合同法违约金的相关问题

[律师回复] 通常情况下，银行对于晚一天还贷款，会有一定的宽限期，不同银行规定有所不同。
　　如果借款人所申请的贷款银行有宽限期，那么在还款日未还上款的情况，借款人可通知银行，讲明特殊原因，申请宽限期，在宽限期内将款还上，则不会影响到个人的信用记录。
　　不过，也有少数银行没有宽限期，那么遇到这样的情况，借款人如果贷款晚还一天，就会造成逾期，对自己的信用记录造成一定的影响。
　　在此问题上，不同银行对此的规定有所不同，具体以银行的实际规定为准。
　　因此，银行贷款逾期一天的最重要措施是立刻还款，并且可以电话与银行工作人员对逾期问题进行沟通。

[律师回复] 合同有双方当事人，一方是客户，你方是你所在的公司，你不是合同当事人，如果你们公司不履行合同，对方会起诉你们公司，起诉你没有依据。但是作为劳动者，离职前要做好工作交接，这也是应尽的义务。但不影响商业合同的履行。

[律师回复] 出卖人交付标的物是其最基本的义务，同时出卖人还得按照约定的时间交付标的物。出卖人逾期交货，即迟延交付，是指出卖人在合同约定的交付标的物的期限届满后才完成交付标的物的义务。出卖人逾期交付，包括两种情况：一种是已经超过交付标的物的期限但仍然未交付标的物。另一种则是出卖人虽然构成逾期交付，但是标的物已经现实地向买受人交付。出卖人逾期交付标的物，即构成违约，应当负迟延履行责任。

[律师回复] 谨防合同违约的法律风险 【风险提示】 违约责任是指合同当事人不履行合同义务，或者未按约定履行合同义务所应承担的民事责任。违约责任分为单方违约、双方违约，根本违约和非根本违约，实际违约和预期违约。预期违约是指合同当事人于合同履行期届至前明确表示，或者以某种行动表示不履行合同义务的行为。实际违约即为不能履行，延迟履行或履行不适当。 合同是双方当事人意思一致的表示，一旦任何一方发生违约行为，将给对方造成巨大经济损失，违约方将承担违约金，损害赔偿责任等，以至于影响到企业的商业信用，不利于企业的长远发展。违约责任的承担方式主要有：
1、继续履行 合同继续履行一般适用以下情况：
①违约方无正当理由拒不履行合同。
②违约方履行合同不适当，如给付数量不足，仅为部分支付。
③违约方迟延履行合同，如房屋买卖合同中，卖方一直拖着不办过户手续等。
2、违约金 违约金是指合同双方约定或法律直接规定，如合同一方违约应向另一方支付的金钱。违约金的数额是可以调整的，法律规定违约金数额的调整为约定的违约金低于造成的实际损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。调整的标准是当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的30%的，一般可以认定为《合同法》第一百一十四条第二款规定的：“过分高于造成的损失”。当事人就迟延履行约定违约金的，违约金支付后，还应当履行债务。
3、赔偿损失 违约责任中的赔偿损失，又称违约损害赔偿，是指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时需要赔偿对方所受损失的责任。赔偿损失的种类：合同法中规定了两种赔偿：一种是约定赔偿，另一种是法定赔偿。《合同法》第一百一十四条中规定，“可以约定因违约产生损失赔偿额的计算方法”，这是约定赔偿的法律依据，约定赔偿是一种附条件的从合同，当违约损害发生时，条件成就，则按约定进行赔偿。《合同法》第一百一十三条同时规定，“当事人一方不履行合同义务履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。”这是法定赔偿的法律依据。法定赔偿是法律直接违约法律问题的计算方法。法定赔偿在适用方面应优于约定赔偿，在有法定赔偿的情况下，不宜再行约定赔偿，如果约定后发生冲突，则优先适用法定赔偿。法定赔偿损失的范围包括赔偿损失额应包括的直接损失和可得利益的损失。直接损失指现有的财产有所减少的数额，可得利益损失是指合同履行后可以获得的利益未获得。直接损失容易确定，《合同法》对可得利益作了一定的限制，即不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。这一规定是对违约方一方的保护，一般情况下，预见需符合以下三个要件：一是预见方是违约方，而非守约方;二是预见时间点为签订合同时，而非违约时;三是签订合同时预见到的损失，而非是预见不到的损失。 【律师意见】
1、注意抗辩权的使用 合同履行过程中，根据合同一方的履行情况，另一方可行驶抗辩权。但抗辩权的行使是专业性很强的，一旦抗辩权行使有误，就会带来不必要的损失。
(1)同时履行抗辩权 当事人双方互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行，一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝对方的履行要求。其构成要件为：
①债务因双务合同而产生，法律条文里说的互负债务，是指同一合同而产生的债务，而非两个或两个以上而产生的。
②履行顺序没有先后，这里的没有“先后”是指合同没有约定或法律没有规定履行有“先后”。
③对方没有履行或履行不完全，只有在对方拒绝履行或履行不完全时，另一方才能提起。
④对方给付是可行的，只有在对方能够给付的情况下，一方才有提出同时履行抗辩权的必要性，如果已履行不能，只能通过其他方法处理。
(2)先履行抗辩权( 《合同法》第六十七条 ) 当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。其构成要件为：
①债务因同一双务合同而产生。
②履行有先后顺序。
③先履行一方不履行或履行不符合约定。
④先履行一方具有可履行能力。
(3)不安履行抗辩权( 《合同法第六十八条》 ) 具有先给付义务的一方当事人，当对方财产明显减少，或有其他不能保证对待给付的情形时,具有先给付义务的一方有权拒绝履行义务的权利。其构成要件为：
①债务因同一双务合同而产生。
②先履行一方有权行使。
③先履行一方有确凿证据才能行使，法律规定的情形有：.有证据证明后履行一方经营状况严重恶化。.后履行一方转移财产、抽逃资金，以逃避债务的。.丧失商业信誉的。D.其他可能丧失债务的情形。 以上3种抗辩权的形使，如果准确操作，可以避免企业受到损失，但如操作不当或操作错误，很有可能会背上违约的罪名要承担相应的违约责任，如给对方造成损失，还要承担赔偿责任。
2、遇到法定条件或者合作方违约可能损害到己方利益的情况时，可以采取中止履行和解除合同的方法来保护己方的权益。
(1)中止履行
《合同法》第六十八条规定了中止履行的条件。有确切证据证明对方有下列情况之一的，可以中止履行：第
一，经营状况严重恶化;第
二，转移财产、抽逃资金，以逃避债务;第
三，丧失商业信誉;第
四，有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 对于分批送货分批付款方式，如果对方某批货款没有如期支付时应以充分的重视，如果继续送货，可能会受到更大的损失。当然，是否中止合同的履行应视具体情况而定，不能一概而论。
(2)解除合同 《合同法》第四十九规定了解除合同的条件。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：第
一，因不可抗力致使合同不能实现合同目的;第
二，在履行期届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;第
三，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后再合理期限内仍未履行;第
四，当事人一方迟延履行债务或者由其他违约行为致使不能实现合同目的;第
五，法律规定的其他情形。此外，根据《合同法》第九十六条规定，“解约应通知对方，而且要以将来一旦发生诉讼能够得以证明的方式通知。”实践中一般采取以下几种较为妥善的方式：
①解约通知经对方签收。
②特快专递或快递服务。
③公证送达。
④以合同中事先约定的方式通知。

[律师回复] 用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。 劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。
用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。 对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。
除以上情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。

[律师回复] 证明对方违约的证据有哪些?
证据是证明(案件)事实的依据，证据问题是诉讼的核心问题，全部诉讼活动实际上都是围绕证据的搜集和运用进行。
在买卖合同中，如对方的产品出现了质量问题，可以采取以下方式进行证据的保存：
(1)要求对方当事人到场对此问题进行确认，并采取产品共同检验记录，由双方当事人签字。
(2)发出质量异议通知书，要求在通知书上记载质量问题属实。
(3)对产品质量问题进行拍照。
(4)对产品质量交由双方约定的质检机构进行检验。并对取样过程进行公证。
(5)双方共同交由事先或事后约定的质检机构进行质检。
以上就是对合同违约案件问题的解答。

[律师回复] 通常夫妻在离婚时会以约定一方不支付抚养费为条件来换取其他的一些条件，但是，抚养费是法定的，如果另一方在未来反悔主张要求你支付抚养费，那么你是无法以你们之间的协议约定来对抗她的主张。

[律师回复] 需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，一般需要承担违约责任，可以电询详述具体的情况，进一步为您分析

[律师回复] 《租赁合同书》签订后，反诉人依约履行义务,向被反诉人交付了出租物；然而，被反诉人并未依约支付租金和水电费用，却以反诉人未保证其水电畅通为由向贵院提起诉讼。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 我国婚姻法明确规定，男女平等，婚姻自由，从合同法上来说，婚约是指男女双方以将来成立婚姻为目的而作出的事先约定。在现实生活中，婚约虽然并非结婚的必经程序，但却是婚姻关系建立前的习惯程序。作为一种重要的民事习惯，婚约对人们的社会生活产生着重要影响。但是在法律上，婚约(订婚)不是民事法律事实，不具有法律效力，也就是说，只是道德范畴的事情，不是说你立了婚约，订婚宴摆了，就必须的结婚，我国法律没有这样的规定，婚约不是合同，没有什么法律后果，和婚约相关的还有我们年轻人谈的最多的爱情，也不是民事法律事实，不受法律保护，爱的再轰轰烈烈，也不关法律屁事，你说他（她）不爱你了，来寻求法律帮助，那法律真的是无能为力。虽然爱情和婚约不受法律保护，但是由此引发的其他问题却受法律保护，比如感情破裂衍生的离婚关系，婚约接触附带的彩礼问题，这些是受法律保护的，所以呀，特别是小年轻，在谈婚论嫁的时候，千万别被爱情冲昏了头脑，一激动人财两空，后悔莫及，关键时刻不能相信什么山盟海誓还的相信咱们法律上的那张纸-结婚证。

[律师回复] 违约金的支付一般情况以双方之间签订的房屋买卖合同约定为准。
　　日万分之五没有超过法律保护的限额，根据目前的利率水平最高可以达到万分之七左右。

[律师回复] 你好，劳动合同只能对竞业限制和培训进行约定违约金，其它的约定都是无效的。你可不理，要求对方支付工资，如果不成可到当地劳动部门去投诉和仲裁。

[律师回复] 关于逾期交房的违约金比例，国家并没有一个统一的标准。一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；合同上没有约定的，应该按照同期银行贷款利率为准。

[律师回复] 你好，你要咨询的工程欠款上诉状合同法的问题，最高人民法院关于审理建设工程施工程合同纠纷案件适用法律问题的解释(法释[2004]14号)第二十四条规定：“建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。”第十七条规定：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”第十八条规定：“利息从应付工程价款之日计付。”由于所约定的每日1%的计息数字偏高，故原告请求按照不高于中国人民银行一年期贷款利率的四倍计算违约金，以示公平。

[律师回复] 按照合同约定，按照违约赔偿条款履行。

[律师回复] 双方违约责任
1）发包人违约责任
①合同生效后，发包人因非设计人原因要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金或发包人按照专用合同条款的约定向设计人支付违约金；已开始设计工作的，发包人应按照设计人已完成的实际工作量计算设计费，完成工作量不足一半时，按该阶段设计费的一半支付设计费；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付设计费。
②发包人未按专用合同条款约定的金额和期限向设计人支付设计费的，应按专用合同条款约定向设计人支付违约金。逾期超过15天时，设计人有权书面通知发包人中止设计工作。自中止设计工作之日起15天内发包人支付相应费用的，设计人应及时根据发包人要求恢复设计工作；自中止设计工作之日起超过15天后发包人支付相应费用的，设计人有权确定重新恢复设计工作的时间，且设计周期相应延长。
③发包人的上级或设计审批部门对设计文件不进行审批或本合同工程停建、缓建，发包人应在事件发生之日起15天内按通用合同条款【合同解除】的约定向设计人结算并支付设计费。
④发包人擅自将设计人的设计文件用于本工程以外的工程或交第三方使用时，应承担相应法律责任，并应赔偿设计人因此遭受的损失。
2）设计人违约责任
①合同生效后，设计人因自身原因要求终止或解除合同，设计人应按发包人已支付的定金金额双倍返还给发包人或设计人按照专用合同条款的约定向发包人支付违约金。
②由于设计人原因，未按专用合同条款约定的时间交付工程设计文件的，应按专用合同条款的约定向发包人支付违约金，前述违约金经双方确认后可在发包人应付设计费中扣减。
③设计人对工程设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人原因产生的设计问题造成工程质量事故或其他事故时，设计人除负责采取补救措施外，应当通过所投建设工程设计责任保险向发包人承担赔偿责任或者根据直接经济损失程度按专用合同条款约定向发包人支付赔偿金。
④设计人未经发包人同意擅自对工程设计进行分包的，发包人有权要求设计人解除未经发包人同意的设计分包合同，设计人应当按照专用合同条款的约定承担违约责任。

[律师回复] 违约金的计算一般有两个标准：一是按照合同事先的约定承担，这是基于合同有关于违约方面的规定的情况（一般正规合同都应有这方面的规定的）；二是如果合同没有这方面的规定，则按照违约给对方造成的损失来计算，这种损失包括直接损失和间接损失，按照损失金额进行赔偿。当然，如果你们的合同属于约定的事项已经完成或约定的责任和义务已经履行完毕，只是比合同约定提前了，那么本人不认为这构成违约，自然也不会涉及违约金的问题。以上是按日计违约金的民事起诉状的相关问题的回答。

[律师回复]
1、男年满60周岁，女年满50周岁，连续工龄满10年；
2、男年满50周岁，女年满45周岁，连续工龄满10年，由医院证明，经劳动鉴定委员会确认完全丧失劳动能力；
3、男年满55周岁，女年满45周岁，连续工龄满10年且从事井下/高空/高温/特别繁重体力劳动或其他有害身体健康工作；
4、因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 违约损害赔偿在本质上是交换关系的反映。从等价交换的原则出发，一方违约之后，应当赔偿对方因违约而遭受的全部损失。 1、赔偿的范围。损失一般包括财产的损毁、减少、灭失和为减少或者消除损失所支出的费用，以及合同如能履行可以获得的利益(在国际货物买卖合同中指的是利润)。 (1)直接的损失：财产上的减少、毁损、灭失; (2)间接的损失：可得利益而没得到。 如：从国外进口的种子是假的，收获时应收1000斤/亩，实收300斤/亩，受到700斤/亩的损失。 2、限制性条件。 (1)不得超过违约方订约时预见到的损失。确定赔偿责任的界限，不在于区分直接损失和间接损失，而在于当事人在订立合同时是否能预见到这种损失。也就是说，当事人一方违约损失赔偿责任的范围，不得超过违约方订立合同时应当预见到因违约可能造成的损失。 因此，在订立合同时，如果一方认为对方一旦违约将会给自己带来非常严重的损失或在性质上异乎寻常的损失，必须在订约时让对方了解这一情况。否则，一旦对方违约也可能以他在订约时不能预见到违约会造成如此严重的损失而拒绝赔偿。《国际货物销售合同公钓》对此有类似规定。 (2)遭受损害的一方有义务采取措施来防止损失的进一步扩大。如没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。 律师推荐：闵行律师 邵阳律师 朝阳律师 河西律师

[律师回复] 房屋赠与诺成合同违约可否赔偿还要看该合同的性质，在普通赠与合同中的赠与人不承担损害赔偿责任，只有具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同中的赠与人才可能承担损害赔偿责任，并且仅仅是在因其故意或者重大过失而致使赠与的财产毁损、灭失的情况下才承担该责任，也就是说，在因其轻过失而致使赠与的财产毁损、灭失的情况下，赠与人不承担损害赔偿责任。