农村自建房的归属权归谁所有

一、农村自建房的归属权归谁所有

农村自建房归属权需结合具体情况判定。通常，若建房符合相关规定，宅基地使用权人及房屋建造人对房屋享有所有权。宅基地以户为单位申请，房屋为家庭成员共同出资建造，那房屋归该户家庭成员共有。 若子女出资为父母建房，需看双方约定，若约定赠与父母，则房屋归父母；若有借名建房等约定，依约定确定归属。 房屋所有权取得需合法合规，若建房未取得审批手续等，属违法建筑，不受法律保护。农村自建房所有权确定，要考量宅基地使用、建造出资等因素。

二、农村自建房出了事故怎么办

农村自建房出事故，需区分不同情况处理。若工人与房主是雇佣关系，房主一般要对雇员在从事雇佣活动中遭受的人身损害承担赔偿责任。但如果工人自身存在过错，可减轻房主责任。若建房承包给有资质的施工方，施工中发生事故，通常由施工方承担赔偿责任。 事故发生后，应第一时间救治伤者，保护好事故现场，收集相关证据，如现场照片、证人证言等。双方可先协商赔偿事宜，达成一致签订赔偿协议。若协商不成，受害者可向法院提起诉讼，要求责任方承担医疗费、误工费、伤残赔偿金等合理费用。法院会依据各方过错程度判定赔偿责任。

三、农村自建房能抵欠别人的钱吗

农村自建房在符合一定条件下可以抵偿债务。农村自建房宅基地所有权归集体，但其房屋属于村民个人合法财产。 若抵偿给本集体经济组织成员，这种抵偿行为一般认定有效。因为本集体成员具备使用宅基地的资格，在法律允许范围内可以流转。 但如果抵偿给非本集体经济组织成员，由于违反宅基地管理规定，抵偿行为可能会被认定无效。因为宅基地使用权是基于本集体经济组织成员身份享有的，具有福利性和保障性，不能随意向集体外流转。 所以，用农村自建房抵欠别人的钱，要考虑抵偿对象身份以及是否符合相关规定，以确保抵偿行为合法有效。

农村自建房归属权的判定有着一套严谨的规则体系。当我们探讨农村自建房的归属权归谁所有时，除了考虑建房出资、审批手续等常规因素外，家庭内部成员的约定以及房屋实际使用情况也不容忽视。比如，在一些家庭中，子女虽未直接参与建房出资，但长期居住并对房屋进行维护，这在一定程度上也可能影响房屋归属权的认定。若您还对农村自建房归属权的其他细节，如继承、转让等方面存在疑问，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮。专业法律人士将依据您的具体情况，为您提供精准且全面的解答，助您明晰自身权益。