擅自转租会承担什么责任

一、擅自转租会承担什么责任

擅自转租指承租人在未经出租人同意的情况下，将租赁物转租给第三人。根据法律规定，出租人有权解除租赁合同。若出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，视为其同意转租。

除合同解除外，擅自转租还可能使承租人承担违约责任。若租赁合同明确约定禁止转租或转租需经出租人同意，承租人擅自转租即构成违约，要按合同约定承担违约金、赔偿损失等责任。同时，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

二、擅自转租会不会导致租赁合同无效

擅自转租一般不会直接导致租赁合同无效。根据法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。也就是说，在擅自转租的情况下，租赁合同在解除前仍然有效。

当出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租，此时也不能再以擅自转租为由解除合同。若出租人行使解除权，合同自解除通知到达承租人时解除，合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

三、擅自转租会引发租赁合同无效吗

擅自转租一般不会直接导致租赁合同无效。根据相关法律，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。这意味着，在擅自转租情形下，租赁合同在解除前是有效的。

若出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，视为其同意转租，此时合同继续有效。不过，若转租行为违反了法律法规的强制性规定，或损害了国家、集体、第三人利益等，合同可能被认定无效。所以，擅自转租通常赋予出租人解除权，而非必然使合同无效。

当探讨擅自转租会承担什么责任时，除了可能面临违约赔偿外，还有其他重要影响。比如次承租人若因转租行为遭受损失，转租人可能需承担相应赔偿责任。并且，若原租赁合同因擅自转租出现纠纷，出租人有权解除合同，收回租赁物。这一系列责任问题错综复杂。你是否曾有过关于擅自转租的疑虑呢？要是对于擅自转租的责任认定、赔偿范围或者合同解除等问题仍有不解，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士会为你详细剖析，帮你理清其中的法律关系，化解你的困惑。