广州买房需要多少收入，有哪些买房条件

[律师回复] 20~45周岁缴纳社保四年《广州市积分制入户管理办法实施细则（公开征求意见稿）》（以下简称《细则》）指出，申请积分入户人员应同时具备以下基本条件：年龄在20~45周岁，具有初中以上学历，在本市有合法住所，持本市有效的《广东省居住证》，在本市就业或创业并缴纳社会保险满四年，符合计划生育政策，无违法犯罪记录。《细则》明确指出，“缴纳社会保险满四年”指“在广州地区正在参加五项社会保险且已经累计缴费均满四年。缴纳社会医疗保险是指缴纳职工社会医疗保险。”

[律师回复] 2045周岁缴纳社保四年《广州市积分制入户管理办法实施细则（公开征求意见稿）》（以下简称《细则》）指出，申请积分入户人员应同时具备以下基本条件：年龄在2045周岁，具有初中以上学历，在本市有合法住所，持本市有效的《广东省居住证》，在本市就业或创业并缴纳社会保险满四年，符合计划生育政策，无违法犯罪记录。《细则》明确指出，“缴纳社会保险满四年”指“在广州地区正在参加五项社会保险且已经累计缴费均满四年。缴纳社会医疗保险是指缴纳职工社会医疗保险。”八个渠道可入户收养入户类、恢复户口类、国（境）外人员回国定居类、引进人才类、家庭团聚类、政策性安置调配类、不可市内迁移的集体户口类，以及《广州市积分入户管理办法》规定的积分入户等8个渠道申请迁入本市居民户口。 特殊艰苦行业：45周岁以下 工作满3年《细则》对特殊艰苦行业一线从业人员申请入户的准入基本条件给予了细化，年龄一般在45周岁以下，在用人单位工作满3年以上，具备相应从业资格。《广州市户口迁入管理办法实施细则（公开征求意见稿）》指出，体育、文艺、民间传统工艺等领域的特殊技能和特殊专业人才，以及环卫、公交、教育、基层医疗、养老、残疾人照料等特殊艰苦行业一线从业人员，申请入户的准入基本条件有2条：年龄一般在45周岁以下，在用人单位工作满3年以上；具备相应从业资格。

[律师回复] 1、具有干部身份;
2、 学历达到下列其中一项:
a. 具有普通高等教育本科以上学历且具有学士学位的年龄在35周岁以下的;
b. 具有普通高等教育大专学历且具有中级以上职称的年龄在35周岁以下的;
c. 具有中级职称的国民教育序列的硕士研究生，年龄在40周岁以下的；
d. 具有普通高等教育大专学历且具有副高级职称的年龄在40周岁以下的;
3、同时接收本科应届毕业生入户广州市。
a.应届大专或者暂缓就业的大专生、本科生。
b.成人，自考，函授等大专，具有中级职称。（有档案）
c.成人，自考，业余等本科，拥有学位。（有档案）
d.拥有劳动技师证。

[律师回复] 生子女已入户广州的。4，父母是可以投靠子女入户的，详细可上广州市公安局网站咨询。子女具有广州市户口且在广州有合法住所，符合下列条件之一的投靠子女人员，准予其本人及配偶迁入广州市居民户口：
1、男性年龄超过60周岁或女性年龄超过55周岁，夫妻有一方原是本市居民户口或是丧偶人员，有子女具有本市居民户口。
2、男性年龄超过60周岁或女性年龄超过55周岁，所有子女均具有本市居民户口。
3、有子女具有本市居民户口的离休干部

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
不需要这样做。
1，可以通过户口夫妻投靠，孩子户口随迁的形式来实现孩子子的户口挂靠在父亲的户口本上；
2，未成年人的户口，一般是不能单独迁移的，户口可以在直系亲属之间，进行投靠，直系亲属，是指被投靠人的父母、配偶、子女；
3，当事人具体可咨询配偶户口所在地的派出所，按对方的提示办理。
办理户口迁移的一般程序（子女随迁的，需要填写随迁单）：
1，凡需要迁移户口的，必须由当事人提出申请；
2，提供当事人身份证、户口本、结婚证、房屋产权证等资料；
3，并经过户口所在地村（居）委出具是否同意迁移的意见；
4，户口接收地村委或者居委会出具是否同意接收户口的意见；
5，户口所在地派出所开出《户口迁移证》；
6，携带上述资料，去户口迁入地派出所落户即可。

[律师回复] 入户广州的话有以下几种方式：
积分入户条件
1、无犯罪记录
2、年龄45周岁以下含45周岁
3、高中/中专及以上学历
4、在广州就业/创业且广州社保满4年
5、持有居住地为广州的广东省居住证
6、在广州有合法住所（含租房）
7、积分满60分
人才引进（学历）
1、无犯罪记录
2、年龄35周岁以下含35周岁，全日制本科（统招）+学位，本科学历+中级职称。
3、年龄40周岁以下含40周岁，硕士学历 / 硕士学位及以上
技能入户
1、无犯罪记录
2、高中及以上学历
3、年龄45周岁以下含45周岁
4、技师（二级/一级技能）
5、广州社保一年以上（申报单位社保）
紧缺工种
1、无犯罪记录
2、高中/中专及以上学历
3、年龄35周岁以下含35周岁
4、从事工种属紧缺工种
5、广州社保2年以上
6、广州连续居住2年及以上

[律师回复] 解答如下, 要书写借出申请，“外夹心层”也可以租住公租房。据从事人力资源的人士介绍，目前广州集体户没有计生指标，所以一般是单身的才给予挂靠。如果结婚需要迁出才可借出集体户口卡，人才市场都很紧张。有稳定住地，集体户口可落户据了解，“外夹心层”大部分是大学毕业后进入广州工作的年轻人，他们由于在广州没有房产，户口多在人才市场或者是单位集体户上。按广州市公租房管理办法征求意见稿广州市住房保障办了解到，只要广州集体户口，公租房供应打破了户籍限制并放宽了收入的限制，就可落户公租房具体房号内，小孩就读问题也迎刃而解。市教育局有关人士透露，可以尽量就近解决、就近协调这批租户小孩学位问题，如果公租房租户可以将户口落到具体房屋内。租户如果经审核不符条件就要搬出，说明因什么原因借出，还需要抵押学位学历证公租房每次签约的租赁时间为3~5年

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、具备广州市户籍或在本市就业并参保的;
2、经县以上组织、人力资原和社会保障部门批准调动且正在本市参保的;
3、在广州市缴费年限时间长的省属单位已达法定退休年龄的职工;
3、参保人即将达到法定退休年龄，符合按月领取基本养老保险待遇的，且缴交基本养老保险的最后参保地为广州市。外地社保转入广州资料
1、广州市户口本、身份证验原件留复印件;
2、原社保机构核发的个人账户手册或清单(经盖章的缴费清单);
3、填写《基本养老保险关系转移接续申请书》;
4、属机关事业单位调动的提供调动证明文件;
5、用人单位代办的还需提供单位社保登记证原件及复印件，代办人身份证原件及复印件;
6、其它情况转入接续所需资料。外地社保转入广州办理流程
1、申请人在广州市参加养老保险后，需携带上述资料到广州市社保机构提出转移接续申请，同时提交《基本养老保险参保缴费凭证》;
2、广州市社保机构按所需的相关资料予以审核。符合转入条件的，开具《基本养老保险关系转移接续联系函》，向申请人原参保地社保机构寄出;
3、原参保社保机构确认后向广州社保机构发出转移清单和转移基金;
4、广州社保机构完成转入确认，并通知申请人。

[律师回复]
(一)因投靠本市直系亲属(指父母、夫妻、子女)需将户口迁入直系亲属户口所在地的(包括“农迁农”)
(二)因离婚、原房屋被屋主合法收回，需将户口迁入亲戚朋友户口所在地的
(三)单位集体户口人员因工作变动、单位转制或辞职、解聘及工厂倒闭等原因，需将户口迁入亲戚朋友户口所在地的
(四)属驻穗办集体户口工作人员及家属和福利院集体户口的儿童，以及监外执行人员，要求市内迁移的
(五)因住房调整等原因需将户口迁入房屋所在地入户的。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 1、广州户口居民限购2套; 2、广州户口单身(含离异)人士限购1套; 3、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套; 4、增城、从化半限购(非广州户口在增城从化限购一套房); 5、境外机构和个人购房按照现行政策。限售 1、2021年3月17日以后，新购房需证满两年才能卖; 2、商业公寓不能卖给个人。限贷 1、无房无贷(过)者：首付最低3成; 2、无房有贷款记录者：普通住房首付最低4成，非普通住房首付最低7成; 3、有房无贷款记录者/首套房贷还清者：首付最低5成 4、首套未还清者：首付最低7成 5、有房购买非普通商品房：首付最低7成广州公积金新政：认房又认贷、个人可自愿缴存公积金 1、首套房首付3成，公积金贷款基准利率; 2、在广州无住房但有已结清住房贷款记录的，首付4成，公积金贷款基准利率; 3、在广州有1套房且无贷款记录的，或有1套房且贷款已还清的，首付5成，公积金贷款基准利率 1.1倍; 4、贷款未结清的，首付7成，公积金贷款基准利率 1.1倍; 5、购买非普通住房申请公积金贷款的，购房首付款比例一律不低于70%，若家庭名下在本市无房且无未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率，家庭在本市已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率的 1.1倍。 6、以上普通商品房是指建筑面积在144㎡以下(含)的商品房，非普通商品房是指建筑面积在144㎡以上的商品房。低密度商品房不予贷款。 《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》 本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市户籍成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

[律师回复]
B．同意调出函；8本人持人事部门的批文，但不能正常申请、现实表现等证明材料；7；
B、回原单位办理行政、工资、办理流程：
1、本人提供姓名、本人身份证复印件；E、原户口本复印件及广州市内落户地址（并附广州房产证复印件一份注明所属派出所名称）；F、本人的计生证明原件及复印件；G、子女系初、接收单位证明到迁入的派出所办理落户手续、工作单位名称、档案所在机构名称信息申领商调函；
2、回原单位调出档案并开出同意调出函、学位、职称证明原件及复印件，需要特殊办理）
1、具有本科或以上学历并获得学士学位、缴纳人事代理服务费、小孩：户口本首页个人页复印件、独生子女证原件复印件、本人持人事部门的批文及《广州市入户指标卡》到西湖路88号广州市公安局综合大厅办理《准予迁入证明》及盖章；3．个人需备资料：
A、学历：身份证；
5、本人将（二）中的材料准备交齐上交，经审核后报人事部门审批；
4、人事部门批准后，通知本人领取人事部门的批文、《广州市入户指标卡》并签订《人事代理合同书》；
C、出生证原件复印件。注：以上材料中所有复印件，需加盖接收单位审核意见并盖公章、已婚人员夫妻双方结婚证原件及复印件、本人持人事部门的批文、凭《准予迁入证明》回原户口所在地开出户口迁移证，办理户口迁出；B；
2、县的干部，需经当地人事或组织部门同意调出）C．单位主管部门鉴定、已盖章的《入户指标卡》、配偶子女需备资料：A、配偶；4。
三、国家统招生、户口本首页个人页复印件：1．新接收单位（广州市内非国有企业）需备资料：A．单位营业执照副本复印件和组织机构代码副本复印件；B．调动申请函；C．调进干部呈报表一式三份，需加单位审核意见并加盖单位公章。2．原单位需备材料：A．人事档案、组织关系的转移；
3、高中学生的在校证明，大专以上学历并拥有中级以上职称；（属省内山区市。备注：年龄35岁以下，博士可以放宽到40岁
二、需备资料；
6、学历、学位鉴定证明原件及复印件、身份证号码；
D：（已婚一方符合也可异地人才单调入户广州办理程序
一、申办条件

[律师回复]
您好，您有什么问题都可以向我征询的，我们会给您最好的方案可收集好證据，交给律师帮您处理，这样快速找到解决方式

[律师回复] 解答如下, 下面办理护照需要准备的有：2寸近期正面白底免冠彩色照片2张（有的可以办理时照），本人户口簿（集体户口提交《常住人口登记表》）、居民身份证（或者临时身份证），户口薄首页、本人资料页、变更页及身份证的复印件。这些都是办证需要的，申请单到时候会给你。尽量穿深色衣服去，可能会拍照。下面是办理的一些步骤，您可以看一看：
1、携带身份证、户口薄到户口所在公安局出入境管理处（县级及县级以上公安局）领取“中国公民因私出国（境）申请审批表”。
2、填写申请审批表。
3、提交申请、特别提示：提交因私护照申请时，必须携带下列材料：本人身份证，户口薄原件和户口薄首页、本人资料页、变更页及身份证的复印件。填写完整的申请表原件。
4、申请被受理后，当即拍摄护照专用照片，缴纳护照工本费，并取得“因私出境证件回执”
5、取护照。公安局出入境管理处受理申请后，审批、制作和签发护照的时间为7到14个工作日。领取护照时，须携带本人身份证或者户口薄以及“因私出境证件申请回执”。

[律师回复] 同时具备下列条件的收养家庭，准予被收养人申请随养父母迁入本市
(1)收养人在本市有合法住所
(2)收养人有本市居民户口
(3)取得县级以上民政部门核发的《收养登记证》并在收养登记地登记入户的
2.国(境)外人员回国(入境)定居入户
3.人才引进入户
4.投靠亲人入户
(1)投靠配偶
(2)投靠子女
(3)投靠父母
朋友您好，以上是为您提供入广州户口需要什么条件的答案，希望能够帮助到您！

[律师回复] （一）配偶具有高级专业技术资格、高级技师资格、研究生学历并有博士学位、研究生学历并有硕士学位和中级专业技术资格、执业资格，且夫妻双方达到晚婚年龄的。
（二）配偶在本市3年内累计缴纳个人所得税达到10万元（可追溯到1998年），且夫妻双方达到晚婚年龄的。
（三）配偶具有研究生学历、硕士学位、大学本科学历并有学士学位、大专以上学历并有中级专业技术资格、执业资格或具有高级职业资格、技师资格，夫妻双方均属晚婚且结婚年限满2年的。
（四）配偶领有市残联核发的《广州市残疾证》（指
一、二级残疾证）或区以上民政部门核发的《广州市低收入困难家庭证》或市总工会核发的《广州市特困职工证》，夫妻双方均属晚婚且结婚年限满2年的。
（五）夫妻双方中男方年龄超过60周岁、女方年龄超过55周岁的。
（六）男方年龄超过60周岁或女方年龄超过55周岁，另一方年龄超过30周岁，结婚年限满1年的。
（七）外地农业户口人员与本市农业户口人员结婚，申请来市投靠配偶入农业户口的。
（八）对不符合本条第（一）至第（七）款条件的其他投靠配偶人员，夫妻双方均属晚婚且结婚年限满6年的。
（九）丈夫原是本市常住户口，因故死亡后，其本人又没有再婚，要求来市投靠原丈夫的父母或仍居住在原丈夫生前在本市拥有的合法房屋（包括继承的合法房屋和租赁市房管部门的公房）的，且其达到本条第（八）款规定的夫妻投靠入户结婚年限的，可申请入户。
（十）上述（一）到（九）项中，属违反计划生育政策的人员，其解决入户的结婚年限相应延长5年。
二、所需证明材料
申办夫妻投靠入户除需要提供《计划生育服务证》（或街、镇以上计生部门出具的计划生育证明）、夫妻双方的户口簿、身份证、《结婚证》外，还需根据下列不同类型分别提供相关证明。
（一）配偶属高中级专业技术和技能人才类的提供学历学位证书及经省教育厅学历鉴定中心鉴别的学历证书鉴定证明、专业技术资格（执业资格、职业资格）证书及市一级劳动、人事部门提供的鉴别证明。
（二）属纳税类的提供区级以上税务部门出具的证明。
（三）属重病（相当于绝症或病重卧床生活不能自理的）还需要提供市级以上医院诊断证明。
（四）属重残（指
一、二级残疾）提供市残联核发的《广州市残疾证》。
（五）属特困类的提供区以上民政部门核发的《广州市低收入困难家庭证》或市总工会核发的《广州市特困职工证》。
（六）属丧偶申请入户的，应由街、镇计生部门或婚姻登记处出具其丧偶后至今没有再婚的证明，提供原配偶本市父母（家公、家婆）的户口簿、身份证或原配偶生前拥有的合法房屋的有效证明、区以上房管局核发的房屋租赁证（租簿）。历鉴定中心鉴别的学历证书鉴定证明、专业技术资格（执业资格、职业资格）证书及市一级劳动、人事部门提供的鉴别证明。
（二）属纳税类的提供区级以上税务部门出具的证明。
（三）属重病（相当于绝症或病重卧床生活不能自理的）还需要提供市级以上医院诊断证明。
（四）属重残（指
一、二级残疾）提供市残联核发的《广州市残疾证》。
（五）属特困类的提供区以上民政部门核发的《广州市低收入困难家庭证》或市总工会核发的《广州市特困职工证》。
（六）属丧偶申请入户的，应由街、镇计生部门或婚姻登记处出具其丧偶后至今没有再婚的证明，提供原配偶本市父母（家公、家婆）的户口簿、身份证或原配偶生前拥有的合法房屋的有效证明、区以上房管局核发的房屋租赁证（租簿）。

[律师回复] 对于现在外地人要入广州户口要什么条件这个问题，解答如下, 这个你问对人了，我以前在广州念书的时候做过人事代理要入户广州可以有两种方式：
1、拥有学士学位以上的，作为人才引进
2、在穗投资若干资金（且年龄不超过45岁），具体我忘记了，我毕业已经四年了。其实满足以上其中一个条件取得了户籍，里面还有玄机，那就是集体户和个人户之分了集体户就是你拥有的是户口卡，个人户拥有的是户口本户口卡和户口本的区别就是，你有了小孩子之后，户口卡不能加人，户口本可以加人所以你要分清楚啊，很多人事代理都不讲清楚户口卡和户口本的区别，等你有了小孩之后，小孩进不了广州户，甚至你也要迁出广州集体户所以，个人户才是最终，拥有个人户的条件就是你拥有自己的物业，把户口放在物业所在地上，再或者你找广州的亲戚（拥有户口本的），挂到他们户口本上

[律师回复]
你好，建议根据实际详情征询律师，为您提供专业的解决方案。可以委託律师协助你向法院起诉争取你的合法权益

[律师回复] 你好，不属于法律问题，学生转学问题建议您直接咨询当地教育局了解情况。如果回答对你有帮助，望采纳好评！

[律师回复] 年龄在22-45周岁内，持有广州市有效期内的居住证，有合法住处，无违法犯罪记录，在广州市工作并缴纳五险。可以积分入户，技术、学历入户，收养、挂靠、随迁入户，政策性安置调配等入户。学历技术入户的不可以断缴、补缴社保，积分入户不可补缴社保。学历技术入户的年龄各有不同。技术要在40周岁以下。 【法律依据】 《广州市积分制入户管理办法实施细则（公开征求意见稿）》申请积分入户人员应同时具备以下基本条件：年龄在20~45周岁，具有初中以上学历，在本市有合法住所，持本市有效的《广东省居住证》，在本市就业或创业并缴纳社会保险满四年，符合计划生育政策，无违法犯罪记录。《细则》明确指出，“缴纳社会保险满四年”指“在广州地区正在参加五项社会保险且已经累计缴费均满四年。缴纳社会医疗保险是指缴纳职工社会医疗保险。”第十二条指出，“对积分制入户人员配偶、未成年子女，准予同时迁入本市居民户口。”第十三条强调：“积分入户申请人及其随迁人员存在隐瞒、欺骗或提供虚假申报证明材料情形的，一经查实，其申请不予办理，并通报各审核部门，永久取消其申请积分制入户资格。已经入户的，注销户籍，户口退回原籍。”

[律师回复] 关于应届毕业生落户广州的条件有以下几点，分别是：第一点是具有国内普通高校全日制博士研究生学历并有博士学位，年龄在50周岁以下；第三点是具有国内普通高校全日制硕士研究生学历并有硕士学位，年龄在45周岁以下；第三点是具有国内普通高校全日制大学本科并有学士学位，年龄在40周岁以下。 【法律依据】 根据《广州市积分制入户管理办法》第六条，在本市合法稳定就业或创业、年龄在45周岁以下、持本市办理有效《广东省居住证》、缴纳社会保险满4年、按照《广州市来穗人员积分制服务管理指标体系及分值表》计算总积分满100分的人员，可申请积分制入户。