房产赠与已婚女儿是夫妻共同财产吗

一、房产赠与已婚女儿是夫妻共同财产吗

房产赠与已婚女儿是否属于夫妻共同财产，需视具体情况而定。若赠与时未明确只归女儿一方，根据法律规定，该房产应认定为夫妻共同财产。但若赠与人明确表示该房产仅赠与女儿，比如订立书面赠与合同，指明此房产为女儿个人财产，则该房产属于女儿的个人财产，不属于夫妻共同财产。因此，为避免日后产生纠纷，若想房产仅归女儿一方，建议赠与时订立书面协议并明确赠与对象。

二、房产赠与已过户能否反悔

房产赠与已过户一般不能反悔。根据《民法典》规定，赠与的财产权利转移后，赠与人通常不能任意撤销赠与。因为房产过户意味着所有权已发生转移。

不过，存在一些法定情形可撤销。比如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

所以，房产赠与已过户后，通常不能反悔，但满足上述法定情形时，赠与人可通过法律程序撤销赠与。具体需根据实际情况，收集相关证据，按法律规定的程序主张权利。

三、房产赠与已抵押可否追回

房产赠与且已抵押的情况较为复杂。首先，若赠与人在赠与房产时明知该房产已抵押，受赠人因重大误解等可撤销赠与合同。其次，若存在欺诈、胁迫等情形使受赠人在违背真实意思下接受赠与，也可撤销。但如果受赠人已办理房产过户，且不知房产已抵押，属于善意取得，赠与人一般难以追回。不过，若能证明受赠人存在恶意串通等违法情形，可通过法律程序尝试追回。建议尽快收集相关证据，如赠与协议签订时的情况、抵押登记信息、双方沟通记录等，向法院提起诉讼，由法院根据具体事实和证据来判定是否能追回房产。

房产赠与已婚女儿是夫妻共同财产吗？这个问题的核心在于赠与行为是否明确指向女儿个人。若父母未通过书面约定、公证等方式明确仅赠与女儿一方，实践中可能被认定为夫妻共同财产；反之，若明确只归女儿所有，则属于其个人财产。此外，若女儿接受赠与后遭遇婚姻变故，这套房产的分割也会因赠与性质不同而有差异。个人财产无需分割，共同财产则需依法划分。如果您正纠结如何办理赠与手续、如何保留仅赠与女儿的证据，或是担心后续房产归属纠纷，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您理清细节、规避风险。