购房定金付完了不给退款怎么办

一、购房定金付完了不给退款怎么办

若付完购房定金后对方不给退款，需先看定金性质。如果是因购房者自身原因不想购房，按照定金罚则，给付定金方违约无权要求返还定金。

若因开发商原因，比如未取得预售许可证等，购房者可要求双倍返还定金。这种情况可先与开发商协商退款事宜，明确指出其违约之处及法律依据。若协商不成，收集好认购书、定金支付凭证等证据，向消费者协会等相关部门投诉，也可根据具体情况向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益，要求开发商退还定金或双倍返还定金。

二、购房定金付了还没付可以退吗

购房定金能否退还需分情况判断。若因购房者自身原因不想购房，根据定金罚则，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。若因开发商原因，比如开发商未取得预售许可证等导致合同无法签订，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。若因不可归责于双方的事由，如政策变化等导致合同无法签订，定金应当返还给购房者。

三、购房定金付了还没付款能退吗

购房定金能否退还需分情况判断。依据《民法典》，若因购房者自身原因不履行购房合同，比如主观不想买了，无权请求返还定金。因为定金具有担保性质，交付方违约时定金不予退还。

但要是因开发商原因导致合同无法履行，例如开发商将房屋转售他人，购房者可要求双倍返还定金。此外，若因不可归责于双方的事由，像政策变动导致购房者失去购房资格，无法订立合同，购房者有权要求退还定金。所以，关键在于确定违约方是谁以及是否存在不可归责于双方的情况。

当遇到购房定金付完了不给退款怎么办的问题时，除了基础维权路径，还需明确两个关键细节：一是哪些法定情形可主张双倍返还定金。比如开发商未取得商品房预售许可证、隐瞒房屋抵押/查封状态、交付房屋与约定严重不符等，这些情况不仅能退定金，还可要求双倍赔偿；二是若协商无果，需收集定金合同、转账凭证、沟通记录、开发商违约书面材料等核心证据，才能顺利走仲裁或诉讼流程。若您对具体情形认定、证据收集或后续维权步骤仍有疑问，别让定金纠纷耽误购房计划，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将针对性解答，帮您理清维权思路。