已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
股权质押需要评估吗？有什么方法？
最新修订
|
2024-06-06
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卢滨律师律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：284人
专家导读
股权质押又称股权质权，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。作为权利质押的一种形式，股权质押需要评估才能通过。股权质押的评估要判断股权质押的标的，要从事实上来判断。1、按照工商注册登记时的出资额确定，也称为“原值确认法”。2、按照目标公司的净资产数额确定，也称“资产净值确认法”。
股权质押是上市公司的一种融资方式，股权质押涉及到股权的变动，相对比较复杂。那么股权质押需要评估吗？上市公司的股权去做质押的时候，是用什么方法评估它的价值的？就这些问题律图小编进行了相关整理，请看下文的分析。
一、股权质押需要评估么？
股权质押又称股权质权，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。作为权利质押的一种形式，股权质押需要评估才能通过。股权质押的评估要判断股权质押的标的，要从事实上来判断。以股权为质权标的时，质权的效力并不及于股东的全部权利，而只及于其中的财产权利。换言之，股权出质后，质权人只能行使其中的受益权等财产权利，公司重大决策和选择管理者等非财产权利则仍由出质股东行使。
对于上述股权价值减少的情形，应该明确股权价值如何计算，只有通过科学合理的计算，才能准确地判断出质后与出质前相比，股权价值在是否减少。
二、在实务中，股权的价值判断有以下几种方法：
这种方法通常适用于刚成立不久，或者资产规模未发生明显变化，或者利润率不高的目标公司。
2、按照目标公司的净资产数额确定，也称“资产净值确认法”。
这种方法在股权转让中最常用，可以按照目标公司上一年度的资产负债表计算，容易操作。
3、按照目标公司的净利润数额确定
这种方法在股权转让或者股权投资中也经常被使用，包括以协议签署前1年、3年、5年甚至更长时间的净利润平均值乘以一定年限作为股权价值的计算。
4、按照目标公司的盈利能力或者收益率确定
这种方法将股权价值与目标公司将来的盈利能力挂钩，特别是在涉外投资中经常被使用，但是，盈利能力较难确定，通常由专业机构综合各种影响盈利的因素予以评估。
5、按照审计、评估机构作出的价格确定
该方法通过对目标公司会计账目、财务报表、资产的清理核算，能够较为准确地体现目标公司的资产和财产状况，通常适用于双方对股权价值无法协商一致，各自的估价差异较大的情况。
当然，上述每种方法都存在利弊，例如，出资额和目标公司净资产额的方法便于计算和操作，但是反映的均是目标公司的历史数值，与股权的实际价值存在较大差异，其次，出资与股权不能相互混淆，净资产也不能反映目标公司的实际经营情况；审计、评估的方法较能体现公司的资产状况，但是，目标公司的资产处于变化状态，审计评估也不能体现目标公司的不良资产率、公司发展前景等对股权价值有重要影响的因素；盈利能力虽然反映公司的发展前景，但其数值反映的是评估机构的主观观点，不一定与目标公司的未来盈利相符。
因此，对于股权质押需要评估吗的提法，回答无疑是肯定的，股权质押需要评估，而且基于单一的评估方式都存在不足。应该根据股权和公司的实际情况，综合几种价值评估办法来确定股权价值。更多相关知识您可以咨询律图山东律师。
看完还有疑惑？建议直接问律师
最快9秒应答
拓展阅读
· 年普法人次15亿+问题没解决? 125200人选择咨询律师
股权质押需要评估吗？有什么方法？
一键咨询
徐州有问题找本地律师
大家也在问
为你推荐
股权质押需要资产评估吗
需要，股权质押又称股权质权，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。作为权利质押的一种形式，股权质押需要评估才能通过。股权质押的评估要判断股权质押的标的，要从事实上来判断。
10w+浏览
公司经营
股权质押需要的评估资料包含哪些
[律师回复] 您好，针对您的股权质押需要的评估资料包含哪些问题解答如下, 股权质押需要的评估资料如下：
1、股权出质设立登记申请书；
2、指定代表或共同委托代理人证明；
3、质押合同书；
4、公司股东会决议；
5、双方法人营业执照复印件(加盖公章)；
6、股东身份证复印件；
7、股权证明书。
《担保法》第七十五条规定，下列权利可以质押：
（一）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；
（二）依法可以转让的股份、股票；
（三）依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权；
（四）依法可以质押的其他权利。
1、股权出质设立登记申请书；
2、指定代表或共同委托代理人证明；
3、质押合同书；
4、公司股东会决议；
5、双方法人营业执照复印件(加盖公章)；
6、股东身份证复印件；
7、股权证明书。
《担保法》第七十五条规定，下列权利可以质押：
（一）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；
（二）依法可以转让的股份、股票；
（三）依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权；
（四）依法可以质押的其他权利。
4.8w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
公司资质评估后，股东能不能再次评估增资
[律师回复] 股东所享有的只是其出资所对应的股权，因此，公司的股东不能以公司的资产再次评估对公司进行增资，公司以其全部财产对公司的债务承担责任，因此，享有法人财产权根据公司法第179条关于增资的规定，公司股东认缴新增资本的出资应当按照公司法关于交纳出资的规定执行，而依据公司法第27条的规定，股东只能以其所有的资产出资。而公司是依法成立的企业法人，有的法人财产，公司的资产是属于公司所有的
4w浏览
你好，我现在有一栋房子在出租，每个月可以收2万上下的房租，我想向银行贷款，想请问与喜爱收费权质押评估是怎么样子的呢？
[律师回复] 收费权质押指借款人以其拥有的某项收费权作为债务履行的担保，向银行申请贷款的一种担保方式。当债务人不能履行债务时，债权人有权依据合同的约定，以转让该收费权所得价款或直接获取收费款项实现债权。
以上是我关于收费权质押评估问题的回答。
以上是我关于收费权质押评估问题的回答。
10w+浏览
我的朋友因为知识产权的事烦恼了很久了，很想知道关于知识产权质押评估的具体流程是怎么样的
[律师回复] 审核通过后，双方签订《借款合同》《商标专用权质押合同》
办理知识产权质押登记手续 根据国家商标局和知识产权局的规定，知识产权质押贷款合同签订后，双方应持相关证件到知识产权管理部门办理质押权登记，商标权质押登记时间为五个工作日，专利权质押登记时间为七个工作日。
执行借款合同
办理知识产权质押登记手续 根据国家商标局和知识产权局的规定，知识产权质押贷款合同签订后，双方应持相关证件到知识产权管理部门办理质押权登记，商标权质押登记时间为五个工作日，专利权质押登记时间为七个工作日。
执行借款合同
1.3k浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
股权质押怎么评估
需要，股权质押又称股权质权，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。作为权利质押的一种形式，股权质押需要评估才能通过。股权质押的评估要判断股权质押的标的，要从事实上来判断。
10w+浏览
公司经营
我的公司最近遇到了经济危机，现在急需一笔钱，我想用商标去质押贷款，请问商标质押贷款评估应该怎样去进行
[律师回复] 商标价值评估是指商标评估机构根据当事人的委托，遵循公正、公开、公平的原则，运用科学的方法，对商标的现时价值进行的评定和测算。商标权是权利人所拥有的一项重要的无形财产权，恰当评估其价值，有助于权利人权利的行使和保护。通常情况下，在商标侵权诉讼中，在商标权人许可他人使用其注册商标、转让其注册商标时以及以商标作为投资时，都要进行商标评估。中国公认的第一例商标评估发生在1996年，被评估的商标是“青岛啤酒”，评估的目的是为了辅助企业股票上市。 商标价值评估的方法很多，常用的有收益法、市场法和成本法，收益法被认为是评估中最可信赖的首选方法，但仍需要其他方法予以补充。市场法可以为收益法的结论提供某些数据支持，成本法也能为商标评估结论提供最低限度的基础数字。
从事商标评估的机构必须具备法定的条件，经工商行政管理部门评定具备资格的，方可开展商标评估业务。商标评估机构开展商标评估业务，不受行业和区域的限制。
从事商标评估的机构必须具备法定的条件，经工商行政管理部门评定具备资格的，方可开展商标评估业务。商标评估机构开展商标评估业务，不受行业和区域的限制。
1.6k浏览
快速解决“债权债务”问题
资产评估在股权转让中也较常见, 主要是用于资产的 清算核实以作征税依据, 但不是所有的股权转让都需要资产评估，请问股权评估的要求是什么
[律师回复] 股权转让时，股权作价通常有以下几种方法：协商作价法、出资额法、净资产作价法、评估作价法、拍卖作价法。协商作价法是指股权价格由转让方与受让方自由协商确定，是最为普遍的方法，通常是在净资产的基础上乘以溢价倍数确定；出资额法是按照股东出资额定价，优点简单明了、操作方便，缺点不能真实反映股权价值，特别是经营发展良好，净资产远大于出资额；净资产作价法是指以目标公司净资产为基准确定股权价格，优点可反映一定时期公司经营情况，确定不能反映公司未来成长性等因素，具体可以细分为固定价格法和预约价格法；评估作价法是指以资产和负债评估价格为依据确定股权价格，常见有历史成本法、市场法、收益法；拍卖作价是指以拍卖、变卖的价格作为股权转让价格。
10w+浏览
我朋友在即开了一家公司，现在越做越大有自己的商标，所以我想问一下怎么进行商标质押评估？
[律师回复] 商标贷款的流程:
1. 企业和银行双方达成商标贷款意向;
2. 由企业或银行委托专业的评估机构,对商标价值进行评估;
3. 银行和企业签订贷款意向书;
4. 向国家工商总局商标局进行商标质押登记,取得质权证。
5. 银行拿到质权证后向企业放款,有的银行在贷款过程中还需第三方机构进行担保。
向商标局申请商标权质押登记应准备的材料:
1. 商标专用权质押登记申请书(可在一份申请书中载明需要质押的多个注册号);
2. 出质人和质权人的营业执照副本的复印件(需经年检有效);
3. 《商标注册证》复印件,如果注册人发生改变,还应附送相关证明的复印件;
4. 商标专用权质押合同和主合同原件或经公证的复印件(合同由法人代表授权的人签署的,还应附有关授权文件);
5. 具有无形资产评估资质的评估机构出具的商标评估报告;
6. 提交双方出具的商标代理委托书。
以上就是我对商标质押评估的回答望采纳
1. 企业和银行双方达成商标贷款意向;
2. 由企业或银行委托专业的评估机构,对商标价值进行评估;
3. 银行和企业签订贷款意向书;
4. 向国家工商总局商标局进行商标质押登记,取得质权证。
5. 银行拿到质权证后向企业放款,有的银行在贷款过程中还需第三方机构进行担保。
向商标局申请商标权质押登记应准备的材料:
1. 商标专用权质押登记申请书(可在一份申请书中载明需要质押的多个注册号);
2. 出质人和质权人的营业执照副本的复印件(需经年检有效);
3. 《商标注册证》复印件,如果注册人发生改变,还应附送相关证明的复印件;
4. 商标专用权质押合同和主合同原件或经公证的复印件(合同由法人代表授权的人签署的,还应附有关授权文件);
5. 具有无形资产评估资质的评估机构出具的商标评估报告;
6. 提交双方出具的商标代理委托书。
以上就是我对商标质押评估的回答望采纳
1.3k浏览
问题紧急？在线问律师 >
3890 位律师在线，高效解决问题
股权质押是否需要评估？评估的方法是什么
股权质押需要评估，股权质押的评估方法：判断股权质押的标的，要从事实上来判断。以股权为质权标的时，质权的效力并不及于股东的全部权利，而只及于其中的财产权利。
10w+浏览
债权债务
我要注册一个商标，但是好像需要评估什么的，想要问一下大家商标权质押评估有什么比较好的办法？
[律师回复] 商标专用权质押贷款是一种具有创新意义的信贷品种，是指具有品牌优势的企业用已经国家工商行政管理总局商标局依法核准的商标专用权作质押物，从银行取得借款，并按约定的利率和期限偿还借款本息的一种贷款方式。
贷款对象为持有《商标注册证》并经依法登记的法人、其他经济组织和自然人，且已获得中国驰名商标或获得省著名商标的企业，有3年连续盈利纪录，其商标专用权的价值经专门的商标评估机构确认，在商标专用权的有效期限内，原则上可向银行申请不超过其商标专用权价值50%的一年期以内短期流动资金贷款，中长期贷款不超过3年。
商标权质押申请材料的准备
1、商标专用权质押登记申请书（可在一份申请书中载明需要质押的多个注册号）；
2、出质人和质权人的营业执照副本（需经年检有效）的复印件；
3、《商标注册证》复印件，如果注册人发生改变，还应附送相关证明的复印件；
4、商标专用权质押合同和主合同原件或经公证的复印件（合同由法人代表授权的人签署的，还应附有关授权文件）；
5、具有无形资产评估经验的评估机构出具的商标评估报告；
6、提交双方出具的商标代理委托书
贷款对象为持有《商标注册证》并经依法登记的法人、其他经济组织和自然人，且已获得中国驰名商标或获得省著名商标的企业，有3年连续盈利纪录，其商标专用权的价值经专门的商标评估机构确认，在商标专用权的有效期限内，原则上可向银行申请不超过其商标专用权价值50%的一年期以内短期流动资金贷款，中长期贷款不超过3年。
商标权质押申请材料的准备
1、商标专用权质押登记申请书（可在一份申请书中载明需要质押的多个注册号）；
2、出质人和质权人的营业执照副本（需经年检有效）的复印件；
3、《商标注册证》复印件，如果注册人发生改变，还应附送相关证明的复印件；
4、商标专用权质押合同和主合同原件或经公证的复印件（合同由法人代表授权的人签署的，还应附有关授权文件）；
5、具有无形资产评估经验的评估机构出具的商标评估报告；
6、提交双方出具的商标代理委托书
1.9k浏览
股权评估的作价
[律师回复] 解答如下, 用于出资的股权应当在投资人首次出资时由法定的评估机构进行评估作价;评估机构应当依法进行评估，并由会计师事务所在验资报告中载明。评估机构的评估报告明显不实的，应当另选评估机构重新评估作价。 股权的评估值以投资人首次出资时为准，评估价值是投资人认缴注册资本的依据，投资人以股权对应的出资金额不得大于股权的评估价值。
《公司法》第二十七条 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。
《公司法》第二十七条 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。
4.8w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
股权质押是否需要评估且方法
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与股权质押是否需要评估且方法相关的法律方面知识。
10w+浏览
公司经营
怎样评估房地产资质
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《房地产估价机构管理办法》，房地产估价的机构分为三种资质级别，从事不同的评估活动有不同的资质要求。从事房地产估价活动的机构，应当在其资质等级许可范围内从事估价业务。一级资质房地产估价机构可以从事各类房地产估价业务。二级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务。资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定以外的房地产估价业务。暂定期内的资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定、城镇房屋拆迁、在建工程抵押以外的房地产估价业务。同时房地产估价机构资质有效期为3年，如果过了有效期应当在有效期届满之前30日向资质许可机关提出延期申请。所以在审查房地产评估机构是，
首先要看他处于什么样的资质级别，
其次要看他的资质是否还在有效期内。
首先要看他处于什么样的资质级别，
其次要看他的资质是否还在有效期内。
3.9w浏览
快速解决“合同事务”问题
我想把我的房子拿去评估一下，那么怎么房屋抵押贷款评估可以多评一点呢？有知道的吗？多花点钱都可以的。
[律师回复] 房产评估全称房地产价格评估，就是对房地产进行估价,也就是说,由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。它实质上不是估价人员的定价，而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来，它具有专业性、技术性、复杂性，是科学、艺术和经验三者的结合。房地产交易、租赁、抵押贷款、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产价值的评估。
房产抵押价值评估是对抵押房产的市场价格进行分析测算的过程，是为房产抵押服务的，即为合理确定抵押贷款额提供依据。在实际放贷过程中，金融机构往往根据评估结果，按照一定的贷款率（也叫抵押率）提供房产抵押贷款。抵押价格由专业评估机构向金融机构提供，贷款额则由金融机构自身决定。抵押价格的评估只是考虑了作为抵押物的房地产风险，而贷款项目本身的金融风险则需要金融机构在确定贷款额时考虑。专业评估机构对房子做估值，会结合房龄、面积、地段、市价，最后一般不会百分之百的估值贷给你，住宅一般情况7成，做经营略高些；商铺5--6成，远郊区县会降成数。
房产抵押价值评估是对抵押房产的市场价格进行分析测算的过程，是为房产抵押服务的，即为合理确定抵押贷款额提供依据。在实际放贷过程中，金融机构往往根据评估结果，按照一定的贷款率（也叫抵押率）提供房产抵押贷款。抵押价格由专业评估机构向金融机构提供，贷款额则由金融机构自身决定。抵押价格的评估只是考虑了作为抵押物的房地产风险，而贷款项目本身的金融风险则需要金融机构在确定贷款额时考虑。专业评估机构对房子做估值，会结合房龄、面积、地段、市价，最后一般不会百分之百的估值贷给你，住宅一般情况7成，做经营略高些；商铺5--6成，远郊区县会降成数。
10w+浏览
股权投资如何评估
[律师回复] 1、直接投资由于投资比重不同，可以分为全资投资、控股投资和非控股投资。
2、对全资企业和控股企业的直接投资，用整体企业评估方式评估确定其净资产额。
3、对控股企业，应按投资股权比例计算应分得的净资产额，即对该企业直接投资的评估值。
4、如果被投资企业经过评估，净资产额为零或为负值时，对该企业的直接投资的评估值为零。
5、对非控股的直接投资，一般应采用收益法进行评估。
6、对投资份额很小，可根据被评估企业经过注册会计师审计的资产负债表上的净资产数额。
2、对全资企业和控股企业的直接投资，用整体企业评估方式评估确定其净资产额。
3、对控股企业，应按投资股权比例计算应分得的净资产额，即对该企业直接投资的评估值。
4、如果被投资企业经过评估，净资产额为零或为负值时，对该企业的直接投资的评估值为零。
5、对非控股的直接投资，一般应采用收益法进行评估。
6、对投资份额很小，可根据被评估企业经过注册会计师审计的资产负债表上的净资产数额。
3w浏览
我新购买的住房发现有严重的质量缺陷 想问一下北京市房屋质量缺陷损失评估规程规定评估流程是什么 评估有什么作用
[律师回复] 商品房出了质量问题，业主维权起诉到法院，要求开发商赔偿损失，法院判决赔偿的主要依据之一是房屋质量缺陷损失评估公司做出的房损评估报告，就这么一个非常重要的判决依据，却因房屋质量缺陷损失评估公司做出的房损评估报告结果不同，造成法院判决结果千差万别。
949浏览
问题紧急？在线问律师 >
3890 位律师在线，高效解决问题
股权质押需要的评估资料有哪些
1、股权出质设立登记申请书。2、指定代表或共同委托代理人证明。3 质押合同书。4 公司股东会决议。5、双方法人营业执照复印件(加盖公章。6 股东身份证复印件。7、股权证明书。
10w+浏览
债权债务
股权质押与股票质押的区别
[律师回复] 股权质押与股票质押的区别为：1、股权质押，一般来说是指出质人以所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押，把股票持有人持有的股权当作抵押品向银行申请贷款或提供担保；2、股票质押，一般用于服务实体经济，是一种和减持股份一样常见的融资方式，可以解决中小型、创业型上市公司股东融资难的问题。
3w浏览
朋友开了一家公司，近期公司生意不景气，一直赔钱，员工发不了工资，现在朋友想把公司的股权质押，来缓解公司的财物危机，想知道，股权质押和股票质押有什么区别
[律师回复] 法律依据：
《中华人民共和国担保法》第七十五条
下列权利可以质押：
(一)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;
(二)依法可以转让的股份、股票;
(三)依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权;
(四)依法可以质押的其他权利。
《中华人民共和国担保法》第七十五条
下列权利可以质押：
(一)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;
(二)依法可以转让的股份、股票;
(三)依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权;
(四)依法可以质押的其他权利。
10w+浏览
如何评估股权的作价
[律师回复] 解答如下, 用于出资的股权应当在投资人首次出资时由法定的评估机构进行评估作价;评估机构应当依法进行评估，并由会计师事务所在验资报告中载明。评估机构的评估报告明显不实的，应当另选评估机构重新评估作价。 股权的评估值以投资人首次出资时为准，评估价值是投资人认缴注册资本的依据，投资人以股权对应的出资金额不得大于股权的评估价值。
《公司法》第二十七条 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。
《公司法》第二十七条 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。
3.1w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
