房产赠与合同范文是怎样的?房产赠与合同怎么写?

最新修订 | 2024-07-22
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王淳律师
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专家导读 甲方(赠与人、乙方(受赠人。甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。第二条:经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
房产赠与合同范文是怎样的?房产赠与合同怎么写?

房产赠与合同

甲方(赠与人):_____(写明姓名、住址)住所:_____

有效证件号码:_____

乙方(受赠人):_____(写明姓名、住址)

住所:_____

有效证件号码:_____

甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:

第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:

(一)座落于_____,建筑面积_____平方米;

(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;

(三)房屋平面图及其四至范围见附件一

(四)土地使用权取得的方式

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第二条:因甲方_____,此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付,由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

第三条:甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整,并保证房屋不受他人合法追索。

第四条:甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人,否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的,甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。

第五条:甲方赠与乙方房产,本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销

第六条:在乙方能办理该房屋过户手续时,甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

第七条:甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任

第八条:甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

第九条:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十条:本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

第十一条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,提交北京仲裁委员会仲裁

第十二条:本合同一式_____份。其中甲方留执_____份,乙方留执_____份,为公正留执公证处_____份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

第十三条:甲、乙双方约定补充条款如下:

附件一

文本:房屋平面图。

甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____

证件身份证号码:_____ 证件身份证号码:_____

地址:_____ 地址:_____

联系电话:_____ 联系电话:_____

签约日期:_____ 签约日期:_____

房屋赠与合同写好之后,要送与公证处公证,公证后才有法律效力。公证后过户到名下,那这个房子彻底变更产权了。每一户人家都有一个家,关于家的产权问题一定是一件大事。以上房产赠与合同范文,就给我们书写了一个很好的范本。做好家的产权问题,是家里每个人的责任。更多相关知识您可以咨询律图宁德律师。

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我朋友前段时间准备去赡养自己的亲戚,要签订一份赠与赡养协议书,内容应该怎么写的?
[律师回复] 甲方(遗赠人、被抚养人):<br/>性别:<br/>出生日期:<br/>住址:<br/>身份证号:<br/>乙方(受赠人、抚养人):<br/>性别:<br/>出生日期:<br/>住址:<br/>身份证号 :<br/>甲方愿意将本协议第一条中所有的个人财产遗赠给乙方,并由乙方承担抚养甲方义务;乙方愿意承担抚养甲方义务,并愿意接受甲方遗赠的财产,为此,就遗赠抚养相关事宜,在双方平等自愿基础上经协商一致达成如下协议,双方共同遵守:<br/>第一条 甲方所有的如下个人财产在甲方去世后赠与给乙方:<br/>(1)房产:<br/>(2)机动车:<br/>(3)存款:<br/>(4)其他财产:<br/>第二条 乙方抚养义务的约定<br/>乙方负责甲方的吃、穿、住、行、医疗、养老等抚养义务,抚养义务是指在生活上照顾、经济上给予帮助,精神上给予慰藉。具体为:<br/>饮食安排:乙方负责甲方一日三餐,饮食上应照顾甲方年纪和习惯。<br/>生活安排:保证甲方四季穿衣保障,衣物、被褥整洁、常洗常换。同时乙方应于每月十日前给付甲方生活费 元。<br/>医疗安排:甲方生病应及时安排治疗,住院等医疗费用由乙方承担。同时乙方应于每月十日前给付甲方医疗补助费 元。其他安排 。<br/>第三条 遗赠财产所有权的转移<br/>乙方在甲方生前不得转移、处置甲方个人财产,乙方应在甲方去世之后30日内办理遗赠财产的所有权转移手续。不需办理财产所有权转移手续的,乙方占有即视为已取得遗赠财产。<br/>第四条 遗赠财产的保管、管理和维护责任<br/>甲方应负责对遗赠遗产的保管和维护责任,不得单方处置上述第一条列明遗赠的财产(包括但不限于赠与、买卖、设置抵押等)。遗赠的财产损坏或者甲方单方处置给第三方,乙方有权要求甲方修理、更换或收回;甲方拒不修理、更换或收回的,乙方有权终止协议。<br/>因管理遗赠财产发生的费用以及遗赠的财产确需维修的,首先从甲方财产中支付,甲方财产不足于支付上述费用的,由乙方承担。<br/>第五条 丧葬事务办理及费用承担<br/>甲方过世后的丧葬事务由乙方负责,乙方应当按照当地政策和风俗办妥甲方丧葬事务。办理甲方丧葬事务的费用首先由甲方去世后留下的财物支付,不足部分由乙方承担。<br/>第六条 遗赠抚养协议的执行 <br/>甲乙双方一致同意指定村民委员会(居民委员会)负责监督本协议书的履行。<br/>第七条 本协议的解除<br/>双方协商一致可以解除本协议;<br/>一方当事人无正当理由拒绝履行协议内容,另一方可以本协议。<br/>如果乙方在甲方生前未经其同意处置(包括但不限于赠与、买卖、设置抵押等)甲方的个人财产,甲方有权解除该协议。<br/>第八条 违约责任<br/>甲方单方处置遗赠的财产导致本协议解除,乙方有权要求甲方退还已支付的扶养费;<br/>乙方无故不履行抚养义务导致本协议解除,不得享有受遗赠的财产,已支付的扶养费也不予退回。<br/>第九条 本协议自签订之日成立,自公证之日起生效。<br/>第十条 本协议一式三份,具有同等法律效力;甲乙双方各执一份, 市公证处 办事处留存一份。<br/>第十一条 本协议其他未尽事宜,由双方协商解决。<br/>甲方(签字): 乙方(签字): 签订日期:<br/>赠与赡养协议书大概是这样,如果有具体情况可再修改。
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