房产税费的征收对象是哪些

我们都知道我国是税费交纳比较多的国家，我们有个人所得税、购置税等相关的税务。其中有一种叫房产税费。今天小编要为大家介绍的就是关于房产税费的征收对象是哪些的相关内容，下面就一起看看吧。

房产税征收对象

房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。

1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。 　　

2、产权出典的，由承典人纳税。 　　

3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税 　　

4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。 　　

5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。 　

6、产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。

现在大家知道需要交纳房产税费的人有哪些了吧，在我国缴纳税款是强制的。如果不交纳就会根据的相关法律对当事人进行处罚和判决。如果在这方面您需要律师的帮助。欢迎您找寻我们律图网站的专业律师帮助您。