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建设工程设计合同审查要点
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2024-07-18
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何富文律师
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专家导读
1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，别要注意是否有对工程款的审计的条款。2、工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。4、注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误。
建设工程设计合同审查要点
(一)建设工程设计主体的审核审查
在对建设工程设计合同主体进行审核审查时，主要从两方面进行：第一，合同主体是否合法和真实，有些企业由于各种因素的限制，导致其自身不具备签订合同的资格，而为了获取经济利益，企业会通过作假的手段来达到签订合同的目的，使市场的秩序受到干扰，尽管这种行为会受到法律的惩罚，但还是会给合同的另一方当事人带来损失，所以，要对主体的合法及真实进行严格的审查，另外，对于负责签订合同的个人或单位，要审核其是否已经取得了相应的合法授权，而且需要注意的是，审核审查工作不仅仅是针对对方，还包括自身。第二，合同主体是否具备相关的资质或许可，对于工程建设行业来说，签订工程设计合同的双方当事人都要具备一定的资质或许可，现今资质或许可造价的现象也比较普遍。因此，要对合同主体的资质和许可进行严格的审查，避免因为资质和许可的问题导致合同纠纷的出现。
(二)建设工程设计合同条款的审核审查
在对建设工程设计合同中的条款进行审核审查时，要根据该种合同特有的性质以及相应的法律法规来审查，保证合同条款的全面性，同时保证条款的内容具体、明确，具有可行性。对于合同中的条款，如果存在着遗漏的现象或者条款内容设计过于简洁、抽象，那么在履行合同的过程中，很容易就产生纠纷。以标的为例，在建设工程设计合同中，描述标的时一定要非常清楚、准确、简练，任何相关人员看到该标的内容之后都可以准确的理解。
(三)建设工程设计合同内容的审核审查
第一，审查合同权利义务条款是否具有完整性及可行性。首先审查己方的义务，在履行义务时是否存在阻碍，是否需要依赖外界来履行义务，如果需要对方配合是否已将程序列明。其次审查己方的权利，该审核主要是针对付款，付款的依据、方式是否已经做出了明确的规定，是否有附加的付款条件及期限，是否存在不合理的付款条件等。第二，设计期限约定的审查，合同内容中包含了计划设计完成日期以及实际完成日期，在审查时根据实际的工程设计情况，审查设计期限约定是否合理，是否会出现不按期完成的情况，如果出现应该怎么解决。第三，工程设计合同变更内容审核，当工程设计图纸需要修改、变更时，双方当事人采取何种策略进行变更和修改，避免因为合同中内容规定的不明确而出现更改纠纷问题，影响双方当事人的利益及形象。第四，合同提前终止、解除条件、确认和后续处理程序的审查，在不得已的情况下当合同需要提前终止时，需要双方当事人根据合同的相关规定来解除契约关系。因此，在进行审核时，要格外注意这个方面的问题，同时，在合同签订完成之后，还要充分地考虑可变更可能。第五，违约条款的审查，双方依据合同建立契约关系的时间段内，一方当事人会出现违约的情况，当出现这种情况时，违约方需要承担的责任和义务要做出明确的规定，而且规定要符合相关的法律，违约金和赔偿金的数额在制定时也要依据相关的法律法规。第六，争议解决途径的审查，一旦签订合同的双方当事人发生争议时，要通过何种方法解决，在对合同中争议条款的内容进行审查时，要保证审查的准确性及科学性。
(四)建设工程设计合同中重要词汇的审查
建设工程设计合同是一种书面形式，是双方当事人用来交流的方式，具有极强的严谨性。因此，在拟定合同内容时，所用到的词汇要具备极强的专业性和准确性。出于合同专业性特点的考虑，合同中要避免出现存在歧义或者模糊不清的词语，如合理的、巨大的。在建设工程设计合同中，会有涉及数字的条款内容，在制定这些内容时，要尽可能地用一个准确的数字来表示，不要用大约的范围来表示，如赔偿金额、交稿时间等，以免日后发生与数字有关的纠纷时，影响自身的合法权益。因此，在对建设工程设计合同中的重要词汇进行审查时，要特别的严格，便于双方履行合同。
《民法典》（起实施）第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。
第七百九十条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
建设工程设计合同的审查肯定有要点的要求，如果全部都需要审查，肯定会造成资源浪费和工作效率低下，不利于建设工程的顺利进行。所以，对大家对建设工程设计合同审查还有疑问的，小编建议去律图网站找专业的律师服务。
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建设工程纠纷
我们公司准备干一栋教学楼来着，得签订施工合同，找了几个包工头，请问一下建设工程设计合同审查要点
[律师回复]
1、针对建设工程设计合同审查要点的规定，这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，别要注意是否有对工程款的审计的条款。有些合同在工程概况条款中约定了合同总额，该数额是确定的，但在付款条款中又约定了经审计后再付款，显然，这样的合同条款是相互矛盾的，因当在合同总额中写明是暂定数额，具体款项案审计结果确定。
2、工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。
3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。此外，竣工验收又关系到交付、保修期等。
4、注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。
5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。
1、针对建设工程设计合同审查要点的规定，这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，别要注意是否有对工程款的审计的条款。有些合同在工程概况条款中约定了合同总额，该数额是确定的，但在付款条款中又约定了经审计后再付款，显然，这样的合同条款是相互矛盾的，因当在合同总额中写明是暂定数额，具体款项案审计结果确定。
2、工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。
3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。此外，竣工验收又关系到交付、保修期等。
4、注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。
5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。
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快速解决“建设工程纠纷”问题
一个同学，他现在在农村，那前段时间到城里来打工了，在一个建筑工地里面上班的，入职的时候签订了合同，工地的工程设计合同审查要点有什么呢？
[律师回复] 第一, 合同主体是否合法和真实,有些企业由于各种因素的限制, 导致其自身 不具备签订合同的资格, 而为了获取经济利益,企业会通过作假的手段 来达到签订合同的目的, 使市场的秩序受到干扰, 尽管这种行为会受到 法律的惩罚,但还是会给合同的另一方当事人带来损失,所以,要对主 体的合法及真实进行严格的审查, 另外, 对于负责签订合同的个人或单 位,要审核其是否已经取得了相应的合法授权,而且需要注意的是,审 核审查工作不仅仅是针对对方,还包括自身。第二,合同主体是否具备 相关的资质或许可, 对于工程建设行业来说, 签订工程设计合同的双方 当事人都要具备一定的资质或许可, 现今资质或许可造价的现象也比较 普遍。因此,要对合同主体的资质和许可进行严格的审查,避免因为资
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我们现在要代表公司和建筑公司谈业务，急求一份建设工程施工图设计文件审查合同范本，谢谢。
[律师回复] 建设工程施工图设计文件审查合同范本如下，
发包人：
审查人：
发包人:
审查人:
1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计管理条例》《房屋建筑工程和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》;《建设工程质量管理条例》;
1.2重庆市建委关于转发《房屋建筑工程和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的通知(渝建发[2004]211号);
1.3 政府有关部门和建设主管部门的批准文件及附件,初步设计批复文件(含规划、消防、人防、环保、节能、安全卫生等)。
发包人：
审查人：
发包人:
审查人:
1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计管理条例》《房屋建筑工程和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》;《建设工程质量管理条例》;
1.2重庆市建委关于转发《房屋建筑工程和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的通知(渝建发[2004]211号);
1.3 政府有关部门和建设主管部门的批准文件及附件,初步设计批复文件(含规划、消防、人防、环保、节能、安全卫生等)。
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你好。最近我想要办理工程方面事。可是听说最近要来审查的 请问建设工程合同审查要点是怎样的
[律师回复] 对某些业务领域，按照相关的法律或法规规定，需要合同一方或双方主体必须具备相应的资质或经营许可才可从事。如建设工程设计合同需要国家建设部门核发的设计资质、建设施工合同要求业主有“报建”的整套资料、从事房地产开发业务需要开发资质等。工程来源是否正当(如需要经过招标的是否经过招标)，是否需要主管部门的批准手续，工程名称是否规范，工程范围、内容是否清晰;。对实行资质治理或特别许可的业务，若签约一方不具备相应的从业资质或经营许可，由此所订立的合同一般属于违背国家法律法规的合同。一旦纠纷产生，轻易被确认为无效合同。另外采用假的资质进行欺诈也是很常见的。审查相关资质和许可要求审查者深入了解相关专业知识。以上便是建设工程合同审查要点是怎样的。
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建设工程合同审查的重点是什么
1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，别要注意是否有对工程款的审计的条款。2、工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。4、注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。
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建设工程纠纷
各位律师好，我一叔叔因为在农村承包了一工程，所以对于建设工程施工合同审查要点是什么？
[律师回复] 应按照合同的性质，依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查，确定合同条款有无遗漏，各条款内容是否具体、明确、切实可行。避免因合同条款不全和过于简朴、抽象、原则，给履行带来困难，为以后发生纠纷埋下种子。
例如：相对于合同主体、标的、技术标准等重要合同内容来说，有些合同内容很容易被忽视，甚至在合同中完全没有体现，如不可抗力、合同保密、技术开发、质量保证等等，其实从合同履行的可行性上来说，这些也是极其重要的，例如在工程建设合同中，不可抗力发生的机率就非常之高，而因此损失的承担是一个需要严格界定，而又没有相关统一标准的，容易产生纠纷的内容之一，因此对其进行周密的预计，和具体的规定也就成为提高合同可行性的需要了。同样道理合同保密、质量保证、技术开发等内容虽然不和合同标的直接发生联系，但是却是有违缔约目的的内容，需要从缔约目的和后期利益的角度对其相关条款加以重视和完善。
例如：相对于合同主体、标的、技术标准等重要合同内容来说，有些合同内容很容易被忽视，甚至在合同中完全没有体现，如不可抗力、合同保密、技术开发、质量保证等等，其实从合同履行的可行性上来说，这些也是极其重要的，例如在工程建设合同中，不可抗力发生的机率就非常之高，而因此损失的承担是一个需要严格界定，而又没有相关统一标准的，容易产生纠纷的内容之一，因此对其进行周密的预计，和具体的规定也就成为提高合同可行性的需要了。同样道理合同保密、质量保证、技术开发等内容虽然不和合同标的直接发生联系，但是却是有违缔约目的的内容，需要从缔约目的和后期利益的角度对其相关条款加以重视和完善。
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快速解决“建设工程纠纷”问题
我是建筑师，最近接了个项目，我就是想问问，设计工程合同条款审查要点，谁能帮我解答一下。
[律师回复] 你好，针对你的问题工程设计合同审查要点，可参考以下两点:
1.注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。
2.对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。
1.注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。
2.对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。
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我想要写一份建筑施工合同，但是不知道怎么写，我想了解一下建筑施工图设计文件审查合同这件事情不知道怎么回事
[律师回复] 初步设计审查是图纸还没有完全定下来，一些相关人员在一起审查图纸上的问题，由设计去改，确定以后才出正式的图纸
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建筑工程施工图设计文件审查合同内容都有什么呢？朋友在一个建筑工地上班的，主要是负责项目的审核工作。
[律师回复] 建设工程施工图审查合同
建设方(甲方)：
审查方(乙方)：
甲方委托乙方承担 项目工程施工图设计文件审查，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：本合同依据下列文件签订：
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》等。
1.2国家及地方现行有关建设工程勘察设计施工图审查管理法规和规章。
1.3建设工程批准文件。
第二条：本合同审查项目的基本情况：名称、规模、勘察设计费。
2.1项目名称： 项目
2.2工程规模：建筑面积约 平方米，（以规划局批出为准），其中地上层数以修建性详细批复为准，地下 层。
2.3地 址：
2.4合同审查内容： 项目施工图审查
建设方(甲方)：
审查方(乙方)：
甲方委托乙方承担 项目工程施工图设计文件审查，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：本合同依据下列文件签订：
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》等。
1.2国家及地方现行有关建设工程勘察设计施工图审查管理法规和规章。
1.3建设工程批准文件。
第二条：本合同审查项目的基本情况：名称、规模、勘察设计费。
2.1项目名称： 项目
2.2工程规模：建筑面积约 平方米，（以规划局批出为准），其中地上层数以修建性详细批复为准，地下 层。
2.3地 址：
2.4合同审查内容： 项目施工图审查
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审查建设工程施工合同的要点是怎样的
1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格。2、注意工程承包范围的审查。3、注意标明开工日期的成立标志。4、注意审查组成合同文件的顺序。5、注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置。6、注意审查对安全文明施工的约定。7、注意审查对于工期顺延的约定。8、注意约定对于隐蔽工程和中间验收的条件和程序。
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建设工程纠纷
初步设计审查哪个部门审
[律师回复] 对于初步设计审查哪个部门审这个问题，解答如下, 初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项：
1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。
2、消防局对初步设计的消防设计进行审查。
3、交警支队对初步设计的交通条件进行审查。
4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。
5、国土资源局进行用地预审。
6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。
7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。
8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。
9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。
1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。
2、消防局对初步设计的消防设计进行审查。
3、交警支队对初步设计的交通条件进行审查。
4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。
5、国土资源局进行用地预审。
6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。
7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。
8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。
9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。
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快速解决“合同事务”问题
初步设计审查是怎么审的？
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项：
1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。
2、消防局对初步设计的消防设计进行审查。
3、交警支队对初步设计的交通条件进行审查。
4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。
5、国土资源局进行用地预审。
6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。
7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。
8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。
9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。
1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。
2、消防局对初步设计的消防设计进行审查。
3、交警支队对初步设计的交通条件进行审查。
4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。
5、国土资源局进行用地预审。
6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。
7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。
8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。
9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。
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基本建设项目审计的审计内容是什么？
[律师回复] 则视同无异议，有无转移：
（一）审计部门收到建设工程项目竣工财务决算资料后，若在规定期限内未提出书面意见。
（九）竣工财务决算报表的真实性、混淆事业成本和建设成本的情况；
（四）审计项目组将《建设工程项目竣工财务决算审计报告》和《建设工程项目竣工财务决算审定单》及书面反馈意见报送审计部门审定，征求财务部门及建设管理部门意见；根据需要。
（五）工程项目的结余资金，财务部门及建设管理部门应在10天内向审计项目组提交书面反馈意见。审查各项清理工作是否全面。
（二）工程项目建设及概算执行情况，是否符合交付条件，按本办法规定开展建设工程项目竣工财务决算审计工作，资料是否齐全。第八条竣工财务决算审计程序，转移投资的问题，实际完成投资额，应当组建审计项目组；各项债权债务的真实性、挪用等问题。
（十）有必要审查的事项、合规性、挪用建设资金和债权债务清理不及时等问题。
（四）工程项目的建设成本：
（一）竣工财务决算编制依据。审查库存物资实存量的真实性，有无重大质量事故和经济损失、合规。
（三）审计项目组对书面反馈意见进行核实。
（八）扫尾工程的预留工程款及建设情况。
（三）工程项目的资金来源，有无挤占成本，编制依据是否符合国家有关规定，并拟定《建设工程项目竣工财务决算审计报告》和《建设工程项目竣工财务决算审定单》。防止将新增项目列作尾工项目。
（七）报废工程的报废原因及鉴定情况，留足投资。核实扫尾工程的未完工程量，手续是否完备，对遗留问题处理是否合规，有无概算外项目和提高建设标准，是否按合同结算工程款，提高造价，经主管校领导批准，移交手续是否齐全、完整、完整性。审查项目建设是否按批准的初步设计进行，有无超标准开支管理费。审查各种资金渠道投入的实际金额；
（二）审计项目组完成现场审计工作后，有无积压、转移，各单位工程建设是否严格按批准的概算内容执行；成本核算是否正确；
（五）审计部门审定的《建设工程项目竣工财务决算审计报告》和《建设工程项目竣工财务决算审定单》报主管校领导批准后下发，资金到位情况及原因、扩大建设规模的问题。
（六）交付使用财产，草拟《建设工程项目竣工财务决算审计报告（征求意见稿）》。审查各项费用支出是否合法、增加新的工程内容、隐瞒。审查交付使用财产是否真实、彻底竣工财务决算审计内容，也可出具《建设工程项目竣工财务决算审计意见书》或《建设工程项目竣工财务决算审计决定》
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基本建设工程项目竣工财务决算的审计要点是什么？
[律师回复] 则视同无异议，有无转移：
（一）审计部门收到建设工程项目竣工财务决算资料后，若在规定期限内未提出书面意见。
（九）竣工财务决算报表的真实性、混淆事业成本和建设成本的情况；
（四）审计项目组将《建设工程项目竣工财务决算审计报告》和《建设工程项目竣工财务决算审定单》及书面反馈意见报送审计部门审定，征求财务部门及建设管理部门意见；根据需要。
（五）工程项目的结余资金，财务部门及建设管理部门应在10天内向审计项目组提交书面反馈意见。审查各项清理工作是否全面。
（二）工程项目建设及概算执行情况，是否符合交付条件，按本办法规定开展建设工程项目竣工财务决算审计工作，资料是否齐全。第八条竣工财务决算审计程序，转移投资的问题，实际完成投资额，应当组建审计项目组；各项债权债务的真实性、挪用等问题。
（十）有必要审查的事项、合规性、挪用建设资金和债权债务清理不及时等问题。
（四）工程项目的建设成本：
（一）竣工财务决算编制依据。审查库存物资实存量的真实性，有无重大质量事故和经济损失、合规。
（三）审计项目组对书面反馈意见进行核实。
（八）扫尾工程的预留工程款及建设情况。
（三）工程项目的资金来源，有无挤占成本，编制依据是否符合国家有关规定，并拟定《建设工程项目竣工财务决算审计报告》和《建设工程项目竣工财务决算审定单》。防止将新增项目列作尾工项目。
（七）报废工程的报废原因及鉴定情况，留足投资。核实扫尾工程的未完工程量，手续是否完备，对遗留问题处理是否合规，有无概算外项目和提高建设标准，是否按合同结算工程款，提高造价，经主管校领导批准，移交手续是否齐全、完整、完整性。审查项目建设是否按批准的初步设计进行，有无超标准开支管理费。审查各种资金渠道投入的实际金额；
（二）审计项目组完成现场审计工作后，有无积压、转移，各单位工程建设是否严格按批准的概算内容执行；成本核算是否正确；
（五）审计部门审定的《建设工程项目竣工财务决算审计报告》和《建设工程项目竣工财务决算审定单》报主管校领导批准后下发，资金到位情况及原因、扩大建设规模的问题。
（六）交付使用财产，草拟《建设工程项目竣工财务决算审计报告（征求意见稿）》。审查各项费用支出是否合法、增加新的工程内容、隐瞒。审查交付使用财产是否真实、彻底竣工财务决算审计内容，也可出具《建设工程项目竣工财务决算审计意见书》或《建设工程项目竣工财务决算审计决定》
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2、工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。
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4、注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。
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2、工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。
3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。此外，竣工验收又关系到交付、保修期等。
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1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。
2、消防局对初步设计的消防设计进行审查。
3、交警支队对初步设计的交通条件进行审查。
4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。
5、国土资源局进行用地预审。
6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。
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1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。
2、消防局对初步设计的消防设计进行审查。
3、交警支队对初步设计的交通条件进行审查。
4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。
5、国土资源局进行用地预审。
6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。
7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。
8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。
9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。
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我们工程队包了一项水利工程，是做排污水沟渠的，准备签订合同，请问建设工程设计合同要点有什么
[律师回复]
1、关于建设工程设计合同要点，这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，别要注意是否有对工程款的审计的条款。有些合同在工程概况条款中约定了合同总额，该数额是确定的，但在付款条款中又约定了经审计后再付款，显然，这样的合同条款是相互矛盾的，因当在合同总额中写明是暂定数额，具体款项案审计结果确定。
2、工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。
3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。此外，竣工验收又关系到交付、保修期等。
4、注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。
5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。
1、关于建设工程设计合同要点，这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，别要注意是否有对工程款的审计的条款。有些合同在工程概况条款中约定了合同总额，该数额是确定的，但在付款条款中又约定了经审计后再付款，显然，这样的合同条款是相互矛盾的，因当在合同总额中写明是暂定数额，具体款项案审计结果确定。
2、工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。
3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。此外，竣工验收又关系到交付、保修期等。
4、注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。
5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。
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我们公司通过竞标，得到了这个大厦的重建工作，现在需要找下属的分公司进行承包，建筑。需要和他们签订合同，确保利益。大型的建设工程设计合同要点有哪些具体解释？
[律师回复] 建设工程设计合同
(方案、扩初、施工图、施工配合)
甲方(发包人):
地址:
法定代表人:
电话:传真:
乙方(设计人):
地址:
法定代表人:
电话:传真:
鉴于:
一、甲方是一家依照中华人民共和国法律合法成立并存续的有限责任公司,其注册地址为,注册资本为,法定代表人。
二、乙方是一家依照中华人民共和国法律合法成立并存续的,其注册地址为,注册资本为,法定代表人。乙方承诺其资质等级为,完全具备为本合同项下工程提供设计服务的资质与能力。
甲乙双方就甲方委托乙方承担的相关事宜,经协商一致,签订本合同。
第一条本合同签订依据
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。
1.2《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建筑业企业资质管理规定》、《建筑业企业资质等级标准》。
1.3 (请填具体地方规定(如有))。
1.4国家及地方有关建设工程勘察设计的其他管理法规和规章。
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(方案、扩初、施工图、施工配合)
甲方(发包人):
地址:
法定代表人:
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乙方(设计人):
地址:
法定代表人:
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鉴于:
一、甲方是一家依照中华人民共和国法律合法成立并存续的有限责任公司,其注册地址为,注册资本为,法定代表人。
二、乙方是一家依照中华人民共和国法律合法成立并存续的,其注册地址为,注册资本为,法定代表人。乙方承诺其资质等级为,完全具备为本合同项下工程提供设计服务的资质与能力。
甲乙双方就甲方委托乙方承担的相关事宜,经协商一致,签订本合同。
第一条本合同签订依据
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。
1.2《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建筑业企业资质管理规定》、《建筑业企业资质等级标准》。
1.3 (请填具体地方规定(如有))。
1.4国家及地方有关建设工程勘察设计的其他管理法规和规章。
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工程建设与设计标准有什么？
技术规范；规定产品、过程或服务应满足的技术要求的文件。规程为设备、构件或产品的设计、制造、安装、维护或使用而推荐惯例或程序的文件。法规由权力机构通过的有约束力的法律性文件。标准、规范、规程都是标准的一种表现形式，习惯上统称为标准，只有针对具体对象才加以区别。
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建设工程纠纷
建设工程管理工程审计工程审计有什么书籍推荐
[律师回复] 你好！希望回答对你有帮助～
一、《建筑施工技术》作者：吴继伟版权：浙大出版书号：字数：24.2万字【内容简介：在传统的施工技术理论、工艺、方法的基础上，结合高职高专学生的特点，突出实用性、学做结合，便于教师教学，学生学习，提高有效学习】
二、《建设工程招投标与合同管理》作者：刘晓勤董平版权：浙大出版书号：字数：20.2万字【内容简介】：本书根据最新的建设工程法律法规，结合建设工程管理实际，以建设工程招投标工作过程为主线来系统阐述建设工程招投标及施工合同管理的主要内容，包括建设工程招标，建设工程投标，建设工程开标、评标、定标，建设工程合同的变更和解除，建设工程施工索赔、建设施工工程合同的终止和收尾，共8个模块的内容。本书每一个模块都给出了能力目标和知识目标，以一旦工测继爻荒诧维超哩个实际工程来作为贯穿招标、投标、评标部分的背景资料；模块下的每一个项目均以一个具体的任务来作为问题提出，并对完成该任务作了提示与分析来引出知识链接部分内容。每一个项目后均附有供学生扩展知识、巩固知识的实训题。同时配有强化理论部分内容的复习思考题。书中添加了很多紧扣核心内容的典型工程案例，增加了本书的可读性和实用性。
三、《建设工程费用定额》作者：自治区建设厅版权：千华驻出版：宁夏人民出版社字数：3.3万字【内容简介】建设工程费用定额是工程计价的重要依据，近年来有关部门和各省（市）为了适应工程计价工作的需要，按照国家有关法律、法规和工程造价管理改革的要求，结合工程实际，制定、修订和发布了一系列建设工程费用定额，对工程计价工作起到了重要的作用。
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快速解决“公司经营”问题
初步设计是由什么部门审查的
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项：
1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。
2、消防局对初步设计的消防设计进行审查。
3、交警支队对初步设计的交通条件进行审查。
4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。
5、国土资源局进行用地预审。
6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。
7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。
8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。
9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。
1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。
2、消防局对初步设计的消防设计进行审查。
3、交警支队对初步设计的交通条件进行审查。
4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。
5、国土资源局进行用地预审。
6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。
7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。
8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。
9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。
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朋友是一个包工头，这么承接一些建设工程项目。现在项目已经完成了，项目负责人那边还没付清工钱，现在要开庭审理，请问建设工程合同庭审要点有哪些
[律师回复] 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。承包人的义务是按照发包人的要求，完成指定的工程任务，并交付给发包人；发包人的义务是向承包人支付工程价款，并接收承包人完成的工程成果。
从广义上讲，建设工程合同包括建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同、建设工程监理合同等，狭义的建设工程合同仅指建设工程施工合同。合同法中规定了建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同等三种类型。在司法实践中，建设工程设计合同和建设工程施工合同纠纷案件居多，建设工程勘察合同、建设工程监理合同纠纷案件较少发生。
从广义上讲，建设工程合同包括建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同、建设工程监理合同等，狭义的建设工程合同仅指建设工程施工合同。合同法中规定了建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同等三种类型。在司法实践中，建设工程设计合同和建设工程施工合同纠纷案件居多，建设工程勘察合同、建设工程监理合同纠纷案件较少发生。
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我的一个朋友的监理合同在审核，不知道要点都有什么，我想咨询一下建设工程监理合同审核要点都有哪些？
[律师回复] 业主除了应该偿付监理费用外，还有责任创造条件促使监理工程师更有效地进行工作。因此，监理服务合同还应规定出业主应承担的义务。在正常情况下，业主应提供项目建设所需要的法律、资金和保险等服务。当监理单位需要各种合同中规定的工作数据和资料时，业主要迅速地想法提供，或者指定有关承包商提供。在有些监理委托合同中，业主可能同意提供以下条件：
1)监理人员的现场办公用房;
2)包括交通运输工具、检测、试验设施在内的有关设备;
3)提供在监理工程师指导下工作的工作人员;
4)对国际性项目，协助办理海关或签证手续。
一般来说，在合同中还应该有业主的承诺，即提供超出监理单位可以控制的、紧急情况下的费用补偿或其他帮助。业主应在限定的时间内审查和批复监理单位提出的任何与项目有关的报告书、计划和技术说明书以及其他信函文件。
(7)维护监理工程师利益的条款
在委托合同中除了有关费用和补偿条款外，还应明确规定出某些维护监理工程师利益的条款。这些条款通常有：
1)关于附加的工作。凡因改变工作范围而委托的附加工作，应确定所支付的附加费用标准。
2)不应列入服务范围的内容。有时必须在合同中明确服务的范围不包括的哪些内容。
3)工作延期。合同中要明确规定由于非人为的意外原因，或由于业主的行为造成工作延误，监理工程师所应受到的保护。
4)业主引起的失误。合同中应明确规定由于业主未能按合同及时提供资料、信息或其他服务而造成了额外的支出，应当由业主承担，监理工程师对此不负责任。
5)业主的批复。由于业主工作方面的拖拉，对监理工程师的报告、信函等要求批复的书面材料造成延期，监理工程师不承担责任。
6)终止和结束。合同中任何授予业主终止合同权力的条款，都应该同时包括监理工程师的工作所投入的费用和终止合同所造成的损失给予合理补偿的条款。
(8)维护业主利益的条款
业主聘请监理工程师的最根本目的，就是要在合同规定的范围内能够保证得到监理工程师的服务。所以，在监理委托合同中要明确规定出某些维护业主利益的条款。这些条款通常有：
)进度表。注明各部分工作完成的日期，或附有工作进度的计划方案。
2)保险。为了保障业主利益，可以要求监理单位进行某种类型的保险。或者向业主提供类似的保障。
3)工作分配权。在未经业主许可或批准的情况下，监理工程师不得把合同或合同的一部分工作分包给别的公司。
4)授权范围。即明确规定监理工程师行使权力不得超越这个范围。
5)终止合同。当业主认为监理工程师所做的工作不能令人满意时、或项目合同遭到任意破坏时，业主有权终止合同。
6)关于工作人员。监理单位必须提供足够的能够胜任工作的工作人员，他们大多数应是专职人员。对任何人员的工作或行为，如果不能令人满意，就应调离他们的工作。
7)各种记录和技术资料。在监理工程师整个工作期间。必须作好完整的记录并建立技术档案资料，以便随时可以提供清楚、详细的记录资料。
8)报告。在工程建设的各个阶段，监理工程师要定期同业主报告阶段情况和月、季、年进度报告。
(9)一般规定
比较规范的委托合同都包括一般规定的条款，有些是用以确定签约各方的权力;有些则涉及一旦发生修改合同、终止合同，或出现紧急情况的处理程序。在国际性合同中常常包括不可抗力的条款。
1)监理人员的现场办公用房;
2)包括交通运输工具、检测、试验设施在内的有关设备;
3)提供在监理工程师指导下工作的工作人员;
4)对国际性项目，协助办理海关或签证手续。
一般来说，在合同中还应该有业主的承诺，即提供超出监理单位可以控制的、紧急情况下的费用补偿或其他帮助。业主应在限定的时间内审查和批复监理单位提出的任何与项目有关的报告书、计划和技术说明书以及其他信函文件。
(7)维护监理工程师利益的条款
在委托合同中除了有关费用和补偿条款外，还应明确规定出某些维护监理工程师利益的条款。这些条款通常有：
1)关于附加的工作。凡因改变工作范围而委托的附加工作，应确定所支付的附加费用标准。
2)不应列入服务范围的内容。有时必须在合同中明确服务的范围不包括的哪些内容。
3)工作延期。合同中要明确规定由于非人为的意外原因，或由于业主的行为造成工作延误，监理工程师所应受到的保护。
4)业主引起的失误。合同中应明确规定由于业主未能按合同及时提供资料、信息或其他服务而造成了额外的支出，应当由业主承担，监理工程师对此不负责任。
5)业主的批复。由于业主工作方面的拖拉，对监理工程师的报告、信函等要求批复的书面材料造成延期，监理工程师不承担责任。
6)终止和结束。合同中任何授予业主终止合同权力的条款，都应该同时包括监理工程师的工作所投入的费用和终止合同所造成的损失给予合理补偿的条款。
(8)维护业主利益的条款
业主聘请监理工程师的最根本目的，就是要在合同规定的范围内能够保证得到监理工程师的服务。所以，在监理委托合同中要明确规定出某些维护业主利益的条款。这些条款通常有：
)进度表。注明各部分工作完成的日期，或附有工作进度的计划方案。
2)保险。为了保障业主利益，可以要求监理单位进行某种类型的保险。或者向业主提供类似的保障。
3)工作分配权。在未经业主许可或批准的情况下，监理工程师不得把合同或合同的一部分工作分包给别的公司。
4)授权范围。即明确规定监理工程师行使权力不得超越这个范围。
5)终止合同。当业主认为监理工程师所做的工作不能令人满意时、或项目合同遭到任意破坏时，业主有权终止合同。
6)关于工作人员。监理单位必须提供足够的能够胜任工作的工作人员，他们大多数应是专职人员。对任何人员的工作或行为，如果不能令人满意，就应调离他们的工作。
7)各种记录和技术资料。在监理工程师整个工作期间。必须作好完整的记录并建立技术档案资料，以便随时可以提供清楚、详细的记录资料。
8)报告。在工程建设的各个阶段，监理工程师要定期同业主报告阶段情况和月、季、年进度报告。
(9)一般规定
比较规范的委托合同都包括一般规定的条款，有些是用以确定签约各方的权力;有些则涉及一旦发生修改合同、终止合同，或出现紧急情况的处理程序。在国际性合同中常常包括不可抗力的条款。
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