赠予的房产还可以收回吗

一、赠予的房产还可以收回吗

赠予的房产在一定条件下可以收回。若赠予房产的权利转移前，赠与人可撤销赠予，但经过公证的赠予合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠予合同除外。 若房产已完成过户登记，在受赠人存在以下情形时，赠与人可行使法定撤销权收回：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠予合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力，赠与人的继承人或者法定代理人可自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠予。

二、赠予的房产离婚怎么分配

首先需明确赠予房产的具体情况。若赠予发生在婚前，且明确仅赠予一方，那么该房产属于一方个人财产，离婚时不参与分配。若赠予发生在婚后，没有明确表明仅赠予一方，一般会认定为夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。分割方式可由双方协商，协商不成则由法院根据房产的具体情况，如双方对房屋的贡献大小、是否有过错等因素综合判定。比如一方在婚姻中对房屋进行了重大修缮或装修，可能会适当多分。另外，若一方生活困难，在分割时也会予以适当照顾。总之，赠予房产离婚时的分配要依据具体赠予情形及相关法律规定来确定。

三、赠予的房产算婚后财产吗

这需分情况看待。若赠与合同明确表明是赠与一方的，根据《民法典》规定，该房产属于夫妻一方的个人财产，而非婚后财产。例如，赠与合同写明“此房产仅赠与甲（夫或妻一方）”。若赠与合同未明确是赠与一方，或者明确赠与夫妻双方，那么该赠予房产属于夫妻共同财产，即婚后财产。比如，赠与合同中没有指明只给一方，或者直接写“赠与甲和乙夫妻二人”。所以关键在于赠与合同的具体约定，以此来判定赠予房产是否算婚后财产。

当探讨赠予的房产还能否收回时，存在多种情况。一般来说，如果赠予房产后未办理过户登记，赠与人在房产权利转移前通常可撤销赠予。但要是已经办理了过户登记，在受赠人严重侵害赠与人或其近亲属权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠予合同约定的义务等情形下，赠与人可通过法律途径要求收回房产。若您对赠予房产收回的具体条件、收回流程等还有疑问，不要错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您详细解读相关法律规定，帮您理清复杂的法律关系。