写欠条应注意什么

[律师回复] 注册公司时注册资金不可以随便写，工商局会验资的。新《公司法》注册资本规定，将注册资本实缴登记制改为认缴登记制，自2014年3月1日起施行。公司的注册资本管理办法由实缴制变更为认缴制。这一变化，使得在注册公司填写注册资本时有了很大的灵活性。对于新设公司的创业者，是一项重大利好。

[律师回复] 答案是肯定的。企业注册后注册资本可以依法变更，依据如下：
1、《公司法》第一百七十八条 公司需要减少注册资本时，必须编制资产负债表及财产清单。
公司应当自作出减少注册资本决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。
2、《公司法》第一百七十九条 有限责任公司增加注册资本时，股东认缴新增资本的出资，依照本法设立有限责任公司缴纳出资的有关规定执行。
股份有限公司为增加注册资本发行新股时，股东认购新股，依照本法设立股份有限公司缴纳股款的有关规定执行。
3、《公司法》第一百八十条公司合并或者分立，登记事项发生变更的，应当依法向公司登记机关办理变更登记;公司解散的，应当依法办理公司注销登记;设立新公司的，应当依法办理公司设立登记。
公司增加或者减少注册资本，应当依法向公司登记机关办理变更登记。
同时关于注册资本目前出台了这些新规定：
注册资本登记制度改革实行后，取消设立新公司注册资金的诸多限制。
1、自主约定注册资本总额。
取消有限责任公司最低注册资本3万元、一人有限责任公司最低注册资本10万元、股份有限公司最低注册资本500万元的限制，也就是说理论上可以“一元钱办公司”。
2、自主约定公司设立时全体股东(发起人)的首次出资比例，也就是说理论上可以“零首付”。
3、自主约定出资方式和货币出资比例。
对于高科技、文化创意、现代服务业等创新型企业可以灵活出资，提高知识产权、实物、土地使用权等财产形式的出资比例。
4、自主约定公司股东(发起人)缴足出资的出资期限，不再限制两年内出资到位。
(2)设立新公司注册资本就无限制、无责任，是对政策的误解。
1、注册资本只是设立公司需要具备的基本条件之一，而且维持公司的基本运营也需要一定的资本，所以完全不花钱办公司实际上是不可能的，办公司要有场地和人员。
2、实行注册资本认缴登记制并没有改变公司股东以其认缴的出资额承担责任的规定，也没有改变承担责任的形式。
股东(发起人)要按照自主约定并记载于公司章程的认缴出资额、约定的出资方式和出资期限向公司缴付出资，股东(发起人)未按约定实际缴付出资的，要根据法律和公司章程承担民事责任。从法理上看，股东认缴注册资本的行为构成了对社会公众与广大潜在债权人的承诺。如果股东(发起人)没有按约定缴付出资，已按时缴足出资的股东(发起人)或者公司本身都可以追究该股东的责任。如果公司发生债务纠纷或依法解散清算，没有缴足出资的股东(发起人)应先缴足出资。资本认缴制度下的公司实际上是“保证有限责任公司”，股东以其认缴注册资本对公司债务承担连带清偿责任。因此，这就要求公司的股东(发起人)在认缴出资时要充分考虑到自身所具有的投资能力，理性地作出认缴承诺，并践诺守信。
(3)27类公司仍要严格遵守最低注册资本制度。
一方面，实行注册资本认缴制，认缴出资是否缴纳，由公司章程约定，属于股东之间的义务，工商行政管理机关不再进行监管;另一方面，为了维护金融稳定，依据法律、法规仍然实行注册资本实缴制的行业的企业，工商行政管理机关仍应履行出资监管职责。
其中，包括银行业金融机构、证券公司、期货公司、基金管理公司、保险公司、保险专业代理机构和保险经纪人、直销企业、对外劳务合作企业、融资性担保公司、募集设立的股份有限公司，以及劳务派遣企业、典当行、保险资产管理公司、小额贷款公司等27个行业，仍然实行注册资本实缴登记制。

[律师回复] 现在普通的企业已经取消了最低注册资本限额的规定。
有特殊要求的企业类型：
1）咨询服务类公司最低注册资本10万元；
2）投资管理咨询公司最低注册资本10万元；
3）贸易类(商贸,物贸,经贸)最低注册资本零售30万元；
4）贸易类(商贸,物贸,经贸) 最低注册资本批零50万元；
5）工贸公司最低注册资本50万元以上(必须是加工生产型) ；
5）实业公司最低注册资本500万元；
6）企业发展公司最低注册资本500万元(必须跨5个行业) ；
7）科技投资管理公司最低注册资本1000万元 ；
8） 集团公司注册资本要求
集团公司依据法律规定，其注册资本最低要求为5000万人民币。
9）特殊行业注册资本要求
特殊行业的注册资本有明确规定，比如国际货运代理最低注册资本为500万人民币，二级建筑工程公司要求为2000万人民币。

[律师回复] 可以自己定，但是不能说可以随意填写。比如你写一亿，你的公司到时候倒闭欠债了5亿，你就要承担1亿，如果的的注册资金是100万，你欠5亿债只需承担100万。注册资金的填写还是要根据自己的需要及公司实力，不要盲目填写。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 企业简易注销申请书怎么写 企业注销登记申请书 注册号： 名 称 公司类型 清算组成员《备案通知书》文号 申请注销登记的 原 因 1、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现； 2、股东、股东会、股东大会决议解散； 3、因公司合并或者分立需要解散； 4、依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销； 5、人民依法予以解散； 6、其他法律、行政法规规定的情形。 注：注销原因在备选项□上划“√”，选其它解散情形应具体注明。 债权债务清理情况 □已清理完毕 □未清理完毕 分公司注销登记手续办理情况 □已办理完毕 □未办理完毕 对外投资清理情况 □已清理完毕 □未清理完毕 公告情况 公告报纸名称 公告日期 本公司依照《公司法》、《公司登记管理条例》申请注销登记，提交材料真实有效，谨此对真实性承担责任。 公司盖章： 清算组负责人签字： 年 月 日 注： 1、手工填写表格和签字请使用黑色或蓝黑色钢笔、毛笔或签字笔，请勿使用圆珠笔。 2、因公司合并、分立而申请注销登记的，清算组负责人签字栏由公司法定代表人签字。 公司申请注销登记，应当提交哪些文件 (一)公司清算组织负责人签署的注销登记申请书； (二)破产裁定、公司依照《公司法》作出的决议或者决定、责令关闭的文件； (三)股东会或者有关机关确认的清算报告； (四)《企业法人营业执照》； (五)法律、行政法规规定应当提交的其他文件。

[律师回复] 现在普通的企业已经取消了最低注册资本限额的规定。
有特殊要求的企业类型：
1）咨询服务类公司最低注册资本10万元；
2）投资管理咨询公司最低注册资本10万元；
3）贸易类(商贸,物贸,经贸)最低注册资本零售30万元；
4）贸易类(商贸,物贸,经贸) 最低注册资本批零50万元；
5）工贸公司最低注册资本50万元以上(必须是加工生产型) ；
5）实业公司最低注册资本500万元；
6）企业发展公司最低注册资本500万元(必须跨5个行业) ；
7）科技投资管理公司最低注册资本1000万元 ；
8） 集团公司注册资本要求
集团公司依据法律规定，其注册资本最低要求为5000万人民币。
9）特殊行业注册资本要求
特殊行业的注册资本有明确规定，比如国际货运代理最低注册资本为500万人民币，二级建筑工程公司要求为2000万人民币。

[律师回复] 2013年《公司法》修改后，有限责任公司不再设法定最低注册资本，也就是说，你可以1元钱的注册资金申请设立一家有限责任公司。
公司设立时，股东的认缴出资不需要实际缴纳，只需要依照公司章程约定的时间完成实缴就可以，不需要进行验资。

[律师回复] 注册资本的认缴期理论上是可以在章程中约定30-60年的。只要不超过公司的经营期限就可以。在承诺的期限没到之前，股东虽然没有提前出资的义务，但是如果公司进入到了清算程序，不管有没有到期，股东的出资义务都要视为提前到期，来增加债权人的获偿比例。

[律师回复] 请您详细说明情况？

[律师回复]
一、公司的权力机构作出决议或者决定
1、公司减少注册资本，在有限责任公司，须经代表2/3以上表决权的股东决议通过；
2、国有独资公司不同，其决议必须由国有资产监督管理机构来决定。其中，重要的国有独资公司的减资申请，必须由指定的国有资产监督管理机构审核后，再报本级人民政府批准。而在股份有限公司，必须经由代表70%以上表决权的股东决议通过。
二、编制表册。当公司决议减少注册资本时，财产清单和资产负债表这两个表册必须由董事会编制。
三、通知和公告
四、通知债权人。应当注意的是，公司如果是增加注册资本，则公司不必通知和公告债权人，但是当公司减少注册资本时，就要当自作出减少注册资本的决议之日起的10日内通知到已知债权人，并于30日内在报纸上公告。
债权人自接到通知书之日起30日内，未接到通知书的自第一次公告之日起45日内，有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。
五、进行变更登记
公司减少注册资本时，公司章程原定的注册资本发生变化，须向原公司登记机关办理变更登记。并提交下列文件、证件：
1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》;
2、登载公司减少注册资本至少三次公告的报纸;
3、章程修正案(主要列示章程变动情况对照表)或新章程;
4、新一届股东会决议(主要载明修改公司章程及其他有变动的事项);若股东减资后原股东不变，则只要开一个股东会、作一个股东会决议即可(即新一届股东会决议和前一届股东会决议可合并为一个股东会决议);
5、前一届股东会决议(主要载明减资者、减资的股权额、减资方式、减资后的最新股本结构等);
6、经公司股东会确认的公司债务清偿或债务担保情况的说明;
7、由全体股东出具的《确认书》;
8、《公司股东(发起人)名录(A：法人)》及《公司股东(发起人)名录(B：自然人)》;
9、减资的验资证明(公司减少资本后的注册资本不得低于法定的最低限额);
10、公司营业执照正副本原件及由工商局档案室提供加盖工商局档案专用章的该公司章程复印件。
公司注册资金减资，有很多原因，下面是比较常见的几种：
1、被有关行政机关勒令减少注册资本，意思就是被工商，税务查帐后，认为严重亏损或者资金不实，必须减资；
2、转变公司性质的时候，股份有限公司，必须500万以上，但一般有限责任公司，自然人控股的最低只要3万，如果股份有限公司改变为一般有限责任公司，当然可以减少注册资本。
3、经营范围的变更或纳税方式的变更，涉及到经营范围中具体项目的或者纳税种类有注册资本要求的，比如国际货运代理中的海运代理，必须500万以上，比如一般纳税人，必须50万以上。一旦不涉及到这些，那就不需要投入那么多资金，自然也可以决定减少。
4、原来注册资本过多，发现资金闲置的太厉害，在不影响正常公司经营运作的情况下，经投资人（董事会或股东会）讨论决定，可减少注册资本。

[律师回复] 买卖写字楼注意事项有哪些，投资者买卖写字楼要注意什么
1、要投资甲级写字楼，即便其售价昂贵。有人可能会认为，乙级写字楼的售价低，虽然其租金低些，但总投入还少呢!这些投资者一定要注意这样一个事实，当甲级写字楼租价在不断上涨时，乙级写字楼的租价是在下跌的。何况，大家的土地成本差不多，因此，在售价上也低不了多少。
2、与投资住宅一样，也要注意对物业选择的问题。今年，北京写字楼市场的供应量会不断扩大，平均投资回报率也就不会像今天那样高，但并不排除个别物业的高回报率。因此，你要有一双“慧眼“。
3、要瞄准客户群来投资。如果投资，要选择那些里面最小的租客也需要大约平方米建筑面积的写字楼(一般写字楼的使用率为70%左右)。这表明，入驻这个物业的公司水平相差不大，该物业档次高，你今后可能会有较为稳定的回报。当然，这同时也说明你要有很高的支付能力。
4、投资那些可以切成很小块面积进行出售的物业时，你就要当心。虽然总价上可能会便宜些，但由于进驻物业的公司档次低，流动性大，再加上小业主太多，影响到该物业的物业管理水平。不仅如此，当经济不好的时候，小业主的竞相压价，对客户进行的争夺战同样会影响到你今后的收益。北京不是没有这样的例子。
5、对于热衷投资SOHO的客户来说要注意的一点是，看看你所投资的SOHO是否是按住宅进行立项的。如果是按商用房来立项的，其投资回报率不仅会低于写字楼，可能还会低于商品房。这是由于物业的档次以及高税费、高贷款利率所造成的。
6、投资写字楼必须防贬值风险。贬值风险主要是写字楼本身所处的地段贬值和未来的新兴楼盘的过多涌现，从而对现有写字楼市场构成冲击。

[律师回复] 买卖写字楼注意事项有哪些，投资者买卖写字楼要注意什么
1、要投资甲级写字楼，即便其售价昂贵。有人可能会认为，乙级写字楼的售价低，虽然其租金低些，但总投入还少呢!这些投资者一定要注意这样一个事实，当甲级写字楼租价在不断上涨时，乙级写字楼的租价是在下跌的。何况，大家的土地成本差不多，因此，在售价上也低不了多少。
2、与投资住宅一样，也要注意对物业选择的问题。今年，北京写字楼市场的供应量会不断扩大，平均投资回报率也就不会像今天那样高，但并不排除个别物业的高回报率。因此，你要有一双“慧眼“。
3、要瞄准客户群来投资。如果投资，要选择那些里面最小的租客也需要大约平方米建筑面积的写字楼(一般写字楼的使用率为70%左右)。这表明，入驻这个物业的公司水平相差不大，该物业档次高，你今后可能会有较为稳定的回报。当然，这同时也说明你要有很高的支付能力。
4、投资那些可以切成很小块面积进行出售的物业时，你就要当心。虽然总价上可能会便宜些，但由于进驻物业的公司档次低，流动性大，再加上小业主太多，影响到该物业的物业管理水平。不仅如此，当经济不好的时候，小业主的竞相压价，对客户进行的争夺战同样会影响到你今后的收益。北京不是没有这样的例子。
5、对于热衷投资SOHO的客户来说要注意的一点是，看看你所投资的SOHO是否是按住宅进行立项的。如果是按商用房来立项的，其投资回报率不仅会低于写字楼，可能还会低于商品房。这是由于物业的档次以及高税费、高贷款利率所造成的。
6、投资写字楼必须防贬值风险。贬值风险主要是写字楼本身所处的地段贬值和未来的新兴楼盘的过多涌现，从而对现有写字楼市场构成冲击。

[律师回复] 买卖写字楼注意事项有哪些，投资者买卖写字楼要注意什么
1、要投资甲级写字楼，即便其售价昂贵。有人可能会认为，乙级写字楼的售价低，虽然其租金低些，但总投入还少呢!这些投资者一定要注意这样一个事实，当甲级写字楼租价在不断上涨时，乙级写字楼的租价是在下跌的。何况，大家的土地成本差不多，因此，在售价上也低不了多少。
2、与投资住宅一样，也要注意对物业选择的问题。今年，北京写字楼市场的供应量会不断扩大，平均投资回报率也就不会像今天那样高，但并不排除个别物业的高回报率。因此，你要有一双“慧眼“。
3、要瞄准客户群来投资。如果投资，要选择那些里面最小的租客也需要大约平方米建筑面积的写字楼(一般写字楼的使用率为70%左右)。这表明，入驻这个物业的公司水平相差不大，该物业档次高，你今后可能会有较为稳定的回报。当然，这同时也说明你要有很高的支付能力。
4、投资那些可以切成很小块面积进行出售的物业时，你就要当心。虽然总价上可能会便宜些，但由于进驻物业的公司档次低，流动性大，再加上小业主太多，影响到该物业的物业管理水平。不仅如此，当经济不好的时候，小业主的竞相压价，对客户进行的争夺战同样会影响到你今后的收益。北京不是没有这样的例子。
5、对于热衷投资SOHO的客户来说要注意的一点是，看看你所投资的SOHO是否是按住宅进行立项的。如果是按商用房来立项的，其投资回报率不仅会低于写字楼，可能还会低于商品房。这是由于物业的档次以及高税费、高贷款利率所造成的。
6、投资写字楼必须防贬值风险。贬值风险主要是写字楼本身所处的地段贬值和未来的新兴楼盘的过多涌现，从而对现有写字楼市场构成冲击。

[律师回复] 解答如下, 根据公安部门的规定，应注销多余的户口，一般按照户口登记时间先后顺序，注销其后登记的重复户口。
《公安机关户籍身份信息核查工作规范》
(四)对历史政策原因造成一人多户，出生日期不一致的，分类处理：
户口发生多次迁移，且迁入手续都规范完整，按照户口登记时间先后顺序，注销其后登记的重复户口
属久居，且找不到原始资料、已经无法查证原因的重复户口，在认真调查的基础上，在群众承诺不再申请更正出生日期和姓名的前提下，可按群众意愿提出申请，保留其中一个户口，注销另一个未发现有违法行为的户口
(五)核查对象拒不配合实情调查或无法联系的，在派出所民警认真调查并出具入户调查报告的基础上，保留有婚姻登记和单位或先申领居民身份证的户口，注销另一方未发现有违法行为的户口。核查对象事后对处理结果持异议的，可出具相关材料申请恢复其合法真实、社会认同度高的户口，注销另一个户口。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 借条主要用在民间借贷活动当中，是证明借款关系的书面凭证，一般由借款人书写并且签章，表明借款人已经欠下出借人借条注明金额的债务。借条的基本内容包括：债权人姓名、借款金额、利息计算、还款时间、违约罚金、纠纷处理方式，以及债务人姓名、借款日期等要件。只要具备债权人姓名、借款金额、债务人姓名以及借款日期，但符合借条的主要要件，都具有法律效力。一旦产生争议，是可以作为证据向人民主张债权的，人民也会进行采信的。另外，提醒大家，写借款条的时候一定要核实对方身份信息，避免有人故意写错名字或者身份证号码，如果是个人，最好能够在写借条的同时提供一份身份证复印件。

[律师回复] 依法订立、填写合同主要有以下几项基本要求：
1、必须遵守合同法的基本原则
2、当事人必须具备相应的主体资格
所谓合同的主体资格合法，是指当事人订立合同时必须具有相应的民事权利能力和行为能力。
3、当事人意思表示必须真实
其实质上是要禁止任何人通过胁迫、欺骗等不正当手段或者乘人之危而使他人与其订立合同。
4、合同的内容合法
合同的内容不得违反法律、行政法规，不得损害国家利益或者社会公共利益和他人利益。
5、合同的形式必须符合法律要求
合同的形式有书面形式和口头形式。法律规定必须采用书面形式的合同，当事人订立时必须采用书面形式。

[律师回复] 在签合同时需要注意约定的内容要具体明确，主体内容应包括当事人的姓名和住所、履行期限，履行地点，履行方式，履行标的物的标准，履行的费用由何方负担，违约责任承担，若发生争议时解决争议的仲裁机构或法院等等，最后标明日期，双方签字。
《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 1有限职责公司的股东基于交纳给钱享有的权利称为股东权。在公司中，股东享有下列权利： （1）参加股东会并按照给钱比例行使表决权； （2）选举和被选举为董事会人员、监事会人员； （3）查阅股东会会议记录和公司财务会计报告，以便监督公司的运营； （4）按照给钱比例分取红利，即股东享有受益权； （5）依法转让给钱； （6）优先买下其他股东转让的给钱； （7）优先认购公司新增的资本； （8）公司终止后，依法分得公司剩余财产。此外，股东还能够享有公司章程限定的其他权利。股东同时承受以下义务：（1）交纳所认缴的给钱；（2）以其给钱额为限对公司承受职责；（3）公司设立登记后，不得抽回给钱；（4）公司章程限定的其他义务，即应当遵守公司章程，履行公司章程限定的义务。

[律师回复] 我国目前实行认缴制，认缴制是和实缴制相对应的。之前，我国实行实缴制的时候，写多少注册资本，就要在注册公司的时候往公司账上打多少钱。而现在认缴制只要在一段时间内缴足就可以了，不要求注册时一次性拿出，极大地降低了公司注册时的资金压力。

[律师回复] 你好，我为你带来了注销公司申请怎么写的范本，给你参考：
XX国税务局：
我XXX公司成立于XX年X月X日，法定代表人为XX，注册经营地址为XXXX，注册资金XX万元，投资方为XXXX）；基本账户开户行为XXXX，账号为XXXX；我公司经营范围;XXXXX。
我XXXX的经营情况，注销原因：xx
现根据我企业实际情况，经股东及董事会决意申请注销税务登记。
XXXX公司
年月日