买房交意向金后对方又说涨价了该咋办

一、买房交意向金后对方又说涨价了该咋办

意向金在法律性质上一般属于预付款，若未转为定金，不具备定金罚则效力。

若双方有书面协议约定房价，对方涨价构成违约。你可要求对方按约定价格履行合同，若对方拒绝，可追究其违约责任，比如要求赔偿因涨价造成的差价损失。

若没有书面协议，需看有无其他证据证明当初约定的价格，如聊天记录、录音等。若能证明，仍可主张按约定价格购房。若无法证明，对方涨价虽不诚信，但较难认定其违约。此时可与对方协商，争取按合理价格成交；协商不成，可要求对方退还意向金。

二、买房交意向金需要签协议吗

买房交意向金建议签订协议。

从法律层面讲，意向金并非严格意义上的法律概念，其性质通常通过双方约定来确定。签订协议能明确意向金的性质、金额、退还条件、支付方式等重要内容，避免日后产生纠纷。例如，若未签协议，对于意向金能否退还、在何种情况下退还可能存在争议。而有了书面协议，若购房者未能成功购房，协议可作为依据判断意向金是否应退还。若协议约定在特定条件下意向金可转为定金，那么签订协议也能让购房者清楚知晓这一转化的条件和后果。所以，为保障自身合法权益，在交意向金时应签订详细的书面协议。

三、买房交意向金想退对方一直拖怎么办

1.意向金并非定金，一般不具有法律强制力。若双方未就意向金达成正式购房合同约定，买房人有权要求退还意向金。

2.你可与对方协商，明确表达退意向金的意愿，并保留好协商过程的证据，如聊天记录、通话录音等。

3.若协商不成，你可以向法院提起诉讼，要求对方退还意向金。在诉讼中，你需提供支付意向金的凭证等相关证据。

4.同时，要注意诉讼时效问题，一般诉讼时效为三年，从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。

总之，你应积极采取措施维护自身合法权益，通过合理合法的途径解决与对方的纠纷。

当遇到买房交意向金后对方又说涨价了该咋办的问题时，不少购房者会疑惑：意向金是否具备定金的法律效力？能不能要求对方按原约定继续履行购房合同？实际上，意向金通常是购房意向的凭证，若双方已明确约定交易价格且意向金转化为定金，对方涨价可能构成违约，购房者可主张双倍返还定金或要求继续履行合同；若未明确转化，也可要求返还意向金并赔偿因信赖交易产生的合理损失。如果对意向金的性质认定、违约赔偿的具体标准仍有疑问，别纠结，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师会帮你理清权益边界，维护合法购房权益。