不动产纠纷的诉讼请求有哪些

一、不动产纠纷的诉讼请求有哪些

不动产纠纷诉讼请求依具体纠纷类型而定。物权确认纠纷中，可请求确认不动产所有权、用益物权、担保物权归属或内容。例如，请求法院确认房屋归自己所有。

排除妨害纠纷里，若他人行为妨害不动产权益，可请求排除妨害，像邻居在通道堆放杂物影响通行，可请求清除。

返还原物纠纷中，不动产被无权占有，可请求无权占有人返还，如房屋被他人非法侵占，可请求返还房屋。

恢复原状纠纷，因他人破坏不动产，可请求恢复原状，如房屋被损坏，要求修复到原来状态。

损害赔偿纠纷，不动产权益受侵害造成损失，可请求赔偿损失，如房屋被烧毁，要求赔偿房屋价值及相关损失。

二、不动产纠纷管辖法院怎么确定

依据《民事诉讼法》，不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖。专属管辖具有排他性，排除其他法院管辖及当事人协议约定管辖。

农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按不动产纠纷确定管辖。实践中，判断是否属不动产纠纷，关键看纠纷是否因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起。

比如房屋产权确认、房屋买卖、房屋抵押等纠纷，都应向不动产所在地法院起诉。确定不动产所在地，以不动产实际地理位置为准。若不动产跨多个辖区，由主要部分所在地法院管辖。

三、不动产纠纷管辖有例外情形吗

不动产纠纷管辖一般适用专属管辖，由不动产所在地法院管辖，但存在例外。

农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，虽涉及不动产，但按照不动产纠纷确定管辖。不过，若当事人之间存在有效的仲裁协议，纠纷将由仲裁机构管辖，而非法院，这是对专属管辖的突破。此外，若不动产纠纷属于海事法院等专门法院管辖范围，也不适用一般的不动产专属管辖规定，应按专门法院管辖规则处理。

在探讨不动产纠纷的诉讼请求有哪些时，除了常见的确认产权、排除妨碍等诉求，还有一些与之紧密相关的问题值得关注。例如，当不动产存在质量问题时，要求开发商承担维修责任或者进行赔偿也是常见的诉讼请求。另外，若因不动产交易产生纠纷，要求解除合同、返还购房款并赔偿损失同样是合理诉求。不动产纠纷情况复杂多样，每个案件都可能有其独特之处。如果您对不动产纠纷的诉讼请求还有其他疑问，比如不同诉讼请求的举证要求、胜诉后的执行问题等，别让疑惑困扰您。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您精准答疑。