买了公寓开发商跑了怎么办

一、买了公寓开发商跑了怎么办

首先，确认开发商跑路的具体情况。若房屋已建成且具备交付条件，可尝试通过业主集体维权的方式解决。你们可以成立业主委员会，向当地房地产管理部门、建设部门等反映情况，寻求政府介入协调。

同时，查看购房合同及相关款项支付凭证。若合同中有约定纠纷解决方式，按约定处理；若没有，可考虑向法院起诉开发商，要求其承担违约责任，如继续履行合同、返还购房款及赔偿损失等。起诉前要做好证据收集工作，包括购房合同、付款凭证、与开发商沟通记录等。

另外，留意楼盘后续进展，若有其他相关方接手项目，及时与之沟通协商，争取保障自身权益，让房屋顺利交付或获得合理补偿。

二、买的公寓开发商跑路钱能追回吗

首先要确定开发商跑路的具体情形及你与开发商之间的法律关系。若已签订合法有效的购房合同，且支付了相应款项，可通过以下途径尝试追回：向法院申请对开发商进行破产清算，申报债权，参与分配剩余资产。若开发商存在欺诈等违法行为，可向公安机关报案，通过刑事追赃程序挽回损失。还可联合其他购房者，通过业主委员会等组织，与相关部门沟通协调，争取妥善解决。不过，追回款项的难度取决于开发商的资产状况、案件调查进展等多种因素。建议尽快收集购房合同、付款凭证等相关证据，及时咨询专业律师，以便采取最有效的措施维护自身权益。

三、开发商跑路，买公寓的钱如何才能追回

首先，应尽快向公安机关报案，开发商跑路可能涉嫌刑事犯罪，如合同诈骗罪等。公安机关立案后会展开侦查，这对后续追款有重要作用。

同时，可向法院起诉开发商及相关责任人。在诉讼中，要积极收集相关证据，如购房合同、付款凭证、房屋交付凭证等。若该公寓项目存在资金监管账户，可申请冻结账户资金用于偿债。

若公寓已建成，可通过参与破产清算程序申报债权。若公寓未建成，可根据相关法律规定主张解除合同并要求返还购房款及赔偿损失。

另外，可联合其他购房者共同维权，增强自身话语权和谈判筹码，以便更有效地追回购房款。

当面临买了公寓开发商跑了的情况，着实令人忧心。首先要冷静下来，积极采取措施。一方面，可尝试联合其他业主，通过合法途径如集体维权、向相关政府部门反映情况等，推动问题解决。另一方面，查看自身权益是否有保障，比如购房合同里对于开发商违约的相关约定。同时，关注公寓后续建设及产权归属等问题。若您对如何具体维权、合同效力判定、后续权益保障等还有诸多疑问，不要慌乱，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答，助您最大程度维护自身合法权益，妥善处理这一棘手状况。