施工合同无效有哪些情形

一、施工合同无效有哪些情形

根据《民法典》及相关司法解释，施工合同无效情形如下： 1.主体不适格：承包人未取得建筑业企业资质或超越资质等级，以及没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的合同无效。比如无资质的个人承接大型建筑工程。 2.招标违法：建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的，合同无效。像应公开招标却未招标的项目。 3.转包、违法分包：承包人非法转包、违法分包建设工程签订的合同无效。例如承包方将工程整体转给无关联第三方。 4.违背工程建设规划：建设工程施工合同违反规划审批等强制性规定的无效。如未取得建设工程规划许可证等规划审批手续就施工。

二、施工合同无效可以支持利润吗

施工合同无效，一般情况下不能支持利润主张，但存在特殊情形。建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格，可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。若合同约定包含利润部分，可按约定折价补偿，这意味着一定程度能支持利润。若建设工程经验收不合格且修复后仍不合格，承包人则无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿，此时利润主张难以得到支持。此外，法院还会综合考量双方过错、实际履行情况等因素判定是否支持利润及支持比例。

三、施工合同无效可以返还本金吗

施工合同无效，本金通常可以返还。根据法律规定，民事法律行为无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 在施工合同无效情形下，若承包人已收取发包人支付的工程款本金，合同无效后应返还给发包人。若发包人尚未支付工程款，承包人有权按实际完成的工程量要求发包人支付相应款项，本质也是一种本金性质的返还。不过，建设工程经竣工验收合格的，承包人可参照合同约定请求支付工程价款；建设工程不合格且修复后仍不合格的，承包人请求支付工程价款的，不予支持。

施工合同无效存在多种情形。比如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等。除了这些常见的，还有一些特殊情况也会导致施工合同无效，像承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级等。当遇到施工合同相关问题时，很多人可能还会关心合同无效后工程价款如何结算、双方的损失如何承担等。要是你对施工合同无效的情形及后续问题仍有疑问，别错过获取专业解答的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准、详细的指导。