矿石购销合同注意事项有哪些？

[律师回复] 20年前流行这一类的购销合同版本。现在不这样了。要根据合同双方的约定内容，结合现行法律规定来拟写合同。没有固定式模板

[律师回复] 矿石购销合同
买受人： （以下简称甲方）
出卖人： （以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等自愿、公平互利的原则，就甲方向乙方购买矿石事宜，经友好协商一致达成如下合同内容，供双方遵守执行。
第一条 货物、品位及数量：
1.名称品名：锰矿石
2.矿石品位：
3.数量： 吨（以实际供货数量为准）
第二条 单价及价款
单价：人民币 元/吨 （含税）；
本全同价款为 元
第三条 交货时间：
合同生效后 日。
第四条 交货地点

第五条　包装
合理包装（如有），包装物不回收。
第六条 运输方式
甲方自提，自行安排运输方式。
第七条 相关单证的转移
相关单证随标的物一起转交。
第八条 风险转移
标的物交付前的风险由乙方承担，交付后的风险由甲方承担。
第九条 验收及异议处理
1.验收时间：交付后7日内验收，在此期限内甲方未提出异议的，视为验收合格。
2.验收方法：过磅、化学检测。
3.验收标准：合同约定标准。
4.异议处理：
4.1数量异议：结算数量以仓储单所列数量为准，如甲方对数量有异议，可向乙方申请到第三方进行复磅，如第三方复磅与乙方数量一致（含合理磅差3‰），费用由甲方负担；如不一致，以复磅结果为准，费用由乙方负担。
4.
2.质量异议：标的物各项参数以乙方化验结果为准，如甲方对标的物质量有异议的，交付后7日内以书面方式向乙方提出。甲乙协商确定，如协商不成，乙方派员与甲方共同取样，交具有相应资质的第三方进行检验，并以此检验结果为准，异议不成立的，费用由甲方承担。
第十条 结算方式、发票及期限
1.验收合格，双方以实际供货量进行结算。
2.结算后 7 日内，乙方向甲方提供结算价款17%的增值税专用发票。
3.采用一票式结算。
4.乙方向甲方提供发票后3日内，甲方一次性以 方式付款。
第十一条 违约责任
1.甲方应按合同约定及时付款，未按合同约定支付货款的，每迟延一日向卖方支付未支付货款5‰的资金占用费；如超过30日仍不支付的，除支付资金占用费外仍应向乙方承担合同总价20%的违约金。
2.甲方提出复磅的，乙方应配合甲方进行复磅，如乙方不配合的，甲方自行进行复磅，并以此复磅结果为准，乙方承担相应的费用。
3.甲方提出质量异议乙方不派员参加的，乙方可以单独委托有资质的第三方进行检验，无论结果如何乙方都应承担由此产生的费用。
4.乙方交付部分标的物经第三方检验不合格的，乙方负责向甲方提供合格产品，因此产生的费用由乙方承担。
5.乙方交付标的物全部不合格的，经协商双方可降级进行结算，如双方不能结算的，甲方有权解除合同，甲方解除合同的，乙方向甲方承担合同总价20%的违约责任。
第十二条 其他约定事项
1.双方以合同记载的地址、电话、传真为送达途径，拒绝接受的文件视为已经接收，以传真方式送达的文件，在发出时即视为送达。
2.双方就本合同未尽事宜可达成补充协议。
3.双方就履行本合同签订的补充协议、来往函件等都视为本合同的组成部分，如有冲突以形成较迟者为准。
4.当事人一方发生了不能预见、不可避免、不能克服的不可抗力事件，而不能或暂时不能全部或部分履行合同义务，不负违约责任。但遭遇不可抗力的一方必须用电话、传真等通讯工具将发生的事件通知对方，并应在事件发生后14天内将有关机构出具的不可抗力事件确实存在的证明文件提交对方。如果不可抗力事件之影响超过30天，双方应协商合同变更、继续履行或终止履行事宜。
5.双方为履行本合同所产生的争异可友好协商，协商不成时由甲方所在地人民法院管辖
6.双方签订本合同，未经对方同意，一方不得将本合同任何条款以任何方式泄露给第三方，若一方泄露，另一方有权追究其违约责任，并追究相应的赔偿。
第十三条 本合同自双方签字后生效，传真件有效。

[律师回复] 甲方(需方)：____________________________________
　　代表人：
　　乙方(供方)：____________________________________
　　代表人：
　　综合楼停车场、中心餐厅至总台路面及停车场等地面铺装工程，需要 石材，经甲乙双方协商订立如下条款：
　　第一条 石材规格
　　以上板材合计： 规格板总面积 平方米，
　　规格板总面积 平方米，
　　第二条 石材质量以甲方封样样板为准，厚度误差小于2mm,对角误差小于2mm，无疵点。
　　第三条 甲乙双方商定 规格板材每平米单价 元人民币。
　　规格板材每平米单价 元人民币。
　　合计总价款 元人民币。
　　第四条 付款方式：签订合同当天甲方向乙方支付 元做订金，结算时订金抵作材料款，乙方按照甲方要求规定的时间将石材运至工地现场，经甲方现场员检验合格即支付所到材料款。
　　第五条 交货时间：乙方的石材加工总时间为 天即到 日之前必须分批次全部运至工地现场。首批石材运到工地现场时间为 日之前，第二批到场时间 日之前。
　　第六条 违约责任：甲方必须在石材到场检验合格当日支付所到石材款，如因甲方未及时付清石材款而导致加工周期延误由甲方负责，乙方必须按照合同规定的质量和数量按照规定的时间将石材运至工地现场，如因乙方的原因导致工地施工延误，乙方须双倍返还甲方所交订金作为赔偿
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最新石材购销合同范本合同范本。
　　第七条 运输方式：乙方负责石材包装及联系运送车辆，石材运至工地现场甲方负责卸车并支付车辆运费，甲乙双方商定石材运送单价 元/吨，如有变动乙方须提前电话联系甲方商定此事。
　　第八条 本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，按以下第( )项处理：
(1)申请仲裁机构仲裁;
(2)向人民法院起诉。
　　第九条 本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。
　　第十条 本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。
　　第十一条 本合同共一式 份，由甲、乙双方各执正本一份。
　　甲方：____________________ (盖章)
　　经办人：____________
　　电话：____________
　　开户银行帐号：____________
　　乙方：____________________ (盖章)
　　经办人：____________ 电话：____________
　　开户银行帐号：____________
　　____年__月__日

[律师回复] 磷矿石购销合同范本
供方： 合同编号：
需方： 签订地点：
签订时间： 年 月 日
经供需方友好协商，达成如下协议：
一、产品名称、数量、包装、质量标准及金额：
1、产品名称：
2、数量：
3、包装：
4、质量标准：
5、金额： 人民币大写:
二、质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限：供方提供的磷矿石P2O5为29%，增减一个品位(P205)增减20元/吨(P2O5)，质量以1.5万吨磷矿石加权平均计算。
三、交(提)货时间及数量：供方根据需方的付款情况组织发货。
四、交货(提)地点、数量：火车站车板交货，由供方代办公路与铁路运输至湛江(地方地铁费用由需方承担)，公路、铁路运费及铁路运杂费由需方承担。
五、运输方式及到达港和费用负担：公路及铁路运输，湛江站。由供方代办公路与铁路运输至湛江(地方地铁费用由需方承担)，公路、铁路运费及铁路运杂费由需方承担，到达后的费用由需方承担。
六、合理损耗及计算方法：数量以铁路货票货物量为准，损耗在1.5%以内为正常。
七、包装标准：散装。
八、验收标准、方法及提出异议：按本合同第
二、六款验收，以供方化验为准，需方复验，若有异议，需方在货到五日内必须提出，并将货物单独堆放，妥善保管，双方共同取样化验，如是供方问题，由供方负责。如是需方取样化验问题，给供方造成的一切差旅费用由需方承担。
九、结算方式及期限：先款后货。供方开具17%的 元/吨的增值税发票给需方结算。
十、如提供担保、另立合同担保书为本合同附件：无。
十
一、违约责任：按《合同法》相关条款执行。
十
二、解决合同纠纷的方式：双方协商解决。协商未果，双方均有权在地方法院裁决。
十
三、本合同规定的磷矿石价格及运费市场情况的变动经双方协商后再定。
十
四、本合同一式二份，双方各持一份。
十
五、其他约定事项：未尽事宜，双方另行协商解决。
十
六、需方装船后及时将每个专列磷矿石的化验结果传真给供方。
上述文章内容就是有关磷矿石购销合同范本，大家应该已经了解到相关的内容了。约定购销合同的内的发货时间、付款方式、验收标准和违约责任的等相关事项是为了能更好的让双方当事人履行

[律师回复] 您好，针对您的苗木购销合同注意事项问题解答如下, 购销合同是指一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方，对方支付价款的协议。购销合同包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等形式。下面给大家介绍签订购销合同的注意事项。
一、产品名称、商标、规格型号、生产厂家、计量单位、数量、单价、金额、供货时间及数量等具体内容注意事项
1、名称要正确填写，不要写习惯名或自命名。
2、凡使用品牌、商标的产品，应特别注明品牌、商标和生产厂家。
3、规格型号，参考相应的物资目录、设备目录。
4、产品数量和计量方法，按国家或主管部门规定的计量方法执行；没有规定的，按双方商定的计量方法执行。
5、价格、金额，除国家规定必须执行国家定价的以外，由当事人协商议定。执行国家定价的，在合同规定的交付期限内国家价格调整时，按交付时的价格计价。逾期交货的，遇价格上涨时，按原价格执行；价格下降时，按新价格执行。逾期提贷或者逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行；价格下降时，按原价格执行；
6、供货期限，可以合同约定。一般来讲，提货的以乙方通知提货日期为准（应给甲方必要的途中时间），代办托运的以货交承运人为交货日期，送货的以送达目的地为准。
二、质量技术标准、供方对质量负责的条件和期限
1、有国家强制性标准或者行业强制性标准的，不得低于国家强制性标准或者行业强制性标准签订；没有国家强制性标准，也没有行业强制性标准的，由双方协商签订。供方必须对产品的质量和包装质量负责，提供据以验收的必要的技术资料或实样。产品质量的验收、检疫方法，根据批准的有关规定执行，没有规定的由当事人双方协商确定；
2、标准有国家标准B、部颁标准、企业标准B。如果要填写，须有标准代号、编号和标准名称。一般的购销合同，多数泛泛约定为国家标准。如果对于特定产品，或对产品质量有特殊要求的，必须具体约定为哪个标准，或商定的条件、样品（共同封存样品，分别保管）、补充技术要求。
3、约定供方对其所提品的质量保证期限，在保证期内，发现质量问题，应承担违约责任，但排除需方的非正常使用导致。

[律师回复] 在合约书中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明。

[律师回复] 下面就是关于铜矿石购销合同的范本！
甲方：
　　法定代表人：
　　乙方：
　　法定代表人：
　　根据《中华人民共和国合同法》之规定，经甲乙双方充分协商，特订立合同，以便共同遵守。
　　第一条产品的名称、品种、规格和质量
　　
1.产品的名称、品种、规格：
　　（注明产品的牌号或商标）
　　
2.产品的技术标准（包括质量要求），按下列第（）项执行：
　　
（1）按国家标准执行；
（2）按部颁标准执行；
（3）按企业标准执行；
（4）有特殊要求的，按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。
　　第二条产品的数量和计量单位、计量方法
　　
1.产品的数量：____________________________________________.
　　
2.计量单位、计量方法：____________________________________.
　　（按国家或主管部门的规定执行；国家或主管部门无规定的，由甲乙双方商定。对机电设备，必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品，应当明确成套供应的范围，并提出成套供应清单。）
　　
3.产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减（增）量规定及计算方法：
　　_______________________________________________________________.
　　第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收
　　________________________________________________________________.
　　（国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行；国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定。）
　　第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点（包括专用线、码头）
　　
1.产品的交货单位：________________________________.
　　
2.交货方法，按下列第（）项执行：
　　
（1）乙方送货；
　　
（2）乙方代运；
　　
（3）甲方自提自运。
　　
3.运输方式：____________________________.
　　
4.到货地点和接货单位（或接货人）
　　_________________________________________________.
　　（甲方如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期限（月份或季度）前40天通知乙方，以便乙方编月度要车（船）计划；必须由甲方派人押送的，应在合同中明确规定；甲乙双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，作出记录，双方签字，明确甲、乙方和运输部门的责任。）
　　第五条产品的交（提）货期限
　　______________________________________________________.
　　（规定送货或代运的产品的交货日期，以乙方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有约定者，从约定；合同规定甲方自提产品的交货日期，以乙方按合同规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中，应给予甲方必要的途中时间，实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。）
　　第六条产品的价格与货款的结算
　　
1.产品的价格：按下列第（）项执行：
　　
（1）按物价主管部门的批准价执行；
　　
（2）按甲乙双方的商定价执行。
　　（逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行；遇价格下降时，按新价执行。逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行；遇价格下降时，按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价，由甲乙双方另行结算，不在原托收结算金额中冲抵。执行浮动价和协商定价的，按合同规定的价格执行。）
　　
2.产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其他费用的结算，按照中国人民银行结算办法的规定办理。
　　（用托收承付方式结算的，合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为10天，从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的，应当在托收凭证上写明，银行从其规定。）
　　第七条验收方法
　　______________________________________________________.
　　（合同应明确规定：
1.验收时间；
2.验收手段；
3.验收标准；
4.由谁负责验收和检验；
5.在验收中发生纠纷后，由哪一级主管产品质量监督检查机构执行仲裁等等。）
　　第八条对产品提出异议的时间和办法
　　
1.甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在天内向乙方提出书面异议；在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。
　　
2.如甲方未按规定期限提出书面异议的，视为所交产品符合合同规定。
　　
3.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。
　　
4.乙方在接到需方书面异议后，应在10天内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
　　（甲方提出的书面异议中，应说明合同号、运单号、车或船号、发货和到货日期；说明不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、检验情况和检验证明；提出不符合规定的产品的处理意见，以及当事人双方商定的必须说明的事项。）
　　第九条乙方的违约责任
　　
1.乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的%（通用产品的幅度为1%～5%，专用产品的幅度为10%～30%）的违约金。
　　
2.乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价；如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。乙方不能修理或者不能调换的，按不能交货处理。
　　
3.乙方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。
　　
4.乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。
　　
5.乙方提前交货的产品、多交的产品和品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的产品，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，应当由乙方承担。
　　
6.产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。乙方未经甲方同意，单方面改变运输路线和运输工具的，应当承担由此增加的费用。
　　
7.乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款；合同规定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应照数补交，并负逾期交货责任；甲方不再需要的，应当在接到乙方通知后15天内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意发货。
　　第十条甲方的违约责任
　　
1.甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款%（通用产品的幅度为1%～5%，专用产品的幅度为15%～30%）的违约金。
　　
2.甲方未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的，除交货日期得顺延外，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按顺延交货部分货款计算，向乙方偿付顺延交货的违约金；如果不能提供的，按中途退货处理。
　　
3.甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向乙方偿付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。
　　
4.甲方逾期付款的，应按照中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。
　　
5.甲方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。
　　
6.甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受的损失。
　　第十一条不可抗力
　　甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
　　第十二条其他
　　___________________________________________________.
　　按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后10天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。
　　本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解，调解不成，按以下第（）项方式处理：
（1）申请仲裁委员会仲裁。
（2）向人民法院起诉。
　　第十三条本合同自____年__月__日起生效，有效期至____年__月__日。合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式__份，分送甲乙双方的主管部门、银行（如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关）……等单位各留存一份。
　　购货单位（甲方）：________（公章）供货单位（乙方）：________（公章）
　　代表人：______________________代表人：______________________
　　开户银行：______________________开户银行：______________________
　　帐号：__________________________帐号：__________________________
　　电话：__________________________电话：__________________________
　　____年__月__日____年__月__日

[律师回复] 一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。
3、买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况,买房人一定要提出自己的意见,决不能草率行事。
4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后,才能避免上当。
5、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让买房者交纳一定数额的定金,只给买房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成买房者在追究其责任方面的举证困难。
6、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,买房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
在签订房屋买卖合同时,较好请律师或行家从律的角度代你审查合同文本,以减少一些不必要的损失。

[律师回复] 业主权益受到侵害时，业主往往提起诉讼以保护自己的合法权益。但是，遇到这种涉及刑事犯罪的情况，司法部门往往以“先刑后民”(先审理刑事案件，再审理民事案件)为由，将业主向开发商主张权利的民事诉讼中止，待刑事案件审理结束后，再恢复民事案件的审理。由于犯罪嫌疑人或者潜逃在外尚未抓获归案，或者案情重大一时无法审结，就导致在“先刑后民”的事由下，业主们的权益很长时间得不到有效的维护，有时几乎看不到希望。
因此，为了避免第一种情况的发生，购房者在签订《商品房买卖合同》时，无论接触的是开发商还是销售公司，一定要注意合同相对方的签约主体是《商品房预售许可证》上标明的公司，且交易中涉及的其它书面文件、材料也应由开发商出具，而不应由《商品房预售许可证》以外的其它任何人签约或盖章。

[律师回复] 硅矿开采合同书??甲方：?乙方：?
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律规定，为明确双方采矿工程承包中的权利、义务和责任，确保工程任务的全面完成，在自愿、平等、互利的原则下，经甲乙双方协商，同意签订本合同。?
第一条?工程概况：?工程名称：露天开采?
工程地址：平顺县虹梯关乡龙柏庵村?施工范围：开采爆破；装车、运输；?
开工日期：??年??月??日（以开工通知书为准）?第二条?承包条件和单价：?
1、硅矿石开采最大颗粒不能超过90公分，运距?公里内，每立方承包单价为?元，运距超出另算。?
2、该单价包括乙方自购辅助材料费、机械使用费、人工费、爆破材料费、器具、燃料费、机械修理费、规费以及矿石装车运输到指定地点的运费，不包括税费（个人所得税除外）。?
3、乙方给甲方交施工安全保证金贰佰万元，乙方签合同时预交施工安全保证金?万元，其余保证金在工程款中逐月扣回，工程结束时，一次性退还给乙方。
4、剥离山皮土层按实方计算，1米以内每方6元，厚度超出1米之外，每立方米加2元。杂石层根据实际另定价格。?
5、油料由甲方供应，每公升单价低于市场价0.2元。?
6、条件成熟后，进行地下开采，地下开采单价和相关事宜再议。?第三条?结算、付款方法?
1、工程量按月结算，当月25日前报账，次月10日之前核算并全部支付乙方工程款。?
2、油料、爆破品费用，月结算时从乙方工程款中扣除。?
3、施工安全保证金每次结算时按工程款的百分之二十扣回，直至扣足二百万元为止。?第四条?双方责任?
一、甲方责任?
1、甲方保证乙方有较好的施工条件，施工前达到三通（路通、电通、水通）。甲方要求业主向乙方提供所有矿山开采的有效合法手续，确保该矿按时开工。?
2、甲方要求业主提供爆破品存放库房。?
3、一切火药物品由甲方提供，费用由乙方承担，不能超过民爆公司价格。?
4、甲方按照业主的生产指标及时部置乙方实施施工。?
5、把好安全关，全天侯指导检查乙方施工中的安全问题，发现问题及时处理。
6、甲方做好施工中的各方面协商工作，做好与业主乙方的相互配合，互相协调，以及配合好与政府有关部门的监督检查指导工作。给矿石开采营造良好施工环境。?
二、乙方责任?
1、乙方根据甲方提供的施工现场，编制施工计划，制定各项管理制度和岗位制度。?
2、乙方必须服务甲方正确调动、指挥，密切配合统一管理。?
3、乙方应加强对现场施工人员的安全教育，爆破人员、安全人员要持证上岗。?
4、乙方开工五日之前，必须对所有施工人员、设备，办理有关保险事宜（费用由乙方承担）。?
5、乙方对本开采区安全负责，如发生安全伤亡及施工设备事故，由乙方全权负责，甲方不承担任何连带责任。如遇不可抗拒的天灾事故，双方互不承担责任。?
6、施工现场要设置各种安全标识、标牌、警戒线。检查爆后结果，实施爆破时所有施工人员

和机械必须撤离到指定安全位置。?
7、乙方进场经甲方和业主检查乙方人员、机械合格符合各项条件方可实施开工。施工中积极主动配合甲方、政府、业主等有关方面的监督检查和指导。?
8、乙方所有人员要遵守国家有关法律、法规，当地治安管理条例，尊重当地风俗习惯。第五条?争议解决?
1、甲乙双方施工过程中出现问题要以书面形式通知对方，并且在二十四小时之内答复解决，双方都不能以各种理由刁难对方。合同签订后任何一方不得单方面撕毁合同。否则，要向另一方作出赔偿。?
2、若履行合同同时发生争议，双方约定以下方式进行解决。?
（1）协商。双方在自愿友好的基础上，互相沟通，互相谅解，通过协商解决。?
（2）调解。在第三方的主持下，通过第三方解调，解决争议，达成共识。?
（3）向人民法院起诉。?
第六条?本合同有效期三年，在合同期满时，乙方在同等条件下有优先续定合同的权利。?第七条?本合同如有未尽事宜，双方可根据具体情况议定附加条款。?第八条?违约责任?
1、如因甲方和业主原因导致的停工（如：村民滋扰、火工品供应不足等）等超过三日，甲方和业主向乙方赔付误工费，按国家标准赔偿损失（挖掘机1400元/天，运输车辆600元/天，装载机600元/天）。?
2、按预期开不了工的情况下，甲方和业主按国家合同法赔偿乙方损失。
3、施工期间，如与农民纠纷，甲方出面协调。如无法协调，机械无法撤离，造成的一切损失由业主和甲方承担。?
4、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。??甲??方：?法定代表人：?或授权委托人：?地??址：?联系电话：?日??期：?年?
?日乙??方：?法定代表人：?或授权委托人：?地??址：?联系电话：期：?年?日月?日月

[律师回复]
1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。　　
2、使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤，一定不能马虎啊！否则到时吃大亏就惨了。　　
3、相关证明文件有效。如果是买期房（在建、未完成建设、不能交付使用的房屋）要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内；买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证（预售许可证之后取得，即由期房变现房了）和《新建住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。　　
4、另外，买期房要约定条件和时限。所谓交房有两个意思：一是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋所有权转移即产权过户。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。

[律师回复] 签订购销合同应当注意哪些事项呢？
一、产品名称、商标、规格型号、生产厂家、计量单位、数量、单价、金额、供货时间及数量等具体内容注意事项
二、质量技术标准、供方对质量负责的条件和期限
三、交（提）货地点、方式
四、运输方式及到达站港和费用负担
五、合理损耗和计算方式
六、包装标准、包装物的供应和回收
七、验收标准、方法和提出异议的期限
八、随机备品、配件工具数量及供应办法
九、结算方式及期限
十、担保
十
一、违约责任
十
二、解决合同纠纷的方式
十
三、其他
十
四、落款

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 第二百二十五条【非法经营罪】违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
　　
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
　　
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
　　
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
　　
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。

[律师回复] 你好，你是买方还是卖方？不同立场关注点不一样的，可添加威信后咨询我。

[律师回复] 你好，购销合同是买卖合同的变化形式，它同买卖合同的要求基本上是一致的。主要是指供方（卖方）同需方（买方）根据协商一致的意见，由供方将产品交付给需方，需方接受产品并按规定支付价款的协议。签订购销合同注意事项主要有：
一、产品具体内容的注意事项
二、质量技术标准、供方对质量负责的条件和期限
三、交（提）货地点、方式
四、运输方式及到达站港和费用负担
五、合理损耗和计算方式
六、包装标准、包装物的供应和回收
七、验收标准、方法和提出异议的期限
八、随机备品、配件工具数量及供应办法
九、结算方式及期限
十、担保
十
一、违约责任
十
二、解决合同纠纷的方式
十
三、其他

[律师回复] 包装标准、包装物的供应和回收包装是一切有形产品生产过程中不可缺少的重要组成部分,包装不善则会使商品变质和损坏,失去商品本身所具有的价值和使用价值,而高质量的包装不仅能有效地保护商品,而且能提高商品的附加值,增强商品本身的竞争力。而讲质量,首先要讲标准,标准化是提高产品质量的重要保证。
1、产品包装标准：按国家标准或专业标准执行。没有通用方式的，也没有约定的，供方应当采用足以保护标的物的包装方式。
2、包装物供应，除国家规定由需方供应的以外，应由供方供应，也可合同约定。
3、包装物回收：由合同约定，并约定回收费用。如，油桶、氧气瓶等。
验收标准、方法和提出异议的期限
随机备品、配件工具数量及供应办法对机电产品，应明确规定随主机的辅机、附件、配套产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的设备，应明确设备清单。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 第二百二十五条【非法经营罪】违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
　　
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
　　
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
　　
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
　　
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 第二百二十五条【非法经营罪】违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
　　
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
　　
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
　　
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
　　
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。

[律师回复] 签订产品购销合同的示范格式
销货方：＿＿＿＿（以下简称甲方）
购货方：＿＿＿＿（以下简称乙方）
签约时间：＿＿＿＿＿＿＿
签约地点：＿＿＿＿＿＿＿
第一条　经购销双方协商交易活动，必须履行本合同条款。具体品类（种），需签订要货成交单，并作为本购销合同的附件；本合同中的未尽事宜经双方协商需补充的条款可另附协议书，亦视为合同附件。合同附件与本合同具有同等效力。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。
签订成交单，除上级规定按计划分配成交外，其余商品一律采取自由选购，看样成交的方式。
第二条　合同签订后，不得擅自变更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，确实无法履行合同，但提出方应提前通知对方，并将“合同变更通知单”寄给对方，办理变更或解除合同的手续。
甲方按乙方指定花色、品种、规格销售的商品，如需变更，由此而产生的损失，乙方负担；如甲方不能按期、按质、按量按乙方指定要求履行合同，其损失，甲方负担。
第三条 成交单中的商品价格，
1，名称； 数量： 单价； 总价；
2，名称； 数量： 单价； 总价；
3，名称； 数量： 单价； 总价；
4，名称； 数量： 单价； 总价；
以上商品总价款为：人民币 元（大写）
逾期交货的，如遇价格上调时，按原价执行；遇价格下调时，按新价执行。逾期提货的，遇价格上调时，按新价执行，遇价格下调时，按原价执行。由于调整价格而发生的差价，购销双方另行结算。
第四条　运输方式及运输费用等费用， 乙方自行提货，运输费用由乙方自行承担。
第五条　各类商品质量标准，甲方严格执行合同规定的质量标准，保证商品质量。乙方提货时应当验收货物。
第六条　商品包装，必须牢固，乙方应保障商品在运输途中的安全。乙方对商品包装有特殊要求，双方应具体合同中注明，增加的包装费用，由乙方负担。
第七条　商品是否参加承运保险，由乙方自行确定。
第八条　货款结算中，坚持“钱货两清”原则，乙方将货款汇入甲方指定帐号内， 日内甲方查询到帐的，乙方可以前来提取货物。也可以通过直接支付现金的方式支付。
第九条　甲、乙双方的任何一方有违约行为的，应负违约责任并向对方支付违约金。因违约使对方遭受损失的，如违约金不足以抵补损失时，还应支付赔偿金以补偿其差额。如违约金过分高于或者低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加。
1.甲、乙两方所签订的具体合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同时，应向对方支付违约合同货款总值＿＿＿％的违约金。但遇双方协商办理变更或解除合同手续的，不按违约处理。
2.自提商品，甲方未能按期发货，应负逾期交货责任，并承担乙方因此而支付的实际费用；乙方未按期提货，应按中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向甲方偿付逾期提货的违约金，并承担甲方实际支付的保管费用。
3.甲方提前交货和多交、错发货而造成的乙方在代保管期内实际支付的费用，应由甲方负担，乙方逾期付款的，应按照人民银行有关逾期付款的规定，向甲方偿付逾期付款违约金。
4.对应偿付的违约金，赔偿金，保管、保养费用和各种经济损失，应在明确责任后，10天内主动汇给对方，否则，按逾期付款处理，但任何一方不得自行用扣发货物或扣付货款充抵。
第十四条　甲、乙两方履行合同，发生纠纷时，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。
第十五条　本合同一式3份，甲、乙两方各执1份，并送甲方法律顾问备份，监督执行。
第十六条　本合同（协议）双方签章，依法生效，有效期为3个月，期满双方如无异议，合同是否延长，再次协商确定。凡涉及日期的，按收件人签收日期和邮局戳记日期为准。
开户银行：＿＿＿＿＿＿＿　　　 开户银行：＿＿＿＿＿＿＿
帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　 帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　 传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
销货方（甲方）签章：＿＿＿＿　 购货方（乙方）签章：＿＿＿
＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

[律师回复]
1、要注意选择楼盘。一般来说，政府投入建设资金较多或者具有特殊经济、文化背景的区域，其楼盘发展潜力大；如果房产项目所在区域有良好的整体规划，并处于规划实施初期，该地区楼盘升值的可能性更大。
2、注意楼盘规模。因为一般说来，大一些的楼盘抗风险能力要强一些。具有一定规模的楼盘，相关的配套设施会比较完整，社区文化、物业管理 也都会相对好一些。
3、注意开发商的资质背景。购房者不仅要了解开发商的资产规模，业界口碑，对项目的设计理念，还要掌握其品牌建设情况，甚至了解与其合作的建筑承包商等合作伙伴的情况。
4、注意审查“五证”。第一是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。 特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。
签购销合同注意事项就是这些