不可抗力条款范文

[律师回复]
一、什么是合同的不可抗力条款抗不可抗力条款，是指合同中订明如当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的，免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。因此，不可抗力条款是一种免责条款。
二、不可抗力事故的范围是什么
1、目前我国国际贸易合同中，订立不可抗力条款有三种：（
1）概括式规定。即在合同中不具体规定不可抗力事故的种类，只用笼统的规定。如由于公认的不可抗力原因而不能履行合同规定的一方可不负有责任。由于规定太笼统，一般不宜采用。（
2）列举式规定。即合同中列举交易双方认为可以作为不可抗力事故的类型。战争、洪水、地震等等。由于规定过死，一旦发生超出列举范围的不抗力事故，便要发生争执，故也难以此条款为据。（
3）综合式规定。这是将概括式和列举式合并在一起的方式。即在列举了双方认同的不可抗力事故的类型的同时，如战争、水灾、地震、暴风雪等后，再加上以及双方当事人所同意的其他意外事故的文句，以便发生合同未列明意外事故时，当事人可以协商处理。这种规定既明确，又有一定灵活性，是一种较好规定的方法。
2、不可抗力主要包括以下几种情形：
（1）自然灾害、如台风、洪水、冰雹；
（2）政府行为，如征收、征用；
（3）社会异常事件，如、。
3、在不可抗力的适用上，有以下问题值得注意：
（1）合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接援用法律规定；
（2）不可抗力条款是法定免责条款，约定不可抗力条款如小于法定范围，当事人仍可援用法律规定主张免责；如大于法定范围，超出部分应视为另外成立了免责条款；
（3）不可抗力作为免责条款具有强制性，当事人不得约定将不可抗力排除在免责事由之外。
4、不可抗力的免责效力。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但有以下列外：（1）金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。（2）迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。

[律师回复] 申请人：王，男，汉族，19年月日出生，住大理市.
申请人因不服省市人民法院()刑初字第号刑事附带民事判决书的刑事判决部分，根据《刑事诉讼法》第一百八十二条之规定，申请人特申请贵院提出抗诉。理由如下：
一、一审判决重罪轻判，适用刑法明显不当
被告人张、季蓄意伤害申请人，手段极其凶残、性质及其恶劣，后果极其严重，主观恶性极深，依法应予严惩。
二人于2005年7月4日伙同孟、孙、张携带砍、镐把棍、臂力器等凶器，先是到港沟镇屠宰场为他人索要债务，当晚又于本案案发地点，故意寻衅滋事意图敲诈他人钱财。继而行凶将申请人砍致重伤。其肆意危害社会的嚣张气焰已经到了令人发指的地步。案发后，二人又逃避公安机关追捕，潜逃时间长达2年之多，不但意图逃脱刑事制裁，而且给各地社会治安造成极不稳定因素。被告人张甚至多次炫耀“砍的漂亮，脑浆都出来了”。对于这样的犯罪分子，不严惩不足以体现我国刑法罪责刑相适应的原则不严惩不足以打击犯罪分子的嚣张气焰不严惩也无法抚慰申请人所遭受的不幸。
二、一审判决认定事实不清，适用缓刑错误
该判决认为，被告人季在共同犯罪中起的作用相对较小，因此对其适用缓刑。上述认定，有悖于事实真相。
案发时，被告人季首先从车中拿出砍，并递给张一把，进而招呼其孟、孙等人“上”。可见，在整个共同犯罪过程中季起到组织、领导的带头作用，是共同犯罪中的核心人物!尤为重要的是，在案发过程中，是季首先挥将申请人以及另一受害人乜砍伤是季用砍将申请按倒在啤酒桶上，由张把申请人砍成了重伤。因此，季在共同犯罪中，不仅是组织、领导者，而且是积极参与、具体实施者。
对于本案的两名被告人不应有主从之分，均应予以严惩。对被告人季适用缓刑更加错误。
三、被告人张、季当庭翻供，不应认定认罪态度较好，依法应予严惩。
案发后，二被告人毫无悔罪之意，潜逃两年有余，并且相互串供，拒不认罪。甚至于开庭时二人还心怀侥幸，回避主要犯罪事实，拒不承认主要犯罪情节。被告人张当庭否认是他将申请人头部砍伤季甚至拒不承认自己砍伤申请人的事实。
二被告对主要犯罪情节百般抵赖拒不认罪，一审对二人“认罪态度较好”的认定，显属错误。
四、二被告拒不赔偿申请人经济损失，依法应予严惩
截止到一审宣判，被告人及其家属并没有丝毫的悔意，不仅没有看望过受害人，就是在法庭主持的调解过程中，也没有表现出丝毫的诚意。未向申请人支付过分文赔偿。二人向法院递交的5万及2万元人民币，不过是猫哭老鼠，愚弄法律!根本不是对申请人支付的赔偿金，而是惺惺作态、假意认罪，装出一幅愿意赔偿的样子，意图达到“花钱买刑”的真实目的。
二被告的犯罪行为给申请人及申请人的家庭造成了极为严重的，人身及精神损害。仅能用货币衡量的直接损失就已高达66万余元。但是二被告及其家属置申请人痛苦于不顾，不仅不予赔偿，反而千方百计钻法律空子。他们向法院缴纳的7万元钱，相对由申请人所遭受的损失，真可以说是杯水车薪。如果这样的认罪态度都可以作为从轻处罚的量刑情节，那真是法律的耻辱，社会的闹剧，受害人的悲哀了!
综上所述，申请人认为一审判决认定事实不清，适用法律错误，量刑不当。特申请贵院提起抗诉。
2011年04月23日。

[律师回复] 您好，关于不可抗力的范围包含哪些这个问题，我的解答如下, 从我国《民法通则》第一百五十三条对不可抗力的定义以及我国有关法律对不可抗力的规定来看，在我国，不可抗力的范围包括：
(一)自然灾害
包括地震、洪水、海啸、火灾等，因自然灾害导致合同不能履行的，应使当事人被免除合同责任。
(二)政府行为
它是指当事人的合同订立以后，政府当局颁布新的法律、政策、行政措施而致使合同不能履行。当然，对政府行为的外延必须作限制性解释，所谓政府，仅指那些具有行政规章制定权、实施权的政府部门，如、各部委、省政府、市政府等，而不包括各级政府下设的局、处、科、室进行日常工作颁发的文件。
(三)社会异常事件
主要是指一些偶发的事件阻碍合同的履行，如、等。这些事件是社会中人为的行为，但对于合同当事人来说，在订约时是不可预见的，因此也可以成为不可抗力的事件。

[律师回复] 您好，针对您的不可抗力的范围包括哪些问题解答如下, 从我国《民法通则》第一百五十三条对不可抗力的定义以及我国有关法律对不可抗力的规定来看，在我国，不可抗力的范围包括：
(一)自然灾害
包括地震、洪水、海啸、火灾等，因自然灾害导致合同不能履行的，应使当事人被免除合同责任。
(二)政府行为
它是指当事人的合同订立以后，政府当局颁布新的法律、政策、行政措施而致使合同不能履行。当然，对政府行为的外延必须作限制性解释，所谓政府，仅指那些具有行政规章制定权、实施权的政府部门，如、各部委、省政府、市政府等，而不包括各级政府下设的局、处、科、室进行日常工作颁发的文件。
(三)社会异常事件
主要是指一些偶发的事件阻碍合同的履行，如、等。这些事件是社会中人为的行为，但对于合同当事人来说，在订约时是不可预见的，因此也可以成为不可抗力的事件。

[律师回复] 我国《民法典》的规定：因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。由于上述规定不够具体、明确，司法实践中一些地方对免除责任的范围作了扩大，从而损害了另一方当事人的合法权益。确定不可抗力的免责范围应从以下几个方面加以把握：
1、不可抗力免除的责任仅限于违约责任。不可抗力作为违约责任的法定免责条件，是现代各国法律的通例。例如《法国民法典》第1148条规定：如债务人系因不可抗力或事变而未履行给付或作为债务，或违反约定从事禁止的行为时，不发生赔偿损害的责任。因此，我们在界定免除责任的范围时也应作相类似的理解，不能任意扩大。譬如买卖合同中卖方收取定金后遭遇不可抗力，致合同不能履行，卖方可免除双倍返还定金的违约的责任，但不能扩大到卖方返还原定金的义务也可以一同免除。
2、不可抗力的法律后果不当然是全部免除违约责任。应视不可抗力的影响程度分别处理：如果不可抗力已使合同债务人的履行成为不可能，则应解除双方当事人的合同，并免除债务人的违约责任;如果不可抗力只造成合同债务人的履行部分不能，则应变更合同内容，免除违约方的部分违约责任;如果不可抗力仅造成债务人履行债务的暂时困难，则可要求债务人迟延履行，但免除迟延履行的违约责任。
3、遭受不可抗力的一方当事人怠于履行通知义务给对方造成损失的，仍应承担违约责任。我国合同法规定，遭受不可抗力的一方当事人应将不可抗力的事实及时通知对方当事人，并应提供有关机构关于不可抗力的有效证明。

[律师回复] 范文如下：　　欠条　　为（事由）欠（债权人）人民币（金额）元，立此为据。　　立据人年月日　　欠条一般由标题、正文、落款三部分组成。 (一)标题　　欠条的标题一般由文种名构成，即在正文上方中间以较大字体写上“欠条”两字。也有的在此位置写上“暂欠”或“今欠”字样作为标题，但这种标题正文则在下一行顶格写。 (二)正文　　欠条的正文要写清欠什么人或什么单位什么东西、数量多少，并要注明偿还的日期。 (三)落款　　落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名，是个人出具的欠条则需署上立欠方个人的姓名。并同时署上欠条的日期。单位的要加盖公章，个人的要加盖私章。

[律师回复] 在商品房购销合同中，通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房的免责理由一般是不可抗力。按照我们国家的规定，不可抗力应该是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，比如说地震、发洪水等等，这种是不能预见、不能避免的，这种不可抗力才能够免除开发商延期交付房屋的责任，也就是说免责。如果不是这种情况，就不能约定成不可抗力。一般开发商通常把不可抗力的范围扩展了，比如说施工中如果遇到异常困难或者重大的事故问题不能解决，比如说施工配套的批准和安装的延误，都认定为不可抗力。从法律角度讲，我们觉得对购房者是不公平的，等于把不可抗力的范围扩展了，减轻了自己的责任。所以，建议购房者对于不可抗力这个条款一定要仅仅把握住三个条件，就是不能预见、不能避免、不能克服的情况下，在把握住这些条件的基础上，把这个不可抗力条款约定在最小的范围内，避免开发商随意扩展。

[律师回复] 申诉状
申诉人：（基本情况）
被申诉人：（基本情况）
申诉事项：（写明你对哪一份法律文书不服，以及你的具体要求）
事实和理由：
（详写你不服的事实和法律依据。也可指出你不服的判决在认定事实上、使用证据上、适用法律上、程序的合法与否上等方面）
致
某某法院
申诉人（签名）
日期
抗诉状是检察院写的。
写其他的申诉材料基本格式同样。

[律师回复] 发包人： 　　承包人： 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程协商一致，订立本合同，供双方遵照执行。 　　
一、工程概况 　　
1、工程名称： 　　
2、工程地点： 　　
3、工程范围： （详见施工图纸内容）； 　　
4、承包方式： 　　
5、材料及工艺补充说明（详见施工图纸内容） 　　
二、合同工期及工期延误 　　
1、开工日期： 年 月 日 ，竣工日期 年 月 日 ，合同工期总天数 天（以实际进场施工之日算起）； 　　
2、由于承包人的责任未按本合同规定的日期竣工，每逾期一日，承包人向发包人支付合同价款万分之_ 的违约金，算至验收合格之日； 　　
3、因以下原因造成工期延误，工期相应顺延： 　　发包人未能按约定提供（或确认）施工图纸及开工条件； 　　发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款； 　　发包人代表（或监理工程师）未按约定提供指令、批准等，致使施工不能正常进行； 　　设计变更或工程量增加； 　　非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过 小时； 　　不可抗力； 　　其他非因承包人原因造成停工累计超过 小时。 　　
4、承包人在以上情况发生后 日内，就延误的工期以书面形式向发包人代表（或监理工程师）提出报告；发包人代表（或监理工程师）在收到报告后 日内予以确认，逾期不予确认提出修改意见，视为同意顺延工期。 　　
三、质量标准 　　工程质量标准：合格、按照《钢结构施工质量验收规范》验收。 　　
四、合同价款 　　总计合同金额（大写）（人民币） ，小写￥ 。 　　
五、工程款结算及支付 　　
1、主钢构进场之日起 日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的 的进度款； 　　
2、纲结构主体完工之日起 日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的 的进度款； 　　
3、工程全部完工之日起 日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的 的进度款；承包人向发包人开具工程合同总价款 的银行保函作为保修金，发包人于壹年内返还承包人； 　　
六、施工准备 　　
1、承包人在合同签定后 日内免费完成图纸的设计和细化，完成后由发包人提交给设计院，承包人协同参与技术交底以便图纸通过。 　　
2、发包人在施工前应负责做好三通一平工作，提供基准测量点，免费提供施工用水、电； 　　
3、发包人应办理完备项目报建、图样签章手续，协调好周边及有关部门关系； 　　
4、承包人于接到审查合格图纸 日内完成主构件的加工并运抵工地现场； 　　
5、承包人严格按照施工图纸中的材料进行采购和加工，并提供主要钢材，彩板的质量保证书； 　　
七、安全施工与检查 　　
1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患； 　　
2、发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，；发包人不得要求承包人违反安全管理规定进行施工，因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用； 　　
3、如发生安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知发包人，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用； 　　
4、当发包人与承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。 　　
八、工程竣工验收及保修 　　
1、承包人在工程竣工前三日内，应将验收日期以书面形式通知发包人届时验收，如发包人不能按期参加验收，须提前通知承包人，并与承包人另行商定验收日期，但发包人必须承认承包人的竣工时间；发包人推迟验收，其间所发生的管理费和其他损失均由发包人承担； 　　
2、发包人收到承包人的验收通知未提出异议，但到期又不按期组织验收或发包人提前使用的，视为验收合格； 　　
3、竣工工程经验收合格之日，办理工程移交，从验收之日起三日内移交完毕，如发包人不按期接管，致使工程发生损失，应由发包人承担； 　　
4、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，可作减项竣工，并对已完成工程进行竣工验收和办理移交手续； 　　
5、自工程竣工验收合格之日起壹年内承包人对工程负责免费保修，保修期限届满后，承包人提供终身优惠服务。 　　
九、现场代表 　　发包人现场代表_____，承包人现场代表_ _，双方代表的权利义务按本合同约定，解决工程中所遇问题的协商、及决策意见的签证、处理；如一方换人时应提前三天书面通知对方。 　　
十、违约责任 　　一方违约时，除前面条款另有约定外，违约方支付违约金 万元。 　　十
一、争议解决 　　双方约定，在履行合同过程中产生争议时，双方应及时协商，协商不成，任何一方应向 人民法院起诉。 　　十
二、附则 　　本合同未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同之附件，与本合同具有同等效力；本合同以双方签字盖章后生效，一式四份，发包人与承包人各执二份，具有同等法律效力。 　　组成本合同的文件包括： 　　
1、本合同 　　
2、标准、规范及有关技术文件 　　
3、图纸 　　
4、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件 　　合同订立时间：___年___月___日 　　合同订立地点：____________________ 　　本合同共_ 页 　　发包人：_________ 承包人：_________ 　　住所：__________ 住所：_________ 　　法定代表人：_______ 法定代表人：_________ 　　电话：__________ 电话：_________ 　　传真：__________ 传真：_________ 　　开户银行：________ 开户银行：_________ 　　账 号：_________ 账 号：_________ 　　邮政编码：________ 邮政编码：_________

[律师回复] 这个是我百度的：规范的借条书写格式及内容举例如下：借条今有×××向×××借到人民币大写_____万_____千_____佰_____拾_____元整。小写_____元。上述借款约定于201_____年_____月_____日前还清，逾期不还，借款人应承担违约金_____。双方约定本纠纷由_____人民法院管辖。借款人：×××身份证号_______________住址：__________电话：__________借款日期：20_____年_____月_____日以上就是正规的借条是怎么写的回答望采纳

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 在商品房购销合同中，通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房的免责理由一般是不可抗力。按照我们国家的规定，不可抗力应该是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，比如说地震、发洪水等等，这种是不能预见、不能避免的，这种不可抗力才能够免除开发商延期交付房屋的责任，也就是说免责。如果不是这种情况，就不能约定成不可抗力。一般开发商通常把不可抗力的范围扩展了，比如说施工中如果遇到异常困难或者重大的事故问题不能解决，比如说施工配套的批准和安装的延误，都认定为不可抗力。从法律角度讲，我们觉得对购房者是不公平的，等于把不可抗力的范围扩展了，减轻了自己的责任。所以，建议购房者对于不可抗力这个条款一定要仅仅把握住三个条件，就是不能预见、不能避免、不能克服的情况下，在把握住这些条件的基础上，把这个不可抗力条款约定在最小的范围内，避免开发商随意扩展。

[律师回复] ×××人民法院以××号刑事判决书(裁定书)作出判决(裁定)：……(判决、裁定结果)。经依法审查(如果是被害人及其法定代理人不服地方各级法院第一审的判决而请求人民检察院提出抗诉的，应当写明这一程序。如果是按审判监督程序提出抗诉的，应当写明生效的一审判决或二审判决情况、有关人民检察院提请抗诉的程序。然后再写“经依法审查，本案的事实如下”)：概括叙写检察机关认定的事实、情节

[律师回复] 尊敬的法官：
北京市律师事务所接受本案被告张某某的委托，指派我们担任其一审代理人，出席法庭，依法履行代理职责。现根据本案具体情况，提出如下代理意见。
被告系××国际文化（北京）有限公司（名称后变更为××（北京）控股有限公司，以下简称××公司）的授权代表，原告向被告打款系原告履行其与××公司之间合同的行为。原告关于被告收到原告的款项构成不当得利的主张不能成立。

一、在相关合同的签订、履行中，被告系××公司的授权代表。
2010年12月31日，原告与××公司签订《梦想家少年儿童职业生活体验城合作协议》，被告作为××公司的授权代表在协议上签字。合同签订后，原告依约向被告打款。可见，当时在相关合同的签订、履行中被告系××公司的授权代表。××公司的《证明》也对此予以确认。原告起诉状称：“协议签订原告后于2011年1月11日将200万元汇给了被告张某某个人。”可见，原告也是认可被告系××公司的授权代表的。

二、原告向被告打款系履约行为。
《梦想家少年儿童职业生活体验城合作协议》约定：“乙方（即原告）以现金贰佰万元对目标公司（即梦想家（北京）××××有限公司，以下简称梦想家公司）进行增资，该资金进入目标公司的资本公积，增资手续完成之日起15日内，甲方将目标公司股权调整成为××国际持93%股权、郑某某持7%股权。”事实上，原告向被告打款后，××公司调整了梦想家公司的股权，原告成为梦想家公司持股7%的股东，××公司已经履行了相关约定。原告曾于2015年3月5日就同一事实以合同纠纷的案由起诉被告和××公司，后又撤诉。可见，原告也是认可其向被告打款的行为系履约行为。

三、被告收到原告的款项不属于不当得利。
如前所述，原告向被告打款的行为系履约行为，因而被告收到原告的款项不属于不当得利。

四、原告要求返还不当得利已超过诉讼时效。
原告于2011年1月11日向被告打款，现其要求返还不当得利，早已超过法律规定的诉讼时效。

综上所述，原告的诉讼请求于法无据，不能成立，请依法驳回。
以上意见供参考。谢谢！
代理人：北京市律师事务所律师

2015

[律师回复] 撤销权是没有诉讼时效的,而是适用除斥期间.
诉讼时效过了,丧失的是胜诉权,但是实体权利还在.也就是说只要对方没有提出诉讼时效抗辩,还可以赢得诉讼.
除斥期间过了,撤销权这个实体权利也就消失了.
诉讼时效一般是两年,除斥期间一般是一年.
所以,对于撤销权提出的是除斥期间抗辩上面说的内容就是诉讼中抗辩撤销合同的正确解释了，希望采纳。

[律师回复] 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的来源既有自然现象，如地震、台风，也包括社会现象，如军事行动。作为人力所不可抗拒的强制力，具有客观上的偶然性和不可避免性，主观上的不可预见性以及社会危害性。世界各国均将不可抗力作为免责的条件，中国民法也不例外。民法通则第107条规定：“因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任，法律另有规定的除外。”凡发生不可抗力，当事人已尽其应尽责任仍未能避免债务不履行或财物毁损时，可不负赔偿责任。但不可抗力发生在债务迟延之后时，债务人仍应负责。不可抗力是相对而言的，随着科技的发达，不可抗力的含义、范围都有可能发生变化。

[律师回复] 不可抗力，从法律上讲是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，其必须具备以下基本条件：
第
一，它必须存在于人的行为之外，是不能为人的意志所左右的客观情况
第
二，它必须构成损害结果发生的事实原因
第
三，当事人按其现有的能力和应有的谨慎与勤勉不能对这种客观情况及后果加以预见
第
四，不可避免并不能克服。
在实践中，属于不可抗力的情况主要包括:
一、自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸等
二、政府行为，主要指政府颁布的新政策、法律和行政措施导致合同不能履行
三、社会异常行为，如、等使合同不能履行。
《民法通则》
第一百五十三条指出，本法所称的“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

[律师回复] 借条以借款人手写为佳，签名同时应按手印，但要注意书写规范。为了减少争议的出现，写借条时需要注意以下事项：
1、借条上的信息要完备，减少修改的可能。
2、以银行转账的方式时，完整保存转账记录，在借条中也表述清楚。
3、借款人落款处最好按指印，增加借款人的唯一性。
4、要使用明确的词语；避免出现“可能”“大概”。
5、借条要双方各执一份，避免一方丢失或者随意修改。
【法律依据】
《民法典》第六百六十八条，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 不安抗辩权条文有哪些内容
不安抗辩权是民法中抗辩权的一种。根据我国合同法的规定，是指双务合同中，双方当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方有确切的证据证明后履行方有丧失或可能丧失履行能力的情况下，可暂时中止履行的权利。《合同法》第六十八条规定：应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
(一)经营状况严重恶化;
(二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务;
(三)丧失商业信誉;
(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 离婚状应包含的内容： 一、要写明原告和被告人的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位和住址。如果有诉讼代理人，还应当写明诉讼代理人的姓名、职业、住址、工作单位、代理权的范围以及与原告之间的关系等。 二、主要是陈述婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。 1、婚姻状况中应当写明何时结婚，在何地登记;怎样相识，是自由恋爱还是经人介绍，或是包办、买卖婚姻，是初婚还是再婚;婚后有无子女，子女的年龄及其他情况;现在是否分居，分居多长时间等。 2、离婚的理由中应当写明：婚姻基础怎样，是好是坏，还是一般;婚后的感情如何;是否常吵打，吵打的主要原因、经过，被告的现在态度如何;是否经过双方单λ或居委会等基层组织的调解，调解的效果怎样;以前是否到法庭诉讼过，法庭处理结果。如果是因为第三者插足引起的离婚案件，方必须提出证据、证人的姓名和住址。总之，这部分里要提出自己要求离婚的充分理由。 3、诉讼请求部分应当写明自己的离婚态度，离婚后对子女如何抚养、抚养费的承担，对家庭共同财产如何处置。 三、写明时所送交人民的名称，原告人自己签名或盖章，的时间。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百六十四条 当事人不服地方人民第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民提起上诉。 当事人不服地方人民第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民提起上诉。

[律师回复] 出租方（甲方）
　　身份证号码：
　　承租方（乙方）
　　身份证号码：
　　甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
　　
一、租赁地址：
　　
二、室内附属设施：
　　
三、租用期限及其约定：
　　
1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日；
　　
2.房屋租金：每月 元人民币；
　　
3.付款方式：按口月 口季度 口半年 口年 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；第1次付款计 元人民币；
　　
4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；
　　
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：
　　
（1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；
　　
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
　　
（3）乙方无故拖欠房屋租金达 天；
　　
（4）连续3个月不付所有费用的。
　　
四、双方责任及义务：
　　
1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
　　
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
　　
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
　　
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
　　
5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；