执业逾7年佛山律师，擅长合同与婚姻家事等，成功助力厂房拆迁补偿分配案

在佛山法律界，卢扬超律师是一位经验丰富、值得信赖的专业法律人士。他在广东利合律师事务所执业已超过7年，凭借扎实的法律知识和丰富的办案经验，赢得了当事人的广泛认可。

卢扬超律师拥有深厚的教育背景和专业的执业资质，在多类法律事务处理上表现卓越。他擅长处理合同事务、婚姻家事、劳动争议、债权债务等方面的法律问题。具体来说，涵盖离婚相关事务（像房产及股权分割、返还彩礼、孩子抚养权等）、遗产继承（包括遗嘱继承、法定继承等）、合同纠纷、房产纠纷（新房或二手房买卖、购买集资房、逾期交房办证等情况）、民间借贷以及劳动工伤等领域。

卢扬超律师始终坚持“受人之托、忠人之事，诚实守信、勤勉敬业”的执业理念。他成功办理了多起离婚、继承、房产及债务案件，最大程度地保障了委托人的合法权益。

一起厂房拆迁补偿纠纷案件，充分展现了卢扬超律师的专业能力和办案水平。2019年10月28日，原告许XX通过第三人吴XX转租，承租了被告何XX位于佛山市顺德区的一处厂房，用于经营塑料颗粒加工业务并注册公司。但该厂房没有取得建设工程规划许可证。2020年3月，因当地村级工业园升级改造，厂房被列入拆迁范围，评估机构对厂内设备及搬迁损失进行了评估。许XX在2021年4月完成搬迁后，多次与何XX协商分配拆迁补偿款，却未能达成一致，于是起诉要求何XX支付设备搬迁费、生产生活资料搬迁费、临时安置费及停产停业损失等共计332,605元。

许XX委托卢扬超律师代理此案。在办案过程中，卢律师发挥了关键作用。他帮助原告梳理复杂的转租关系和拆迁补偿依据，明确了诉讼请求。同时，申请法院向村改办调取关键证据，如《厂房搬迁补偿协议》及评估报告，为案件奠定了坚实的事实基础。在庭审中，面对被告提出的重复计算补偿项目、租用面积不符等抗辩，卢律师进行了有力反驳，维护了原告的合法权益。他还依据司法解释和地方补偿政策，准确论证了原告作为实际使用人应享有的补偿权益，促使法院采纳了他的主张。

法院依法适用简易程序审理此案，并向杏坛村改办公室调取了相关材料。查明案涉厂房没有建设工程规划许可证，租赁合同依法无效。评估报告显示许XX使用区域对应的可搬迁设备补偿18,205元、其他生产生活资产搬迁补偿57,000元。许XX实际租用面积经核算为1,248.29平方米，临时安置费和停产停业损失总额分别按比例计算为97,366.62元和89,729.65元。考虑到合同虽无效但存在事实租赁关系，且剩余租期约19个月，法院依据公平原则按比例支持了许XX对后两项费用的部分主张。

最终，法院判决何XX支付许XX可搬迁机器设备补偿费18,205元、其他生产生活资产搬迁补偿57,000元、临时安置补偿费51,397.94元和停产停业损失47,357.32元，驳回许XX其余诉讼请求，案件受理费由原、被告按比例分担。

凭借在众多案件中的出色表现，卢扬超律师获得了当事人的一致好评。对于有法律需求的普通大众来说，他丰富的办案经验和专业的办案能力无疑是值得信赖的选择。

卢扬超律师所在的广东利合律师事务所位于佛山市顺德区大良街道观绿路4号顺德置业广场三座1801、1802、1810号铺，有需要的市民可前往咨询。若需联系律师，点击其律图网个人主页即可获取电话或在线咨询入口，页面还会展示律师的过往成功案例、专业资质认证，大家可在沟通前充分了解其专业能力。