泸州市长亲自指示机场拆迁进程

最新修订 | 2024-07-16
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专家导读 1、房屋补偿费(房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
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 律图征地拆迁律师团队收集整理报道:

  9月27日,泸州市委在南苑会议中心召开常委(扩大)会议,专题听取加快城市发展工作落实情况的汇报,研究部署下一步工作。泸州市委书记蒋辅义主持会议并讲话。泸州市委副书记、市长刘强出席会议。

  蒋辅义指出,“十三五”期间,泸州城市发展要脱颖而出,关键在于思路,关键在于决心,关键在于实干。各区县、市级各部门要增强责任意识和危机意识,以时不我待、只争朝夕的精神,坚定不移抓好抓快抓实城市发展各项工作,确保到实现“双两百”目标,建成区域中心。

  蒋辅义强调,要着眼“一枢纽四中心”目标,尽快补齐城市发展短板。一要加快建设综合交通枢纽,聚力攻坚渝昆高铁、川南城际铁路等铁路建设,尽快建成泸永、叙威等高速公路,大力推进泸州机场加快搬迁,增强城市互联互通能力。二要加快建设区域商贸物流中心,统筹抓好商贸物流项目建设,大力引进央企、大型国企、知名民营企业,尽快建成一批商业综合体,进一步增强城市服务功能。三要加快建设区域教育培训中心,推动形成学前教育、义务教育、高中阶段教育、职业教育、高等教育优质发展的体系,重点推进西南医科大学和职业院校提档升级,着力新建一批大专院校,满足和适应市内和周边群众对优质教育资源的需求。四要加快建设区域医疗康健中心,主动加强与知名医疗健康养老机构的合作,加快发展医养产业,并大力推进医疗卫生机构建设,确保各区县均建成三甲医院。五要加快建设区域文旅会展中心,办好酒博会、商博会和农博会三大会展,引进一批文旅品牌企业,补齐旅游发展短板。

  律图征地拆迁律师团提醒到:

  拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

  (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

  (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

  (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

  由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

  各征地拆迁户应该注意以上补偿问题,有疑问及时拨打热线咨询律师,以免错过最佳维权时机。

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按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
依照土地管理法第四十八条,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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我女朋友老家要拆迁了,她不会上网,我想帮她问一下,泸州拆迁补偿标准是怎样的啊,谁来帮我解答一下,谢了
[律师回复] 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注:
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0。
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