房产维权专家：巧用法律破困局，为当事人挽回经济损失

在南京的法律界，俞雯律师是不少人心中值得信赖的存在。她本科毕业于华东政法大学，后又在南京大学攻读国际法硕士，扎实的专业知识为她的律师生涯奠定了坚实基础。2021年，俞雯正式开启了自己的执业之路，如今已是北京大成（南京）律师事务所的合伙人。

让我们把目光聚焦到俞雯办理的一起房屋买卖合同纠纷案件。再审申请人刘XX签了购房合同付了定金后反悔，卖方起诉要求解除合同并索要54万元违约金，一审刘XX败诉。此时，陷入迷茫的刘XX找到了俞雯律师。俞雯没有丝毫退缩，迅速投入到案件中。她指导刘XX收集并提交了在原审中未出示的关键录音证据，该录音能证明双方曾就合同解除事宜进行过协商。在再审阶段，俞雯基于这份新证据，向法庭提出两大核心主张：一是双方已就合同解除达成一致，原审法院事实认定错误；二是合同中关于违约金的条款存在争议，刘XX主张违约金为0元，原审适用法律错误。

在法庭审理中，对方当事人否认录音内容、强调合同条款，俞雯围绕“双方是否达成解除合意”以及“违约金是否过高”两大争议焦点，依据《民法典》相关规定展开有力辩论，提出即便构成违约，54万元的违约金也“过分高于”实际损失，请求法院依法调整。最终，法院虽认定刘XX违约，但将54万元的违约金大幅调整为5万元，为刘XX直接挽回了近50万元的经济损失。

俞雯律师的执业理念是“受人之托，忠人之事”，这句话也是她执业的真实写照。执业至今，她累计承办案件已逾300件，其中房产纠纷相关案件就有100余件。每一个案件她都全力以赴，从迷茫无助的当事人手中接过难题，用专业知识和坚定信念为他们寻找解决办法。她在工作中始终秉持着为当事人负责的态度，在法律的框架内，为当事人争取最公正、合理的结果，这就是俞雯律师，一位用行动诠释职业初心的法律人。

俞雯律师联系方式可在律图等专业法律服务平台查询。