居间合同私下交易要承担违约责任吗?

最新修订 | 2024-06-24
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江丽春律师
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专家导读 违反协议的相关约定,依照有关规定,肯定是要支付违约和中介公司的佣金的,因为中介公司作为居间方,没有存在过错,买卖双方佣金的支付都应该由违约方承担。
居间合同私下交易要承担违约责任吗?

一、居间合同私下交易要承担违约责任吗?

违反协议的相关约定,依照《民法典》的有关规定,肯定是要支付违约和中介公司的佣金的,因为中介公司作为居间方,没有存在过错,买卖双方佣金的支付都应该由违约方承担。

二、签订居间合同应该遵循哪些原则

1、平等原则

根据《民法典》第八条规定,合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方,这主要表现为以下几点:

(1)合同当事人的法律地位一律平等;不论所有制性质,也不问单位大小和经济实力的强弱,其地位都是平等的。

(2)合同中的权利义务对等;事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。

(3)合同当事人必须就合同条款充分协商,取得一致,合同才能成立;任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把自己的意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同

2、自愿原则

根据《民法典》第四条规定,当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。这主要包括:

(1)订不订立合同自愿;

(2)与谁订合同自愿;

(3)合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;

(4)当事人可以协议补充、变更有关内容;

(5)双方也可以协议解除合同;

(6)可以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。

三、公平原则

根据《民法典》第五条:“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括:

(1)在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;

(2)根据公平原则确定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。

四、诚实信用原则

根据《民法典》第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要诚实,讲信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。

五、善良风俗原则

根据《民法典》第七条:“当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益”的规定,“遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵:

(1)合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则;

(2)合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。

综上所述,居间合同私下交易是要承担违约责任的。既然与中介公司签订了居间合同,那么就应该遵循相应的原则,承担相应的义务,这种明显逃避中介费私下交易的行为是应该要承担违约责任。如果您还有其他疑问,可以咨询律图想在线律师,他们将竭诚为您服务。

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