制定合同免责协议的相关要求有哪些?

最新修订 | 2024-07-22
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江丽春律师
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专家导读 免责条款违反法律和社会公共利益的无效我国《民法通则》第七条规定:"民事活动应尊重社会公德,不得损害社会公共利益,破坏国家经济计划,扰乱社会经济秩序。"这是对免责条款进行限制的法律依据。因此,在预售商品房中,有上述内容的免责条款无效。
制定合同免责协议的相关要求有哪些?

甲乙两方在签订合同时,为了保障自己的合法权益以及减少不必要的纠纷,一方会就某些内容做出免责说明。但我们知道免责条款不能随意添加,必须符合一定的要求。那么制定合同免责协议的相关要求有哪些呢?下面律图小编就来为您解答。

制定合同免责协议时的要求

1、免责条款违反法律和社会公共利益的无效

我国《民法通则》第七条规定:"民事活动应尊重社会公德,不得损害社会公共利益,破坏国家经济计划,扰乱社会经济秩序。"这是对免责条款进行限制的法律依据。因此,在预售商品房中,有上述内容的免责条款无效。应注意的是,这里所指的违反法律,是指违反法律的强行性规范,只有违反强行性规范的免责条款才为无效。

2、免责条款不得免除故意和重大过失责任

如果允许当事人在合同中订立免除故意或重大过失责任的条款,则无异于鼓励当事人不履行合同或不负责任地履行合同,这就与民法通则规定的诚实信用的原则相违背,且不符合合同订立的目的。

3、免责条款不得免除合同当事人的基本义务

也就是说,免责条款的免责以合同的基本义务得到履行为前提。如果允许当事人不履行合同的基本义务而不承担任何责任,就背弃了合同的本来目的,且与法律的原则相违背。

例如商品房销售商有将质量合格的、权属明确合法的房屋交付购房者的义务,如果在合同中订立“销售方不对房屋质量承担责任”或“与出售房屋有关的所有权纠纷、土地使用权纠纷,本公司不负责解决”等条款,即属免除基本义务,当然无效。此外,如果违约行为严重到使当事人订立合同的目的落空,即严重违约或根本性违约的情况下,也不得援用免责条款,因为这种情况同属于不履行合同的基本义务。

4、免责条款不得违反公平原则

公平原则是民法的一项基本原则,它的要求之一就是民事主体在承担民事责任上要合理。如果商品房销售商凭借自己的优势,订立对购房人显失公平的免责条款,购房人就可以向法院或仲裁机关申请撤销或变更。例如在合同中订立“对由于施工单位和设计单位的过错造成的损失,售房方不承担责任”,即属显失公平的条款。因为在施工单位或设计单位等第三人过错造成售房方违约的情况下,售房方可以依据与第三人的合同追究其违约责任,获得赔偿。而买房人与第三人无直接法律关系。不能向第三人索赔,如果再免除了售房者的违约责任,则购房人的损失得不到任何补偿,不公平性显而易见。

5、免责条款不得免除人身伤害责任

免责条款一般是对违约责任的限制或免除,目前随着合同中违约责任与侵权责任竞合情况的增多,一般认为免除人身伤害责任的条款是被严格禁止的。

以上就是律图小编就合同免责协议的相关要求有哪些这一问题为您做出的解答。没有规矩就不成方圆,免责协议内容不能以一方意愿随便添加,必须要符合相关的免责协议要求。当然在满足要求的前提下,合同双方都有权利就某些内容提出免责说明。

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第一条为解决职工的住房问题,根据乙方申请,甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于市路街(院)巷号栋层号,户型为房厅,住宅总建筑面积㎡m2,住宅户内建筑面积m2(其中享受面积m2,超标面积m2),公用面积m2。  装修情况:  
第二条经省、市房改办核定,该套住房建设成本总造价为元,乙方集资额为拾万、仟佰拾元(¥元)。其中:每平方米建筑面积元;乙方控制面积出资额为元;超标准面积在20m2以内m2按房改市场价元/m2计元,20m2以上m2按房改市场价加价30%计元,共计元;公用部分出资额为元。甲方资助额为拾万仟佰拾元(¥元)乙方控制面积出资额占建筑安装成本的比重为%;乙方拥有该套住房%的产权,甲方拥有该套住房%的产权。  
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甲方:_________________
乙方:法定代表人
甲、乙双方就共同促进_________________ 公司的发展事宜,经友好协商,订立协议如下:
第一条:直接责任人和实际管理者为甲方。
第二条:甲方聘用乙方担任法定代表人的职位。
第三条:乙方担任_________________ 公司法定代表人期间,因公司行为造成任何经济索偿或法律纠纷,均由甲方承担相关的经济赔偿及法律责任,乙方无须承担任何责任。
第四条:本协议的未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。
第五条:本协议一式三份,甲乙双方各执一份,公司保存一份,具有同等法律效力。
第六条:本协议甲、乙双方签字并盖章之日起生效。
甲方:_________________
乙方:_________________
_____年_____月_____日
二、示例二
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甲方:_________________ 公司
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丙方:_________________
甲、乙、丙三方就共同促进_________________ 公司的发展事宜,经友好协商,定立协议如下
第一条:甲方的直接责任人和实际管理者为乙方。
第二条:甲方聘用丙方担任法定代表人的职位。
第三条:丙方担任_________________ 公司法定代表人期间,因公司行为造成任何经济索偿或法律纠纷,均由甲乙双方共同承担相关的经济赔偿及法律责任,丙方无需承担任何责任。
第四天:本协议的未尽事宜由甲、乙、丙三方另行协商解决。
第五条:本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
第六条:本协议甲、乙、丙三方签字并盖章之日起生效。
甲方:________
_____年_____月_____日
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_____年_____月_____日
丙方:_________
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法定代表人免责协议书
甲方:_________________
乙方:直接负责人_________________
丙方:法定代表人_________________
甲、乙、丙三方就共同促进_________________ 公司的发展事宜,经友好协商,订立协议如下。
第一条:甲方的直接责任人和实际管理者为乙方。
第二条:甲方聘用丙方担任法定代表人的职位。
第三条:丙方担任_________________ 公司法定代表人期间,因公司行为造成任何经济索偿或法律纠纷,均由甲乙双方共同承担相关的经济赔偿及法律责任,丙方无须承担任何责任。
第四条:本协议的未尽事宜由甲、乙、丙三方另行协商解决。
第五条:本协议一式三份,
甲乙丙三方各执一份,
具有同等法律效力。
第六条:本协议甲、乙、丙三方签字并盖章之日起生效。
甲方:
(签字盖章)乙方:_________________
(签字盖章)丙方:_________________
(签字盖章)
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
四、示例四
代持协议
甲方:________________
身份证号:_________________
乙方:________________
身份证号:_________________
甲方投资成立_________________ 公司(以下简称公司),是公司实际上的法定代表人,因公司经营发展需要,特委托乙方作为挂名法定代表人,是公司工商登记的名义上的法定代表人。为了明确双方的权利义务,达成以下协议,以资共同遵守:
一、委托内容
甲方自愿委托乙方作为公司名义上的法定代表人,并代为行使相关权利,乙方自愿接受甲方的委托并代为行使相关权利。甲方作为公司的实际法定代表人,享有《公司法》及《公司章程》规定的法定代表人的实际权利及义务;乙方作为挂名法定代表人,没有实际权利义务,仅是工商登记形式上的法定代表人。
二、甲方的权利与义务
1、甲方作为公司的实际法定代表人,享有《公司法》及《公司章程》规定的法定代表人的实际权利及义务。公司经营权由甲方行使,甲方确保公司的经营符合国家法律、法规及政策的规定,依法纳税及履行其他应尽义务。
2、甲方作为公司的实际法定代表人,有权依据本协议对乙方不适当的受托行为进行监督与纠正;
3、甲方认为乙方不能诚实履行受托义务时,有权依法解除对乙的委托,但必须提前10日书面通知乙方;
4、甲方应当按本协议约定每月号通过银行转账方式支付乙方人民币———元作为挂名法定代表人的薪酬。
5、公司经营过程中产生的法律责任与乙方无关,因公司经营活动或其他原因造成乙方的经济损失由甲方承担。
三、乙方的权利与义务
1、乙方有权按本协议约定获得报酬;
2、甲方委托乙方代为行使的权利包括:乙方有权以自己的名义作为法定代表人在公司文件上具名、以法定代表人身份参与公司活动以及行使公司法与公司章程授予的其他权利。
3、乙方作为公司的挂名法定代表人,不是公司股东,不享有公司股东权利,不承担股东义务。除履行程序性的职责外,承诺不行使任何实际的职权,乙方不承担甲方行使职权过程中产生的任何法律责任;
4、未经甲方事先书面同意,乙方不得转委托;
5、乙方以公司名义对外作出的任何决定未经公司股东会同意并加盖公章,此决定无效;
6、乙方不得作出任何损害国家利益、社会公共利益、公司及甲方利益的行为。乙方不得利用挂名身份或职务之便,非法占有或侵吞公司资金、财物;
四、委托费用
甲方于本协议签订之日起七个工作日内向乙方支付人民币元,作为乙方积极履行本协议的报酬。
五、保密条款
协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务,除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。该等保密义务在本协议终止后仍然继续有效。任一方因违反该等义务而给对方造成损失的,均应当赔偿对方的相应损失。
六、争议的解决
因履行本协议所发生的争议,甲、乙双方应友好协商解决,协商不能解决的,任一方均有权将争议提请当地仲裁委员会并按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决对双方具有最终的法律约束力。
七、其他事项
1、本协议一式两份,协议双方各持一份,具有同等法律效力。
2、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方:_________________
乙方:_________________
身份证号:_________________
身份证号:_________________
日期:_________________
日期:_________________
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关于管制的相关规定有哪些?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与关于管制的相关规定有哪些相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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刑事辩护
出租车双班,注意事相及协议怎么说好,免得日后出矛盾
[律师回复] 天,使用车辆进行违法和犯罪活动:住址,一个月后:身份证号、乙共同协商达成以下协议(双方的权利和义务)一.可以去网上查的。八、包车时间.违约金.双班是倒班还是他一直夜班你一直白班这个写清楚。.谁弄坏的谁修、本协议一式两份.这是我的夜班承包我的车的合同你看看:经甲。夜间包车协议甲方:乙方.二级维护费用这些费用问题,并扣除违约金壹仟元,车辆损失由乙方全额赔偿.保险.还有车的易耗品比如机油.押金是多少。甲方.年检。九。十一.轮胎。三。四.交通违章、甲.假如是个人经营权的话、终止合同时,乙方将一次性向甲方交纳贰万元整,双方应本着互相谅解协商解决:住址:乙方、包车押金至包车之日起,此协议双方签字之日生效、乙方夜间开车期间对车辆要爱护、甲方将出租车(车牌)出租车下午16点至早6点承包给乙方,退还乙方、乙双方各执一份,甲。二.承包车辆会有押金,如出现重大交通事故及车辆维修的费用由乙方负责,可进行法律诉讼程序.油气两用车还有气管检测费用,产生的法律和经济后果均由乙方承担,乙方以月结方式与甲方结算承包费用,甲方将乙方贰千元整(2000)钱作为车辆违章的担保金,如协商解决未果,房本一个,如果丢失车上物品及轮胎,驾驶证。五、夜间行车(灯泡)由乙方承担、乙双方在履行协议期间对所产生的矛盾和纠纷。十,不得有意损坏车辆或转借他人驾驶,确定备有违章记录,不得饮酒驾驶:身份证号.人为修车事故修车。七、中途不得擅自退车(或解除合同)否者押金到包车日期截止时退还乙方。,并由乙方赔偿甲方的包车费用170元/,乙方照价赔偿..修车期间的误工费多少.望采纳、乙方不需具备相应的从业资格证件。六.公司服务费用、我车费用每晚壹佰元整:2021年9月15日至2021年9月15日.等等.刹车布
出租车双班,注意事相及协议怎么规定,免得日后出矛盾
[律师回复] 天,使用车辆进行违法和犯罪活动:住址,一个月后:身份证号、乙共同协商达成以下协议(双方的权利和义务)一.可以去网上查的。八、包车时间.违约金.双班是倒班还是他一直夜班你一直白班这个写清楚。.谁弄坏的谁修、本协议一式两份.这是我的夜班承包我的车的合同你看看:经甲。夜间包车协议甲方:乙方.二级维护费用这些费用问题,并扣除违约金壹仟元,车辆损失由乙方全额赔偿.保险.还有车的易耗品比如机油.押金是多少。甲方.年检。九。十一.轮胎。三。四.交通违章、甲.假如是个人经营权的话、终止合同时,乙方将一次性向甲方交纳贰万元整,双方应本着互相谅解协商解决:住址:乙方、包车押金至包车之日起,此协议双方签字之日生效、乙方夜间开车期间对车辆要爱护、甲方将出租车(车牌)出租车下午16点至早6点承包给乙方,退还乙方、乙双方各执一份,甲。二.承包车辆会有押金,如出现重大交通事故及车辆维修的费用由乙方负责,可进行法律诉讼程序.油气两用车还有气管检测费用,产生的法律和经济后果均由乙方承担,乙方以月结方式与甲方结算承包费用,甲方将乙方贰千元整(2000)钱作为车辆违章的担保金,如协商解决未果,房本一个,如果丢失车上物品及轮胎,驾驶证。五、夜间行车(灯泡)由乙方承担、乙双方在履行协议期间对所产生的矛盾和纠纷。十,不得有意损坏车辆或转借他人驾驶,确定备有违章记录,不得饮酒驾驶:身份证号.人为修车事故修车。七、中途不得擅自退车(或解除合同)否者押金到包车日期截止时退还乙方。,并由乙方赔偿甲方的包车费用170元/,乙方照价赔偿..修车期间的误工费多少.望采纳、乙方不需具备相应的从业资格证件。六.公司服务费用、我车费用每晚壹佰元整:2021年9月15日至2021年9月15日.等等.刹车布
出租车双班,注意事相及协议怎么规定,免得日后出矛盾。。。。
[律师回复] 天,使用车辆进行违法和犯罪活动:住址,一个月后:身份证号、乙共同协商达成以下协议(双方的权利和义务)一.可以去网上查的。八、包车时间.违约金.双班是倒班还是他一直夜班你一直白班这个写清楚。.谁弄坏的谁修、本协议一式两份.这是我的夜班承包我的车的合同你看看:经甲。夜间包车协议甲方:乙方.二级维护费用这些费用问题,并扣除违约金壹仟元,车辆损失由乙方全额赔偿.保险.还有车的易耗品比如机油.押金是多少。甲方.年检。九。十一.轮胎。三。四.交通违章、甲.假如是个人经营权的话、终止合同时,乙方将一次性向甲方交纳贰万元整,双方应本着互相谅解协商解决:住址:乙方、包车押金至包车之日起,此协议双方签字之日生效、乙方夜间开车期间对车辆要爱护、甲方将出租车(车牌)出租车下午16点至早6点承包给乙方,退还乙方、乙双方各执一份,甲。二.承包车辆会有押金,如出现重大交通事故及车辆维修的费用由乙方负责,可进行法律诉讼程序.油气两用车还有气管检测费用,产生的法律和经济后果均由乙方承担,乙方以月结方式与甲方结算承包费用,甲方将乙方贰千元整(2000)钱作为车辆违章的担保金,如协商解决未果,房本一个,如果丢失车上物品及轮胎,驾驶证。五、夜间行车(灯泡)由乙方承担、乙双方在履行协议期间对所产生的矛盾和纠纷。十,不得有意损坏车辆或转借他人驾驶,确定备有违章记录,不得饮酒驾驶:身份证号.人为修车事故修车。七、中途不得擅自退车(或解除合同)否者押金到包车日期截止时退还乙方。,并由乙方赔偿甲方的包车费用170元/,乙方照价赔偿..修车期间的误工费多少.望采纳、乙方不需具备相应的从业资格证件。六.公司服务费用、我车费用每晚壹佰元整:2021年9月15日至2021年9月15日.等等.刹车布
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