居间合同要收取买卖双方的费用吗

一、居间合同要收取买卖双方的费用吗

居间合同中是否收取买卖双方费用，由当事人协商确定。依据民法典，居间人促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬。对居间人的报酬无约定或约定不明，可协议补充；不能达成补充协议的，按合同相关条款或交易习惯确定；仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。

实践中，既可以约定由买卖双方共同承担居间费用，也可以约定仅由一方承担。若居间人未促成合同成立，不得要求支付报酬，但可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

二、居间合同要承担的违约责任有哪些

居间合同中，当事人需承担的违约责任根据主体不同而有别。

对于居间人，若故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。若未按合同约定履行报告义务等，也需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

对于委托人，若在居间人促成合同成立后，不按照约定支付报酬，需承担支付报酬及逾期利息等违约责任。若违反合同约定，在居间人提供服务后绕开居间人直接与第三方订立合同，同样构成违约，应支付约定报酬。总之，违约责任的承担方式主要包括继续履行、赔偿损失、支付违约金等，具体依据合同约定及《民法典》等相关法律规定。

三、居间合同要达到什么条件能作废

居间合同作废通常指合同解除或无效。符合以下条件合同无效：一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。

而合同可协议解除，即当事人协商一致解除合同。还可法定解除，当出现因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的等情形时，当事人可解除合同。

关于居间合同要收取买卖双方的费用吗，除了明确居间人是否有权向双方收费，还要关注两个关键问题：一是收费标准需符合合同约定及当地行业规范，不得超出合理服务对价范围；二是若买卖双方对费用金额、支付方式产生争议，如何依据合同条款或法律规定协商解决。如果您在实际签订或履行居间合同中，遇到费用争议、合同效力认定等具体问题，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您针对性解答，帮您理清权益边界。