建筑工程实体检测合同

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 合同编号：__________
委托方：______________________________(以下简称甲方)
服务方：__________建设工程质量检测中心(以下简称乙方)
项目名称：____________________________________________
乙方受甲方委托，对甲方的工程材料来样及其他建筑实体工程检测事宜进行检测。乙方根据国家规范和甲方的检测要求，予以科学、公正、准确、高效地进行检测，并按照客观的数据出具报告。为明确双方责任，经双方经友好磋商，就相关事宜达成如下协议：
一、工程概况
工程地址：______________________________
施工单位：______________________________
施工单位项目负责人：____________________
联系电话：______________________________
检测报告提交对象：______________________
联系电话：______________________________
报建面积：____________________(平方米)
二、检测服务范围及时间
见证取样检测：
1、水泥物理力学性能检测;
2、钢筋(含焊接及机械连接)力学性能检测;
3、建筑用砂常规检测;
4、建筑用卵石、碎石常规检测;
5、砼强度检验;
6、砂浆强度检验;
7、简易土工试验;
8、掺和料(粉煤灰)检验;
9、沥青检验;
10、防水卷材检验;1
1、墙体材料(强度)检测
主体结构检测：
1、回弹法检测混凝土抗压强度检测;
2、砼保护层厚度(钢筋扫描)检测;
3、砼楼板厚度检测;
4、砌体基本力学性能检测
说明：因施工质量、试件制作等原因产生的各类现场实体检测甲方另行委托，费用按实计算。
三、合同单价
1、本合同按单项(或工程平方米费用包干方式)进行收费核算;
2、本次各项检测费用合计约为人民币(大写)______________￥(小写)_______元。
四、付款方式
1、甲方需在检测前预付总检测费用的____%-____%预付金为人民币(大写)______________￥(小写)_______元。
2、其他的付款方式如下
主体工程结束付_______整，剩余款项所有报告全部提交一次性结清。
五、相关权利和义务
甲方义务
1、工程开工后，凡建设过程发生的相关检测均委托乙方进行。
2、定期与乙方确认工程进度，并根据付款条件支付相应检测费用。
甲方权利
1、对在建工程的各类检测数据有知情权，协议执行过程，可随时查询。
2、从乙方获取工程检测咨询服务的权利。
乙方义务
1、根据相关标准及甲方要求，在承诺期限内完成检测任务，提供检测报告。
2、对发现的重大质量问题(如水泥安定性不合格、实际检测结果不足设计要求等)，及时向甲方通报。
3、做好相关服务工作，特殊项目检测(或乙方检测能力以外的项目)，分包前应将分包单位情况通报甲方征得甲方同意后进行分包(费用另计)。
4、提供检测咨询服务，指导甲方抽样送检工作。
乙方权利
根据相应服务内容收取检测费用。
六、检测标准
1、甲方明确检测标准(可以是国家标准、行业标准或企业标准)情况下，按甲方指定标准进行检测。
2、甲方未明确检测标准，按工程施工验收规定的标准执行。
3、各类标准执行优先等级：国家标准行业标准企业标准。
七、甲、乙双方按照上述条款履约合同，如其中一方违约合同，另一方有权终止合同或提请合同管理机关行政调解;本委托书一式两份，甲、乙双方签字后生效;
八、本委托书一式两份，甲、乙双方签字后生效。
甲方：____________________(签字盖章)　乙方：_____________________(签字盖章)
法定代表人：__________________________　法定代表人：___________________________
联系电话：____________________________　联系电话：_____________________________
传真：________________________________　传真：_________________________________
地址：________________________________　地址：_________________________________
《中华人民共和国建筑法》
第四十五条　施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。
第五十二条　建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由规定。
有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。
第五十六条　建筑工程的勘察设计单位必须对其勘察、设计的质量负责。勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计技术规范以及合同的约定。设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。
第五十八条　建筑施工企业对工程的施工质量负责。
建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。
第五十九条　建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。
《中华人民共和国合同法》
第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第二百七十条建设工程合同应当采用书面形式。
第二百七十一条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
第二百七十二条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

[律师回复] 合同编号：__________
委托方：______________________________(以下简称甲方)
服务方：__________建设工程质量检测中心(以下简称乙方)
项目名称：____________________________________________
乙方受甲方委托，对甲方的工程材料来样及其他建筑实体工程检测事宜进行检测。乙方根据国家规范和甲方的检测要求，予以科学、公正、准确、高效地进行检测，并按照客观的数据出具报告。为明确双方责任，经双方经友好磋商，就相关事宜达成如下协议：
一、工程概况
工程地址：______________________________
施工单位：______________________________
施工单位项目负责人：____________________
联系电话：______________________________
检测报告提交对象：______________________
联系电话：______________________________
报建面积：____________________(平方米)
二、检测服务范围及时间
见证取样检测：
1、水泥物理力学性能检测;
2、钢筋(含焊接及机械连接)力学性能检测;
3、建筑用砂常规检测;
4、建筑用卵石、碎石常规检测;
5、砼强度检验;
6、砂浆强度检验;
7、简易土工试验;
8、掺和料(粉煤灰)检验;
9、沥青检验;
10、防水卷材检验;1
1、墙体材料(强度)检测
主体结构检测：
1、回弹法检测混凝土抗压强度检测;
2、砼保护层厚度(钢筋扫描)检测;
3、砼楼板厚度检测;
4、砌体基本力学性能检测
说明：因施工质量、试件制作等原因产生的各类现场实体检测甲方另行委托，费用按实计算。
三、合同单价
1、本合同按单项(或工程平方米费用包干方式)进行收费核算;
2、本次各项检测费用合计约为人民币(大写)______________￥(小写)_______元。
四、付款方式
1、甲方需在检测前预付总检测费用的____%-____%预付金为人民币(大写)______________￥(小写)_______元。
2、其他的付款方式如下
主体工程结束付_______整，剩余款项所有报告全部提交一次性结清。
五、相关权利和义务
甲方义务
1、工程开工后，凡建设过程发生的相关检测均委托乙方进行。
2、定期与乙方确认工程进度，并根据付款条件支付相应检测费用。
甲方权利
1、对在建工程的各类检测数据有知情权，协议执行过程，可随时查询。
2、从乙方获取工程检测咨询服务的权利。
乙方义务
1、根据相关标准及甲方要求，在承诺期限内完成检测任务，提供检测报告。
2、对发现的重大质量问题(如水泥安定性不合格、实际检测结果不足设计要求等)，及时向甲方通报。
3、做好相关服务工作，特殊项目检测(或乙方检测能力以外的项目)，分包前应将分包单位情况通报甲方征得甲方同意后进行分包(费用另计)。
4、提供检测咨询服务，指导甲方抽样送检工作。
乙方权利
根据相应服务内容收取检测费用。
六、检测标准
1、甲方明确检测标准(可以是国家标准、行业标准或企业标准)情况下，按甲方指定标准进行检测。
2、甲方未明确检测标准，按工程施工验收规定的标准执行。
3、各类标准执行优先等级：国家标准gt;行业标准gt;企业标准。
七、甲、乙双方按照上述条款履约合同，如其中一方违约合同，另一方有权终止合同或提请合同管理机关行政调解;本委托书一式两份，甲、乙双方签字后生效;
八、本委托书一式两份，甲、乙双方签字后生效。
甲方：____________________(签字盖章)　乙方：_____________________(签字盖章)
法定代表人：__________________________　法定代表人：___________________________
联系电话：____________________________　联系电话：_____________________________
传真：________________________________　传真：_________________________________
地址：________________________________　地址：_________________________________
上面是一份建筑工程实体检测合同模板，你可以参考一下。

[律师回复] 以下费用由建设方支付：
一、土地费用、融资费用。
二、前期办各种手续费用（城市配套费、白蚁费、散装水泥费、墙改基金费、人防费、环评费、消防费、雷评费、办理用地许可证、规划许可证、施工许可证等费用、环卫费用、渣土费用、污水处理费用）。
三、税务局收各种费用，如房地产营业税。
四、房产局收的各种费用，如办理预售许可证等。
五、测量费（如房屋定位、竣工测量）、监理费、设计费、地勘费、审计费、
六、临时设施费用，如外接电、围墙、临时道路等。
七、建筑安装费用（直接用于工程上的单项工程或单位工程）。
八、配套工程费用（给水、消防、道路、强电、弱电、景观、绿化、监控、物业、雨水系统、排污系统）。
九、检测费有两种，一种是建设单位出的，一种是施工单位出的。比如门窗送检、砼试块送检等费用是施工单位出的。另一种是建设单位出的，如静压桩试验费，是破坏性，是建设单位出，如果合同约定由施工单位出，当然要由施工单位出。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《房屋建筑工程质量保修办法》的第七条，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：一地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四电气管线、给排水管道、设备安装为2年；五装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。你可以对照以上的情况看一下，看有没有出保修期。建议：你首先委托当地建筑工程质量监督检验站的专业人士到你家检测，你家的墙体属于那种类型的裂缝，检测结果会有一份检测报告给你（当然，检测是要花钱的，按照物价局的收费标准执行）如果检测报告显示墙体有质量问题，影响居住，你就可以通过法律手段来向开发商索赔。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《房屋建筑工程质量保修办法》的第七条，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：一地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四电气管线、给排水管道、设备安装为2年；五装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。你可以对照以上的情况看一下，看有没有出保修期。建议：你首先委托当地建筑工程质量监督检验站的专业人士到你家检测，你家的墙体属于那种类型的裂缝，检测结果会有一份检测报告给你（当然，检测是要花钱的，按照物价局的收费标准执行）如果检测报告显示墙体有质量问题，影响居住，你就可以通过法律手段来向开发商索赔。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《房屋建筑工程质量保修办法》的第七条，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：一地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四电气管线、给排水管道、设备安装为2年；五装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。你可以对照以上的情况看一下，看有没有出保修期。建议：你首先委托当地建筑工程质量监督检验站的专业人士到你家检测，你家的墙体属于那种类型的裂缝，检测结果会有一份检测报告给你（当然，检测是要花钱的，按照物价局的收费标准执行）如果检测报告显示墙体有质量问题，影响居住，你就可以通过法律手段来向开发商索赔。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《房屋建筑工程质量保修办法》的第七条，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：一地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四电气管线、给排水管道、设备安装为2年；五装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。你可以对照以上的情况看一下，看有没有出保修期。建议：你首先委托当地建筑工程质量监督检验站的专业人士到你家检测，你家的墙体属于那种类型的裂缝，检测结果会有一份检测报告给你（当然，检测是要花钱的，按照物价局的收费标准执行）如果检测报告显示墙体有质量问题，影响居住，你就可以通过法律手段来向开发商索赔。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《房屋建筑工程质量保修办法》的第七条，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：一地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四电气管线、给排水管道、设备安装为2年；五装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。你可以对照以上的情况看一下，看有没有出保修期。建议：你首先委托当地建筑工程质量监督检验站的专业人士到你家检测，你家的墙体属于那种类型的裂缝，检测结果会有一份检测报告给你（当然，检测是要花钱的，按照物价局的收费标准执行）如果检测报告显示墙体有质量问题，影响居住，你就可以通过法律手段来向开发商索赔。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《房屋建筑工程质量保修办法》的第七条，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：一地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四电气管线、给排水管道、设备安装为2年；五装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。你可以对照以上的情况看一下，看有没有出保修期。建议：你首先委托当地建筑工程质量监督检验站的专业人士到你家检测，你家的墙体属于那种类型的裂缝，检测结果会有一份检测报告给你（当然，检测是要花钱的，按照物价局的收费标准执行）如果检测报告显示墙体有质量问题，影响居住，你就可以通过法律手段来向开发商索赔。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《房屋建筑工程质量保修办法》的第七条，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：一地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四电气管线、给排水管道、设备安装为2年；五装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。你可以对照以上的情况看一下，看有没有出保修期。建议：你首先委托当地建筑工程质量监督检验站的专业人士到你家检测，你家的墙体属于那种类型的裂缝，检测结果会有一份检测报告给你（当然，检测是要花钱的，按照物价局的收费标准执行）如果检测报告显示墙体有质量问题，影响居住，你就可以通过法律手段来向开发商索赔。

[律师回复] 建筑劳动分包是指：劳动分包作业，是指施工承包单位或者专业分包单位（均可作为劳动作业的发包人）将其承揽工程中的劳动作业发包给劳动分包单位（即劳动作业承包人）完成的活动。而劳动公司就是劳动派遣：劳动派遣又称人力派遣、人才租赁、劳动派遣、劳动力租赁、雇员租赁，是指由劳动派遣组织与派遣劳工订立劳动合同，并支付报酬，把劳动者派向其他用人单位，再由其用人单位向派遣组织支付一笔服务花费的一种用人形式。劳动力给付的事实发生于派遣劳工与要派公司（事实上用人单位）之间，要派公司向劳动派遣组织支付服务费，劳动派遣组织向劳动者支付劳动报酬。劳动派遣业务是近年我国人才市场运用一种新的用人方式，可跨地区、跨行业进行。换句简单地说，一个就是总的劳动公司，用以安排人来工作的。而另一个则是小的劳动公司，是用以下承包某些建筑小活的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　建筑基桩检测合同　　合同编号：　　建筑基桩检测合同　　工程名称：　　委托单位：　　检测单位：　　签定地点：　　签定日期：　　建筑基桩检测合同　　委托单位(简称甲方)：　　检测单位(简称乙方)：　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法规，甲方委托乙方对工程基桩进行检测，现经双方协商一致，签订本合同，双方共同遵守。　　
第一条工程概况　　1.1工程名称：　　1.2工程地点：　　1.3工程规模、特征：　　1.4桩基设计概况：　　楼号总桩数(个)桩长()桩直径(mm)设计承载力(KN)　　
第二条检测方法、内容及数量　　经双方协商，甲方委托乙方进行基桩检测的方法、内容及数量如下：　　序号检测方法检测内容检测数量备注　　1静载试验基桩承载力　　2低应变法桩身完整性　　3高应变法基桩竖向抗压承载力、基桩完整性　　4钻芯法基桩完整性、桩身混凝土强度　　5声波透射法基桩完整性　　
第三条甲方向乙方提供的有关资料　　序号资料文件名称份数内容要求提交时间　　1地质勘察报告1份　　2相关施工图纸1套　　3桩基施工记录1份每根被检测桩的施工记录，有甲方、监理等单位盖章。　　4桩位图1份每根桩施工编号。　　
第四条乙方向甲方提交的基桩检测报告　　序号检测报告数量内容要求交付时间　　1桩基检测报告4检测内容满足相关规范规定，检测结果真实反映桩质量，保证出具的书面报告真实、合法、有效　　2　　3　　
第五条检测工期　　本工程基桩检测自年月日开始，至年月日完成现场检测，具体进场时间以甲方通知为准，甲方应提前天通知。现场检测完成后天内提交正式检测报告。　　
第六条甲方责任　　6.1按时提供桩基施工记录、地质资料、桩基平面图等资料。　　6.2按乙方要求提前做好受检桩桩顶和场地的处理。　　6.3为桩检工作提供必要的工作条件，包括：现场检测所需要的照明电及动力电，设备进、出场吊装等所需要的道路和场地。　　6.4负责现场检测有关各方的配合、协调工作。　　6.5按时向乙方支付桩检费用。　　
第七条乙方责任　　7.1向委托方提供桩基检测方案，含桩头处理方案。　　7.2根据设计单位和委托单位的要求(提供设计依据或验证设计),严格按照《建筑基桩检测技术规范》(JGJ)及其他有关桩检工作的规范、规程、标准进行现场桩检工作。检测工程桩质量，确保检测质量，并对测试结果负责。　　7.3在合同约定的时间内，进行现场检测，按时提交检测报告。　　7.4按时提供检测结果,配合施工。桩检单位应在桩检结束3日内，出具桩检报告(按单栋楼号提交报告，每栋各四份，也可根据情况调整数量)，桩基检测报告内容满足相关法律规范规定，检测结果真实反映桩基质量，并保证出具的书面报告真实、合法、有效。　　7.5检测场地内的水电接入及水电费用由桩检单位自行解决和承担(由委托单位代交，付款时委托方扣回检测单位现场发生的水电费用)。　　7.6桩检单位应严格执行国家安全生产法律法规，遵守安全操作规程，做到安全生产。如桩检单位施工造成乙方或甲方工作人员或任何
第三方人身伤害或财产损失，均由乙方承担全部责任。　　7.7因不可抗力影响施工的，乙方应在2日内提交有关证明，经甲方签证确认后，方可顺延工期。　　
第八条检测费用及付款方式　　8.1本检测项目测试费共计人民币(大写)元，其中：　　
(1)低应变检测根，单价元/根，计元;　　
(2)高应变检测根，单价元/根，计元;　　
(3)静载试验根(点)，单价元/根(吨)，计元;　　
(4)试验根(点)，单价元/根，计元。　　8.2检测费用支付方式：　　
(1)提交检测报告，支付合同价款的80%;　　
(2)工程进度到±0.000、结算完成，一次付清全部检测费用。　　
第九条违约责任　　若一方违反本合同约定，按《中华人民共和国合同法》规定承担违约责任。　　乙方按照合同约定时间，提供检测结果，否则每拖延一天支付违约金1000元。　　
第十条争议解决办法　　本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向当地仲裁委员会申请仲裁。　　
第十一条本合同经双方签字盖章后生效，检测任务完成、检测费用付清，合同自动失效。　　第十二条尽事宜，由甲、乙双方协商解决。　　第十三条本合同一式陆份、甲方肆份。乙方贰份。　　第十四条合作方如发现甲方工作人员在招投标和合同签订、履行过程中因、使自己合法权益受到损害的，可向运营管理中心合约法务部提起实名投诉或举报(电话投诉不予受理)。　　具体投诉方式：　　信函：　　委托单位：检测单位：　　(公章)(公章)　　法定代表人：法定代表人：　　联系人：联系人：　　电话：电话：　　地址：地址：　　邮编：邮编：ttttt

[律师回复]
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功效上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水准投影面积的50%。
2、各楼盘因为自身的情况分别，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在无地下设备用房、无底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。

[律师回复] 您好，关于建筑工程检测机构可以司法鉴定吗这个问题，我的解答如下, 建设工程质量检测公司，成立司法鉴定机构要去当地省司法厅网站下载司法鉴定机构申请书，填报后送省司法厅报批资质。
一、申请设立司法鉴定机构需要具备10个条件：
1、申请设立司法鉴定机构的法人或者其他组织的法定代表人和鉴定机构负责人未受过刑事处罚或者开除公职处分；
2、司法鉴定机构的负责人应当由执业司法鉴定人担任；
3、有规范的鉴定机构名称，司法鉴定业务范围在五项以下(含五项)的，称“司法鉴定所”；六项以上的，称为“司法鉴定中心”。
4、有司法鉴定机构(具法人资格的提交)章程；
5、有明确的司法鉴定业务范围；
6、有50万至100万元以上的人民币资金数额的证明；
7、有在业务范围内进行司法鉴定所必需的仪器；
8、有100平方米以上适合开展司法鉴定活动的执业场所；
9、有在业务范围内进行司法鉴定所必需的依法通过计量认证或者实验室认可的检测实验室(未通过国家认证认可的应提交认证认可计划)；
10、每项司法鉴定业务有3名以上专职司法鉴定人，鉴定机构有6名以上取得司法鉴定人执业证的人员（设立具有法人资格的司法鉴定机构应有3名以上本省户籍鉴定人），其中具有中、高级专业技术职务的不少于3人。
二、应当提交下列申请材料：
1、司法鉴定机构设立申请书；
2、司法鉴定机构登记申请表；
3、证明申请者身份的相关文件（法人或者其他组织的证书、营业执照副本、法定代表人证明、主管或行业组织的批复以及法定代表人、鉴定机构负责人未受过刑事处罚或者未被开除公职处分的证明等）；
4、执业住所产权证或使用证明和资金证明；
5、相关的行业资格、资质证书、许可证书或证明；
6、司法鉴定机构章程(具法人资格的提交)；
7、鉴定仪器设备详细情况目录（包括仪器名称、型号、主要功能、价值、出厂日期、所有权凭证、使用年限等）；
8、检测实验室相关资料(未通过国家认证认可的应提交认证认可计划)；
9、司法鉴定人申请执业的相关材料（司法鉴定人执业证、转所登记表，或申报司法鉴定人执业证的有关材料）；
10、需要备案的相关内部管理制度(司法鉴定程序制度等)材料；1
1、司法鉴定机构申请登记呈批表；1
2、从事司法鉴定业务所必需的仪器设备评审申请书；1
3、司法鉴定机构仪器设备配置评审表；1
4、应提交的其他材料。以上书面材料均为A4规格，一式3份，复印件需提供原件核对。

[律师回复] “商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
（一）建设工程质量检测鉴定
1、建筑工程结构检测、鉴定(混凝土结构、砌体结构、钢结构，塔桅及高耸建(构)筑物，建筑构配件质量检测，振动测试，结构应力测试，结构性能现场试验);灾后结构承载力鉴定。
2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴定;建(构)筑物抗震鉴定;沉降观测，采光日照鉴定、分析，容积率分析，面积测量，建筑物功能评价;民房检测鉴定;建筑装饰装修工程质量检测鉴定。
3、市政工程及施工安装质量检测，道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固鉴定
4、建筑工程室内环境检测：空气成分鉴定、建筑装饰材料有害物质限量鉴定、噪声与振动鉴定、电磁辐射鉴定、遮光污染等鉴定。
（二）建筑热工及设备系统检测鉴定
建筑热工(节能)检测;建筑设备(采暖、通风、空调、给排水、电气及防雷)系统、锅炉房系统、冷库系统、厂房净化系统安装质量检测与运行测试;小区供热系统、小区排水系统质量检测与运行测试;建筑设备系统能耗分析与评价、节能性能检测;室内湿度、风速场、温度场测试;地下管网探测。
（三）建筑物扩建、改造鉴定
1、建筑物整体平移、顶升、纠倾的设计与施工鉴定;
2、建筑加层、室内空间改扩、托梁换柱的设计与施工鉴定;
（四）建筑物结构加固鉴定
1、建筑主体结构加固、补强设计与施工鉴定及混凝土裂缝修复鉴定;
2、建筑地基、基础加固的设计与施工鉴定;
3、建筑抗震、防灾、建筑结构灾后抢修及修复鉴定

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
（一）建设工程质量检测鉴定
1、建筑工程结构检测、鉴定(混凝土结构、砌体结构、钢结构，塔桅及高耸建(构)筑物，建筑构配件质量检测，振动测试，结构应力测试，结构性能现场试验);灾后结构承载力鉴定。
2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴定;建(构)筑物抗震鉴定;沉降观测，采光日照鉴定、分析，容积率分析，面积测量，建筑物功能评价;民房检测鉴定;建筑装饰装修工程质量检测鉴定。
3、市政工程及施工安装质量检测，道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固鉴定
4、建筑工程室内环境检测：空气成分鉴定、建筑装饰材料有害物质限量鉴定、噪声与振动鉴定、电磁辐射鉴定、遮光污染等鉴定。
（二）建筑热工及设备系统检测鉴定
建筑热工(节能)检测;建筑设备(采暖、通风、空调、给排水、电气及防雷)系统、锅炉房系统、冷库系统、厂房净化系统安装质量检测与运行测试;小区供热系统、小区排水系统质量检测与运行测试;建筑设备系统能耗分析与评价、节能性能检测;室内湿度、风速场、温度场测试;地下管网探测。
（三）建筑物扩建、改造鉴定
1、建筑物整体平移、顶升、纠倾的设计与施工鉴定;
2、建筑加层、室内空间改扩、托梁换柱的设计与施工鉴定;
（四）建筑物结构加固鉴定
1、建筑主体结构加固、补强设计与施工鉴定及混凝土裂缝修复鉴定;
2、建筑地基、基础加固的设计与施工鉴定;
3、建筑抗震、防灾、建筑结构灾后抢修及修复鉴定

[律师回复] 您好，关于建筑工程检测试验见证管理规定有哪些这个问题，我的解答如下, 见证人员与备案见证人员不符或见证记录无备案见证人员签字时不得接收试样,如有问题请及时沟通、见证人员发生变化时、见证人员应核查见证检测的检测项目、见证人员应对见证取样和送检的全过程进行见证并填写见证记录、检测机构接收试样时应核实见证人员及见证记录、见证人员应由具有建筑施工检测试验知识的专业技术人员担任建筑工程检测试验见证管理规定：
1、数量和比例是否满足有关规定.5.7.6,监理单位应通知相关单位,施工单位应在取样及送检前通知见证人员.
3、见证检测的检测项目应按国家有关行政法规及标准的要求规定,供参考.以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成、需要见证检测的检测项目.
2、指正,办理书面变更手续.4

[律师回复] 甲方经董事会决议，聘请乙方担任甲方的总经理。为加强管理，提高绩效，甲乙双方经充分协商，签订本购房合同定金协议，以资双方共同遵守。
　　
一、聘用内容：甲方聘请乙方担任甲方公司总经理。
　　
二、聘用期限： 自200 年 月日起至 年 月 日止。
　　
三、担保方式：风险抵押金。乙方须于每年的 月 日前向甲方交付当年度聘用经营风险保证金人民币______元，作为乙方全面履行本合同的担保。
　　
四、权利义务
　　
（一）甲方由董事会行使下列职权
　　
1、决定公司的经营方针和投资计划；
　　
2、制订公司的年度财务预算方案、决算方案；
　　
3、制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案；
　　
4、决定公司内部管理机构的设置，决定公司的基本管理制度；
　　
5、监督乙方的工作
　　
（二）乙方：
　　
1、对甲方的生产经营管理负全面责任，组织实施董事会决议，接受甲方董事会的监督。保证甲方正常经营，长效管理，公司资产保值增值。
　　
2、遵守法律法规和财务会计制度，拟订公司内部管理机构设置方案，拟订公司的基本管理制度、制定公司的具体规章；
　　
3、不得改变甲方的法定代表人、名称和经营范围，如确实需要改动，应经董事会同意；
　　
4、对甲方的财产无处分权，包括但不限于转让、转移、抵押、质押、出租、赠与等；
　　
5、聘用期间，若以甲方的名义贷款，须经甲方董事会同意；
　　
6、不得以甲方名义对外提供任何形式的担保，也不得以甲方财产为其他个人或公司提供担保；
　　
7、应于每月___日前据实向甲方董事会报送甲方的财务报表；
　　
8、聘任或者解聘除应由董事会聘任或者解聘以外的负责管理人员；
　　
9、公司章程和董事会授予的其他职权。
　　
五、费用指标：乙方个人每月可列支经营管理等费用人民币____万元；如超出，则从乙方个人的月收入中扣除。经营管理等费用具体支出项目为：
　　
六、工资福利：聘用期间每年基本报酬为人民币____万元（含社会保险、福利等），每月平均预支 元，次月10日发放，年终统一结算。若在聘用期间甲方会计年度利润达 万元以上时，超过该利润部分 %作为甲方支付乙方的奖励，年终统一结算。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
（一）建设工程质量检测鉴定
1、建筑工程结构检测、鉴定(混凝土结构、砌体结构、钢结构，塔桅及高耸建(构)筑物，建筑构配件质量检测，振动测试，结构应力测试，结构性能现场试验);灾后结构承载力鉴定。
2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴定;建(构)筑物抗震鉴定;沉降观测，采光日照鉴定、分析，容积率分析，面积测量，建筑物功能评价;民房检测鉴定;建筑装饰装修工程质量检测鉴定。
3、市政工程及施工安装质量检测，道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固鉴定
4、建筑工程室内环境检测：空气成分鉴定、建筑装饰材料有害物质限量鉴定、噪声与振动鉴定、电磁辐射鉴定、遮光污染等鉴定。
（二）建筑热工及设备系统检测鉴定
建筑热工(节能)检测;建筑设备(采暖、通风、空调、给排水、电气及防雷)系统、锅炉房系统、冷库系统、厂房净化系统安装质量检测与运行测试;小区供热系统、小区排水系统质量检测与运行测试;建筑设备系统能耗分析与评价、节能性能检测;室内湿度、风速场、温度场测试;地下管网探测。
（三）建筑物扩建、改造鉴定
1、建筑物整体平移、顶升、纠倾的设计与施工鉴定;
2、建筑加层、室内空间改扩、托梁换柱的设计与施工鉴定;
（四）建筑物结构加固鉴定
1、建筑主体结构加固、补强设计与施工鉴定及混凝土裂缝修复鉴定;
2、建筑地基、基础加固的设计与施工鉴定;
3、建筑抗震、防灾、建筑结构灾后抢修及修复鉴定