天津集体户口可以申请限价房吗?

最新修订 | 2024-06-18
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王淳律师
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专家导读 天津市集体户口是可以申请限价房的,条件:户籍条件:申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍(包括因就业落户的单位城镇户籍集体户口,不包括因上学服兵役落户户口;具有宝坻区、武清区、蓟县、宁河区、静海区非农业户籍人员,申请时在市内六区、环城四区工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。
天津集体户口可以申请限价房吗?

一、天津集体户口申请限价房条件

1、首先,要看申请人获得天津集体户口的方式。可以申请限价房的集体户口包括因就业落户的单位城镇户籍集体户口,不包括因上学、服兵役在津落户的集体户口。

2、其次,要看申请者的集体户口在哪个区。如果在市内六区、环城四区及滨海新区的话,可以申请限价商品住房且无年限限制。但是,对落户在武清区、宝坻区、静海区、宁河区和蓟州区的单位城镇户籍集体户口,申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区,下同)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。

二、申购限价房其他条件

集体户口成员可以以单人和家庭两种方式申请限价房。

【单人申请】

男超过25岁、女超过23岁的未婚人员或离异、丧偶人员,上年收入低于6.75万元, 个人财产低于13万元(含),且名下无私产住房也未承租公有住房可单人申请限价商品住房。

【家庭申请】

1、限价商品住房申请家庭成员原则上按申请人、申请人配偶及其未成年(未满18周岁)子女确定。限价商品住房申请人配偶或未成年子女为本市以外户籍或农业户籍的,可作为其家庭成员共同申请限价商品住房。

2、收入条件:3人及3人以上家庭上年人均收入低于4.5万元,2人家庭上年人均收入低于6.75万元。

3、财产条件:家庭人口为2人的,人均财产低于13万元(含);家庭人口为3人的,人均财产低于11万元(含);家庭人口为4人及以上的,人均财产低于10万元(含)。

4、住房条件:家庭住房建筑面积不超过60平方米。

三、申请限价房需要的材料

1、申请人身份证;

2、集体户籍册首页复印件加盖落户单位(或人才中心)公章、本人册原件;

3、落户单位出具的落户证明及工作单位出具的工作证明;

4、申请人名下住房房本(产权证、公房租赁合同拆迁协议卖房合同等)。

另外,实践中存在利用“阴阳合同”规避限购政策的行为,但根据《民法典》第一百四十六条规定:“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。”,故该虚假合同无效。

在天津市,集体户口的获得方式以及集体户口所在的区域,决定了天津集体户口是否可以申请限价房,因此天津集体户口可以申请限价房吗?要看集体户口具体情况,即使集体户口符合申购限价房的条件,还需要满足收入、财产、住房等等条件,全部符合条件者就可以带上相关材料申请购买限价房。以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。


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天津集体户口能在天津买房吗
[律师回复] 解答如下, 北京市的集体户口与个人户口的区别参考如下:
一、不同点
1、集体户口就是单位、企业将自己人员统一交派出所管理人口。就出现了集体户口,集体户口没有户口簿,只有户口卡,一般由工作单位或户口挂靠的人才交流中心保管。集体户人员结婚或上社保时,需要向保管方借取户口卡。集体户口公用一个户名,每人有各自的户口卡,单位、企业集体管理,个人如需证明材料须持户口卡办理户籍证明。
2、而普通户口主要指派出所根据本区人有常住地(如自己的房屋)管理的方式。而普通户口的话,就是户口薄了,自己持有。
二、相同点:政策,福利基本相同。
三、对于需要不需要转,对小孩上学及以后落户的问题建议参考如下:
1、不转的话,以后需要办理或处理一些事情。需要身份证等证明信息的时候,还得有时需要到集体户口管理处去拿相关材料。若是转成普遍户口则不需要这么麻烦,有身份证就或户籍本就可以了。
2、小孩子上学方面没有影响 。小孩子也是可以落到集体户口上的。注:前提是需要经过集体户口单位的同意,并且经公安机关按照规定审批后才可落户。这不是新的政策,而是在原来政策上的一个补充规定。扩展资料:集体户口转为个人户口的条件:
1、买房后,将集体户口落户到个人名下房产所属派出所。
2、通过挂靠到直系亲戚或配偶的房产名下派出所,不过挂靠直系亲戚或配偶需要三个条件:
(1)挂靠顺序:先直系亲戚 后配偶。
(2)直系亲戚或配偶是北京户口,在北京有房产。
(3)直系亲戚或配偶所在地派出所同意挂靠。集体户口转个人户口程序:
1、持集体户口本或户口页、身份证到学校所在地派出所开具户籍证明。
2、持户籍证明(以及符合户口迁移的条件的证件,如房本等)到迁入地派出所办理“准迁证”。
3、持准迁证到原户口所在地派出所办理户口“迁移证”。
4、持迁移证到迁入地户口所在地派出所落户
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你好,一个朋友找我问一下集体户口办理限价房的相关事项,它的流程是什么,需要哪些材料吗?谢谢
[律师回复] 集体户口办理限价房:集体户口成员可以以单人和家庭两种方式申请限价房。
【单人申请】
男超过25岁、女超过23岁的未婚人员或离异、丧偶人员,上年收入低于6.75万元,个人财产低于13万元(含),且名下无私产住房也未承租公有住房可单人申请限价商品住房。
【家庭申请】
限价商品住房申请家庭成员原则上按申请人、申请人配偶及其未成年(未满18周岁)子女确定。限价商品住房申请人配偶或未成年子女为本市以外户籍或农业户籍的,可作为其家庭成员共同申请限价商品住房。
收入条件:3人及3人以上家庭上年人均收入低于4.5万元,2人家庭上年人均收入低于6.75万元。
财产条件:家庭人口为2人的,人均财产低于13万元(含);家庭人口为3人的,人均财产低于11万元(含);家庭人口为4人及以上的,人均财产低于10万元(含)。
住房条件:家庭住房建筑面积不超过60平方米。
申请限价房,需提交哪些材料?
申请人身份证;
2.集体户籍册首页复印件加盖落户单位(或人才中心)公章、本人册原件;
3.落户单位出具的落户证明及工作单位出具的工作证明;
4.申请人名下住房房本(产权证、公房租赁合同、拆迁协议或卖房合同等)。
以上为集体户口成员申请限价房所需的资料。建议大家在申请之前咨询所在区的房委办,进一步了解申请事宜。
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天津集体户口迁移手续是什么?
天津集体户口迁移首先需要微信公众号等的平台上提出迁移的请求,请求被批准后可按照提交相应的申报材料,受理机构在收到户口迁移手续的时候,需要在限定的期限内审核并作出是否同意户口迁移的决定。
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天津大港有集体户口吗
[律师回复] 2015天津户口新政策:
针对2014天津本地院校应届毕业生,各年各地相关的落户政策都不一样。因为自己在办理户口中绕了不少的弯子,所以想分享一下个人经验以及了解的户籍策,免得大家四处查找资料。
户籍的重要性不言而喻,其实最重要的一点就是为孩子落户以及以后孩子上学,当然在购买限价房也有一定的优惠。随着天津经济的快速发展,外来人口是越来越多。天津市政府颁布了一系列的措施来抑制本市外来人口的过快增长,例如5月1号即将取消的蓝印户籍政策(只要有钱,在天津全额购买一套商品房,就可搞定落户天津),即将仿照上海实行积分入户。先说一下现行可落户天津的政策。(以下说的是天津市集体户口,集体户口跟当地居民户口相当,但户主是一个你不认识的人,为孩子也落不了户,只有你在天津买了房,拿着集体户口页到你买房的当地派出所换一下,你才能拥有天津的“红本本”了!户主当然是你自己了!!)
1、天津本地院校本科及其以上学历。2013年以前好像可以直接把户籍和档案落在天津各个人才市场,不需要复杂的手续办理即可。但是2014年以后,市政府要求各个人才办理入户时,必须要求办理人在津工作,并提供缴纳社保证明。这里着重提一下,应届生的三方协议填写的时候一定要慎重,填写的时候一定要先问一下公司能不能帮你落户,据我了解好像只有牛X的国企或事业单位才有落户的名额,其他的基本上是没有资格的,要是有也是把户籍和档案放在人才。如果公司能给你放在人才市场,那就万事大吉了,一定问清楚公司给你解户口有没有工作年限限制等附加条件!如果公司不能办,你就需要另辟蹊径了,你可以给各个人才市场打电话(千万别给北方人才打,感觉服务态度很是嚣张-国企的本质),看他们能不能提供什么方法帮你办(基本上可以办下来),实在不行只能被打回到你的出生地或者自己在出生地省人才市场挂着。除了北上广深、天津等一些发达城市对户口有限制,其它一些二、三线城市人才市场基本上均可以办理!
2、天津本地高职院校(大专学历)。天津2014年出台新规定,凡是在天津市大专或高职院校毕业的,毕业当年若能跟天津本地公司签订2年及2年以上劳动合同,则可以拥有天津市集体户口,一般要求公司给办理,不接受个人办理。
3、外地院校本科及以上学历。基本上要想落户天津,只能在天津工作,并由公司给办理落户,其它方法没有了。
4、外地院校高职院校(大专学历)。没得办法了,只能申请居住证,积分办理入户。
需要注意的是:应届生办理落户时一定要注意时间安排,一般每年5月份各人才会到学校进行人事代理相关讲座,错过时间就需要额外的成本了哦!!!
2015天津户口新政策:蓝印政策
1)市内六区和塘沽申办蓝印户口购房款80万以上。
2)环城四区和汉沽区、大港区申办蓝印户口购房款60万元以上。
3)宝坻区、武清区和三县(蓟县、静海县、宁河县)申办蓝印户口购房款40万元以上。
特此注意:外地人在天津购房,在办房产证之前必须有一年的纳税证明或者社保证明
本人新落的天津市集体户口,未婚,想咨询能买廉价房吗?结婚以后呢?有什么条件限制?
[律师回复]
1、据市政府办公厅《转发市公安局拟定的〈天津市蓝印户口管理暂行规定〉》(津政办发[1994]34号)及市公安局《关于实施〈天津市蓝印户口管理暂行规定〉的通知》(津公户[1994]506号),现对我市从外省市引进专业人员申报蓝印户口制定暂行办法如下集体户口买房后落户操作:根据现在集体户口买房后落户相关规定,购房落户当事人需要向当地公安机关提供:房屋产权证以及按揭房凭购房合同和银行按揭协和迁入人员的居民户口簿,也就是集体户口的户口卡、购房落户当事人的居民身份证。如果购房落户当事人有家属随迁的,还需提供集体户口夫妻双方结婚证或者是父母子女关系证明。
2、办理须知:
1).买一套能够办理房屋房产证以及土地证的房子,政府是不管你是新房还是二手房以及不限面积和价格。如果你所购买的是买二手房,还要让原来的房屋主人将户口迁走,然后你的户口才能够迁进来。
2).购买属于自己的房屋并且办好两证后,去当地派出所问清房屋所在地的户籍警是谁。在派出所或社区警务室找到户籍警后向其说明来意,填写一份入户你所购买的房屋申请。要带两证原件及其复印件、你所在穿孩扁绞壮悸憋溪铂娄的集体户口的单页原件、你自己的学历原件、身份证、聘用合同原件必须是毕业2年内与武汉市企业签的合同。户籍警签字同意后,你就可以拿着申请书到当地派出所户口异动窗口盖章。
3).要带两证原件及其复印件、你所在的集体户口的单页原件、你自己的学历原件、身份证、聘用合同原件必须是毕业2年内与武汉市企业签的合同、入户申请原件带盖章的,到你自己所在区的政务核心办理入户审核。如果你的集体户口买房后落户审核通过后,对方会给你打印一份批准入户通知单给你。
4)带上批准入户通知单和3张1寸登记照以及政务核心退还的材料,回到当地派出所就可以办理办理落户手续。
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