涉及变更合同的法律条款有哪些?合同变更的条件是什么?

最新修订 | 2024-07-22
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江丽春律师
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专家导读 合同内容的变更包括:标的的变更;标的物数量的增减;标的物品质的改变;价款或酬金的增减。条件:由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。当事人双方经协商同意,并且不因此损害国家利益和社会公共利益。由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。
涉及变更合同的法律条款有哪些?合同变更的条件是什么?

一、涉及变更合同的法律条款有哪些?

合同变更需要当事人协商一致,但有的情况下,仅有当事人协商一致是不够的,当事人还应当履行法定的程序。比如,中外合作经营企业法第七条规定,中外合作者在合作期限内协商同意对合作企业合同作重大变更的,应当报审查批准机关批准;变更内容涉及法定工商登记项目、税务登记项目的,应当向工商行政管理机关、税务机关办理变更登记手续。外资企业法第十条规定,外资企业分立、合并或者其他重要事项变更,应当报审查批准机关批准,并向工商行政管理机关办理登记变更手续。

根据本条第二款的规定,法律、行政法规规定变更合同事项应当办理批准、登记手续的,依照其规定。因此,法律、行政法规对变更合同事项有具体要求的,当事人应当按照有关规定办理相应的手续。如果没有履行法定程序,即使当事人已协议变更了合同,变更的内容也不发生法律效力

二、合同变更的条件是什么?

(一)原已存在有效的合同关系合同变更是在原合同的基础上,通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。因此,无原合同关系就无变更的对象,合同的变更离不开原已存在合同关系这一前提条件。同时,原合同关系若非合法有效,如合同无效、合同被撤销或者追认权人拒绝追认效力未定的合同,合同便自始失去法律约束力,即不存在合同关系,也就谈不上合同变更。

(二)合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更主要是当事人双方协商一致的结果。我国《民法典》第五百四十三条第1款规定:“当事人协商一致,可以变更合同。”在协商变更合同的情况下,变更合同的协议必须符合民事法律行为的有效要件,任何一方不得采取欺诈胁迫的方式来欺骗或强制他方当事人变更合同。如果变更合同的协议不能成立或不能生效,则当事人仍然应按原合同的内容履行。①如果当事人对变更的内容约定不明确的,应视为未变更。此外,合同变更还可以依据法律直接规定而发生。例如,根据《民法典》第一百四十七条的规定,因重大误解订立的合同以及订立合同时显失公平的合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销;一方以欺诈胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,不损害国家、集体或者社会利益的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

(三)合同变更必须遵守法定的方式我国《民法典》第五百四十三条第2款规定:“法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。”依此规定,如果当事人在法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的情况下,未遵循这些法定方式的,即便达成了变更合同的协议,也是无效的。由于法律、行政法规对合同变更的形式未作强制性规定,因此我们可以认为,当事人变更合同的形式可以协商决定,一般要与原合同的形式相一致。如原合同为书面形式,变更合同也应采取书面形式;如原合同为口头形式,变更合同既可以采取口头形式,也可以采取书面形式。

(四)须有合同内容的变化合同变更仅指合同的内容发生变化,不包括合同主体的变更,因而合同内容发生变化是合同变更不可或缺的条件。当然,合同变更必须是非实质性内容的变更,变更后的合同关系与原合同关系应当保持同一性。

律图提示,涉及变更合同的法律条款有哪些?合同变更的条件是什么?合同是交易双方共同约定和制定的,因此,对于合同的变更,也需要经由双方协商一致,在确定交易公平合法的情况下进行更改,任意一方私自变更合同都是无效的,也是不合法的。

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3.工商行政管理局在5个工作日后(申请材料的实质内容需核实的除外),申请人可以凭《登记决定通知书》到发照窗口换发《准予变更登记通知书》。
  股东变更的申请人在提交了以上所需要的提交的资料和完成公司股东变更所需要的程序,我们的公司股东资格就发了变化。新的股东将取代原来的股东行使自己的权利和履行自己的义务。
  公司股东变更需要提交的材料:
  
1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章);
  
2、公司签署《公司股东(发起人)出资情况表》(公司加盖公章);
  
3、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字);应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。
  
4、公司章程修正案(公司法定代表人签署);
  
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  企业提交名称《准予变更登记通知书》复印件;事业法人、社团法人提交、民办非企业单位提交有关登记机关准予变更的证明;自然人提交公安部门的证明。
  
6、新股东或发起人的主体资格证明或自然人身份证明;
  企业提交营业执照副本复印件;事业法人提交事业法人登记证书复印件;社团法人提交社团法人登记证复印件;民办非企业单位提交民办非企业单位证书复印件;自然人提交身份证复印件。
  
7、公司营业执照副本。
  注:依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的公司申请变更股东或发起人名称或姓名变更登记适用本规范。以上各项未注明提交复印件的,应当提交原件。提交复印件的,应当注明“与原件一致”并由公司加盖公章。
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家里面人闹矛盾,怕是要有什么变故,就害怕财产遭人转移,请问变更执行人之诉能否对涉及财产进行保全
[律师回复] 对财产的保全就是限制被执行人处分该财产。对于不动产即是所谓的查封,无法进行出售。
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  人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。
  人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
  第一百零一条 利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。
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[律师回复] 股东会决议企业法人变更以及变更合同格式;有限公司股东会决议
会议时间:
会议地点:
参加会议人员:
会议通知情况及股东到会情况:
会议议题:协商表决本公司 事宜
经福州 有限公司全体股东协商,一致同意对公司变更事项做出如下决议:
1、同意公司原股东 将所持有公司 %注册资本,出资额为 万元的股份转让给(新)股东 ,股份转让后,原各股东所应承担的债权债务由公司现在的股东以其出资额为限承担责任。
现有股东出资情况:
(1) 出资额 万元,占注册资本 %;
(2) 出资额 万元,占注册资本 %;
2、同意将公司名称由原 有限公司变更为 有限公司。
3、同意将原公司住所由 变更为 。
4、同意将原公司经营范围由 变更为 (以上经营范围以工商部门核准营业执照为准)。
5、A同意免去 的执行董事职务,不再担任本公司的法定代表人,公司由 、 、 组成新股东会,选举(或聘任) 为执行董事作为本公司的法定代表人,选举(或聘任) 为监事。(设执行董事)
B同意免去 的董事长职务,不再担任本公司的法定代表人,公司由 、 、 组成新董事会(董事是聘任的要注明),选举
为董事长作为本公司的法定代表人,选举(或聘任) 为监事。(设董事会)
6、同意公司的注册资本由 万元,增加(减少)到 万元。本次增加(减少)的 万元,其中由原股东 增加(减少)投资 万元;原股东 增加(减少)投资 万元;新股东 增加投资 万元。
本次增加(减少)注册资本后公司各股东出资额及出资比例如下:
(1) 出资额 万元,占注册资本 %;
(2) 出资额 万元,占注册资本 %;
(3) 出资额 万元,占注册资本 %。
7、同意公司经营期限延长 年。
以上变更事项经代表三分之二以上表决权的股东表决通过,并修改公司章程中的相应条款。以下股东签字、盖章如有虚假,法律责任自负。
股东签名(自然人股东)、盖章:
年 月 日
说明:
根据《公司法》对有限责任公司股东会的有关规定,股东会的决议应包含以下内容:

1、会议基本情况:会议时间、地点、会议性质(定期、临时)

2、会议通知情况及到会股东情况:会议通知时间、方式;到会股东情况,股东弃权情况。 召开股东会会议,应当于会议召开15日前通知全体股东。
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4、会议决议情况: 股东会由股东按出资比例行使表决权;股东会对修改公司章程、公司增加或者减少注册资本、分立、合并、解散或者变更公司形式作出决议,必须经代表2/3以上表决权的股东通过。 股东会会议的具体表决结果,持赞同意见股东所代表的股份数,占出席股东大会的股东所持股份总数的比例。持反对或弃权意见的股东情况。

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