建筑工程合同单方终止赔偿违约金具体是多少

[律师回复] 合同的变更、解除和终止 <br/>第二十六条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，双方应协商一致，达成书面协议。 <br/>第二十七条单方要求变更或解除承包合同的需提前30日通知对方，双方经协商一致后达成书面协议。 <br/>第二十八条合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化，严重影响到了一方的权益时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。 <br/>第二十九条由于乙方违反合同约定，拒缴、逾期缴纳承包金，或擅自改变土地用途等侵犯集体财产的行为时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。构成犯罪的，移送到司法机关依法处理。 <br/>第三十条因国家政策、法律等不可抗力的原因造成合同无法履行，合同自动解除。 <br/>第三十一条承包期满后，乙方返还的土地不得降低原有的种植能力。

[律师回复] <br/>1、如果你是自然人，你们所签订的合同无效，如果还没有开工，很可能你的损失得不到任何补偿，但你可以要求返还履约保证金及部分利息；<br/>2、如果你是施工单位并且具有相应的施工资质，那么建议你尽快向建设单位发函说明未开工的事实，并载明鉴于建设单位的原因至今未开工，要求建设单位明确开工日期并顺延工期，未开工期间的相关损失也应当明确报给建设单位，要求予以赔偿业从事建设工程法律服务，鉴于你目前的情况，强烈建议全过程法律服务，包括将来施工过程中的签证、索赔等事项，确保你的权益受到合理保护用可以按照通过签证、索赔所得的款项中抽取一定比例的方式计算、支付。

[律师回复] 建设工程设计合同<br/>项目名称： <br/> 项目建设地点：<br/>（甲方）： <br/>承接方（乙方）： <br/>签订日期： 2016年 05月 29 日<br/>工程设计证书： 甲级 311006——sj<br/>1/20页<br/>目录<br/>正 文：<br/>1. 合同依据<br/>2. 项目概况<br/>3. 设计范围<br/>4. 服务与职责<br/>5. 费用、付款及设计成果交付<br/>6. 甲方向乙方提供的有关资料<br/>7. 合同终止<br/>8. 违约责任<br/>9. 一般条款<br/>10．其他约定<br/>2/20页<br/>甲方（发包人）：曾晴<br/>乙方（设计人）：左曼琳<br/>甲方委托乙方承担 衡阳华意机械有限公司新厂区建设项目 项目工程设计，经双方协<br/>商一致，签订本合同。<br/>1．第一条：合同依据<br/>1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。<br/>1.2 《建设工程勘查设计市场管理规定》及其它有关建筑工程勘察设计管理法规和规章。<br/>1.3 相关建设工程审批文件。<br/>2．第二条：项目概况<br/>2.1 项目名称：衡阳华意机械有限公司新厂区建设项目<br/>2.2 项目地点：湖南省衡阳市深圳工业园内<br/>2.3 建设规模及经济技术指标（暂定，方案设计以用地规划设计条件为准）：<br/>用地面积： 116亩<br/>总建筑面积： 47000㎡<br/>备注：最后结算以政府主管部门批准的施工图设计建筑面积为准。<br/>3．第三条：设计范围<br/>3.1 本合同项目设计范围为施工图前方案确认或初步设计(如政府主管部门要求必须做)<br/>与施工图设计，具体包括但不限于：建筑红线范围内的建筑、结构、机电设计，其中不包括桥梁、沟渠、防洪、排洪、基地处理、岩土工程勘探和试验、用地红线外<br/>的任何设施、市政道路、市政电力等设计和施工图预算及工程量清单<br/>3.2乙方提供的各阶段的设计文件需同时符合建设部建筑工程设计（最新版）要求与国<br/>家行业和当地相关规范、规程以及设计深度并通过当地政府职能部门的审查，以及甲方提供<br/>的设计任务书要求。乙方还应配合发包人进行优化设计，达到最佳经济效果。<br/>4．第四条：服务与职责<br/>4.1 乙方的基本服务<br/>乙方作为设计单位，提供基本服务，包括：对于甲方委托的设计公司的各阶段设计成<br/>果和所有设计变更文件，乙方应对方案提出意见并对可实施性进行复核和相应的结构、水,电等专业进行配合。