商标许可一定要公证吗?

最新修订 | 2024-06-17
浏览10w+
刘慧新律师
刘慧新律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:241人
专家导读 商标许可一定要公证。请委托人亲自到公证处,并提供如下证明:身份证明(个人为身份证、户口簿;法人为营业执照、法定代表人资格证明。委托人的身份证明为原件,受托人的身份证明可以是复印件)、商标注册证书、公司公章、股东会决议、公司章程和公证员认为需要的其他证明。
商标许可一定要公证吗?

有创业者询问律图小编,如果想使用其他公司生产的商品的商标,与该公司签订合同后,那么商标许可一定要公证吗? 对于这个问题,律图小编提醒大家,商标作为一种知识产权,一定要注意保护他人知识成果哦。

商标法》规定,每一件商标应签定一份许可合同,并需要去商标局进行公证。

一、《商标法》对商标许可的规定

商标注册人许可他使用其注册商标,必须签订商标使用许可合同。并应在许可合同签订之日起三个月内,由许可人报送商标局备案,并由商标局予以公告。向商标局办理商标使用许可合同备案适宜的,可以委托国家工商行政管理局认可的商标代理组织代理,也可以直接到商标局办理。客人是外国人或者外国企业的,应当委托国家工商行证管理局指定的商标代理组织代理。

二、商标许可备案需提交材料

1、商标注册证复印件

2、商标使用许可合同、

3、许可方与被许可方营业执照身份证复印件

4、商标使用许可合同备案申请书。

三、许可合同应当包括下列内容:

1、 许可使用的商标及其注册证号;

2、许可使用的商品范围;

3、许可使用期限;

4、许可使用商标的表示提供方式;

5、 许可人对被许可人使用其注册商标的商品质量进行监督的条款;

6、在使用许可人注册商标的商品上标明被许可人的名称和商品产地的条款。

申请商标使用许可合同备案,应当按照许可使用的商标数量填报商标使用许可合同备案表,并附送相应的使用许可合同副本及《商标注册证》复印件。通过一份和同许可一个被许可人使用多个商标的,许可人应当按照商标数量报送上表示用许可合同备案表及《商标注册证》复印件,但可以只报送一份使用许可合同副本。 申请商标使用许可合同备案,许可人应当按照许可使用的商标数量缴纳备案费。缴纳备案费可以采取直接向商标局缴纳的方式,以可以采取委托商标代理组织缴纳的方式。具体收费标准依照有关商标业务收费的规定执行。《商标法》规定,许可人应当监督被许可人使用其注册商标的商品质量;被许可人应当保证其使用该注册商标的商品的质量。被许可人应当在被许可使用的商品上标明自己真实的名称和商品产地。

商标许可一定要公证吗?答案无疑是肯定的,只有去商标局备案公证后,在许可他人使用后,若他人侵权,可以进行维权。商标的使用既可以是作为商标所有人的自行使用,也可以是商标所有人许可他人使用。商标使用作为商标所有权中的权利之一,运用的好,可使企业获益多多。对于商标事宜,如有问题,可以随时咨询律图。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.1k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
文章总结
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6892位律师在线平均3分钟响应99%好评
商标许可一定要公证吗?
一键咨询
  • 166****0426用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    153****2312用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    130****1427用户2分钟前提交了咨询
    155****6231用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    135****3438用户2分钟前提交了咨询
    172****5067用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    177****1226用户3分钟前提交了咨询
    145****0887用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    132****7531用户3分钟前提交了咨询
  • 南京用户3分钟前提交了咨询
    145****6602用户4分钟前提交了咨询
    141****1234用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    161****7315用户3分钟前提交了咨询
    163****7063用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    136****6141用户2分钟前提交了咨询
    162****1710用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
常州181****7422用户3分钟前已获取解答
苏州156****5583用户4分钟前已获取解答
泰州134****4802用户4分钟前已获取解答
商标许可一定要公证吗?商标许可公证有哪些好处?
我国法律并未规定商标使用许可合同必须经公证才能产生效力。我国的商标使用许可公证的相关规定,也并非效力性强制性法律规定,同时当事人是否公证并不影响合同本身的效力。
10w+浏览
知识产权
商标许可费是什么?商标注册许可费是什么?商标使用许
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 一、商标使用许可合同包括的内容 (1)许可人和被许可人的姓名和地址; (2)许可使用的商标及其注册号; (3)许可使用商标的商品范围; (4)许可使用期限(不应超过被许可商标的注册有效期); (5)许可使用商标的标识提供方式; (6)许可人对被许可人使用其注册商标的商品质量进行监控的条款; (7)在使用许可人商标的商品上标明被许可人的名称和商品产地的条款。 二、商标使用许可费支付方式 商标使用许可费的支付方式有以下几种:一次性支付或分期支付。付费的标准可以一次协商一个总数,也可以按照产品的产量或利润提成。一次全部支付许可费的方式对许可人非常不利,除非被许可人实力雄厚。另外一次性风险过大,一旦商标不能带来利润将血本无归。相对来说提成的方式比较可取,一方面不会占用太多资金,另外也便于根据商标的实施情况随机应变。 商标许可合同备案,备案一年要收多少钱 《商标使用许可合同备案办法》 第十条 申请商标使用许可合同备案,许可人应当按照许可使用的商标数量缴纳备案费。 缴纳备案费可以采取直接向商标局缴纳的方式,也可以采取委托商标代理组织缴纳的方式。具体收费标准依照有关商标业务收费的规定执行。
快速解决“知识产权”问题
当前6892位律师在线
立即咨询
商业特许经营特许经营资源
[律师回复] 您好,针对您的商业特许经营特许经营资源问题解答如下, 商业特许经营的核心是无形资产的输出,注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源构成了特许经营合同的主要标的物。北京高院《指导意见》认为经营资源也包括“字号、商业秘密、具有独特风格的整体营业形象,以及在先使用并具有一定影响的未注册商标等能够形成某种市场竞争优势的经营资源”。
无形资产输出有特殊的法律程序要求。《管理条例》第31条规定“特许经营活动中涉及商标许可、专利许可的,依照有关商标、专利的法律、行政法规的规定办理”。比如,如果涉及注册商标,依照《商标法》等有关规定,必须订立商标使用许可合同,约定许可使用类型,并应当在合同签订3个月内,报商标局办理商标使用许可合同备案。
商标使用许可合同备案与否,对被特许人行使正当权益具有重要影响。根据《最高人民法院关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》,除非当事人另有约定,如果商标使用许可合同未经备案,虽然不影响该许可合同的效力,但不得对抗善意第三人。
商标许可使用类型影响被特许人商标专用权的救济权利的行使。在发生注册商标专用权被侵害时,根据上述最高人民司法解释:
(1)独占使用许可的,被特许人可以提讼;
(2)排他使用许可的,被许可人可以和商标注册人共同,也可在商标注册人不的情况下自行提讼;
(3)普通使用许可的,被特许人经商标注册人明确授权,可以提讼。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
商标许可一定要公证吗
虽然商标许可不一定要办理公证,但是许可人应当将其商标使用许可报商标局备案,由商标局公告。商标许可备案也不是商标许可生效的条件,不强制性自行,但商标使用许可未经备案不得对抗善意第三人。
10w+浏览
知识产权
商标使用许可许可合同备案流程
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 注册商标使用许可合同备案如何办理 (一)委托商标代理机构办理商标使用许可合同备案的,申请人可以自愿选择任何一家国家认可的商标代理机构办理。所有在商标局备案的商标代理机构都公布在“代理机构”一栏中。 (二)申请人直接到商标注册大厅办理商标注册申请的,申请人可以按照以下步骤办理:准备申请书件→在商标注册大厅受理窗口提交申请书件→在打码窗口打收文条形码→在交费窗口缴纳备案规费。 申请书件的准备 (一)应提交的申请书件 1、一件注册商标许可一个被许可人使用,应提交一份商标使用许可合同备案申请书。 2、申请人为自然人的,应当提交能够证明其身份的有效证件的复印件(如身份证等),申请人为法人或其他组织的,应提交加盖申请人公章的营业执照的复印件。 3、商标使用许可合同副本,或经过公证的商标使用许可合同复印件。 4、合同文字使用外文的应当同时附送相应的中文译本。 5、自行到商标注册大厅办理的,应提交经办人的身份证复印件。 6、委托商标代理机构办理的,还应提交商标代理委托书。 (二)具体要求 1、所有书件应当字迹工整、清晰,备案申请书应当用打字机打印。 2、许可合同双方当事人应当在合同上签字或盖章。当事人为法人或其他组织的,应当加盖申请人的公章,外国法人或其他组织可以由法定代表人或者授权人签字。 3、申请书的填写应符合以下要求: (1)申请书上的许可人名称、注册证号、商品或者服务名称应与《商标注册证》上的注册人名义、注册证号、商品或者服务名称完全相同。 (2)许可使用的商品或服务不得超出《商标注册证》核定使用的商品或服务范围。 (3)许可使用的期限不得超过《商标注册证》上的有效期限。 (三)商标使用许可合同必须具备以下条款: 1、许可使用的商标名称及其注册证号码。 2、许可使用的商品及服务范围。 3、许可使用的期限。 4、许可人对被许可人使用其注册商标的商品质量进行监督的条款。 5、被许可人在其使用许可商标的商品上标明被许可人的名称和商品产地的条款。 商标使用许可合同备案通知书的收取 商标使用许可合同备案申请经审查书件齐备,符合商标使用许可合同备案有关规定的,商标局予以备案,以邮寄方式将备案通知书发给申请人或其代理人。 注意事项 1、许可人必须是注册商标所有人或者是经注册商标所有人授权的许可人,被许可人可以是自然人、法人或其他组织。 2、商标使用许可合同备案手续由许可人办理。 3、通过一份合同许可一个被许可人使用多个商标的,许可人应当按照商标的数量报送《商标使用许可合同备案申请书》,但可以只报一份商标使用许可合同副本,其他申请提交合同复印件,并指明合同原件所在。 4、通过一份合同许可多个被许可人使用一个商标的,许可人应当按照被许可人的数量报送《商标使用许可合同备案申请书》,但可以只报一份商标使用许可合同副本。 5、商标注册人可以在许可合同中授权被许可人将商标再许可给第三方使用,也可以出具相应的授权书,授权被许可人将商标再许可给第三方使用。被许可人再许可第三方使用注册商标的,应提交其与原许可人签订的含有允许其许可第三方使用内容的合同原件或者由原许可人出具相应的授权书。上述合同或授权书已在商标局备案的,许可人办理新的再许可备案时,仍应提交上述合同副本或授权书的原件或经公证的复印件。属于多重再许可的,许可人办理再许可备案时,应提交该商标从第一次许可使用到本次许可使用的合同副本、授权书原件或经公证的复印件。 6、商标转让申请未经商标局核准时,不能以受让人名义办理商标使用许可合同备案。 7、对不符合要求的商标使用许可合同备案申请,商标局不予受理或者通知许可人予以补正。 8、依法订立的商标使用许可合同一旦按照约定时间和条件生效,即对合同当事人具有法律约束力。商标使用许可合同是否备案,对合同本身法律效力并无影响。但是,如果合同当事人在订立商标使用许可合同时,明确约定把商标使用许可合同经商标局备案作为合同生效的条件的除外。 9、商标使用许可合同提前终止的,许可人和被许可人应在双方签订终止协议或及仲裁机关做出终止决定之日起,由许可人报送商标局备案。 10、商标使用许可合同备案公告刊登在每月出版的第2期《商标公告》上,主要刊登内容为:商标注册号、商标、许可人与被许可人名义、许可使用商品、许可使用期限等。 1 1、商标使用许可合同备案手续是通过商标代理机构办理的,商标局将有关书件寄交给商标代理机构。 1 2、办理商标使用许可合同备案变更申请时,应提交企业登记机关出具的变更证明文件。
问题紧急?在线问律师 >
6892 位律师在线,高效解决问题
商标局下发的商标许可证是什么
商标许可证就是通过法定的程序得到允许或者授权其他人使用自己注册商标的行为。一般商标许可使用是有一定的限制的,在时间、地域上有所限制。签订商标使用的协议有普通许可、独占许可和排他许可等。
10w+浏览
知识产权
商标权的独占许可权是否属于商标独占使用许可权
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 一、 商标使用许可合同备案申请,商标授权方式分为三种: 1.独占使用许可授权 2.排他使用许可授权 3.普通授权 商标注册人可以通过签订商标使用许可合同,许可他人使用其注册商标。商标使用许可合同应当到商标局备案。 申请所须提交的材料: 1、《商标使用许可合同备案申请表》一份(由许可方填写)。 2、经许可方和被许可方共同签订的许可合同原件一份。 3、许可方如是公司需提交《营业执照》复印件一份,如是个人需提交身份证复印件一份。 4、委托代理组织代理的需提交《商标代理委托书》一份(许可方填写)。 填表须知: 1、使用的期限应当在注册商标的有效期之内,需要继续使用的可在商标续展注册后,续签商标使用许可合同。 2、使用的商标,必须是注册商标原样,不得改变。 3、使用商标的商品应在注册商标核定使用的商品范围之内。 二、商标使用许可注意事项 1、商标被许可人必须是符合商标法规定的商标申请人资格; 2、可他人使用的商标必须是注册商标; 3、许可他人使用的商标应与注册商标一致; 4、许可他人使用的商标指定商品不得超出该商标核定使用商品、服务的范围; 5、许可他人使用的的商标期限不得超过注册商标的有效期; 6、被许可人未经许可人授权,不得将商标许可他人再使用; 7、许可人应当监督被许可人使用注册商标的商品质量;被许可人应当保证商品。 三、商标许可使用的方式是什么 商标权人将注册商标许可给他人使用,怎样才能保证使用者的合法权益呢?那么签订合同则是最有效的方式,商标使用许可合同的签订能够保障双方的权益。 1、商标使用许可合同包括的内容 (1)许可人和被许可人的姓名和地址; (2)许可使用的商标及其注册号; (3)许可使用商标的商品范围; (4)许可使用期限(不应超过被许可商标的注册有效期); (5)许可使用商标的标识提供方式; (6)许可人对被许可人使用其注册商标的商品质量进行监控的条款; (7)在使用许可人商标的商品上标明被许可人的名称和商品产地的条款。 2、商标许可费用的支付方式 商标许可费的支付方式有以下几种:一次性支付或分期支付。付费的标准可以一次协商一个总数,也可以按照产品的产量或利润提成。一次全部支付许可费的方式对许可人非常不利,除非被许可人实力雄厚。另外一次性风险过大,一旦商标不能带来利润将血本无归。相对来说提成的方式比较可取,一方面不会占用太多资金,另外也便于根据商标的实施情况随机应变。
快速解决“知识产权”问题
当前6892位律师在线
立即咨询
商标许可使用分几类,商标许可使用合同内容有哪些
[律师回复] 商标使用许可分以下三类:  
1、独占使用许可
是指商标注册人在约定的期间、地域和以约定的方式,将该注册商标仅许可一个被许可人使用,商标注册人依约定不得使用该注册商标。  
2、排他使用许可
是指商标注册人在约定的期间、地域和以约定的方式,将该注册商标仅许可一个被许可人使用,商标注册人依约定可以使用该注册商标但不得另行许可他人使用该注册商标。  
3、普通使用许可
是指商标注册人在约定的期间、地域和以约定的方式,许可他人使用其注册商标,并可自行使用该注册商标和许可他人使用。  
二、商标许可使用合同内容有哪些
商标使用许可合同是指:商标注册人许可他人使用注册商标时双方必须签订的、规定许可人和被许可人的权利义务、双方都必须履行的合同。
据:《商标法》第40条的规定,“商标人可以通过签订商标使用许可合同,许可他人使用其注册商标。”  
商标使用许可合同至少应当包括以下内容:
1)许可使用的商标及其注册证号;
2)许可使用的商品范围;
3)许可使用的期限;
4)许可使用商标的标识提供方式;
5)许可人对被许可人使用其注册商标的商品质量进行监督的条款;
6)在使用许可人注册商标的商品商标上标明被许可人名称和商品产地的条款。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
法律规定商标许可证是什么?
法律规定商标许可证是商标注册人通过法定的程序允许,或者是授权他人使用注册商标的一种行为,从而发布的一个证件。当然的企业如果要许可他人使用注册商标的话,通常都是需要通过许可合同的方式来处理。
10w+浏览
知识产权
我是公司的行政总监,现在有个商标的业务需要处理,我想咨询下商标许可使用普通许可有哪些类别啊?
[律师回复] 商标许可种类:
1、独占使用许可,是指商标注册人在约定的期间、地域和以约定的方式,将该注册商标
仅许可一个被许可人使用,商标注册人依约定不得使用该注册商标。
2、排他使用许可,是指商标注册人在约定的期间、地域和以约定的方式,将该注册商标
仅许可一个被许可人使用,商标注册人依约定可以使用该注册商标但不得另行许可他人使
用该注册商标。
3、普通使用许可,是指商标注册人在约定的期间、地域和以约定的方式,许可他人使用
其注册商标,并可自行使用该注册商标和许可他人使用。
商标许可使用要求:
1、牢牢把握对商品质量的控制
商标的产权价值在于它所享有的声誉,许可他人使用商标即意味着商标信誉寄附于被许可
人的行为和其提供的商品之上。因此使用许可合同中的质量控制是一项极为重要的内容。
这方面有许多教训值得注意。青岛汽水厂曾是我国八大碳酸饮料生产基地之一,以“崂山
可乐”为代表的产品在市场上很受欢迎。但该厂却急功近利,贸然许可国内144家企业使
用“崂山”商标, 由于缺乏必要的质量保障措施,导致商品质量急剧下降,直接影响到
商标信誉。
商标使用许可合同终止时,商品销售许可是不是要终止
[律师回复] 二、商标使用许可合同的内容一般来说商标使用许可合同应当包括以下主要条款:

1)许可人和被许可人的名称、地址;

2)许可使用的注册商标、注同证号、注册商标的有效期限;

3)许可使用的商品范围和名称;

4)许可使用的形式;

5)许可使用的期限、使用许可商标的产品数量和产品销售地区;

6)许可使用费及支付方式;

7)商品质量要求和质量监督办法;

8)商标标示的印制或供应方式及要求;

9)合同的终止和解除条件;

10)违约责任;(11)合同生效时间;(12)对方签字盖章。二、合同终止库存商品还能否销售商标使用许可是指商标权人依法将部分或者全部商标使用权许可给他人使用,并收取一定的使用费作为对价的行为。商标许可使用后,商标权人并不丧失商标权,被许可人仅取得商标使用权。在审判实践中出现了许多因商标使用许可合同许可期限届满后,被许可人销售库存产品而引起的商标侵权纠纷。商标使用许可合同终止后,对许可期限内生产的库存产品如何处理,尤其是被许可人能否继续销售库存产品,引起了很大的争论。目前,主要有两种意见:一种意见认为,被许可人无权销售库存产品,这种销售行为同样构成商标侵权。商标权是权利人享有的一种专有权利,在商标许可合同期限届满后,被许可人对库存产品的销售行为必将侵犯商标权人享有商标权,因此,库存产品不能销售。另一种意见认为,被许可人有权销售库存产品,这种销售行为不构成商标侵权。理由:
1、库存产品是在许可期限内生产的,期限届满后,被许可人仍旧可以销售,此种销售行为不违反法律的禁止性或强行性规定,因而是合法的;
2、被许可人已对协议期生产但仍未售出的产品,投入了资金、人力,如果不准其销售,将造成产品的积压,会给其带来损失,因此被许可人的销售行为是为了减少自己损失的一种自助行为;
3、库存产品是在商标使用许可期限内生产的,许可人与被许可人有共同的利益,被许可人对库存产品的销售对许可人而言,也是有利的,因此被许可人可以继续销售库存产品。
问题紧急?在线问律师 >
6892 位律师在线,高效解决问题
商标独占许可与一般许可的区别有哪些
两者原则上不同:商标独占许可不仅不得就同一注册商标于同一地域再许可第三人使用,而且自己也不得使用的一种使用许可方式。一般许可自己仍保留使用该注册商标的权利。同时还有权在同一地域内就同一注册商标再许可第三方使用。
10w+浏览
知识产权
商标权独占使用许可许可是什么意思
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 一、 商标使用许可合同备案申请,商标授权方式分为三种: 1.独占使用许可授权 2.排他使用许可授权 3.普通授权 商标注册人可以通过签订商标使用许可合同,许可他人使用其注册商标。商标使用许可合同应当到商标局备案。 申请所须提交的材料: 1、《商标使用许可合同备案申请表》一份(由许可方填写)。 2、经许可方和被许可方共同签订的许可合同原件一份。 3、许可方如是公司需提交《营业执照》复印件一份,如是个人需提交身份证复印件一份。 4、委托代理组织代理的需提交《商标代理委托书》一份(许可方填写)。 填表须知: 1、使用的期限应当在注册商标的有效期之内,需要继续使用的可在商标续展注册后,续签商标使用许可合同。 2、使用的商标,必须是注册商标原样,不得改变。 3、使用商标的商品应在注册商标核定使用的商品范围之内。 二、商标使用许可注意事项 1、商标被许可人必须是符合商标法规定的商标申请人资格; 2、可他人使用的商标必须是注册商标; 3、许可他人使用的商标应与注册商标一致; 4、许可他人使用的商标指定商品不得超出该商标核定使用商品、服务的范围; 5、许可他人使用的的商标期限不得超过注册商标的有效期; 6、被许可人未经许可人授权,不得将商标许可他人再使用; 7、许可人应当监督被许可人使用注册商标的商品质量;被许可人应当保证商品。 三、商标许可使用的方式是什么 商标权人将注册商标许可给他人使用,怎样才能保证使用者的合法权益呢?那么签订合同则是最有效的方式,商标使用许可合同的签订能够保障双方的权益。 1、商标使用许可合同包括的内容 (1)许可人和被许可人的姓名和地址; (2)许可使用的商标及其注册号; (3)许可使用商标的商品范围; (4)许可使用期限(不应超过被许可商标的注册有效期); (5)许可使用商标的标识提供方式; (6)许可人对被许可人使用其注册商标的商品质量进行监控的条款; (7)在使用许可人商标的商品上标明被许可人的名称和商品产地的条款。 2、商标许可费用的支付方式 商标许可费的支付方式有以下几种:一次性支付或分期支付。付费的标准可以一次协商一个总数,也可以按照产品的产量或利润提成。一次全部支付许可费的方式对许可人非常不利,除非被许可人实力雄厚。另外一次性风险过大,一旦商标不能带来利润将血本无归。相对来说提成的方式比较可取,一方面不会占用太多资金,另外也便于根据商标的实施情况随机应变。
商品房预售许可证怎么办理,如何办理商品房预售许可证
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 1.所谓的商品房销售许可证就是房地产开发商销售时的必要证书。商品房要取得了预售才能开盘售房。销售许可证要五证!五证指的是房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,这五证简称“五证”。 2.只有开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准,才能具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。根据北京市商品房交易的相关法规规定,开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《预售契约》。购房者在签合同前需要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内。 办理都需要哪些材料 在办理商品房销售许可证的时候需提交以下申报材料:商品房预售许可申请书;开发企业的营业执照、资质证书、组织机构代码证;法人、经办人身份证复印件;委托书、证明书原件;发改委立项批准文件、国有土地使用权证;土地出让合同;建设工程规划许可证、施工许可证;工程施工合同及关于施工进度的说明;商品房预售方案等。 办理《商品房预售许可证》所需提交资料《商品房预售许可申请表》(由开发企业在项目完成前期物业管理招投标工作后申请预售许可时填写,一式三份);开发企业的《营业执照》、《资质证书》、《企业法定代表人证》(其中营业执照、资质证书必须经年检合格,验原件后收复印件);相关报建批准文书等。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 知识产权 > 商标 > 商标许可一定要公证吗?
顶部