湖北省建筑工程预算定额的作用是什么

[律师回复] 一级资质：电工操作证20个，焊工操作证35个，架子工证55个；
二级资质：电工操作证10个，焊工操作证25个，架子工证35个。
以上各工种操作证都是指的是青岛市安监局颁发的特种作业操作证或是山东省建筑工程管理局颁发的建筑行业特种作业操作证。两者可通用。

[律师回复] 新规
一、完善符合建筑也特点的工伤保险参保政策;
建筑施工企业对相对固定的职工，应按用人单位参加工伤保险;对不能按用人单位参保、建筑项目使用的建筑业职工特别是农民工，按项目参加工伤保险;房屋建筑和市政基础设施工程实行以建设项目为单位参加工伤保险的，可在各项社会保险中优先办理参加工伤保险手续。
新规
二、完善工伤保险费计费方式;
按用人单位参保的建筑施工企业应以工资总额为基数依法缴纳工伤保险费;以建筑项目为单位参保的，可以按照项目工程总造价的千分之一计算缴纳工伤保险费。
新规
三、确保工伤保险费用来源;
建设单位要在工程概算中将工伤保险费用单独列支，作为不可竞争费，不参与竞标，并在项目开工前由施工总承包单位一次性代缴本项目工伤保险费。
新规
四、健全工伤认定所涉及劳动关系机制;
施工人员发生工伤后、以劳动合同为基础确认劳动关系。对未签订劳动合同的，由人力资源社会保障部门参照工资支付凭证或记录、工作证、招工登记表、考勤记录及其他劳动者证言等证据，确认事实劳动关系。新规
五、规范和简化工伤认定和劳动能力鉴定程序;
职工发生工伤事故，应当由其所在用人单位在30日内提出工伤认定申请，施工总承包单位应当密切配合并提供参保证明等相关材料;用人单位未在规定时限内 提出工伤认定申请的，职工本人或其近亲属、工会组织可以在1年内提出工伤认定申请;对于事实清楚、权利义务关系明确的工伤认定申请，应当自受理工伤认定申 请之日起15日内作出工伤认定决定。
新规
六、完善工伤保险待遇支付政策;
对在参保项目施工期间发生工伤、项目竣工时尚未完成工伤认定或劳动能力鉴定的建筑业职工，其所在用人单位要继续保证其医疗救治和停工期间的法定待遇， 待完成工伤认定及劳动能力鉴定后，依法享受参保职工的各项工伤保险待遇;其中应由用人单位支付的待遇，工伤职工所在用人单位要按时足额支付，也可根据其意 愿一次性支付。
新规
七、落实工伤保险先行支付政策;
未参加工伤保险的建设项目，职工发生工伤事故，依法由职工所在用人单位支付工伤保险待遇，施工总承包单位、建设单位承担连带责任;
新规
八、建立健全工伤赔偿连带责任追究机制;
—建设单位、施工总承包单位或具有用工主体资格的分包单位将工程（业务）发包给不具备用工主体资格的组织或个人，该组织或个人招用的劳动者发生工伤的，发包单位与不具备用工主体资格的组织或个人承担连带赔偿责任。
新规
九、积极发挥工会组织维权作用;
提升基层工会组织在职工工伤维权方面的业务能力和服务水平，具备条件的企业工会要设立工伤保障专员。
新规
十、严肃查处谎报瞒报事故的行为;
对谎报、瞒报事故和迟报、漏报的有关单位和人员，要严格依法查处。

[律师回复] 建设工程施工合同范本筑法》及有关法律、行政法规，合作双方在进行建设工程施工项目时，必须签订工程施工合同，并遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。签订合同前，可参照国家发布的工程施工合同范本。1999年版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）建设工程施工合同(GF—1999—0201)合同编号：字号中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。书合法完备手续取得甲方的资格，承认全部合同文件，能够而且愿意履行合同规定义务的单位和人员。上列单位的名称和个人的姓名，应准确地写在工程施工合同的发包方位置内，不得简称。与发包方合并的单位、兼并发包方的单位、购买发包方工程施工合同和接受发包方出让的单位和人员，均可成为发包方，履行工程施工合同规定的义务，享有工程施工合同规定的权利。2、工程施工合同的承包方应是具备与工程相应资质和法人资格的国营企业、集体企业、私营企业，上述单位的名称应准确地写在《协议条款》承包方位置内，不得简称。但承包方不能将工程转包或出让，应在合同签订前提出并征得发包方同意。若需要最新的工程施工合同范本，最佳的方式就是到政府相关部门的网站进行查询，确保能找到最新的信息。2013年新版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF）为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF）。本合同自2013年7月1日起执行，原《建设工程施工合同（示范文本）》（GF）同时废止。与1999版施工合同相比，2013版施工合同增加了双向担保、合理调价、缺陷责、工程系列保险、商定与确定、索赔期限、双倍赔偿、争议评审等八项新的制度，调整完善了合同结构体系与合同价格类型，更加注重对发包人、承包人市场行为的引导、规范和权益平衡，加强了与现行法律和其他文本的衔接，保证了合同的适用性。

[律师回复] 甲方： 　　
乙方： 　　
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则 ，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 　　
第1条　工程概况。 　　
1.1　工程名称： 　　工程地点： 　　工程内容： 　　承包范围： 　　
1.2　开工日期： 　　竣工日期： 　　总日历日期： 　　
1.3　质量等级： 　　
1.4　合同价款： 　　
第2条　合同文件及解释顺序。 　　
第3条　合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。 　　
3.1　合同语言： 　　
3.2　适用法律法规： 　　
3.3　适用标准、规范： 　　
第4条　图纸。 　　
4.1　图纸提供日期 　　
4.2　图纸提供套数： 　　
4.3　图纸特殊保密要求和费用： 　　
第5条　甲方驻工地代表。 　　
5.1　甲方驻工地代表及委派人员名单： 　　
5.2　实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围(如果有)： 　　
第6条　乙方驻工地代表 　　
第7条　甲方工作。 　　
7.1　施工场地具备开工条件和完成时间的要求： 　　
7.2　水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求： 　　
7.3　施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点： 　　
7.4　工程地质和地下管网线路资料的提供时间： 　　
7.5　办理证件、批件的名称和完成时间： 　　
7.6　水准点与坐标控制点位置提供和交验要求： 　　
7.7　会审图纸和设计交底的时间： 　　
7.8　施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求： 　　
第8条　乙方工作。 　　
8.1　施工图和配套设计名称、完成时间及要求： 　　
8.2　提供计划、报表的名称、时间和份数： 　　
8.3　施工防护工作的要求： 　　
8.4　向甲方代表提供办公和生活设施的要求： 　　
8.5　对施工现场交通和噪音的要求： 　　
8.6　成品保护的要求： 　　
8.7　施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求： 　　
8.8　施工场地整洁卫生的要求： 　　
第9条　进度计划。 　　
9.1　乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间： 　　
9.2　甲方代表批准的时间。 　　
第10条　延期开工。 　　
第11条　暂停施工。 　　
第12条　工期延误。 　　
第13条　工期提前。 　　
第14条　检查和返工。 　　
第15条　工程质量等级。 　　
1
5.1　工程质量等级要求的经济支出： 　　
1
5.2　质量评定仲裁部门名称： 　　
第16条　隐蔽工程、中间验收。 　　
1
6.1　中间验收部位和时间： 　　
第17条　试车。 　　
第18条　验收和重新检验。 　　
第19条　合同价款及调整。 　　
’1
9.1　调整的条件： 　　
1
9.2　调整的方式： 　　
第20条　工程预付款。 　　
20.1　预付工程款总金额： 　　
20.2　预付时间和比例： 　　
20.3　扣回时间和比例： 　　
20.4　甲方不按时付款应承担的违约责任： 　　
第21条　工程量的核实确认。 　　
2
1.1　乙方提交工程量报告的时间和要求： 　　
第22条　工程款支付。 　　
2
2.1　工程款支付方式： 　　
2
2.2　工程款支付金额和时间： 　　
2
2.3　甲方违约的责任： 　　
第23条　甲方供应材料设备。 　　
2
3.1　甲方供应材料、设备的要求(附清单)： 　　
第24条　乙方采购材料设备。 　　
第25条　设计变更。 　　
第26条　确定变更价款。 　　
第27条　竣工验收。 　　
2
7.1　乙方提交竣工资料和验收报告的时间： 　　
2
7.2　乙方提交竣工图的时间和份数： 　　
第28条　竣工结算。 　　
2
8.1　结算方式： 　　
2
8.2　乙方提交结算报告的时间： 　　
2
8.3　甲方批准结算报告的时间： 　　
2
8.4　甲方将拨款通知送达经办银行的时间： 　　
2
8.5　甲方违约的责任： 　　
第29条　保修。 　　
2
9.1　保修内容、范围： 　　
2
9.2　保修期限： 　　
2
9.3　保修金额和支付方法： 　　
2
9.4　保修金利率： 　　
第30条　争议。 　　
30.1　争议的解决程序： 　　
30.2　争议解决方式： 　　
第31条　违约。 　　
3
1.1　违约的处理： 　　
3
1.2　违约金的数额： 　　
3
1.3　损失的计算方法： 　　
3
1.4　甲方不按时付款的利息率： 　　
第32条　索赔。 　　
第33条　安全施工。 　　
第34条　专利技术、特殊工艺和合理化建议。 　　
第35条　地下障碍和文物。 　　
第36条　工程分包。 　　
3
6.1　分包单位和分包工程内容： 　　
3
6.2　分包工程价款的结算办法： 　　
第37条　不可抗力。 　　
3
7.1　不可抗力的自然灾害认定标准： 　　
第38条　保险。 　　
第39条　工程停建或缓建。 　　
第40条　合同生效与终止。 　　
40.1　合同生效日期： 　　
第41条　合同份数： 　　
4
1.1　合同副本份数： 　　
4
1.2　合同副本的分送责任： 　　
4
1.3　合同书制定费用： 　　合同订立时间：　　　　　年　　月　　日 　　
发包方(章)：　　　　　承包方(章)： 　　
地址：　　　　　　　　　地址： 　　
法定代表人：　　　　　　法定代表人： 　　
委托代理人　　　　　　　委托代理人 　　
电话：　　　　　　　　　电话： 　　
电挂：　　　　　　　　　电挂： 　　
开户银行：　　　　　　　开户银行： 　　
帐号：　　　　　　　　　帐号： 　　
邮政编码：　　　　　　　邮政编码： 　　
鉴(公)证意见： 　　经办人： 　　鉴(公)证机关(章) 　　年　　月　　日
以上是湖北省建筑工程合同的解答。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 一、预售时的差异： 首先是预缴（征）计税依据的差异。 其次是预缴（征）范围的差异。 最后是预缴（征）率的差异。 二、交房时的差异：预缴增值税的房地产应按适用税率或征收率计算当期应纳税额，抵减已预缴税款后申报纳税，此时计算当期应纳税额的计税依据与预缴增值税的预缴计税依据是一致的。营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。也就是说要对土地增值税预征收入进行调整或进行负数申报。 三、清算后的差异：土地增值税实行先预征后清算的制度，清算后预缴增值税与预征土地增值税的差异主要有两方面： 第一，“多退少补”规定不同。 第二，预缴（征）截止期限不同。

[律师回复] 对于湖南省建筑工程质保期是多长时间这个问题，解答如下, 《建设工程质量管理条例》第40条规定:在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限：
1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年;
5、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。
建设项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

[律师回复] 如果是离婚后迁移户口，需要当事人身份证、户口本、离婚证、个人申请书等材料。rn办理流程如下：rn
1、到迁入地派出所开具准迁证；rn
2、到原户口所在地派出所办理迁移证；rn
3、再到迁入地派出所办理迁入手续。

[律师回复] 你好，每个地方的补偿标准都会有差异的。一般一亩地的价格是四五万的。具体的标准等政府公布了才清楚

[律师回复] 你好，原则上算，如需要帮助可以来电详细咨询。

[律师回复] 无雇工的个体工商户，未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员，其他灵活就业人员，以及未与用人单位建立劳动关系的劳动年龄段城乡居民，年满16周岁且男未满60周岁、女未满55周岁，可以个人身份参加企业职工基本养老保险和律图网。单位停保后个人续保可持本人身份证原件、复印件到原参保地辖区社保经办机构或中心城区就近社区（因创新社会治理，加强基层建设而撤销社区服务站的，直接到所在街道行政事务服务中心受理）办理；办理时限：社保经办机构为每月1-22日周一至周六，周六9：00-16：00、社区为每月1-20日工作日。

[律师回复] 房屋建筑工程包括：工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程土石方工程、结构工程、屋面工程、内、外部的装修装饰工程上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。
一、按用途分类房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。
如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋，应按设计规定的用途分别计算建筑面积。
如一栋住宅楼的地下室不住人，一层为商店，其余为家属住宅，则应将地下室面积计入其他用途，商店面积计入商业营业用房，其余面积计入住宅。如一座厂房带有生活间、办公室，可都计入厂房面积。
1·住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
2.成套住宅是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。住宅按套统计。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 异地补办身份证，没有户口本，不能办。　　
《中华人民共和国居民身份证法》规定
第八条居民身份证由居民常住户口所在地的县级人民政府公安机关签发。　　第十条申请领取居民身份证，应当填写《居民身份证申领登记表》，交验居民户口簿。　　
第十二条公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。具体办法由公安部门规定。

[律师回复] 固定总价或固定单价或可调合同价格。一般造价低施工时间短或特殊结构的工程可以采用固定总价。工程项目单一，工程量需要实测实量时采用固定单价。工程项目较多，变数比较大时采用可调合同价格。

[律师回复] 工程编号：
合同编号：
湖北省建设工程施工合同
工程名称： 　
工程地点： 　
发 包 人： 　
承 包 人： 　
监 制
湖北省工商行政管理局
湖 北 省 建 设 厅
二○○七年九月
目 录
第一部分 协议书
一、工程概况 1
二、工程承包范围 1
三、合同工期 1
四、工程质量 1
五、合同价款 2
六、组成合同的文件 2
七、发包人承诺 2
八、承包人承诺 2
九、合同生效 2
十、合同备案 2
第二部分 通用条款
一、总则
1 定义 3
2 合同文件及解释 5
3 语言及适用的法律、标准与规范 5
4 通讯联络 6
5 工程分包 6
6 现场考察 7
7 投标文件的完备性和义务 7
8 文物、化石和地下障碍物 7
9 安全事故处理 8
10 知识产权 8
11 联合体的责任 8
12 保障 9
13 财产 9
二、合同主体
14 发包人 9
15 承包人 10
16 现场管理人员任命和更换 12
17 发包人代表 12
18 监理工程师 13
19 造价工程师 14
20 承包人代表 14
21 分包人和另行分包 15
22 承包人雇员 15
三、担保、保险与风险
23 工程担保 16
24 发包人风险 18
25 承包人风险 18
26 不可抗力 18
27 保险 19
四、工期
28 进度计划和报告 20
29 开工 21
30 暂停施工和复工 21
31 工期延误 22
32 加快进度 23
33 竣工日期 24
34 误期赔偿 24
五、质量与安全
35 质量的管理 24
36 质量目标 24
37 已完工程及设备材料保护 25
38 安全防护和文明施工 25
39 放线 26
40 钻孔与勘探性开挖 27
41 发包人供应材料设备 27
42 承包人采购材料设备 28
43 材料设备的检验 29
44 检查和返工 30
45 隐蔽工程和中间验收 30
46 重新检验和额外检验 31
47 工程试车 31
~ 1 / 72 ~
48 竣工资料 32
49 竣工验收 32
50 质量保修 33
六、造价
51 工程计量和计价 33
52 预留金 34
53 零星工作项目费 34
54 提前竣工奖与误期赔偿费 35
55 合同价款的约定与调整 35
56 工程变更 36
57 工程变更价款的确定 37
58 工程价款支付 38
59 索赔 40
60 竣工结算与结算款 41
61 质量保证 42
七、合同争议、解除与终止
62 合同争议 43
63 合同解除 45
64 合同解除的支付 46
65 合同终止 47
八、其他
66 税费 47
67 保密要求 47
68 廉政建设 48
69 合同份数 48
70 补充条款 48
第三部分 专用条款
1 定义 49
2 合同文件及解释 49
3 语言及适用的法律、标准与规范 49
4 通讯联络 49
14 发包人 50
15 承包人 50
17 发包人代表 51
18 监理工程师 51
19 造价工程师 51
20 承包人代表 52
21 分包人 52
23 工程担保 52
26 不可抗力 52
27 保险 52
28 进度计划和报告 53
36 质量目标 53
38 安全防护和文明施工 53
41 发包人供应材料设备 53
45 隐蔽工程和中间验收 53
47 工程试车 53
49 竣工验收 53
51 工程计量和计价 54
54 提前竣工奖与误期赔偿费 54
55 合同价款与调整 55
58 工程价款支付 55
60 竣工结算与结算款 56
61 质量保证 56
62 合同争议 57
67 保密要求 57
69 合同份数 57
70 补充条款 58
第四部分 附件与格式
附件一 工程质量保修书 59
附件二 发包人供应材料设备一览表 61
附件三 湖北省房屋建筑和市政工程建设廉洁协议书 62
附件四 履约银行保函 64
附件五 支付银行保函 65
附件六 预付款银行保函 66
第一部分 协 议 书
发包人：（全称） 　
~ 2 / 72 ~
承包人：（全称） 　 　
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工有关事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程规模：


工程立项批准或核准、备案文号：
资金来源：
二、工程承包范围


~ 3 / 72 ~

三、合同工期
开工日期：
竣工日期：
合同工期总日历天数： 天。
四、工程质量
工程质量标准：
五、合同价款
合同价款：
（大写）： 元；
（小写）： 元。
其中：安全防护、文明施工措施费：
（大写）： 元；
（小写）： 元。
其它约定：

六、组成合同的文件
组成本合同的文件与本合同第二部分通用条

[律师回复] 由于建造合同的开工日期与完工日期通常分属于不同的会计年度，在这种情况下，如何将合同收入与合同成本进行配比。

[律师回复] 你好，一般不同的地方定额标准也是不一样的。

[律师回复] 建筑工程为建设工程的一部分，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。

[律师回复] 你好，户口问题请直接向派出所咨询办理。

[律师回复] 基础养老金最低55元。农村养老金计算如下：
1、养老金基础养老金个人账户养老金
2、个人账户养老金个人账户储存额÷计发月数（计发月数根据退休年龄和当时的人口平均寿命来确定。计发月数略等于（人口平均寿命-退休年龄）12。目前50岁为19
5、55岁为170、60岁为139，不再统一是120了）
3、基础养老金 （全省上年度在岗职工月平均工资本人指数化月平均缴费工资）÷2×缴费年限×1 全省上年度在岗职工月平均工资（1本人平均缴费指数）÷2×缴费年限×1
4、公式中：本人指数化月平均缴费工资全省上年度在岗职工月平均工资×本人平均缴费指数。

[律师回复]
1、持有武汉市中心城区一代卡，可携带本人身份证原件到东西湖区社保局大厅2号或者7号窗口直接注销，再联系社保担当重新办理新卡。（武汉市中心城区包括江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、武汉经济开发区、东湖高新开发区，其余为远城区）
2、持有武汉市二代卡（所有城区），无需申请二代卡，只需本人携带身份证原件和已有二代卡到东西湖区社保局大厅2号窗口办理变更手续，现场在窗口填表即可。
3、持有湖北省内其他城市医保卡（如孝感黄冈等），需要本人携带身份证原件和已有外地卡到东西湖区社保局大厅2号窗口办理异地纳入，如果异地纳入不了，就需要到原办卡地注销，才可以申请办理武汉市医保卡。
4、市内一代卡注销或者二代卡变更后，原卡里的余额会被冻结，钱少最好把卡里余额用完后再注销或变更，如果卡里钱较多，一时用不完，注销或变更后只是把卡里余额进行了冻结，余额并未消失，以后再到注销城区参保或退休合并或全市联网后即可找回余额。