公司搬走了地址不迁走房东怎么办

一、公司搬走了地址不迁走房东怎么办

当公司搬走但地址不迁走，房东可采取以下措施：查看合同约定：审查租赁合同，看是否有关于注册地址迁移的相关条款。若有，可依据合同要求公司限期迁走，否则追究其违约责任。书面催告：以书面形式（如挂号信、律师函）通知公司，明确要求其在一定合理期限内迁走注册地址，并保留好相关凭证。行政投诉：若公司经催告仍不迁走，房东可向当地市场监督管理部门反映情况，提供房屋租赁合同终止等证明，请求市场监管部门督促公司办理地址变更登记。法律诉讼：若上述方法都无效，房东可向法院提起诉讼，要求公司履行迁址义务并承担违约赔偿责任，待胜诉后通过强制执行解决问题。

二、公司搬走了员工不去有得赔偿吗

这属于劳动合同履行地点变更问题。若公司搬走导致劳动合同约定的工作地点发生重大变化，且致使劳动合同无法继续履行，员工不去的话，公司应支付经济补偿。

根据法律规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

关键在于判断工作地点的变更是否对员工有重大不利影响。比如新地点距离原工作地点过远，通勤成本大幅增加，严重影响员工正常生活等。若员工以此为由解除劳动合同，并能证明符合上述条件，可要求公司给予相应经济补偿。

三、公司搬走了怎么申请强制执行

公司搬走不影响申请强制执行。首先，需确认已取得具有执行内容的生效法律文书，如判决书、调解书等。然后，准备强制执行申请书，写明申请人和被申请人信息、申请执行事项、事实与理由等。

收集相关证据材料，包括生效法律文书原件及复印件、申请人身份证明等。若公司搬走，要尽量提供其新地址或可能的去向，若无法掌握新地址，可提供公司法定代表人联系方式等信息。

向作出一审裁判的法院或被执行财产所在地法院提交申请材料。法院受理后会查询公司名下财产，如银行存款、房产、车辆等并采取执行措施。若发现公司恶意转移财产逃避执行，可追究相关人员法律责任。

当遇到公司搬走了地址不迁走房东怎么办的问题时，除了先尝试与公司协商迁出，还要注意两个关键延伸：一是公司地址未迁走可能影响房东后续出租房屋。新租客办理营业执照时，因原公司地址仍登记在此，往往无法正常注册，直接导致房屋空置期延长；二是若协商无果，房东可通过法律途径起诉，要求公司强制迁出登记地址，并主张因地址未迁走造成的租金损失、维权成本等赔偿。如果您正面临公司拒不迁址的困扰，不清楚如何收集证据、提起诉讼的具体流程，或是想了解损失赔偿的计算标准，别再犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供针对性解决方案。