一房二卖诈骗罪立案后怎么解决

一、一房二卖诈骗罪立案后怎么解决

一房二卖涉嫌诈骗罪立案后，进入刑事诉讼程序。公安机关会展开侦查，收集、调取犯罪嫌疑人有罪或无罪、罪轻或罪重的证据材料。犯罪嫌疑人可能会被采取强制措施，如取保候审、拘留、逮捕等。

侦查终结后，若认为犯罪事实清楚，证据确实、充分，会移送检察院审查起诉。检察院审查后，若认为符合起诉条件，会向法院提起公诉。法院会根据查明的事实、证据，依据法律对被告人作出判决。若被告人被认定构成诈骗罪，将承担相应刑事处罚，如有期徒刑、罚金等。

同时，被害人可通过刑事附带民事诉讼，要求被告人返还购房款、赔偿损失等，以挽回经济损失。

二、一房二卖诈骗被判刑多久

一房二卖是否构成诈骗及量刑，需视具体情况而定。若构成合同诈骗罪，根据《刑法》规定，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

一般来说，判断是否构成诈骗要看卖房者是否具有非法占有目的，比如收了房款后逃匿等。司法实践中，会综合考虑涉案金额、行为人的主观故意、造成的后果等因素来准确量刑。

三、一房二卖诈骗100万退款判多少年徒刑

一房二卖诈骗100万属数额特别巨大情形。依据《刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

不过，退款情节会对量刑产生影响。积极退赃可视为悔罪表现，法院量刑时通常会从轻处罚。若犯罪嫌疑人还有自首、立功等情节，从轻幅度可能更大。但具体判多少年，需结合案件具体情况，如犯罪手段、是否造成其他损失、社会影响等，由法院综合判定。

当我们关注“一房二卖诈骗罪立案后怎么解决”时，除了警方启动的刑事侦查程序，还有两个关键问题值得留意：一是立案后的追赃挽损。警方会依法冻结卖方的赃款、查封涉案房产，若房产已过户给善意第三人，需结合交易细节判断是否能追回；二是若追赃不足以弥补损失，受害者还可通过提起民事诉讼，向卖方主张差价赔偿、利息等经济损失。这些流程涉及证据提交、法律程序衔接等细节，若你正面临此类纠纷，或对追赃流程、民事索赔的具体操作有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供针对性解答。