料到工商局办理营业执照。
第四步：整理资料到质量技术监督局办理公司组织机构代码证。
第五步：整理资料到国税局办证处办理国税证。
第六步：整理资料到地税局办证处办理地税。
第七步：到开立验资户的银行或其他银行开设公司基本账户。
第八步：公司会计整理资料到国地税务分局办理公司备案及报税事宜。

[律师回复] 您好，针对您的南京公司注册需要哪些资料与流程问题解答如下, 南京公司注册需要哪些材料与流程
(一)公司法定代表人签署的设立登记申请书；
(二)全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明；
(三)公司章程；
(四)股东的主体资格证明或者自然人身份证明；
(五)载明公司董事、监事、经理的姓名、住所的文件以及有关委派、选举或者聘用的证明；
(六)公司法定代表人任职文件和身份证明；
(七)企业名称预先核准通知书；
(八)公司住所证明；
(九)国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。
南京公司注册流程
第一步：准备5个以上公司名称到工商局核名。
第二步：到刻章厂刻章一套 分为公章、财务章、法人章、合同章。同时到银行开立验资户并存入投资款。
第三步：整理资料到工商局办理营业执照。
第四步：整理资料到质量技术监督局办理公司组织机构代码证。
第五步：整理资料到国税局办证处办理国税证。
第六步：整理资料到地税局办证处办理地税。
第七步：到开立验资户的银行或其他银行开设公司基本账户。
第八步：公司会计整理资料到国地税务分局办理公司备案及报税事宜。

[律师回复] 北京 子公司注册流程以及需要的材料注册公司是创业的第一步,下面我们整理了一下基本步骤供大家参考：
1.办理企业名称核准
第一步：咨询后领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》、《投资人授权委托意见》，同时准备相关材料;
第二步：递交《名称(变更)预先核准申请书》、投资人身份证、备用名称若干及相关材料，等待名称核准结果;
第三步：领取《企业名称预先核准通知书》

[律师回复] 办理流程
1、办理婴儿《出生医学证明》;
2、婴儿父母或者监护人携带所需材料到派出所申报出生登记;
3、审核后办理出生登记。

[律师回复] 办理继承公证时应提交的证明材料：

1、继承人的身份证明，如公民身份证、户口簿、军官证、离退休证等；

2、被继承人的死亡证明，医院出具的死亡报告单、公安部门签发的死亡注销户口证明(以上均需注销户口的派出所加盖红章)、人民法院宣告死亡的裁定或判决等；
　
3、被继承人的亲属关系证明，由被继承人生前所在单位根据其档案记载或相关知情人员的描述，出具的其配偶、子女、父母情况证明，如果被继承人生前无工作 单位，可由居民委员会出具证明(需社区居委会和街道办事处盖章)或由户籍所在地的派出所出具死者的原始的户籍底档(派出所加盖红章)；

4、被继承人的档案材料，如职工登记表、干部履历表(从被继承人的单位复印出来，单位加盖红章)等；

5、继承人中有死亡的，应同时按与被继承人的相同要求提供该继承人的死亡证明，亲属关系证明，单位档案材料；