房产证是房屋产权所有的证明,但如果一旦不小心把房产证弄丢了怎么办?别担心,我们可以补办,那补办房产证需要哪些材料?具体的程序是怎么样的?现在律图的小编为您介绍。希望对您有所帮助!
房产证丢失怎么补办:
房产证遗失补办流程
若住房属国有土地上房屋,房产证丢失的,应按以下程序办理权属证书遗失登记:
1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
3、在报上刊登权属证书遗失声明;
4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告;
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
房产证遗失登记所需资料
1.房地产登记申请表;
2.登报报纸(整张报纸);
3.遗失具结报告;
4. 营业凭证(单位需提供);
5.申请人的身份证明或法人资格证明;
6.如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》;
7.委托书。
房产证遗失登记的大致步骤
1.内部查册(约7个工作日);
2.持申请人身份证复印件(原件核对)、遗失具结报告(业主自己写)、房地产登记申请表,到登记窗口开具《灭失证明》(即登报证明);
3.登报一天(本地日报)(费用约800元);
4.凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续(调测绘图)(费用50元)(约7个工作日);
5.凭调档的测绘图到测绘所办理转绘(费用20元)(约3个工作日);
6.登报1个月后持报纸原件、测绘图到房管局办理遗失登记手续(30个工作日后);
7.取证(缴交证照印花税5元)。
房产证遗失补办收费标准
收费标准是房屋所有权证工本费10元/本,印花税5元/本。
以上就是关于房产证丢失怎么补办的解答了。如果您的房产证不小心遗失了,请按照上面的方法来补办,如果在补办的过程中遇到任何问题,您可以联系我们律图的律师帮助,也可以联系房管局的工作人员具体咨询您需要办理的事项。
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